A József Dezső Alkotótábor Egyesületnek nyílt kiállítása a művelődési központban Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba Nekem a Balaton címmel nyitott kiállítást a József Dezső Alkotótábor Egyesület szeptember 14-én a művelődési központban. A tárlat címadása nem véletlen, ugyanis az egyesület tagjai augusztusban Badacsonyban szerveztek alkotótábort, a művelődési központban az ott készült munkákat állították ki. A kiállítást Alt Norbert alpolgármester nyitotta meg, aki elmondta: legutóbb két évvel ezelőtt, még a koronavírus-járvány előtt volt tárlata a József Dezső Alkotótábor Egyesületnek, de az azóta eltelt időt mindenki kihasználta az egyéni fejlődésre. Kiemelte: mindenki számára, legyen az művész vagy éppen sportoló, fontos, hogy végigjárja a fejlődés lépcsőit, csak úgy lehet valaki eredményes, ha sokat dolgozik és tanul a cél érdekében. A folytatásban az alkotók egyikének, Ungváriné Spiegel Juliannának a gondolatait tolmácsolta Varga Zoltán, majd Marosán Rózsa, az egyesület elnöke mondott köszönetet a tagoknak, szervezőknek.
Bodolóczki Linda: Balatonfüred, akril, vászon, 100 x 130 cm 2021. május 25., kedd, 18:00 Art9 Galéria Bodolóczki Linda 2011-ben végzett a Képzőművészeti Egyetemen. Kiállított az MKE Barcsay teremben, az A. P. A., a Kogart, az Ari Kupsus, a Pintér Galériában. Színgazdag, energikus művei, az életében néhány éve történt nagy váltásnak a termékei. Elhagyta Budapestet és költözött a Balaton-felvidékre. Inspirációs forrása így lett a tó, a maga folyton változó változatos geológiai, természeti, atmoszferikus környezetével, és mint az idealizált, történeti műfaj, a fenséges emblematikus tájkép előzményei. Így kötődik Bernáth Aurél, Egry József festői hagyatékához, de módszerével a kortárs festészet nemzetközi trendjében a "festészet utáni festészetben", ezen belül az "új absztrakcióban" is otthonosan mozog. Bodolóczkit nyilvánvalóan nem a tradicionális tájképfestészet, hanem inkább az érzékelt kép struktúrái, és a festőben zajló tudati, érzelmi folyamatok leképezése foglalkoztatja. A művész merészen emel be a műbe különböző iskolákat, festésmódokat.
A tárlatot október 12-ig tekinthetik meg az érdeklődők. Fotó: Gyulai Hírlap – Rusznyák Csaba
A tetőtér beépítésre vonatkozó építési engedélykérelemhez csatolni kell egy építési jogosultságot igazoló okiratot is, amelyben bizonyítani kell, hogy jogunk vagy a tulajdonostól engedélyünk van az építkezésre, hiszen építtetőként tulajdonrészt szerzünk az ingatlanon. Kell hivatalos földhivatali térképkivonat; ha nem lakás, hanem pl. iroda, üzlet lesz akkor szakhatósági engedély is. Tetőtér beépítés. A terveket az illetékes kéményseprő hatóságnak is be kell nyújtani. Mit tartalmaz az előzetes szakvélemény? A szakvélemény tartalmazza a szerkezetek többlet terhelésének számítással történő igazolását illetve az ezekre történő ellenőrzéseket, ha pedig megerősítésről is szó van, akkor annak módját és igény esetén annak költségeit, valamint az esetleges megvalósítás meghiúsulására irányuló tényezőket. Tartalmaz továbbá fotódokumentációt és kamarai igazolást a törvényes működésünkhöz. A szakvélemény általában alkalmas arra is, hogy engedélyezési vagy egyszerű bejelentési tervbe beilleszthető tartószerkezeti tervfejezet legyen (ha már a legelején tudjuk a pontos szituációt, ami a későbbiek során nem változik), így ebben az esetben azt már külön nem kell elkészíttetni, csak hozzá kell tenni az építész tervdokumentációhoz.
A kisebb méretre vágott lapok széleit be kell reszelni (gipszkarton reszelő), így illeszkednek egymáshoz a lapok. Mikor elkészült egy szoba falának gipszkarton burkolása, a feleségem hézagerősítő szalaggal összegipszelte és lecsiszolta a csatlakozásokat. Mikor kell kiviteli terv?. Fontos még hogy az egész lapok feltételéhez szinte nélkülözhetetlen két ember. Az éppen aktuális Rigips gipszkarton lapokról és kiegészőtőkről, no meg azok árairól ajánlhatom a weboldalt.
Létezik például az Építésügyi Tájékoztatási Központ Kft. -nek egy Építőipari Költségbecslési Segédlet című kiadványa, amin egy laikus is el tud igazodni. Évente frissül, így az előző évi költségszintekből tudunk kiindulni. Könyvként néhány ezer forintba kerül, de sokat segíthet. Természetesen ebben sem találunk olyan pontot, hogy tetőtér-beépítés, de érdemes a lakóépületek fajlagos költségeihez lapoznunk. A legegyszerűbb, ha megnézzük, hogy egy családi ház mennyibe kerül. A legfrissebb 2020. évi kiadvány szerint a családi ház 474. 000 Ft négyzetméterenkénti költséggel építhető meg. Mivel a tetőtér-beépítésnél a kiindulási alapunk meglévő ház, ezért több költségelem is automatikusan kiesik. Ha a födémtől indulunk fölfelé és számolunk a födém megerősítésével, lépcsővel, új tetővel, szigeteléssel, a tetőtérben falazással, vakolással, nyílászárókkal, felületburkolásokkal stb. Tetőtér beépítés tervek bfnpi. akkor egy teljes családi ház nm költségének 75-80%-a körül lehet a kiadásunk, ami kb. 380. 000 Ft négyzetméterenként.
Feltárások! Alapfeltárás: Célszerű előzetesen, még kollégánk kiérkezése előtt elkészíteni az alapok feltárását. Ezt annyi helyen kell elkészíteni, ahány jellemző alapmélység vagy alap típus van az épületen. Pl. ha az épület egy ütemben készült és mindenhol alápincézetlen, akkor elegendő egy helyen. Ha alápincézett vagy részlegesen alápincézett, akkor mind az alápincézett mind az alápincézetlen részen szükséges (természetesen a pince felől belső oldalról, az alápincézetlen részen pedig a homlokzat mellett). Ha több ütemben épült, akkor értelemszerűen minden ütemnél meg kell nézni, hiszen feltehetően az alapok különbözőek (a korábban beépített teraszok lehetnek a leginkább problémásak ebből a szempontból). Mennyibe kerül a tetőtér-beépítés?. Az alapfeltárás mindössze annyit jelent, hogy az épület alapja mellett ásni kell egy lyukat, méghozzá olyan mélységben, hogy az alaptest alját megtaláljuk és mélységét a terepszinthez (vagy a pince padlószintjéhez képest) mérni tudjuk. Sajnos ha le van betonozva vagy térkövezve van az épület mellett (vagy aljzatbeton van a pincében), akkor azt fel kell törni, fel kell szedni, másképpen sajnos nem megy.
költségvetési kiírást, melyet egyébként a kiviteli tervekkel együtt célszerű megrendelni. Ezt árazottan és árazatlanul is kérhetjük. Ha árazott költségvetési kiírást kérünk, akkor az építész fog árakat begyűjteni nekünk, ha árazatlan változatot rendelünk meg, akkor mi tudjuk ezt a listát ajánlatkérésre kiküldeni akár építőanyag-kereskedéseknek, akár kivitelezőknek. Ne feledjük, hogy az építésznek is sok munkaóra ezt előállítani, és az ő befektetett munkaidejét is ki kell fizetni. Ugyanakkor m egéri, hiszen ebben az esetben a kivitelezővel már nem alakulhat ki vita, hogy ki milyen anyagra és rendszerre gondolt. Jó tudni, hogy ezt a feladatot egyébként nem minden építész vállalja, van, aki továbbadja bérmunkába n másnak. Az így kapott árazás ellenőrzéseként érdemes műszaki ellenőri segítséget igénybe venni, aki majd az érdekeinket képviseli (neki ez a dolga), segít a kivitelezési szerződés előkészítésében, a kivitelező kiválasztásában, az ajánlatok értékelésében. Költségmeghatározás építkezésből Másik lehetőségünk a könnyen elérhető árazási segédletek keresése.
Ez egy átlagosnak mondható igényszintet feltételez. Ha az igényszintünk ennél szerényebb, akkor további 0, 85-ös szorzóval számolhatunk, azaz a költség 32 0. 000 Ft körül várható négyzetméterenként. Ha több munkafázist is kalákában, barátokkal vagy családtagokkal kivitelezünk, akkor ez az összeg tovább csökkenthető. Ha luxus kivitelre vágyunk, a szorzó 1, 50 felett bármi lehet, 1, 50-es szorzóval számolva kb. 570. 000 Ft -ra rúghat egy m². Fontos tudni, hogy az építőanyag-árak évente változnak, jellemzően az első negyedévben. Az árváltozások mértékére nem lehet felkészülni, gyakran inflációkövető, de ettől lényegesen eltérő növekedéssel is találkozhatunk. Ha biztosra akarunk menni, célravezető lehet 10%-ot pluszban rászámolni egységesen az anyagköltségekre. Munkadíjak kalkulálása A munkadíjak esetén a díjak változása sokkal rapszodikusabb. A szakemberek munkáját meg kell fizetni, ezért ne sajnáljuk ezt a pénzt. A jó hírnevű, megbízható és kiváló minőségű munkát végző szakemberek gyakran drágábbak, de velük biztosabbra mehetünk.