Az új lakások építésére, vásárlására, valamint a használt lakás vásárlására, bővítésére vonatkozó, családok otthonteremtési kedvezményről szóló új rendelet 2016 02 11-én jelent meg a Magyar Közlönyben. A a következőkben szeretné kiemelni a legfontosabb változásokat tartalmazó részeket. A mai nappal (2016. 02. 11-én) lépett hatályba az eddigi CSOK-szabályokat módosító/kiegészítő/értelmező két új kormányrendelet. Az egyik "A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről", a másik "Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról" szól. Érdemes kiemelni, hogy a korábban benyújtott CSOK-igénylések esetén mely esetekben melyik jogszabályt kell alkalmazni: amennyiben az igénylőre nézve kedvezőbb és még nem bírálták el a kérelmét, abban az esetben az új rendelet szabályai szerint kell eljárni amennyiben már elbírálták a kérelmét, akkor a régi rendelkezéseket kell alkalmazni, tehát a 2016. február 10-ig érvényes szabályozás szerint Mi nem egyértelmű még mindig a szabályozásban?
A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet. Ezen túl, a három vagy több gyermekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz – legfeljebb 10 millió forintig – 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak. Használt lakás vásárlása és bővítése esetén A csütörtöktől hatályos rendelet alapján lakás vásárlásánál az ingatlan vételára legfeljebb 35 millió forint lehet, és maximum 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket. A CSOK-ot a meglévő gyerekek után életkori korlátozás nélkül igényelhetik a párok. Gyerekvállalásnál azonban feltétel a házasság megléte, illetve, hogy a házaspár legalább egyike 40 év alatt legyen a kérelem benyújtásakor. A fiatal házaspárok legfeljebb két gyereket vállalhatnak használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél.
Gyermektelen fiatal házaspár legfeljebb három, egygyermekes fiatal házaspár legfeljebb kettő, kétgyermekes fiatal házaspár egy gyermek születését vállalhatja a családi otthonteremtési kedvezménnyel összefüggésben. A rendelet szabályozza a gyermekvállalás teljesítésére előírt határidőt, amely egy gyermek vállalása esetén 4 év, kettőnél 8 év, három vagy több gyermek esetén pedig 10 év. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét is. A rendelet rögzíti, hogy az élettársak a csokot a velük közös háztartásban élő nem közös gyermekeik után is igényelhetik, a kapható támogatási összeget mindkét fél esetében – a saját gyermekeik után – ki kell számolni és a számukra kedvezőbb konstrukciót alkalmazhatják. A családi otthonteremtési kedvezmény minden olyan új lakás építéséhez igényelhető, amely 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított építési engedéllyel vagy az építési tevékenység bejelentését igazoló dokumentummal rendelkezik.
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Amennyiben a gyermekvállalás a határidő lejártáig nem teljesül, a kedvezményt késedelmi kamatokkal kiegészítve kell visszafizetni. Amennyiben részben teljesül, például kettő gyermeket vállaltak be a fiatal házasok, de ebből csak egy született meg, akkor a visszafizetendő összegből le kell vonni az első gyermek után járó támogatást, mivel azt természetesen nem kell visszafizetni. A megelőlegezett CSOK kamattal terhelt visszafizetését a határidő lejártát követő 60 napon belül teljesíteni kell. Ötszörös kamat A fentiekből következően alap esetben a Ptk. szerinti kamattal kell visszafizetni a vállalt, de meg nem született gyermekek után igénybe vett támogatási összeget. Ez mind használt, mind pedig új lakásnál érvényes szabály, azonban van egy fontos különbség, amiről jó tudni. Ugyanis amennyiben a CSOK a három vagy több gyermek esetén járó maximális 10 millió forintos összegben lett igényelve, akkor nem csupán a Ptk.
A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet. Ezen túl, a három vagy több gyermekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz - legfeljebb 10 millió forintig - 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak.
A lakás hasznos alapterületének el kell érnie egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, két gyermeknél az 50 négyzetmétert, háromnál a 60 négyzetmétert, négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert. Lakás bővítésének minősül a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése, ideértve a tetőtér-beépítést is. Az igénylés feltétele, hogy az igénylő büntetlennek számítson, ne legyen az adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása, illetve igazolni kell, hogy az igénylő, együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő minimum 180 napja rendelkezik társadalombiztosítással (legfeljebb 30 nap megszakítással). Az igénylőnek más lakásban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányada lehet, és vállalnia kell, hogy ő és az a gyermek, akire tekintettel a kedvezményt kérte 10 évig - a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig - a lakásban életvitelszerűen lakik. Az állam 10 évre jelzálogot jegyez be az ingatlanra. A fiatal házaspár gyermekvállalásának teljesítésére (ami örökbefogadás is lehet) előírt határidő egy gyermeknél 4 év, kettőnél 8 év.
Figyelem! Írtam a témáról újabb cikket az azóta már kijött törvény szerint. Inkább azt olvasd el, kattints ide az új cikkhez. Ma kijött a konkrét rendelet a 10+10 milliós lakástámogatásról, ami nem más, mint a CSOK kibővítése. Elolvasható a Magyar Közlönyben itt, a harmadik oldaltól. Itt írtam pár napja a CSOK szabályozásáról, ehhez képest az alábbi dolgok változtak csak: Fontos! Olvasd el az előző cikket is, mert itt csak a változások vannak, sok mindent megértesz abból a cikkből. – Ha valaki bevállalt gyereket előre, eddig csak házasok tehették meg és csak akkor, ha mindkét fél 40 év alatt volt. Most annyi a változás, hogy elég az egyik félnek 40 év alatt lennie. – Eddig 16 év alatt, vagy 25 év alatt nappali tagozaton tanuló gyerek volt a gyerek, most a 16 év 20-ra módosult. – Ha nem sikerült teljesíteni a gyerekvállalást (4-8-10 év van rá, attól függ, most mennyi gyerek van), de igazolják, hogy legalább ötször próbálkoztak lombikprogrammal, vagy orvos igazolja, hogy arra sem alkalmasak, akkor csak a megelőlegező kölcsön tőkeösszegét kell visszafizetni.
forrás: Prim Online forrás: Prim Online, 2002. október 21. 18:30 A Generali-Providencia Biztosító Rt. honlapja, a Generali Online elindította internetes szerződésmegtekintő szolgáltatását. Befektetési információk, hozamok, árfolyamok - Generali. A Szerződéseim elnevezésű szerződésmegtekintő rendszeren keresztül a Generali-Providencia ügyfelei utánajárás nélkül megtudhatják, milyen adatokat tart nyilván szerződésükről a biztosító: mikor kell fizetni a következő díjrészletet, van-e tartozásuk, milyen bónuszfokozatban van gépjármű-felelősségbiztosításuk, mi befektetéseik aktuális értéke. Az ügyfelek valós idejű betekintést nyernek minden fontos információba, mely szerződésükkel, a biztosított személlyel, gépjárművel, lakással kapcsolatos, illetve megtalálhatják itt biztosítási tanácsadójuk elérhetőségét. A szolgáltatásra a Generali-Providencia bármely ügyfele ingyenesen regisztrálhat a biztosító honlapján keresztül, aki legalább egy érvényben lévő szerződéssel rendelkezik a biztosítónál. Az új internetes szolgáltatás bevezetésével a Generali-Providencia honlapján teljessé válik az online ügyfélszolgálat rendszere, hisz a szerződéskötéstől a kár bejelentésén keresztül a szerződés megtekintéséig, különféle dokumentumok kéréséig számos szolgáltatást vehetnek igénybe a biztosító leendő és meglévő ügyfelei.
nyugdíjtervező Szeretnél olyan nyugdíjaséveket, ahol az által elképzelt életszínvonalon élhetsz? Számoljuk ki együtt a várható nyugdíjadat! Kiegészítő megtakarítás Kiegészítő megtakarítási program nyugdíjbiztosításokhoz. járadékbiztosítás Azonnali megoldás nyugdíjkiegészítésre. Generali online szerződéseim 2. Weboldalunkon sütiket használunk weboldalunk biztonsága, felhasználóink minél magasabb színvonalú kiszolgálása és az oldalon végzett tevékenységek nyomon követése érdekében. A sütikről további információkat az Adatkezelési tájékoztatónk II. és IV. pontjaiban talál.
Rendkívül korrekt, érthető ügyfél tájékoztatás, amelynek a legfontosabb szempontja számomra az volt, hogy a piacon lévő egyéb termékek összehasonlításával, laikusként is megértettem, hogy mely módozat a legkedvezőbb számomra. A tanácsadóm rendkívül felkészült és széleskörű ismeretekkel rendelkező biztosítási szakember, kiváló ügyfélbarát stílussal rendelkezik, nagyon sokan őt ajánlották, amikor biztosítási szerződést kívántam kötni. (János, 53)
Eszközalapok nettó eszközértéke 2022. 04. 06. értéknapon Eszközalap név Nettó eszközérték Forint alapú eszközalapok II. Forint alapú eszközalapok I. Euró alapú eszközalapok Forint alapú eszközalapok (korábbi ERGO) Euró alapú eszközalapok (korábbi ERGO) Aranyszárny Perspektíva nyugdíjbiztosítás
Intézd szerződéseiddel kapcsolatos ügyeidet kényelmesen online, akár okostelefonodról a MyGenerali szerződéskezelővel! Nézd meg szerződéses adataid és dokumentumaid, intézd befizetéseidet és ügyintézz kényelmesen online! COVID19 INFORMÁCIÓK Itt megtalál minden hasznos információt, melyek segítik a kapcsolattartást, az ügyintézést és a tájékozódást. információk az ukrajnai helyzettel kapcsolatban Fontos tudnivalók a Generali társadalmi felelősségvállalásáról, Sberbankos bankszámlával, befektetési egységekhez kötött életbiztosítással rendelkező ügyfeleinknek és a kockázatvállalással kapcsolatban. cégem biztonsága A Cégpaletta programban elérhető minden biztosítási lehetőség, amelyre ma egy vállalkozásnak, cégnek szüksége lehet. Weboldalunkon sütiket használunk weboldalunk biztonsága, felhasználóink minél magasabb színvonalú kiszolgálása és az oldalon végzett tevékenységek nyomon követése érdekében. A sütikről további információkat az Adatkezelési tájékoztatónk II. Nettó eszközértékek - Generali Biztosító Zrt. Biztosítások minden élethelyzetre, online biztosítási szolgáltatások.. és IV. pontjaiban talál.