chevron_right Ingatlan – öröklés és eladás 2021. 04. 16., 17:06 0 Tisztelt Szakértő! 2018-ban örököltem egy lakást 50 százalék tulajdonrésszel, amely tulajdonrész 2019 augusztusában a nevemre is került. A lakást az értékbecslő 39 millió forintra értékelte, mely után 1 704 720 forint örökösödési illetéket (ez az 50 százalékra jutó illeték) 2019. 09. 16. -án megfizettem. A lakást 2020-ban eladtuk 42 millió forintért, ennek 50 százaléka, azaz 21 millió forint az én részem. Örökösödési illeték 2021: Mutatjuk, mennyi az örökösödési illeték, mikor kell fizetni, és milyen kedvezmények vannak - újhírek. 2020-ban írtuk alá az adásvételi szerződést, és ebben az évben (2020. 23. ) a vevők nevére is került a lakás a vételár kiegyenlítése után. Szeretném megtudni, hogy a 2020-as bevétel után kell-e szja-t fizetnem, illetve a 2020-as évre vonatkozó szja-bevallásban kell-e valamit szerepeltetnem, és ha igen, akkor a bevallás mely részén. Segítségét előre is köszönöm! A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.
Valamennyi illeték alól mentes az örökös, ha az ingóra eső illetékmérték eléri az összes örökség illetékét. Az illetékmentességek mellett a törvény tartalmaz illetékkedvezményeket is. A kedvezmény azt jelenti, hogy az illeték megfizetésére könnyítéseket biztosít a jogszabály, bizonyos százalékkal kevesebb öröklési illetéket kell fizetni az általános öröklési illetékhez képest. Örökösödési illeték 2011 qui me suit. Egyik ilyen kedvezmény a kiskorúakat érinti, vagyis, amikor az örökös még kiskorú. Az illetéket még nem kell megfizetnie, hanem majd csak akkor, ha nagykorúvá válik, azt követő 2 éven belül. Eddig az időig késedelmi pótlékot sem számítanak fel. Sőt további engedmény, hogy annyiszor 10 százalékkal csökken az illeték mértéke, ahány évvel korábban fizeti meg, de maximum 70 százalékkal lehet csökkentenie az illetékkiszabó hatóságnak. Tehát, ha valaki még csak 10 éves, mikor örököl, akkor 20 éves koráig fizetheti meg pótlékmentesen. Ha egy évvel korábban, vagyis 19 évesen fizeti meg az illetéket, akkor már 10%-kal kevesebb lesz, viszont 13 éves kora előtt nem érdemes visszafizetni, mivel 70 százaléknál többel nem csökkentik úgysem az illetéket.
A termőföld öröklése esetén is kedvezményeket ad a jogszabály, mely legut ó bb – 2018. j ú lius ó ta – megv á ltozott. Kor á bbi rendelkez é szerint: Ha termőföldtulajdont vagy ehhez kapcsolódó vagyoni értékű jogot (használati pl. Öröklési és ajándékozási illeték – Adótanácsadás | RSM Hungary. ) örököl, akkor az illeték felét, ha pedig egyben őstermelő vagy családi gazdálkodó, akkor csupán a negyedét kell megfizetni. Jelenlegi, m ó dos í tott szab á lyoz á s szerint: Termőf öld tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának öröklése esetén az egyébként járó öröklési illeték felét kell megfizetni. Amennyiben az örökös az erre a célra létesített nyilvántartásban családi gazdálkodóként bejegyzett magánszemély, akkor egynegyedét kell megfizetni. Tudni kell, hogy a kedvezményeket nem számolja ki automatikusan az adóhivatal illeték főosztálya, hanem kiküldi a fizetési meghagyást határidővel, amire – mielőtt jogerőssé nem válik –nyilatkozni kell a tényekről, amik kedvezményre jogosítanak. Az egyéni vállalkozó, vállalkozói vagyon öröklése esetén a magánszemély örökös az öröklési illeték alapját 25%-kal, de max.
További szakmai kifejezések RSM Hírlevél Iratkozzon fel hírlevelünkre, és értesüljön az adóváltozásokról! Kapcsolódó bejegyzéseink
Alapítvány KÉRJÜK ADÓJA 1%-val TÁMOGASSA ALAPÍTVÁNYUNKAT! Az alapítványunk a tamogatásokból az iskola közösségi tereit teszi otthonossá és megjutalmazza a kiemelkedő teljesítményt nyújtó tanulókat! A FELAJÁNLÁSHOZ SZÜKSÉGES ADATOK: A civil kedvezményezett adószáma: 18684467-1-13 A civil kedvezményezett neve: ÁMÚ CSONKA JÁNOS ALAPÍTVÁNY Köszönjük a tanulóink nevében! Csonka hét Pályaorientációs foglalkozás Várjuk a hetedikes tanulókat ápr. 12-én pályaorientációs foglalkozásokra. Kérjük, az érdeklődőket, hogy az alábbi linken regisztráljanak! Regisztráció CSONKA - HÉT programsorozat Intézményünk 70. évfordulója alkalmából megrendezésre kerül a "CSONKA - HÉT" elnevezésű programsorozat 2022. április 11-én 12 órától. Szeretettel várjuk! Büszkék vagyunk rájuk! Iskolánk is részt vesz az adománygyűjtésben, továbbá oktatóink és tanulóink önkéntes munkával is segítséget nyújtottak a rászorulóknak. Köszönjük a szülőknek, a diákoknak, és a kollégáknak az együttérzést és az elhivatottságot! Az aradi vértanúk emléknapja Iskolánkat ma a 10.
Október hatodika az Aradi Vértanúk Emléknapja. Koszorúzással, szabadtéri kiállítással és rendkívüli történelemórával emlékezik az ország az október 6-ai Nemzeti Gyásznapon az 1848-49-es forradalom és szabadságharc leverése után kivégzett tizenhárom vértanú honvédtábornokra és gróf Batthyány Lajosra, Magyarország első felelős miniszterelnökére. A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium által szervezett központi rendezvénysorozat október 6-án, pénteken reggel 8 órakor az Országház előtti Kossuth Lajos téren kezdődik, ahol Áder János köztársasági elnök jelenlétében katonai tiszteletadás mellett felvonják, majd félárbocra eresztik Magyarország lobogóját. Budapest, 2016. október 6. Katonai tiszteletadás mellett ünnepélyesen felvonják a nemzeti lobogót az Országház előtti Kossuth téren az aradi vértanúk emléknapján, 2016. október 6-án. A kegyelet kifejezéseként Magyarország lobogója egész nap félárbócon marad a nemzeti gyásznapon. MTI Fotó: Máthé Zoltán A megemlékezés délelőtt 10 órától a Fiumei úton, a Batthyány-mauzóleumnál koszorúzással folytatódik.
Kishegyesen a szabadságharc utolsó győztes csatájának helyszínén róják le kegyeletüket minden évben az emlékezők. A csatát 1849. július 14-én vívta a magyar sereg, amikor visszaszorította Jellasics horvát bán csapatait.