Gyakran hallani félrevezető információkat a haszonélvezeti jog és a tulajdonjog viszonyáról. Számos kérdés merül fel e két jogintézmény kapcsán. Ilyenek például, hogy melyik az erősebb? Netán az egyik felülírja a másikat? Mi a célja a haszonélvezet alapításának? Hogyan érhetjük el, hogy megszűnjön a haszonélvezet? A D. A. S. JogSzerviz szakértője összefoglalja a legfontosabb tudnivalókat. Dr. Fekete Klaudia kifejtette: a törvény alapján a haszonélvezeti jog létrejöttéhez az erre irányuló szerződésen vagy más jogcímen felül a dolog birtokának átruházása szükséges. Amennyiben ingatlanon vagy ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jogon alapítanak haszonélvezeti jogot, annak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése is szükséges. Haszonélvezeti jog keletkezhet tehát szerződés, jogszabály és bírósági határozat vagy más hatósági rendelkezés alapján. A jogszabály alapján keletkező haszonélvezeti jogra tipikus példa, amikor az örökhagyó halála esetén a házastársát a leszármazó örökös mellett megilleti a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon.
Ha végrendeleti öröklés esetén az özvegy haszonélvezeti jogot nem örököl, akkor a kötelesrész szabályai szerint igényelheti e jogot, ha ennek törvényes feltételei fennállnak. Az özvegyi haszonélvezeti jog megváltása Az özvegy által örökölt haszonélvezeti jog kapcsán sokszor már a hagyaték átadása során vagy azt követően felmerül a haszonélvezeti jog megszüntetésének igénye. A haszonélvezeti jogról a haszonélvező a tulajdonoshoz intézett egyoldalú nyilatkozatban is lemondhat. Ebben az esetben nincs szükség a tulajdonos részéről elfogadásra, de ellenkező megállapodás hiányában pénzbeli megváltást sem igényelhet az özvegy, ha önként és egyoldalúan mondott le a jogáról. Az özvegyi haszonélvezeti jog megszüntetéséről az érintettek megállapodást is köthetnek. Ebben megegyezhetnek arról is, hogy a haszonélvezeti jogról való lemondás ingyenesen vagy ellenérték fejében történik. A házastárs határidő nélkül, bármikor igényelheti az özvegyi haszonélvezeti jogának megváltását a jövőre nézve. Viszont a házastárssal szemben az özvegyi haszonélvezeti jog megváltása nem igényelhető és haszonélvezeti joga nem is korlátozható.
Ennek megfelelően a haszonélvező nem rendelkezhet öröklésről vagy átruházásról, cserébe viszont a tulajdonos sem bonthatja fel egyoldalúan a szerződést. A haszonélvezeti jog típusai Fontos tudni, hogy a haszonélvezet ingyenes, vagyis a haszonélvező a jogának gyakorlásáért nem köteles a tulajdonosnak ellenszolgáltatást teljesíteni. A haszonélvezeti jog megalkotása történhet természetes személyekkel vagy cégekkel/jogi személyekkel is. Természetes személy esetén a jog határozott időre szól, de nem feltétlenül konkrét időhatározóval köthető ki, azaz legfeljebb a haszonélvező haláláig állhat fenn. Ilyen esetben a haláleset időpontja jelzi a határozott idő végét. Jogi személy esetén határozott időre, de legfeljebb 50 évre szól a haszonélvezeti jog. A szerződést ezután meg kell újítani. A haszonélvezeti jog megszűnése A haszonélvezeti jog lemondása csak a haszonélvező fél részéről lehetséges, lemondási nyilatkozaton keresztül. Ezen felül viszont automatikusan is megszűnhet a jog az alábbi esetekben: A haszonélvező halálával A haszonélvező és a tulajdonos egyezésével A határozott időtartam lejáratával A dolog elpusztulásával Lehetséges-e a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan eladása?
Összességében, az új kódex lényegesen változtat a túlélő házastárs leszármazók melletti öröklésére vonatkozó szabályokon. értelmében ugyanis a túlélő házastárs már nem a teljes hagyatéki vagyonra kiterjedő haszonélvezeti jogot örököl, ugyanakkor a módosított szabályok értelmében a törvény, leszármazók mellett, a haszonélvezeti jogon felül egy gyermekrészt is biztosít az özvegy számára a hagyaték többi részéből. Dr. Szabó Zsófia végezetül megjegyezte: az özvegyi haszonélvezeti jog felülvizsgálatakor a jogalkotó számára fontos mérlegelendő szempont volt az is, hogy a haszonélvezeti joggal terhelt tulajdon erősen csökkent értékű hitelbiztosítékot képez.
Ági öröklés Ha az örökhagyó után leszármazó nem maradt, a hagyatékban külön kell választani az ági vagyont. Az ági vagyon mindaz, ami az örökhagyóra valamelyik felmenőjéről öröklés vagy ajándékozás útján hárult. Ági öröklésnek van helye testvértől vagy a testvér leszármazójától örökölt vagy ajándékba kapott vagyontárgyra is, ha a vagyontárgyat a testvér vagy a testvér leszármazója az örökhagyóval közös felmenőjétől örökölte vagy ajándékba kapta. Ági örökös a szülő, aki örökli azokat a vagyontárgyakat, amelyek róla vagy felmenőjéről hárultak az örökhagyóra. A kieső szülő helyén az ő leszármazói örökölnek a törvényes öröklés általános szabályai szerint. Ha mind az ági vagyontárgy öröklésére jogosult szülő, mind annak leszármazója kiesett, a nagyszülő; ha ő is kiesett, az örökhagyó távolabbi felmenője örökli azt a vagyontárgyat, amely róla vagy felmenőjéről hárult az örökhagyóra. Ha ági örökös nincs, az ági vagyontárgy az örökhagyó egyéb vagyonával esik egy tekintet alá. Az ági öröklés szabályai nem terjednek ki a szokásos mértékű ajándékokra.
Ki lesz az örökös az új törvény alapján: a gyerek, az unoka vagy a házastárs? - Érthető Jog Kihagyás Ki lesz az örökös az új törvény alapján: a gyerek, az unoka vagy a házastárs? Bár az új Polgári Törvénykönyv (rövidítve Ptk. ) évek óta alkalmazandó, mégis mind a mai napig felmerülnek kérdések az új szabályokkal kapcsolatban. Főként az olyan területeken, ami nem minden nap fordul elő egy ember életében, mint például az öröklés. Bár sok régi szabály nem változott, azért van, ami bizony már nem ugyanaz, mint néhány évvel ezelőtt. A változás érinti a leszármazók és a házastárs öröklését is. Ki lesz az örökös az új törvény alapján: a gyerek, az unoka vagy a házastárs? Mi lesz a döntő az örökös esetén: a törvény vagy az utolsó akarat? A magyar öröklési jog alapvetően két módot ismer az örökléssel kapcsolatban: törvényes öröklés végintézkedés alapján történő öröklés. Még mielőtt félreérthetnénk, a törvényes öröklés nem azt jelenti, hogy ez a jogszerű és ezzel szemben minden más törvénytelen öröklés lenne.
2022. január. 22. 14:00 Dezső András Itthon Teraszba betonozott fegyverekre bukkantak a rendőrök Budán, hírhedt alvilági figura állhat a háttérben Valóságos fegyverarzenált foglaltak le a rendőrök a minap egy budai házban, az ügy összefüggésben állhat azzal az eljárással, ami a Turek becenévű D. Alex (korábbi nevén Haris Sándor) ellen folyik - értesült a Megkeresésünkre a rendőrség szűkszavúan csak annyit közölt, hogy lőszerrel visszaélés miatt nyomoznak, többet a nyomozás érdekeire hivatkozva nem akartak elárulni. Tureket korábban azért fogták el, mert a rendőrség szerint ő ölette meg egykori barátját, az 1999-ben kivégzett Döcher Györgyöt, vagy ahogy az alvilágban hívták: a Csontkezűt. A szlovák rendőrök gyanúja szerint Tureknek a dunaszerdahelyi mészárláshoz is köze lehet. 2021. december. 01. 08:05 Hazahozták a 23 éve történt Döcher-gyilkosság egyik gyanúsítottját B. Karolt most adta át a német rendőrség. A másik gyanúsítottat, D. Alexet Budapesten fogták el. 2021. október. 16. 16:00 hvg360 Három nevet is viselt, harminc év után találtak fogást az alvilág rettegett figuráján Telefonlehallgatás és kémszoftverrel történt megfigyelés is segíthette az egykori felvidéki magyar maffiába beágyazódott, az 1999-es alvilági leszámolással is gyanúba hozott, Turek becenevű férfi minapi elfogását.
Azokat az éveket, amiket bent voltak, nekünk köszönhetik – válaszoltam a Budapesti Rendőr-főkapitányság életvédelmi osztály vezetőjének. " A bejelentés alapján úgy gondolták, hogy a Csontkezű Turekkel volt, és az, hogy Döcher testőre volt a másik áldozat, csak a helyszínen derült ki számukra. Többet tulajdonítottak annak, hogy a magyar katonai elhárítás két munkatársa is ott volt a presszóban a gyilkosság idején, mert ott volt egy BM-lakótelep, ahol rendőrök és állambiztonságiak laktak " – jegyezte meg az exnyomozó. Hozzátette, hogy ezt követően nem nagyon volt információja a nyomozásról, amit aztán 1999 őszén azért szüntettek meg, mert Tureket nem tudták a helyszínhez kötni. Átható, szörnyű nézés A nyomozó elmondta, hogy Döcher igazi krekk alak volt, előfordult, hogy több órán át szemeztünk egymással csendben ülve. " Szörnyű szúrós nézése volt, mint Tureknek is, nem tudom, ezt begyakorolták-e. Nem tisztelték a rendőröket sem. Döcher György egy alkalommal közölte, hogy a zárkából nem hajlandó az irodámba feljönni.
Afelől sincs kétsége a nyomozóknak, hogy bérgyilkos végzett a két férfival. Már az ügy lezárása után kapták a fülest, amely szerint a szálak Szlovákiába vezetnek. A férfi pedig, aki meghúzta a ravaszt, autóbaleset áldozata lett – ám abban már bizonytalanok, hogy véletlen rohant-e a gyilkos az árokba, vagy segítettek neki ebben. Ettől azonban még nem oldódott meg a legfőbb rejtély: ki adott megbízást Döcher György lekaszabolására? – Az alvilági figurákat két részre oszthatjuk – magyarázza a nyomozó –, akik ésszel bűnöznek és akik eszetlenül. Döcher György ez utóbbiak közé tartozott, s ezáltal számtalan haragost szerzett magának. A bűnöző igen nehéz eset volt, ezt más is megerősítette számomra. Másként kifejezve: ki- és beszámíthatatlan. A hatalmas testi ereje miatt az alvilágban csak Csontkezűnek becézett férfival a vizsgálók is nehezen bírtak. Ha egy-egy kihallgatásra felkérték a cellájából, ő, ha úgy tartotta kedve, nemes egyszerűséggel csak "Megy a faszom! " felkiáltással küldte el a melegebb éghajlatra azt, aki érte ment.
Ilyenkor kellett a kommandósoknak jobb belátásra bírni. Természetéből fakadóan olyan balhékat is bevállalt Döcher György, amit mások túl rizikósnak ítéltek, s ezért letettek róla. A kérdés csak az, hogy a számos haragosa közül kinek lépett annyira a tyúkszemére az utolsó négy hónapjában – amikortól a kedvezményben részesült –, hogy az meggyilkoltatta. A választ egyelőre a nyomozók is csak találgatják. A sorozat legújabb darabját – Olaj lett a vesztük címmel – a Szabad Föld e heti számában olvashatják!
A várakozás ez esetben természetes, hiszen a szakma szabályai szerint először a technikusok igyekeznek a lehető legapróbb részletekig rögzíteni a nyomokat, mindenki más csak az ő munkájukat követően veheti szemügyre a helyszínt. Mindenekelőtt azt kellett megállapítani, hogy kik is az áldozatok. Ez viszonylag gyorsan sikerült, annál is inkább, mert egyikük egyáltalán nem volt ismeretlen a rendőrök számára: ő Döcher György, az alvilág közismert figurája. A másik áldozat azonosítása már kissé macerásabbnak bizonyult. A nála talált irat – egy bulgáriai útlevél – hamis volt, eredeti tulajdonosa fényképét kicserélték benne. Ám némi utánajárást követően kiderült, hogy az áldozat valódi neve Marinov Dimo Dimitrov. A könnyebb megjegyezhetőség kedvéért, az alvilág tagjainak csak Bolgár Misi. – Amikor már tudtuk, kik az áldozatok – folytatja a nyomozó –, azt kellett megállapítanunk, hogy melyikük volt a fontosabb célpont. – Az életéért könyörgő nő végül sértetlen maradt? – vetem közbe. – Vele nem foglalkozott a gyilkos.
A tíz év fegyházra ítélt férfi végig tagadta bűnösségét, Farkas Helga sorsáról pedig mindmáig semmilyen hitelt érdemlő adat nem került elő. "Buszunk a Hősök teréről indult július 7-én Görögországba" -mondta el Ildikó, aki száz százalékig biztos benne, hogy 13 évvel ezelőtt Farkas Helga kért tőle segítséget egy benzinkútnál. "Szabadka előtt megálltunk egy autóspihenőben. Az előző megállónál, egy benzinkút mosdójában már találkoztam a fiatal nővel, aki segítségért könyörgött, mert két férfi elrabolta és megerőszakolta. Akkor nem tudtam tenni semmit, egyedül voltam. A szabadkai pihenőben aztán ugyanezt a lányt láttam egy parkoló kocsiban, mellette két férfi ült - utóbb felismertem benne Farkas Helgát. " Ildikó odament a kocsihoz, és ahogy benézett az ablakon, azonnal feltűnt neki, hogy a lány mellett ülő férfi tart valamit a kezében, amit egy ronggyal takar el. Ahogy a férfi megmozdult, a textil lecsúszott a tárgyról: egy géppisztoly rejtezett alatta. "Kisfiam abban a pillanatban vette észre, hogy a kocsinál állok és odajött.
"Pedig volt egy tanúnk, aki a téglagyár utcájában lakott, és elmondta, hogy szilveszter éjjel a fiát várva éjfél előtt nem sokkal látott egy, a gyár irányába tartó piros Porschét, ami fél óra múlva vissza is jött onnan. Az autót megtaláltuk Turek egyik emberénél és a járművet átvizsgálva ráleltünk a megölt lány hajszálaira. Ráadásul Teodóra arany ékszerei is Döcher új barátnőjének a lakásából kerültek elő, amit a szülök kétséget kizáróan felismertek. Ezek sem számítottak. " Pufi a vallomásokért cserébe azt kérte, hogy kikerülhessen egy rövid időre. "Elmondtam neki, hogy ha megszökne, bárhová is megy, megtalálom. Pufi mégis kereket oldott. Aztán fura módon eltűntek a bizonyítékként lefoglalt fegyverek, és a Zaharovics-ügyben abbahagyták a vizsgálódást, a Csontkezű és a Turek pedig szabadulhatott. " Döcher lelövése a presszóban "Ezt követően eltelt néhány év, és épp gépkocsilopások felderítésén dolgoztam, amikor egy jelentés írása közben csörgött a telefonom. Doszpot Péter keresett és elújságolta, hogy Döchert és Harist megölték a Mézeskalács téren a Kicsi Presszóban, ahogy mi neveztük.