A vásárláshoz és egyidejű bővítéshez és/ vagy korszerűsítéshez kapcsolódó falusi CSOK-kölcsön összege: két gyermek esetén maximum 10 000 000 Ft, három vagy több gyermek esetén maximum 15 000 000 Ft. A korszerűsítésre, bővítésre felvett falusi CSOK-hoz kapcsolódó kölcsön összege: két gyermek esetén maximum 5. 000. 000 Ft, három vagy több gyermek esetén maximum 7. 500. 000 Ft. A falusi CSOK-kölcsön igénylése Hol igényelhető a falusi CSOK-kölcsön? A falusi CSOK-kölcsön iránti kérelmet – a Magyar Államkincstárral szerződést kötő – hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani. Meddig igényelhető a falusi CSOK-kölcsön? A program 2019. július 1-jével indult, és jelen állás szerint három évig, 2022. június 30-ig érhető el. A falusi CSOK-ra és kölcsönre való jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását használt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, építésiengedély-köteles bővítése esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét megelőzően, egyszerű bejelentéshez kötött bővítése esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiállítását megelőzően kell kérni a hitelintézettől Jogszabályi háttér A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016.
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) számtalan családnak segítette már elő a lakás- vagy házvásárlást, rengeteg fiatal pár pedig belekalkulálta már a családalapítással járó tervezgetésekbe a kedvezményt. A magyar államnak azonban minden oka megvan rá, hogy a falvakat kiemelkedőbben támogassa, ezért bevezette a falusi CSOK-ot is, ami már elérhető a jelenlegi és a leendő szülőknek, azonban mielőtt belevágnának az otthonteremtésbe, nem árt tájékozódniuk a részletekről. Miért lett szükség a falusi CSOK-ra? Magyarországon jelentősebb népességnövekedés utoljára a Ratkó-korszakban volt, azonban bébibumm ide vagy oda, a korfa ma már elöregedőnek mondható. A demográfiai problémák megoldása céljából ezért számos kedvezményt ajánl fel az állam a több- leginkább legalább háromgyermekes családok számára, hogy ezzel is ösztönözze a fiatal párok gyermekvállalási kedvét. Az, hogy ez mennyire hatékony, csak néhány év múlva derülhet ki, nem kellenek azonban kész statisztikák ahhoz, hogy meg lehessen állapítani, mely területeken és településeken a legelkeserítőbb a demográfiai helyzet.
Mely településeken igényelhető a falusi CSOK? A Magyar Falu Program keretében 2486 hátrányosabb helyzetű, legfeljebb 5000 fős lélekszámú településen igényelhető a falusi CSOK, a települések listája a oldalon elérhető. Meddig igényelhető a falusi CSOK? A program 2019. július 1-jével indult, és egyelőre három évig, 2022. június 31-ig lesz elérhető. Mire használható fel a falusi CSOK? A falusi CSOK használt lakás és ház vásárlására, illetve a megvásárolt ingatlan felújítására, korszerűsítésére, kibővítésére vehető fel. Mekkora a falusi CSOK mértéke? Ha már van egy gyermek a családban, vagy a szülők egy gyermeket vállalnak, 600 ezer forint, két gyermek esetén 2 600 000 forint, három vagy több gyermek esetén pedig 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást kaphatnak. A támogatási összegek maximum fele költhető vásárlásra, a fennmaradó rész korszerűsítésre, felújításra fordítható. Így például a három vagy több gyermeket vállaló családok esetben, ha a megvásárolt ingatlan ára nem éri el az 5 millió forintot, akkor a fennmaradó összeg a 10 millió forintos keretig teljes mértékben felhasználható lesz felújításra, bővítésre.
A támogatás célja A falusi CSOK-ot igénybe vevő családok részére biztosított, legfeljebb 3%-os kamatozású államilag támogatott lakáshitel használt ingatlan vásárlására és egyidejű bővítésére és/vagy korszerűsítésére, továbbá meglévő ingatlan bővítésére és/ vagy korszerűsítésére. Mely településeken igényelhető a falusi CSOK? A Magyar Falu Program keretében több mint 2600 hátrányosabb helyzetű, legfeljebb 5000 fős lélekszámú településen (ún. preferált kistelepülésen), valamint tanyán, birtokközponton igényelhető a falusi CSOK. A települések listáját "A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10. ) Korm. rendelet " 2. sz. melléklete tartalmazza. Használt lakásnak minősül: olyan lakóingatlan, amely nem minősül az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott új lakásnak. Lakás bővítésének minősül a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést, valamint az emelet-ráépítést is abban az esetben, ha azok révén nem jön létre új lakás.
Jelzáloghitel elengedés A mai ingatlanárak mellett azonban sajnos gyakran még ezzel a 35 millió forinttal sem "úszhatjuk meg", hogy piaci kamatozású banki lakáshitelt vegyünk igénybe. 5. Visszaigényelhető az 5%-os lakásáfa, amennyiben csok-kal veszünk újépítésű ingatlant (2021-től) Az újépítésű lakást vásárlók és a generálkivitelezővel építtetők visszakaphatják a kifizetett összeg 5%-os áfáját, amennyiben csok támogatást is igényelnek a vásárláshoz, építkezéshez. (2021-től az újépítésű lakások áfáját 27%-ról 5%-ra csökkentették. ) Fontos, hogy meglévő és vállalt gyermek egyaránt elfogadható a támogatáshoz. Lényeges az is, hogy sem az ingatlan értékére, sem az áfa összegére vonatkozóan nincs felső korlát. 6. A 27%-os lakásáfa visszaigénylése saját építkezésnél (2021-től) Kicsit kakukktojásról van szó, mindjárt el is mondjuk, miért. Ahhoz, hogy egy saját erőből – generálkivitelező nélkül – építkező személy visszaigényelhesse a 27%-os áfát, teljesítenie kell az alapvető csok feltételeket – Tb-jogviszony, büntetlen előélet, köztartozásmentesség -, de gyermek nem szükséges az adó visszaigényléséhez.
rendelet (különös tekintettel a 19/A. § - 19/I. § között).
A 0, 8 km hosszú erdei út fokozatosan válik egyre meredekebbé, de normál tempóban haladva 15-20 perc alatt el is érhetünk a célt. A kilátóhoz vezető úton szusszanhatunk egyet a Bátori-barlang melletti pihenőhelyen majd egy keskeny fahídon is áthaladunk, mire elérünk a kilátó előtti tisztásig. A kőből épült kilátó Kaán Károly erdőmérnökről kapta a nevét. Teraszos elrendezésű, a szinteken felfelé haladva pedig egyre szélesebb körpanoráma tárul a szemlélődő elé. Rupp hegy A XI. kerületben található Rupp-hegyet a legkönnyebben a Rupphegyi út – Barackmag utca – Örkény István utca – Rupp-hegyi tanösvény útvonalon tudjuk megközelíteni. A tanösvény tábláiról részletes információkat kaphattok a hegy történetéről, élővilágáról. Kirándulóhelyek Budapesten és környékén | BudaPestkörnyéke.hu. A mindössze 8 hektáros területen 38 védett növényfajt tartanak nyilván. Az utat oda-vissza 2-2, 5 óra alatt kényelmesen megjárhatjuk, azonban ez a kirándulás babakocsival és kerekesszékkel közlekedőknek nem javasolt a meredek és keskeny útviszonyok miatt. A gyalogosan kirándulókat viszont a panoráma kárpótolja a nehézségekért, szép időben a város túlsó feléig is elláthatunk.
Nagymaros: csodálatos kilátás a visegrádi várra Ha még a fővárosból sem akarunk kimozdulni, akkor is csodás kirándulás a Népsziget Újpesten: Vagy a Margitsziget: itt is kirándulhatunk, akár kisgyerekkel is: Ez viszont kevéssé ismert: Csillaghegy Árpád kilátó, Óbuda: Hármashatárheg y: a város madártávlatból Mit gondolsz a falusi turizmusról? Mondd el itt, nyereményért Ajánlott bejegyzések X
Öt gyönyörű budapesti tájat mutatunk be cikkünkben, amelyek kiváló célpontjai lehetnek egy túrának. hirdetés Ha szeretitek a természetet, de nincs ideje egész napos túrára, akkor fedezzétek fel a budapesti kirándulóhelyeket. A főváros ugyanis remek helyszíneket kínál nyáron is könnyű hétvégi természetjáráshoz. De hol érdemes kirándulni Budapest határain belül, ha már unjuk a Gellérthegyet és a Normafát? Íme, öt kevésbé ismert budapesti kirándulóhely: Kis-Hárs-hegyi kilátó A Kis-Hárs-hegyei kilátóhoz vezető erdei séta egyáltalán nem megterhelő. Az útvonal nagyjából egy kilométer hosszú, a szintemelkedés pedig csak huszonegy méter. Kiránduló helyek budapesten 10. A Szépjuhászné büfétől kell követnünk a zöld körsétautat. A Makovecz Imre által tervezett több mint hat méter magas, kettős csavarvonalból álló kilátóból szép körpanoráma nyílik az Észak-budai térségre, de látszik a Belváros a Dunával, a Vár és a Citadella is. Nagy-Hárs-hegyi kilátó hirdetés A Kis-Hárs-hegyi kilátó nagytestvéréhez szintén a Szépjuhászné büfétől kell indulnunk, csak ezúttal a sárga sávot követve.