A másik kiemelt fejlesztői elvárás az ESG (Environmental, Social, and Corporate Governance) értékeinek és irányelveinek való megfelelés volt, már a tervezési fázistól. A Szervita Square Building teljes életciklusában középpontban áll a környezetvédelem, a fenntarthatóság, illetve a társadalmi és közösségi szempontok. A Szervita Square Buildingben nyílik az első Laborpont. A 7+5 szintes modern épület mindhárom megcélzott funkció (iroda, kiskereskedelem, lakó) számára vonzó építészeti, műszaki és lokációs attribútumokkal szolgál. Átlagon felüli bevilágítottsági mutatóival, funkcionális, hívogató és nagyvonalú belső tereivel, rugalmas bérleményi kialakításaival, természetes arányaival, kozmopolita hangulatával, valamint kiváló vizibilitásával és megközelíthetőségével ideális iroda- és kereskedelmi központ a Belvárosban, kiemelkedő márkaértéket képviselve bérlői számára. Legyen szó akár otthonteremtési akár invesztíciós felhasználásról, az emeleti luxuslakások vásárlói számára is tökéletes helyszín a Szervita tér a Belváros kulturális, gazdasági és turisztikai presztízskörnyezetével, és a kapcsolódó, széleskörű szolgáltatási palettával.
Szervita Square Building. Budapest belvárosának új retail központja Irodaház szűrő Bérleti díj (€/m2/hó) - Munkaállomás ára (db) Munkaállomások száma (db) 2021. november 29. A Horizon Development ingatlanfejlesztési portfólió legújabb koronaékszere, a Szervita Square Building nem csak építészeti szempontból formálta Budapest városi szövetét, de a környék kiskereskedelmi jelenlétének revitalizációjához is hozzájárult A Szervita tér mind a turisták mind a helyiek számára új vásárlói élményközponttá vált, a Deák tér – Fashion Street – Váci utca háromszöget bezárva. Szervita square building 3. A többfunkciós prémium épület 4 szintjén irodák és 2 legfelső emeletén luxuslakások kaptak helyet, míg a kiskereskedelem a földszinten, a mezzanine szinten és a -1 szinten 11 üzlethelyiséggel van jelen összesen 2. 600 négyzetméteren. Mazsaroff Kata bérbeadási igazgató részleteket osztott meg a sikeres kiadási folyamatról: "A kiskereskedelmi egységek 75%-át a pandémia idején sikerült bérbeadnunk. A nyilvánvaló kihívások ellenére érdekes volt látnunk, hogy a kereskedők milyen nagy hangsúlyt fektetnek a személyre szabott, emlékezetes vásárlói élményre, jobban, mint valaha.
A Budapest Belvárosában épülő látványos Szervita Square Building luxusközpont, 7-emeletes épület különleges formavilágával, könnyed, éteri szerkezetével és lágy homlokzatkontúrjaival, átlagon felüli bevilágítottságával, funkcionális és hívogató belső tereivel, természetes arányaival, kozmopolita hangulatával, megközelíthetőségével ideális iroda- és kereskedelmi központ a belvárosban, kiemelkedő márkaértéket képviselve bérlői számára. Szervita square building materials. A két felső szinten kialakított prémiumkategóriás lakások olyan exkluzív belsőépítészeti megoldásokat és műszaki tartalmat képviselnek majd, amely hazánkban új szintre emeli a belvárosi luxus fogalmát. A Mercor Dunamenti Zrt. kapta a megbízást a tűzvédelmi munkálatokra. A tűzgátló lezárásokhoz és burkolásokhoz Polylack F, K, Tecbor, PS mandzsetta, és PS-25 szalagok lettek beépítve.
20/31 A Kristóf tér felőli reprezentatív lépcső mellett egy izgalmas városi lejáratot is találunk, mely a -1 szinti átriumba vezet. A történelmi fal a régészeti feltárások terepmetszetét idézve mutatja be a város korabeli rétegződését, valamint a fontosabb korszakok városszövetének alakulását. 22/31 Az épülettömeg szintenkénti elmozdulásait kiemelve a homlokzatokon a szecesszió részletgazdagságát idéző bronzos fémburkolat jelenik meg. A homlokzati díszlizénák ritmusos kiosztása dinamikus hangulatot kölcsönöz a modern, szintmagas, íves üvegfelületeknek. A főbejárat fölötti álmennyezeti sáv a térburkolatra reflektálva folyik át a filigrán főhomlokzat üvegszerkezetén. A perforált fém álmennyezetben visszaköszön a homlokzati lizénák ritmusa. Látványos a Szervita Square Building luxusközpont - Mercor Dunamenti Zrt. 26/31 A külső vertikális világ a bejáratnál horizontális sávokká alakul át. Az előcsarnok centruma az épület tengelyében feltáruló belső átriumtér. A homlokzat és az üvegszerkezetek könnyed eleganciájának elengedhetetlen elemei a szintmagasságú üvegtáblák.
A földszinten, a mezzanine szinten és a -1 szinten kerültek kialakításra a kiskereskedelmi bérlemények (BITE Bakery, DITA iOptic, ENSO Day Spa, Joe&Fredo, Laborpont, Medismile, Steam, 320DTLA), míg az irodák a -1., 1., 2., 3. és 4. New York-i IT-cég költözik a Szervita Square Building irodaházba. szinten kaptak helyet (Signature, Diligent). A -2, -3, -4 és -5 mélygarázsszintek mind a lakosság, mind a ház bérlői és tulajdonosai számára parkolási lehetőséget biztosítanak, az autóbeállók mellett elektromos autótöltőkkel, kerékpáros öltözőkkel, zuhanyozókkal, tárolókkal. A lakosság számára is elérhető parkolóhelyek hatékony üzemeltetését a StarPark garantálja. Az egész környék revitalizálására irányuló fejlesztői törekvés eredményeképpen megszületett az a nagyméretű, fásított-virágosított közösségi tér, amely az épületet és annak közvetlen környezetét köti össze. Hosszú évtizedek után (1973 óta először) a Városháza és a Szervita tér közötti vizuális és funkcionális kapcsolat helyreállt, a Fehér Hajó utca teljes egészében sétálóövezetté vált, míg a Szervita tér ismét visszakapta klasszikus térfunkcióját.
A parapet nélküli szintmagas üvegfalak megvalósításának előfeltétele volt, hogy igazolt legyen a szerkezet függőleges tűzterjedéssel szembeni ellenállása. A vizsgálat numerikus hő- és füstterjedési szimulációval (FDS) készült. A modellben figyelembe vettük a beépített sprinkler berendezés hűtő hatását, a födém és egy lelógatott kötényfal összesen 75 cm 90 perces tűzálló szerkezetét, valamint a homlokzati üvegek kitörő füsttel szembeni ellenállását. Szervita square building new york city. 27/31 Az éjszakai megjelenést a függönyfal lizénái mellé szerelt vékony, függőleges LED sávok teszik izgalmassá. Az épület mellett sétálva a díszlizénák megvilágítása éjszaka is visszatükrözi a homlokzat dinamikus játékosságát. A Szervita tér az új fejlesztésekkel együtt európai minőségben született újjá. Az épület életében a következő felvonás a már jelenleg is folyamatban lévő, bérleményi területek kialakítása, mely a teret is és az épületet is integrálni fogja a város életébe. 31/31 Fekete Antal, Gellár László Szerk. : Paár Eszter Szilvia
Az újratervezés során az arányok keresése, a szintenkénti visszahúzások módosítása, az elforgások mértéke, a főbejárati kiemelés léptéke, valamint a tömör homlokzati elemek jellege más-más építészeti megoldást eredményeztek. 8/31 Közös nevező A fenti kísérletezésekből megszületett az épület, melyről talán elmondható, hogy legjobban egyesíti az ingatlanfejlesztői, építészeti, örökségvédelmi és kerületi elvárásokat. 15/31 Az épület szintjeinek kontúrja befelé eltér az építési vonaltól. Az alsó szinteken a tér befolyik az épület alá, míg a harmadik emelettől felfelé az igen keskeny Fehér Hajó utcától visszalépő homlokzat nyit teret a fénynek. 17/31 Végeredményként egy izgalmas hajlításokat tartalmazó üvegszobor jellegű épülettömeg jön létre. 18/31 Az épület finom, íves tömegét egy színében semleges, egyedi függönyfal határolja, ahol a fő szerepet a forma és az egyedi részletképzések játsszák, miközben a külső burok a tükrözések révén a figyelmet a gazdag építészeti környezetre irányítja. Egyedi megoldások A Szervita tér építészeti hangulatát leginkább a szecesszió uralja, elsősorban a nyugati térfal meghatározó épületsora miatt, így a tervezés vezérelve egyfajta modern szecesszió volt.
Túrós lepény 2014. április 18. Hozzávalók: (1 tepsihez) 40 dkg liszt 1 tojás 1 csomag élesztő tej, amennyit a tészta felvesz (kb. : 3-4 dl) 15-20 dkg cukor 3-4 evőkanál olaj 10 dkg libazsír (vagy vaj) Túrós töltelékhez ½ kg túró 2 tojás 15 dkg cukor 1 evőkanál liszt 3-4 db főtt krumpli áttörve 1 nagy tejföl fahéj Sósan is készíthetjük, akkor nem kell cukor a töltelékbe, hanem ízlés szerint sózzuk és apróra vágott kaprot keverjünk bele. Elkészítés Az élesztőt langyos tejben pici cukorral felfuttatjuk, majd a liszttel, a tojással, a zsírral vagy vajjal, a cukorral és annyi langyos tejjel, amennyit a tészta felvesz, jól kidagasztjuk. Amikor már szép sima a tésztánk, hozzáadjuk az olajat és addig dagasztjuk tovább, amíg elválik a tészta a kéztől és az edény falától. Meleg helyen, letakarva fél órát kelesztjük. Közben elkészítjük a tölteléket. Borbás Marcsi szakácskönyve, Túrós desszertek | MédiaKlikk. A főtt krumplit burgonyatörőn átnyomjuk, majd a túróval, a tojással, a cukorral, a liszttel és a tejföllel jól kikeverjük. Amikor a tészta a duplájára kelt, lisztezett nyújtódeszkán vékonyra nyújtjuk, és kizsírozott tepsibe tesszük.
Már csak a fodros kel és a paradicsom maradt hátra. Utóbbinak a húsát belereszeljük a levesbe: színt és plusz ízt ad neki. Borbás Marcsi szakácskönyve. Tálalás előtt két perccel kerüljön a fazékba az utolsó fűszer: a friss koriander. Hozzávalók: 1 ek. olaj 1 fej vöröshagyma fél póréhagyma 1, 5 l szárnyas vagy zöldségleves 3 kisebb édesburgonya 2 szem paradicsom 1 citrom leve 25 dkg előfőzött csicseriborsó só, bors A tálaláshoz: friss koriander 1 csokor fodroskel Teljes adások a Médiaklikken!
1 kg liszt 7 dkg cukor 3 dkg vaníliás cukor 1 tk só 20 dkg vaj 5 dkg élesztő kb. 6 dl tej 2 tojássárgája Töltelék: baracklekvár Túrós töltelék: 1/2 kg rögös túró 2 egész tojás 4-5 ek kristálycukor 1 citrom héja Elkészítés: Az élesztőt 2 dl langyos tejben egy kanálnyi cukorral felfuttatjuk. Ezután elkeverjük két tojássárgájával, majd hozzáadjuk az átszitált liszthez. A maradék cukrot is beletesszük, illetve a sót, majd elkezdjük dagasztani a tésztát. Annyi tejet adunk hozzá, hogy lágy tésztát kapjunk. Ha már majdnem összeállt, beledagasztjuk a felolvasztott vajat. Ez nem könnyű művelet, de ha kitartóan dolgozunk, a tészta felveszi az összes zsiradékot, és szép sima lesz. Ha elkészültünk, letakarjuk, majd langyos helyen egy órát kelesztjük. Közben elkészítjük a túrós tölteléket. A túrót ízesítjük a citrom héjával, és az ízlésünknek megfelelő mennyiségű cukrot adunk hozzá, majd egyenletesen elkeverjük a két tojással. A megkelt tésztát lisztezett nyújtódeszkára borítjuk, és két részre osztjuk.
Túrós batyu 2019. február 05. Hozzávalók: A tésztához: krumpli rétesliszt csipetnyi só A töltelékhez: tehéntúró kevés főtt krumpli tejföl friss hagymaszár A tálaláshoz pirított hagyma és tejföl Tetszés szerinti mennyiségű krumplit puhára főzünk, alaposan áttörjük, hogy ne maradjon szemcsés, majd hagyjuk kihűlni. Hozzáadjuk a grízes lisztet – amennyit a tészta felvesz –, megsózzuk, összegyúrjuk, elnyújtjuk, végül négyzet alakúra kiszaggatjuk. A töltelék hozzávalóit jól összedolgozzuk. A kis négyzetecskéket megtöltjük, félbehajtjuk, és a széleit villával lenyomkodjuk. A tésztát forró vízben kifőzzük, apróra vágott pirított hagymával meglocsoljuk, ropogósra sült szalonnával megszórjuk, tejföllel díszítjük.