2022. 04. 08. Korábbi válaszuk alapján a zöldhitelt egybe kell írni. De hogy kell írni ennek logikáját is figyelembe véve a zöld()CSOK()hitelt? A legtöbb helyen zöld CSOK-hitelnek vagy zöld CSOK hitelnek látom, de nem lenne helyesebb a zöld-CSOK-hitel? A javasolt írásmód: zöld-csok-hitel. (MK)
(Ezen felül kaphat a család a meglévő, illetve a vállalt gyermekekre vissza nem térítendő csoktámogatást is, amely gyermekszámtól függően hatszázezer és tízmillió forint között lehet. ) Minek kell megfelelnem ahhoz, hogy megkaphassam a zöldhitel mellé a zöld csokhitelt is? Alapvetően a csok és a normál csokhitel feltételeinek kell megfelelni: legalább két gyermek megléte vagy vállalása; legalább 180 napos tb-jogviszony (ha három gyermek után igényel a család otthonteremtési kedvezményt, kétéves tb-jogviszony szükséges); elvárás a büntetlen előélet; az igénylőnek nem lehet köztartozása; együttes igénylés esetén mindkét félnek teljesíteni kell ezt a feltételt; megfelelő hasznos alapterületű lakást kell vásárolni, építeni; vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése és az igénylés benyújtása között legfeljebb 180 nap telhet el. Elbukhatom-e utólag a zöld csokhitel kedvezményét? Ha a csokhitel valamely alapvető feltételén véreznénk el, a kölcsön kamata a továbbiakban 2, 5 százalékra emelkedne.
Fontos kitétel az is, hogy a megvásárolni kívánt új építésű ingatlannak el kell érnie a BB energetikai besorolást, továbbá az épület primer energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év mértékű lehet. Maximálisan milyen értékű ingatlant vásárolhatok a zöldhitellel? Amennyiben a maximálisan elérhető, hetvenmillió forintos hitelösszeget veszi fel valaki, húszszázalékos önerővel számolva maximum 87, 5 millió forintos ingatlan vásárolható ezzel a konstrukcióval. Mennyi idő alatt kaphatom meg a hitelt? A zöldhitelre ebből a szempontból a minősített fogyasztóbarát lakáshitelekre vonatkozó előírások vonatkoznak, vagyis 15 munkanap áll a bank rendelkezésére egy sima vásárlási hitel elbírálására. (Építési kölcsön, illetve zöld csokhitel esetén ez a határidő hosszabb, akár 25 munkanap is lehet. ) A kezdő időpont az összes dokumentum rendelkezésre állása és az értékbecslés elkészülte. Ez utóbbinak nincs megszabott határideje, így a teljes hitelfelvételi folyamat hossza sem garantált. Emellett a kölcsön folyósítására is van határidő: a kifizetéshez szükséges feltételek benyújtását követően a banknak két munkanapja van az összeg kiutalására.
2022. április 5. A jegybank a NHP Zöld Otthon Program már kimerülő 200 milliárd forintos keretösszegének 100 milliárddal emeléséről döntött. Szigorították viszont a finanszírozható lakásokra vonatkozó energetikai követelményeket. A hitelpiacon a legnagyobb slágernek (persze a tehetősebbek körében) az MNB új, energiahatékony lakás vásárlására vagy építésére igényelhető, szuperolcsó zöld kölcsöne számított. Egészen addig, amíg a bankok a keret merülése miatt be nem húzták a hitelféket. (Erről részleteket itt olvashat. ) A jegybank ugyan korábban meglehetősen egyértelművé tette, hogy a program nem folytatódik, most mégis másképp lett. A Monetáris Tanács mai ülésén – tudatta a jegybank – a program eredetileg 200 milliárd forintos keretösszegének 100 milliárd forintos emeléséről döntöttek. Mint jelezték: szigorodnak viszont a finanszírozható ingatlanokra vonatkozó energetikai elvárások annak érdekében, hogy még zöldebb lakások, családi házak vásárlását, illetve építését ösztönözzék. A változatlanul megkövetelt BB kategória mellett az ingatlan primer energiafelhasználásának felső korlátját a jelenlegi 90 kWh/m 2 /év helyett 80 kWh/m 2 /év értékre csökkentették.
Gyermekvállalás esetén a Zöld Hitel Program konstrukció akár CSOK-kamat támogatással is igénybe vehető Családpolitikai elvárás – így pl. gyermekvállalás – nem feltétele az NHP Zöld Otthon Hitel felvételének, azonban gyermekvállalás esetén a zöld hitel összegéből maximum 15 millió forint kamatmentes is lehet. Feltételek: 1. Az adósnak az ingatlanba be kell költöznie, tehát kizárólag lakhatási célú ingatlanvásárlás. Építés finanszírozható. 2. Emellett a banki hitelbírálat feltételeinek is meg kell felelni. A hitelösszeg az ingatlan értékének maximum 80 százalékát érheti el, de a bankok egyes esetekben ennél alacsonyabb értéket finanszíroznak. A kormány jelenleg is kamattámogatott hitelt (OTK támogatást) ad azoknak a többgyermekes családoknak, akik építkezéshez vagy lakásvásárláshoz családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK-ot) igényelnek és mellé piaci alapon jelzáloghitelt vesznek fel. Így nekik - 2 gyermek esetén 10 millió, 3 vagy több gyermeknél 15 millió forint hitelösszegig - csak maximum 3 százalékos kamatot kell fizetniük, az e feletti részt az állam átvállalja.
Churchilles anekdotákkal korábban is foglalkoztam már az oldalon. Volt cikk az egyik leghíresebb neki tulajdonított idézetről (" Csak abban a statisztikában hiszek, amit én magam hamisítok "), egy másik anekdota pedig kapcsolatot vélt felfedezni a brit államférfi és a penicillin feltalálója között. És szó esett arról a legendás esetről is, amikor a brit miniszterelnököt egy képviselőnő részegséggel gyanúsította meg, mire ő nagyon csúnyán visszavágott (" holnapra én kijózanodom, míg ön továbbra is undorítóan ronda marad "). A Quote Investigator blog ma egy utóbbihoz igen hasonló, sértegetős-csipkelődős történetet húzott elő, amely legismertebb verziójában valahogy így hangzik: Lady Astor: "Uram, ha ön a férjem volna, mérget kevernék a kávéjába. " Churchill: "Hölgyem, ha maga lenne a feleségem, meg is innám. " A remek idézetcsekkoló oldal az anekdota legkorábbi modern változatát egy 1899-es New York-i lapban találta meg, szereplői pedig egy metrókocsi névtelen utasai – egy finom hölgy és egy cigarettázó, hagyma- és sörszagú úr – voltak.
Előzetes "Csak abban a statisztikában hiszek, amit én magam hamisítok. " ( Winston Churchill) 1. Példa: Ha a Budapesti Műszaki Egyetem Közlekedésmérnöki karán indítanék KRESZ tanfolyamot, a tanulók nagy része elsőre tesz majd sikeres vizsgát mind elméletből, mind gyakorlatból. (VSM kb. 90%) 2. Példa: Amennyiben viszont, az Ázsiai És Közép-Afrikai Nyugdíjas Humán Értelmiségiek Klubjában, angolul indul ez a tanfolyam – ha létezik ilyen klub -, úgy gondolom, ez a statisztikai adat más képet mutat majd. Mivel autósiskolámban több nyelven is oktatunk, tapasztalatból ezt bátran kijelenthetem (VSM kb. 20%). 3. Példa: A tanulónak jogában áll 29 óra, ill 580km levezetése után vizsgázni. ( B kategória). Ebbe a döntésbe sem a képzőszervnek, sem pedig a szakoktatónak beleszólása nincsen. Az oktató pótórát csak tanácsolhat. 4. Példa: "Drága Magdi néni! Egyetértek Magdi nénivel, amikor Böhömszentpéterfalvára igazolt át az autósiskolámból, abban a tekintetben, hogy a huszonnégy elméleti vizsga után valószínűleg ott nagyobb eséllyel indul neki a tizenhetedik gyakorlati vizsgának.
Lánya nem hiszi, hogy apja így beszélt volna egy nővel, akkori testőre azonban állítja: jelen volt a párbeszédnél. Van-e kapcsolat a penicillin feltalálója és a brit államférfi között? Egy neten terjedő anekdota szerint van, méghozzá nem is akármilyen. A bejegyzésből kiderül: olyan biztosan nem. Az 1879-ben, egy paksi zsidó családba született Trebitsch Lincoln Timóteus Ignác állítólag olyan történelmi személyiségekkel is jóban volt, mint Churchill vagy Hitler. A kalandor életét még ma is számos rejtély övezi. "Csak abban a statisztikában hiszek, amit én magam hamisítok" – érvelnek a statisztika ellenfelei, legtöbbször Churchillre hivatkozva. A Die Zeit legendavadásza szerint megalapozatlanul. Az angolok 1940-ben megfejtették a németek Enigma rejtjelező kódját, így már napokkal Coventry bombázása előtt tudtak a város elleni támadásról. Churchill azonban úgy döntött, titkuk megóvása érdekében úgy tesznek, mintha semmiről sem tudnának – szól a legenda.