2013-06-03 16:39:49 Típustervek itt: 1. melléklet a 312/2012. (XI. 8. Mobilházzal van valakinek tapasztalata? : hungary. ) Korm. rendelethez Építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek 1. A műemléki jelentőségű területen a telek közterületi határához legközelebb, de legfeljebb 10 méterre álló meglévő épület átalakításának kivételével az építési engedéllyel építhető építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, ha az építési tevékenységgel az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit nem kell a) megváltoztatni, b) átalakítani, c) elbontani, d) kicserélni, e) megerősíteni vagy f) változatlan formában újjáépíteni. 2. Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró - áthidalóját nem érintő - cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása. 3. Meglévő építményben - alapozást nem igénylő - új égéstermék-elvezető kémény létesítése, ha annak megvalósítása nem jár a meglévő építmény tartószerkezetének megbontásával, átalakításával, megerősítésével.
Lassacskán városunk egyre több szegletéből szemet szúr a Dél-Budán éktelenkedő MOL-torony. Hiába tiltakozik az építészszakma, és hiába világörökség több mint 30 éve a Duna-parti látkép – adöntéshozókat ez nem gátolta meg abban, hogy elrontsák a budapesti panorámát. A szocializmusban épült magasházakat nagyjából megszokta a lakosság, ahogy az Árpád híd környéki tornyokat, építkezéseket is – utóbbiak a városképet kevésbé zavarják. Gazdasági épület építése Engedély Nélkül Bírság - épület tervező. További toronyházakra a városnak már tényleg nem volt semmi szüksége. Az építési engedély kiadása előtt az UNESCO és az ICOMOS többször is kifejezte aggodalmát a tervek láttán. A kormányt nem tartotta vissza az sem, hogy a világörökségi címet akár vissza is vonhatták volna. Az UNESCO az engedélyezés után már csak csalódottságát tudta jelezni, és kérte, hogy a kerületben több toronyház ne kapjon engedélyt. A toronyházépítési láz többek között Barcelona látképét is gyökeresen megváltoztatta. A gondosan szerkesztett utcahálózat és az egységes arculat a hetvenes évektől kezdett átalakulni, majd az olimpiarendezés adott további löketet a nagyberuházásoknak.
3. Meglévő épületben az önálló rendeltetési egységek számát kívánod változtatni, esetleg a lakásod egyik szobájából irodát alakítasz ki. 4. Tehetsz a házikód bejárata fölé előtetőt/védőtetőt, ernyőszerkezetet, vagy a már meglévőket átalakíthatod, cserélheted, növelheted. 5. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt (garázs, tároló, szín, sufni…) telepíthetsz a telkedre, vagy a meglévő ilyet átalakíthatod, felújíthatod, bővítheted, ha a mérete, az építési tevékenység után nem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4, 5 m gerincmagasságot (tetőidom legmagasabb pontját). 6. Ha csak Te és családod használja, akkor lehet kerti tavad, kerti medencéd, hangsúlyozom: magánhasználatra. 7. Tegnap elkezdődött a Budapest-Belgrád vasútvonal felújítása - legalábbis elvileg (a VEKE FB-posztja) : hungary. A kertbe fóliasátrat, üvegházat is építhetsz, vagy a meglévődet tuningolhatod: felújíthatod, helyreállíthatod, átalakíthatod, korszerűsítheted, bővítheted. 8. A telekingatlanod természetes terepszintjét is "korrigálhatod", ha a beavatkozás építési tevékenységgel függ össze, és az eredeti terephez képest + 1, 0 m-nél (töltés) vagy -1, 0 m-nél (bevágás) nem nagyobb a változás.
Növénytermesztésre szolgáló üvegház építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása. Növénytermesztésreszolgálófóliasátorépítése, bővítése, meglévőfelújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása. A6, 0mvagyannálkisebbmagasságú, a60m3vagyannálkisebbtérfogatúsiló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése. A magánhasználatú kerti víz-, fürdőmedence, kerti tó építése. A telek természetes terepszintjének építési tevékenységgel összefüggő, 1, 0 m-nél nem nagyobb mértékű, végleges jellegű megváltoztatása. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a rendezett alsó terepszinttől számított 1, 5 m magasságot.
21. Kerítés, kerti építmény, tereplépcső, járda és lejtő, háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, valamint zöldségverem építése, építménynek minősülő növénytámasz, növényt felfuttató rács építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése. 22. Mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése. 23. Napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése, ha ahhoz nem kell az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit 24. Építménynek minősülő szelektív és háztartási célú hulladékgyűjtő és -tároló, sorompó, árnyékoló elhelyezése. 25. Telken belüli közmű becsatlakozási és -pótló műtárgy építése. 26. Telken belüli geodéziai építmény építése. 27. Utasváró fülke építése. 28. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, melynek terepszinttől mért magassága a 6, 0 métert nem haladja meg.
15. Növénytermesztésre szolgáló üvegház építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, melynek legmagasabb pontja az építési tevékenység után sem haladja meg a) beépítésre nem szánt területen a 9, 0 m-t, b) beépítésre szánt területen a nettó 100, 0 m2 alapterületet és a 4, 5 m-t. 16. Növénytermesztésre szolgáló fóliasátor építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, melynek legmagasabb pontja az építési tevékenység után sem haladja meg b) beépítésre szánt területen a nettó 500, 0 m2 alapterületet és a 4, 5 m-t. 17. A 6, 0 m vagy annál kisebb magasságú, a 60 m3 vagy annál kisebb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése. 18.
9. Önálló reklámtartó építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a) beépítésre nem szánt területen a 9, 0 m magasságot, b) beépítésre szánt területen a 4, 5 m magasságot. 10. Temető területén: a) sírbolt, urnasírbolt építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 50 m2 alapterületet, vagy a 3, 0 m magasságot, b) urnafülke, sírhely, sírjel építése, elhelyezése. 11. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6, 0 m-t. 12. Emlékfal építése, melynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3, 0 m-t. 13. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal és műszaki specifikációval rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése. 14. Megfelelőség igazolással vagy teljesítmény-nyilatkozattal és jóváhagyott műszaki specifikációval rendelkező építményszerkezetű, vagy tömegtartózkodás céljára nem szolgáló, vagy legfeljebb 180 napig fennálló a) rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény, b) kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény, c) levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek), d) ideiglenes fedett lovarda építése.
Magassága 30 cm, terjedelme pedig 2 m. Örökzöld orbáncfű ( Hypericum calycinum) - terjedő cserje, sárga virágokkal, nyár közepén virágzik. 60 cm magas. Szeder ( Rubus tricolor) - terjedő bokor, piros szálakkal fedett, ívelt hajtások, amelyeken fehér virágok jelennek meg. Később málnaszerű, ehető gyümölcsöket terem. Magassága 60 cm. 9 káprázatos évelő virág: most ültesd el, ha szebb kertet akarsz a szomszédodénál - HelloVidék. A kis meténg vagy télizöld meténg ( Vinca minor) - kúszócserje, amely kékes - lila virágokat hoz tavasz közepétől őszig. Magassága 10-20 cm. Hypericum calycinum Magas vagy lombhullató lombozat alá vagy a lombozat széleire ültethető növények Cserjék Japán babérsom ( Aucuba japonica "Crotonifolia") - nagy, fényes és foltos levelei vannak. Magassága és terjedelme 3 m. Cotoneaster simonsii - lombhullató vagy fél-örökzöld, őszi levelei színesek. A kicsi és rózsaszín virágokat nyáron élénk narancsvörös gyümölcsök követik. Magassága 2, 5 m, terjedelme pedig 2 m. Arália ( Fatsia japonica) - örökzöld növény, amelynek nagy levelei és krémszínű virágai vannak, amelyek ősszel nyílnak.
Méret: 15 cm magas és 30-60 cm széles. 7. Szívlevelű bőrlevél (Bergenia cordifolia) A szívlevelű bőrlevélnek rengeteg apró virága van, melyek hosszú, vöröses szárakon nőnek a bőrszerű levelek felett, és bár tavasszal nyílik, a leveleknek köszönhetően igen mutatós minden évszakban. Ősszel a levelek gyönyörű, bronzos színt öltenek. Bár alapvetően rózsaszínű a virága, a génmódosítás eredményeként ma már fehérben, pirosban és violaszínűben is kapható. A virág gyökértörzzsel szaporodik, de nem terjeszkedik túl gyorsan. Ezeket a virágokat kell elültetnünk márciusban, hogy egész nyáron virágozzanak! második oldal. Növekedési feltételek: A szívlevelű bőrlevélnek nedves, tápanyagokban gazdag talajra van szüksége, úgyhogy ne spóroljunk a komposzttal, illetve semmiképp se ültessük száraz helyre. Fényigény: A napos és a félárnyékos helyeket kedveli, amennyiben napos helyre ültetjük, mindenképp figyeljünk arra, hogy földje mindig nedves maradjon. Méret: Körülbelül fél méter magasra, 30-45 dm szélesre nő meg. 8. Kankalin (Primula) A kankalinnak rengeteg fajtája van, a legkedveltebb a szártalan kankalin és a tavaszi kankalin, melyeknek krémes-sárgás árnyalatai vannak.
Növekedési feltételek: Az orvosi tüdőfű tápanyagokban gazdag talajt és árnyékot igényel. Évente érdemes egy kis komposztált földdel, vagy növényi hulladékkal beborítani a földjét, hogy hozzájuthasson minden szükséges tápanyaghoz. Fényigény: Mindenképp félárnyékos, vagy árnyékos helyre ültessük; a napon gyorsan elpusztul. Méret: 25-35 cm magasra, 25-45 cm szélesre nő meg. 6. Lángvirág (Phlox subulata) A lángvirág, akár egy szőnyeg, beborítja a földet, vagy akár a sziklafalakat is. Milyen virágot ültessek az erkélyemre? – Flow-R.hu. Pasztell színekben pompázik, van belőle rózsaszín, levendulaszínű, erős rózsaszín és fehér is. Mikor kivirágzik, nagyon fel tudja dobni a kerteket, ha többet ültetünk, akár egy összefüggő virágszőnyeg is kialakítható. Növekedési feltételek: A lángvirág megél rossz minőségű talajban is, de sok vízre van szüksége. Nyáron még többet kell öntözni, mint addig, mert gyorsan kiéghet. Minél több tápanyag van a termőföldjében, annál szebben és gazdagabban virágzik. Fényigény: Napos, vagy félárnyékos környezet kedvez a lángvirágnak, bár a tökéletes hely számára napsütötte lenne, délután pedig félárnyékos.
A tűk és a törmelékek felhalmozódása nagyon savas körülményeket teremt, így minden növény nehezen növekedik, még a fű is. Megjelenés: Nagyobb sikert érhetsz el a magasabban levő fa délnyugati részen, ahol az eső gyakrabban ér a lombozat alá, aztán az északkeleti részen, ahol a körülmények általában szárazabbak és árnyékosabbak. Ültetés és gondozás: Készítsd elő a helyet; az olyan rothadt szerves anyagok, mint a kerti komposzt, a mezőgazdasági trágya vagy az avar, illetve egy általános műtrágya hozzáadása (hal, vér és csontliszt), elősegíti a növények meggyökerezését. Az őszi ültetés lehetővé teszi, hogy a növények megfoganjanak, még mielőtt tavasszal kifejlődne a lombozat. A talajtakarás és az öntözés a száraz időszakokban, legalábbis az első növekedési idényben, nagyon fontos a növények sikeres gyökereztetése érdekében. Árnyéktűrő növények Nagy, örökzöld cserjék Taxus baccata Puszpáng ( Buxus sempervirens) - sűrű, kerek, bozontos cserje, 5 m magasságig növekszik, elviseli a rendszeres metszést és formázást.
Kicsi a kertünk? Attól még kert, és nyár van, napsütés, jó idő, ami ideális arra, hogy kitaláljuk, hogyan szépítgessük azt a pár métert, ami lefelé, elvileg egészen Kínáig a miénk. A tavaszi első virágaink lehetnek a korai krókuszok, ciklámen, aztán jöhetnek a tulipánok, nárciszok, jácint, gyöngyike és írisz. Ők varázsolják kertté a földdarabunkat. Lássuk, milyen növényeket használhatunk még egy ilyen virágoskert megépítésekor! Ültethetünk levendulát, és a már fent említett növényfajokat. Nyári, szép virágzású, egyszerű növények a pompás gólyaorr, a sásliliomok, az óriás díszhagyma és a menyecskeszem. Nyár végén, ősszel nyílnak az őszirózsák, ebből választhatunk különböző színt és méretet, a kedves varjúhájak, és az aranyvessző. Ültessünk még néhány fűfélét is a kertbe, mert ezek kerek, egésszé, befejezetté teszik a kert hangulatát: ilyenek a bőrlevelű sás, vagy közepes rezgőfű, tarka sás, örökzöld zabfű, medveszőrcsenkesz és évelő tollborzfű. Ő szre a legjobb ültetni valók: őszi kikerics ciklámen hangafélék babérhanga Ha valamilyen különleges virágot is szeretnénk a kertünkbe, akkor színesítsük: korbácsliliommal, császárkoronával, kínai liliommal és lampionvirággal.
Az elbomló levelek nedvesen tartják a virág földjét, ami puha marad, és így jól el tudja vezetni a vizet, akárcsak az erdőkben. Fényigény: A vérpipacsot félárnyékos környezetbe érdemes ültetni, bár tavasszal még elviseli a napos helyeket, nyáron már mindenképp árnyék kell neki, hogy életben maradjon. Méret: 10-20 cm magasra és 5-30 cm szélesre nő meg. 3. Kaukázusi nefelejcs (Brunnera macrophylla) Az utóbbi időben a kaukázusi nefelejcs szív alakú levelei jobban felkeltik az emberek figyelmét, mint kék virágai. Rengeteg fajtája létezik, így mindenki találhat köztük olyat, ami elnyeri tetszését, ráadásul ezeket a virágokat könnyű gondozni. Mivel a kaukázusi nefelejcs már kora tavasszal kibújik a földből, a levelei már kissé rongyszerűvé válhatnak nyárra. Ilyen esetben, nyugodtan metsszük vissza a leveleket, úgyis újakat fog növeszteni. Bár lassan növekedő virág, de ha kifejlődött, akkor mutatós, bogas virágzatával hálálja meg a törődést. Különböző fajtái más-más tempóban növekednek, a tarka variációk fejlődnek a leglassabban.
Amennyiben ezzel megvagyunk, a növényünket elültettük, márciustól augusztus végéig kijuttatunk 2-4 dkg/m 2 nitrogéntartalmú műtrágyát, hathetes időközökkel. Levendula Szeptemberben, az évi tápanyag-utánpótlás zárásaként nitrogén-foszfor-kálium tartalmú komplex műtrágyát juttatunk ki. Műtrágya helyett szerves anyaggal (pl. : tőzeg, komposzt) is pótolhatjuk a felhasznált tápanyagokat, ami azért előnyösebb, mert jótékonyan, kíméletesen befolyásolja a talaj szerkezetét és a talajéletet. Öntözés Száraz tavaszi hetek indokolttá tehetik a már áprilisban megkezdett öntözést. A vízutánpótlást (mennyiségét és ütemezését) már az egyes növényfajok igénye határozza meg. A szárazságtűrő növényeket hetente egyszer, vagy havonta 2-3 alkalommal elegendő öntözni. Fontos az öntözés Gyomlálás Bár a bárki számára elérhető és megvásárolható, III. forgalmi kategóriájú gyomirtó szerek a dísznövények esetében általában széles hatásspektrummal rendelkeznek, mégis lehetetlen a velük való védekezés a sokféle dísznövényünk miatt.