Ez a cikk több mint 1 éve frissült utoljára. A benne lévő információk elavultak lehetnek. 2021. jan 12. 16:07 A változásnak köszönhetően a támogatott hiteleknek kevesebb lesz a költsége/ Fotó: Shutterstock Az idén, január 1-jétől befogadott lakáshitelek egy részénél csökkentették a tartozáselismerő okirat – más néven közjegyzői okirat – díját, amely így legfeljebb 19 500 Ft lehet. Mely hitelek érintettek, mi a díjcsökkenés feltétele, mikor kell mégis magasabb költséggel számolni? A Bankmonitor szakértői ezekre a kérdésekre adtak választ. Milyen típusú kölcsönökre vonatkozik? A korábbi hírekkel ellentétben nemcsak a családi otthonteremtési kedvezményt (csok-támogatást) igénylőknek csökken lakáshitelük közjegyzői költsége, a változás érinti az alábbiakat is: otthonteremtési kamattámogatott hitel fiatalok, valamint többgyermekes családok támogatott lakáscélú kölcsöne otthonfelújítási támogatott hitel ( A legfrissebb hírek itt) Mikor nem lehet élni vele? Nem minden csokot igénylő használhatja ki ezt a lehetőséget: amennyiben piaci lakáshitelt venne fel a család – egy gyermekre igényelt csok mellé nem lehet felvenni a csok-hitelt –, akkor rájuk nem lenne érvényes az új díjkedvezmény.
A közjegyző iroda a közjegyzői okirat készítés, közokiratba foglalás szolgáltatásokkal is messzemenőkig ügyfelei rendelkezésére áll. KÖZJEGYZŐI OKIRATBA FOGLALÁS Közjegyzői irodánk tevékenységének fontos részét képezi mindenfajta szerződés közjegyzői okiratba foglalása (pl. : adásvételi, ajándékozási, házassági, öröklési, tartási, életjáradéki, kölcsönszerződés, zálogszerződés stb. ), valamint bármilyen nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalása (pl. : végrendelet, kiskorú gyermek külföldre utazásához szükséges szülői hozzájáruló nyilatkozat, reprodukciós eljáráshoz szükséges nyilatkozat, befogadó nyilatkozat, tartozáselismerő nyilatkozat, egyoldalú kötelezettség-vállalást tartalmazó nyilatkozat, meghatalmazás közjegyzői okiratba foglalása). KÖZJEGYZŐI OKIRAT KÉSZÍTÉS Az elkészített közjegyzői okiratok eredeti példányát a közjegyző megőrzi, arról hiteles kiadmányt illetve másolatot ad ki a feleknek. Amennyiben a jogszabályban foglalt alakszerűségek megtartásával készül, a közjegyzői okirat közokirat, így a róla készült hiteles másolat, illetve kiadmány szintén közokiratnak minősül.
Az új lakások építéséhez és vásárlásához igénybe vehető, államilag támogatott lakáscélú hiteleknél - például a családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódó lakáshitel esetén - lesz a legkedvezőbb a közjegyző díja, amely ebben az esetben a szokásos díj harminc százalékát sem éri el. Forrás: Shutterstock A nyugdíjkorhatárt betöltőknek a közjegyzői munkadíj háromnegyedét kell fizetniük a tartási, életjáradéki vagy öröklési szerződéseik közjegyzői okiratba foglalásáért. A díjat pedig a felére kell csökkenteni, ha az okirat írásra vagy olvasásra képtelen embernek készül, valamint ha a közjegyző kórházban fekvő betegnek készít végintézkedést vagy meghatalmazást. A nagycsaládosoknak - amennyiben közjegyzővel készíttetik az ingatlan-adásvételi szerződést - a szokásos munkadíj háromnegyedét, az első lakásukat vásárló 35 év alatti fiataloknak pedig - ha a lakás értéke nem haladja meg az illetéktörvény szerinti értéket - a szerződés elkészítéséért járó munkadíj felét kell kifizetniük. A közjegyzői munkadíj mértéke - ha az eljárás ügyértéke megállapítható - 200 millió forintig valamennyi ügyértéksávban szerződések esetén 4500 forinttal, nem peres eljárások esetén pedig 2250 forinttal emelkedik.
Ugyanakkor nem minden csok-ot igénylő használhatja ki ezt a lehetőséget: amennyiben piaci lakáshitelt venne fel a család - egy gyermekre igényelt csok mellé nem lehet felvenni a csok-hitelt -, akkor rájuk nem lenne érvényes az új díjkedvezmény. A díj konkrét nagysága a hitelösszegtől, a kiállítás helyétől és időpontjától függ. Mi van benne a csökkentett díjban? Egyáltalán nem mindegy mit kap az adós ezért a díjért cserébe: az alapdíj magába foglalja a közjegyző munkadíjat, a költségátalányt és a készkiadás díját - beleértve az okirat készítés során kért elektronikus hiteles kiadmány díját is. Ettől eltérő szolgáltatásért már felszámíthatnak külön díjat a közjegyzők. Igen lényeges lehet ez a díjtétel, ugyanis egy 10 millió forint összegű piaci lakáshitelt nagyságrendileg 100-110 ezer forintért foglalnak a közokiratba. Feláras extrák Alapesetben a díjtétel 10 - 19, 5 ezer forint között lehet, speciális esetben azonban ennél többet is felszámíthat a közjegyző. Ha külsős helyszínen folytatja le az eljárást, akkor az alapdíj 50 százalékkal emelkedne.
Szuper! Farkas Szuper! 5 Zippzáros IKEA kék-táska Judit Rengeteg holmi fér el benne, sok van már itthon, jelenleg ágyneműtartónak vettem az újakat... mindenre lehet használni a háztartásban! 5 Erős, strapabíró! Mária Erős, strapabíró! 5 Hasznos, praktikus Andrea I. Hasznos, praktikus 5 Tárolásra használom, tökéletes. Edit Tárolásra használom, tökéletes. 5 Szuper.. Julianna Szuper.. 5 Tetszik, hogy hatalmas, rengeteg minden Judit Tetszik, hogy hatalmas, rengeteg minden elfér benne. A tárolt dolgokat védi a portól, ugyanakkor használaton kívül, alig foglal helyet. Különösen kíváló költözködéshez. 5 Költözésnél nélkülözhetetlen. Judit Költözésnél nélkülözhetetlen. 5 Táska Marianna Tökéletes 5 céljának megfelelő GÁBORNÉ céljának megfelelő 5 Szuper termék! Nagyon praktikus! URSKOG Tárolózsák, fák/türkiz - IKEA. Marianna Szuper termék! Nagyon praktikus! 5 A célnak megfelelő. Judit A célnak megfelelő. 5 Tökéletes egy sporttáska kiváltására is Ágnes Tökéletes egy sporttáska kiváltására is akár 5 Jó nagy, jó hogy zárható, Ágnes C. Jó nagy, jó hogy zárható, költözéskor használtam, jó bele lehet pakolni.
A ruhásszekrény ek befogadóképessége véges, szoknyából, nadrágokból, blúzokból és pulóverekből azonban sosem elég. Magyaráznunk sem kell, hogy a rend - a szépen sorba rendezett nadrágok, a vállfákon lógó blúzok és szoknyák - csodákra képes, hiszen összehajtogatva sokkal több ruha darab fér el a szekrény ben, mint egyébként. Ám, ha még így sem elég a hely a ruhá idnak, akkor sem kell azon gondolkoznod, hogy hogyan tehetnél szert egy még nagyobb szekrény re. Elég, ha beszerzed a következő okos tároló kat, melyekkel még praktikusabban használhatod ki a helyet a szekrény ben. A lehető legkisebb helyen: vákuumos tárolózsák Az olyan szezonális ruhá kat, mint a kabátok, a legtöbben a ruhásszekrény ben tárolják azokban a hónapokban, amikor nincs rájuk szükség. Csakhogy ezek rengeteg hasznos helyet vesznek el a szekrény ben, és így zsúfolttá teszik azt. SPANTAD Vákuumzsák, világosszürke, 55x85 cm2 darab - IKEA. Ha rendet akarsz tartani, illetve helyet spórolni, a lehető legkisebb méretűre kell zsugorítanod őket - például a vákuum segítségével. A Studio Moderna 2000 terméke tulajdonképpen egy egyszerű, de tökéletesen záródó zsák, melyben akár paplant, akár kabátokat is tarthatsz.
Jól kihaszénálható. Zsuzsanna Jól kihasználható, de egy kicsit gyengének tűnik, amikor telerakom ruhákkal. 4 STUK Szabrina Ez a 4. tároló, amit megvásároltam. Szemeteszsákok - IKEA. Mivel olyan albérletben lakom jelenleg, ahol nincs szekrény, ezzel oldottam meg a ruháim tárolását. Meg vagyok elégedve a dobozkával, van tartása (a betéteknek köszönhetően), kellően tágas (lásd mélység, hosszúság, szélesség) és a szellőző elemnek köszönhetően a ruhák friss illatúak, amikor kiszedem őket. 5 Praktikus rendszerező Orsolya Nagy méretének köszönhetően ágynemű is belefér, és a tároláskor jól szellőzik. 5 Praktikus tároló Orsolya Nálunk a pincében gyerek ruhák vannak benne, jól szellőző tároló, nem gyűrődnek benne a ruhák és a finom illatuk is megmarad. 5 Praktikus Zsuzsanna Nagyon praktikus, pont ilyet kerestem. Ajánlom mindenkinek. 5 Szeretem mert pormentesen lehet tárolni Margit Szeretem mert pormentesen lehet tárolni benne, egységes képet nyújt a szekrényben 5 Nagyon praktikus Ágnes Nagyon praktikus 5 Nagyon praktikus Ágnes Nagyon praktikus 5 Nagyon praktikus Ágnes Nagyon praktikus 5 Nagyon praktikus Ágnes Nagyon praktikus 5 Jó megoldás Ágnes Jó megoldás 5 Eleg gyenge, de plussallatoknak jo.
Szuper jó, praktikus, szeretem 😊 Katalin Szuper jó, praktikus, szeretem 😊 5 Sok helyet meg lehet spórolni Andrea Sok helyet meg lehet spórolni vele és sok minden belefér. 5 Nagyon praktikus CLAUDIA Nagyon praktikus 5 megfelel Karolina Még nem találtam olyan vákuumzsákot ami "örökké" tartja a formáját, előbb-utóbb engednek, pedig nem csak a hozzá adott pöcökkel zárom hanem is kézzel nyomogatom össze a zárat. Ez még viszonylag sokáig bírta. 4 👍👍👍👍 Zsuzsanna 👍👍👍👍 5 Praktikus tároláshoz. Aranka Praktikus tároláshoz. 5 Hosszabb nyaraláshoz, költözéshez elengedhetetlen Róbert Hosszabb nyaraláshoz, költözéshez elengedhetetlen 5 Klassz Zsuzsa Klassz 5 Megfelelő Máté Az előző típus jobb minőségű volt. Ikea tároló zsák utca. 4 Tökéletes DÓRA Hihetetlen, hogy mennyivel kisebb lett a két paplan mérete vákuumozva.. Nehezen tuszkoltam bele, de megérte a szenvedést. 5 Jó Ágnes Nagyon szeretem. A vákum zsákban sok dolog kis helyen elfér. 5 Nagyon praktikus termék Attiláné Nagyon praktikus termék 5 Végre egy vákum zsák, amely 1 napnál többet bír Éva Kb 1 hete vákumoztam le a paplanokat és még mindig tartja a formáját.