Az ingatlanok hiteles adatait az ingatlan-nyilvántartásból ismerhetjük meg. Az ingatlanok adatait bárki megismerheti a tulajdoni lapról. Mit jelent, ha a tulajdoni lapon az ingatlan címénél azt látjuk, hogy "felülvizsgálat alatt"? Mit és miért vizsgálnak felül? Mi a KCR vagy központi címregiszter? A kérdésekre dr. Kocsis Ildikó ügyvéd válaszol. Mit ismerhetsz meg a tulajdoni lapból? A tulajdoni lap nagyon sok adatot árul el egy ingatlanról, főleg akkor, ha ismerjük, hogy mit hol találunk és mi mit jelent – kezdi az Érthető Jog friss blogbejegyzését dr. Kocsis Ildikó ügyvéd. A tulajdoni lap 3 nagy részből áll, amit római számokkal jelölnek: I. II. Megvalósult a központi, egységes és teljes címregiszter - belfold.ma.hu. és III. rész. Mindegyik részben arab számokkal találhatjuk a különböző bejegyzéseket. Minden bejegyzésnél dátumot is láthatsz, ami az adott bejegyzés időpontját mutatja. A tulajdoni lap I. részében az ingatlan adatait láthatjuk. Például a település nevét, az ingatlan címét, helyrajzi számát, területét és művelési ágát. A művelési ágból tudhatjuk, hogy az ingatlan például lakás, üdülő, termőföld stb.
Ingatlanok címadatai a KCR-ből 2015. január 20. A központi címregiszter létrehozásával összefüggő, valamint egyes igazgatási tárgyú törvények módosításáról szóló 2014. évi XCIII. törvény 2015. Felülvizsgálat alatt álló ingatlanok? - Üzletem. január 1-i hatállyal beiktatta az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (Inytv. ) 25/A § (4) bekezdését, amely szerint az ingatlanok címadatai a központi címregiszterből (KCR) történő automatikus adatátvétel (címadatátvétel) útján válnak az ingatlan-nyilvántartás részévé. A központi címregiszterből történő adatátvétel lefolytatásáig az Inytv. 95. § (3) bekezdése alapján a tulajdoni lapon a cím mellett a "felülvizsgálat alatt" megjegyzést, a KCR hatálya alatt álló címmel nem rendelkező ingatlanok esetében a "címképzés alatt" megjegyzést kell megjeleníteni. Ez azt is jelenti, hogy a jogszabály értelmében az ingatlanügyi hatóságnak az ingatlan címét érintő adatváltozás iránti bejelentést, megkeresést széljegyzés nélkül haladéktalanul érdemi vizsgálat nélkül el kell utasítania, és a bejelentőt, megkeresőt tájékoztatni kell a címképzésre jogosult szervről.
2021. május 25. Az online számlabefizetés kényelmes, biztonságos és környezetkímélő módja az ügyintézésnek. Ha most vált elektronikus számlára, a felsorolt előnyök mellett egyszeri díjkedvezménnyel is jutalmazzuk, továbbá támogathat egy gyermekalapítványt. Tovább a részletekért...
Simon Attila István azt mondta: a korszerűbb, pontosabb közhiteles címnyilvántartás elengedhetetlen a közigazgatási feladatok gyorsabb és egyszerűbb elvégzéséhez, a teljes lakosságot érintő adminisztrációs folyamat rövidebbé tételéhez. Az akkori tájékoztatás szerint a munka nagyságát jellemzi, hogy - a master nyilvántartás hiánya miatt - több mint 5 millió címadat karbantartását kell elvégezni. Földhivatali Portál - Ingatlanok címadatai a KCR-ből. Magyarországon most több mint 7, 5 millió telek és 9 millió ingatlan van. A lakások száma pedig a 2012 év végi adatok szerint 4 358 858 volt. MTI
A címregiszter adatai közvetlen vagy közvetett módon elérhetővé váltak a közigazgatás szereplői számára, és fokozatosan az egyes nyilvántartások referenciaadatai lesznek. A címadatok elterjesztése a közigazgatás további szereplői részére közvetett szolgáltatások formájában történik, ahol az adatszolgáltatás csak valamilyen címhez kapcsolt további adattal lesz biztosított. A címtár kezelését a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala (KEK KH) végzi. Az adatminőség fenntarthatóságát a címkezelés - jogi szabályozás által is megerősített - egységesítése biztosítja - írta a tárca. Hozzátették: a kialakított jogszabályi keret és az új címadatbázis segítségével biztosítható a közigazgatás hatékonyabb működése, az állampolgárok számára jobb minőségű közszolgáltatások nyújtása, valamint növelhető az erőforrásokkal való hatékony gazdálkodás. A címregiszter kialakításáról 2013 nyarán számolt be a Vidékfejlesztési Minisztérium akkori jogi és igazgatási ügyekért felelős helyettes államtitkára.
Az akkori tájékoztatás szerint a munka nagyságát jellemzi, hogy - a master nyilvántartás hiánya miatt - több mint 5 millió címadat karbantartását kell elvégezni. Magyarországon most több mint 7, 5 millió telek és 9 millió ingatlan van. A lakások száma pedig a 2012 év végi adatok szerint 4 358 858 volt. Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák. Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
Szerző: Vya itt: Belföldi hírek 2015. 06. 24 11:33 Megvalósult a központi, egységes és teljes címregiszter; a közhiteles adatbázis célja a magyarországi címkezelés egységes jogszabályi környezetének és igazgatási folyamatainak kialakítása volt - közölte a Belügyminisztérium szerdán az MTI-vel. A címregiszter 2012. július 1. és 2015. június 30. között az Államreform Operatív Program (ÁROP) keretében, az Európai Szociális Alap és a magyar állam által nyújtott 950 millió forintos támogatásból valósult meg. A tárca emlékeztetett: a magyar közigazgatás korábban nem rendelkezett egységes, központi, az ország valamennyi címét lefedő címadatbázissal. A címkezelés nem volt teljes és egységes, mivel a különböző címnyilvántartásokról és az azokhoz kapcsolódó folyamatokról egymástól elkülönült jogszabályok rendelkeztek. A címregiszter kialakítását célzó projekt eredményeként nemcsak egy egységesített jogszabályi háttér jött létre, hanem egy központi mester-címadatnyilvántartás és a címek elsődleges változásainak egységesített kezelésének lehetősége, amely kapcsolódik a személyiadat- és lakcímnyilvántartáshoz, valamint az ingatlan-nyilvántartáshoz is.
A perre pedig előre készülj fel szakértelemmel és lelkileg is, mert nem lesz könnyű. És ne feledd: ingatlan megosztásához nem elég a megállapodás vagy az ítélet. A földhivatalban a tulajdoni lapon is át kell végül vezettetni a változást. Amíg ez nem történik meg, az van, ami a tulajdoni lapon látszódik! " 4. Adok még 2+1 hasznos tippet is a pereskedéshez, hogy felkészülten és magabiztosan mehess neki ennek a nehéz menetnek: * Ha korábbi, válóperben érintett, közös tulajdonban hagyott ingatlannal kapcsolatosan szeretnéd a vagyonmegosztást, menj vissza a válóperes ügyvédhez, kérj tőle tanácsot, először vele konzultálj a lehetséges teendőkről. (A mi ügyvédi irodánk nem jár el válóperes ügyekben…) * Hogyan ne pereskedj, azaz mire figyelj és mit ne tegyél, mert sokba kerülhet?! Ebben az írásomban erről beszélek. * Az ügyvédi díjakról is kell tudnod. Nem tanácsolom, hogy egy ilyen pert magad menedzselj. Keress szakértőt, egy kiváló jogi képviselőt. Ingatlan tanácsadó - ház több tulajdonossal - Ingatlanbazár Blog. Az ügyvédi díjakról olvashatsz ügyvédi irodám honlapján is, itt, ebben a cikkben.
Mi az osztatlan közös tulajdon? - Tulajdon - NoSalty - Mit hogyan?
A keresetlevélben kérheted, hogy a bíróság mondja ki a közös tulajdon megszüntetését. Persze majd neked kell bizonyítanod, hogy miért nem áll érdekedben ennek fenntartása, és hogyan próbáltál méltányos egyezséget kezdeményezni a tulajdonostársa(id)dal. A jogerős ítélet lesz majd az az okirat, amivel kérheted a közös tulajdon megszüntetését. Vajon MIK A BÍRÓSÁG SZEMPONTJAI közös tulajdon megszüntetése iránt indított perben? Tudnod kell: a bíróság sosem fog olyan megoldást a felekre erőltetni, melyet egyik fél sem akar. A pénzbeli megváltásban pedig csak akkor reménykedj, ha a természetbeni megosztás a bíró szerint sem lehetséges, légy tehát körültekintő, amikor a saját dolgodat ítéled meg. A közös tulajdon tárgyait ugyanis elsősorban természetben kell megosztani. Ez a közös tulajdon tárgyának fizikai megosztását (telek esetén pl. négyzetméter stb. szerinti megosztást) jelent, ami után az egyes részek külön-külön a tulajdonostársak kizárólagos tulajdonába kerülnek, de mindegyik rész csak egyvalakiébe.