A Telepítési Terv célja: A Telepítési Terv és azon belül a Beépítési Terv célja, hogy a magasabb szintű országos, és helyi építési szabályokat kiegészítse és pontosítsa, továbbá az épületek beépítési helyének, magasságának, a tetők dőlésszögének meghatározásával, valamint az erdei környezethez illeszkedő egységes anyaghasználattal elérje az épületek harmonikus tájba illesztését és meghatározzon olyan stílusjegyeket, amelyek egységes karaktert biztosítanak a fejlesztési területnek. Az épületek elhelyezésének szabályai A Beépítési Terv biztosítja, hogy az egyes telkek beépítése ne hozzon hátrányos helyzetbe más telkeket, minden tulajdonos egyformán élvezhesse a természetes és az épített környezet előnyeit. A 120 telket a Bécsi útról nyíló 2 Km hosszú 16 m széles Téglagyári gyűjtőút tárja fel. Erre csatlakozik be egy ponton a az ingatlanokat ellátó 12m széles, 3. Lejtőre épített házak pest. 2 Km hosszú Malomdűlő Kft. tulajdonában lévő belső úthálózat. Az utak mindkét oldalán 5-5 méter közösen művelt előkerti sáv kerül kialakításra, így a lakó épületek minimum 22 méterre lesznek egymástól, ami tágas, zöld utcaképet biztosít.
Az utcakép rendezettségét azzal érjük el, hogy az előkerti határvonal egyben építési vonal is, azaz az épületek utcai homlokzatát ebben a vonalban kell kialakítani. Sem az utakon sem az előkertekben, 4 m-nél magasabb növényzet nem telepíthető. Az utak lejtő felőli oldalának épületek magassága az 5 m-t nem nem haladhatja meg kivéve egy a tetőteraszt ellátó maximum 30 m2 alapterületű épületrészt. A terület lejtése, az épületek elhelyezése és a fenti magassági korlátozások együtt biztosítják valamennyi építtető számára egyformán a Malom Erdő Villapark projekt három fő értékét, a természeti környezetbe ágyazottságot, a panorámát és az intim lakókertet. Év végén került lejtőre az építőipar. Az oldalkert és a hátsókert 3-3 méter, ami az OTÉK általános előírásaihoz képest az épületek szabadabb elhelyezését teszi lehetővé. A beépíthetőség mértéke A telkek mérete 1500 m2, ami a 15% beépíthetőséget alapul véve 225 m2 bruttó beépítést tesz lehetõvé. Az egyedileg tervezett épületek bruttó szintterületi mutatója 30%, így a pinceszinttel akár 450 m2- nél nagyobb villák is építhetők.
A Budapestre utazás alternatív lehetőségét biztosítja a Nyugati Pályaudvar és Solymár vasútállomás között gyorsvasútként 24 perc alatt – óránként kétszer, csúcsidőben háromszor – közlekedő vonat járat. A közelmúltban felújított Solymári állomás XXI. századi körülményeket, kiépített P+R parkolót biztosít a vasúti tömegközlekedést igénybe vevő utazóközönség számára. 5. Infrastruktúra Az "Auchan Pilis-Solymár" áruház légvonalban 1 km-re, míg a solymári vasútállomás 1, 5 km-re található. Az oktatási és egyéb intézmények a környező településeken, vagy Bp. -en elérhetők. Az ár az emelt kulcsrakész állapotra vonatkozik! Lejtőre épített házak gyálon. Jöjjön és ismerje meg ezeknek a luxusházaknak a lényegét! Teremtsen jövőt az unokáknak is! Hívjon bizalommal a hét minden napján!
A telkekről csapadékvizet az utakra kiengedni nem lehet, minimum 20 m3-es esővíztároló kötelezően létesítendő. Ha érdeklik a részletek, hívjon bizalommal a hét bármely napján és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Itt elegendő egy pár bakancs a boldogsághoz! Intézmények: polgármesteri hivatal posta önkormányzati napköziotthonos óvoda általános iskola és könyvtár orvosi rendelő fogorvosi rendelő védőnői szolgálat gyógyszertár Takarékszövetkezet Szakorvosi rendelőintézet, rendőrkapitányság, építésügyi / műszaki csoport, nagyobb bevásárlóközpontok mindössze 5 km-es távolságban, Pilisvörösváron találhatók. Eladó családi ház - Pilisborosjenő, Malomdűlő #32515186. Ingatlan-nyilvántartásilag Pilisszántó a Szentendrei Körzeti Földhivatalhoz tartozik. Nevezetességek/látnivalók: Római katolikus barokk templom Kereszteskő Római mérföldkő Baross ház (falumúzeum) Régi szlovák temető Kálváriadomb Sziklaszínház Pilis keresztje Pilis kapuja Boldogasszony kápolna Hősök tere emlékmű Trézsi kút Orosdy kastély Mészégető kemencék
KÍNAI funyiro kerti gép, kerti szerszám – Árak, keresés ~> DEPO Itt vagy: Kezdőlap Kert, barkács, műhely kerti gép, kerti szerszám KÍNAI KÍNAI funyiro kerti gép, kerti szerszám árak DUGATTYÚ KOMPLETT KÍNAI FŰNYÍRÓK 43cc... 3 200 Ft dugattyú átmérő 40mm dugattyú magassága 36, 7mm gyűrű vastagsága 1, 5mm (2szt. ) dugattyú csapszeg 10mm x 32, 9mm BC CG CYG WLBC 43 415 430 520 BIZON, HARDER, NAC, STEEL, VICTUS ect. Nem találja? Kínai fűnyíró motorok szervize. Ezt keresi? Kerti gép, kerti szerszám újdonságok a
60 325 HUF 47 500 HUF + 27% Áfa Cikkszám: 0060 Szállítási költség: 2500 Ft utánvétesen, 2000 Ft előre utalással Fordulatszám szabályzó, végállásban STOP kapcsolóval, automata hidegindítóval. Lökettérfogat: 223 cm³ Főtengely hossz a felfogatási perem résztől: 62 mm Főtengely átmérő: 22, 2 mm Öntöttvas hengerpersely Felső ponton golyóscsapágyazott főtengely Nyomaték: 12, 5 Nm 2. 500-as fordulaton Üzemanyag tank: 1, 0 liter Olaj: 0, 6 liter Szóróolajzás Papír légszűrő (Briggs Quantum és Honda GCV kompatibilis) Súly: 14 kg Garancia: 1 év Eddigi tapasztalatok és a visszajelzések alapján kifejezetten megbízható és üzembiztos, nyomatékos és alacsony fogyasztású benzinmotor. Kínai motoros permetező alkatrész (SP415, 3WF) - 2 - Agroflosz. Amennyiben a cserélendő motor olyan rotációs kapára kerül beépítésre, melynek kuplungja és a motor olajteknője között tehermentesítő axiál csapágy van, szükséges lehet (modell függő) egy közdarabot esztergáltatni, hogy ez a csapágy megfelelően visszaépíthető legyen a motorcsere után és ellássa feladatát.
Cikkszám: 0055 Szállítási költség: 2500 Ft utánvétesen, 2000 Ft előre utalással A 675EXi SERIES ™ motor az erőteljes teljesítményt és az egyszerű kezelhetőség új szintjét ötvözi. Könnyen használható, könnyen karbantartható és könnyen kezelhető - az EXi SERIES új motorteljesítményt nyújt a legigényesebb munkához. Kínai fűnyíró motorok eladok. Röpsúlyos kuplungú kapálógéphez a magas alapjárat miatt nem ajánlott! Teljesítmény: 9, 83 Nm (5, 2-5, 5 LE) 163 cm³ Automata szívató Tengelyhossz a felfogatási peremtől: 62 mm Tengelyátmérő: 22, 2 mm Felfogatása megegyezik a Honda és a Tecumseh motorokéval 76 050 HUF 59 882 HUF + 27% Áfa Cikkszám: 0062 Szállítási költség: 2500 Ft utánvétesen, 2000 Ft előre utalással A 875EXi SERIES ™ motor az erőteljes teljesítményt és az egyszerű kezelhetőség új szintjét ötvözi. Röpsúlyos kuplungú kapálógéphez a magas alapjárat miatt nem ajánlott! Teljesítmény: 11, 87 Nm (6, 2-6, 5 LE) 190 cm³ Automata szívató Főtengely hossz a felfogatási csavar peremtől: 62 mm Főtengely hossz a szimering háztól: 50 mm Tengelyátmérő: 22, 2 mm Felfogatása megegyezik a Honda és a Tecumseh motorokéval 83 300 HUF 65 591 HUF + 27% Áfa Cikkszám: 0026 Szállítási költség: 2500 Ft utánvétesen, 2000 Ft előre utalással Az 500E Series ™ motor kompakt, könnyű és egyszerűen kezelhető - csökkentett rezgés, csendesebb működés és továbbfejlesztett kezelés.
Kedves Látogató! Sütiket (cookie) azért használunk, hogy weboldalunkat még jobban az Ön személyes igényeire szabhassuk. Szolgáltatásaink használatával Ön beleegyezik a sütik (cookie) alkalmazásába.
Cookie beállítások Weboldalunk az alapvető működéshez szükséges cookie-kat használ. Szélesebb körű funkcionalitáshoz marketing jellegű cookie-kat engedélyezhet, amivel elfogadja az Adatkezelési tájékoztató ban foglaltakat. Nem engedélyezem