A sziget mindenki számára nyitva áll a szabadidő kultúrált eltöltésére, két kilátótornya segítségével gyönyörködhetünk a táj csodálatos szépségében és megismerhetjük a Kis-Balaton élővilágát is. A horgászengedéllyel rendelkezők számára horgászási lehetőség az Újszabar-Zalavár összekötő út, valamint a sziget közvetlen környezetében nyílik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Park területéhez tartozó tanösvények egész évben szabadon látogathatók, beleértve a Kis-Balaton tájegységen a Búbos Vöcsök tanösvényt is.
🙂 Kenuval a Kányavári-sziget körül Utoljára tavaly ősszel jártam a Kis-Balatonnál és már akkor irigykedve néztem a tavon evezőket. Azóta tervben volt, hogy legközelebb ne csak gyalogosan járjuk körbe a szigetet, hanem a vízről is megnézhessük. Egészen a megérkezésig fel sem merült bennem, hogy itt bizony nem csak evezni fogunk. Sőt! Az evezés csak az eszköz lesz ahhoz, hogy jobban megismerjük a Balaton vízvédelmi rendszerének élővilágát. Kis balaton kányavári sziget 2. A csónakház, ahonnan a túrát indítottuk, a híd lábától balra található, közvetlenül a parkoló mögött. Itt várt ránk Berki Laci bácsi, aznapi "túravezetőnk". A túravezetőt azért is tenném idézőjelbe, mert Laci bácsi bizony nem egyszerűen túrát vezetett, sokkal inkább volt egyszerre földrajz, biológia, testnevelés és történelem tanár a következő két órában. Már a túra előtt rengeteg információt kaptunk a Balatonról, a Zala folyóról és a Kis-Balaton kialakulásáról, valamint alakulásáról. Mindezt térképpel is szemléltetve. Így kétség sem fért hozzá, hogy ez a túra bizony nem csak az evezésről fog szólni.
Sík és hegyvidéken egyaránt megtalálható. Kedveli a ligetes erdőket, fasorokat, városi parkokat, temetőket, ártéri erdőket, de a zárt állományokat elkerüli. Odúban költ, amit maga készít és akár több évig is használ. Évente egy fészekaljat nevel. Rendszerint 5-7 tojást rak. Turista Magazin - Oázis a Kis-Balatonon - A Kányavári-sziget. Sík vidéken elhagyott odúját szívesen foglalja el a fokozottan védett szalakóta. Jellegzetes "klü-klü-klü-klü-klü" hangját már március közepén hallatja. Sokszor nehéz észrevenni, mivel a veszély elől gyakran a fa törzse mögé rejtőzik, a törzs másik oldalán keresgél és eközben pillanatokra oldalt kipillantva tartja szemmel az eseményeket. Tájékoztató tábla Fotó: Váradi Péter Pál
A vízről le- és felszálló madarak, a körülöttünk cikázó siklók és felbukkanó halak, az alattunk megbúvó növényrengeteg vagy a szemközti zalai dombok közül kinyúló Újudvari TV-torony. Már csak ezért megérte vízre szállni! Ha kedvet kaptál a túrához: Cím: 8753 Balatonmagyaród, Kányavári-sziget Kontakt: +36 30 953 0374; +36 30 435 5357 További információt a Kányavári Kenutúra hivatalos oldalán találsz. Kis balaton kányavári sziget movie. Mindenképp szeretnénk Nektek minél több környékbeli vízitúrát bemutatni, addig is ha van kedvencetek vagy Ti is vízre szálltatok a nyáron, osszátok meg velünk az e-mail címen! 🙂 Fotó: Gelencsér Janka, Adorján Flóra
Egyszerűsödik az osztatlan közös földtulajdon megszüntetése 2021. január 1-vel hatályba lép az osztatlan közös földtulajdon megszüntetését szabályozó törvény, amelynek köszönhetően a közös tulajdon egyszerűbben és gyorsabban megszüntethető lesz majd a jövőben. A szabályozás mögött húzódó jogalkotói célkitűzés az átlátható, versenyképes földtulajdoni struktúra és a jól hasznosítható birtoktestek kialakítása. A magyar föld struktúra egyik sajátossága, hogy nagy számban vannak osztatlan közös tulajdonban álló földek. Éves banki díjkimutatás - money.hu. Az osztatlan közös tulajdon pedig közismerten számos nehézséget jelent a tulajdonostársak számára, így annak megszüntetését egyszerűsítő szabályok mindenképpen üdvözlendőek. A 2021. január 1-vel hatályba lépő új törvény a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezéséről szóló 2020. évi LXXI. törvény. A törvény új megszüntetési módok bevezetésével kívánja elősegíteni az osztatlan közös földtulajdon megszüntetését, melyek röviden ismertetésre kerülnek a jelen cikkben.
Albetétesítés esetén, a nagyobb lakásszámú társasházaknál azonban ezek az okiratok jellemzően megvannak, így részletes rendelkezést találhatunk a társasházhoz tartozó valamennyi közös terület használatára. Jön még további szja-visszatérítés! - money.hu. Osztatlan közös tulajdon kizárólagos használati jogának megszüntetése A kizárólagos használati jog szinte bármikor megszüntethető, a legjobb opció viszont az, hogyha valamilyen értéket tulajdonítanak ennek a jognak. Ez két szempontból is pozitív kimenetet okozhat: Ingatlanvásárlás esetén biztosítékot ad a vevőnek (ha nincs okiratban rögzített kizárólagos használati jog, de ő azt megvásárolta, akkor kártérítést követelhet az eladótól) A tulajdonostársak megvehetik egymástól a használati jogot. Összefoglalás: a kizárólagos használati jog jelentése A közös tulajdonban lévő területek használata legtöbbször szóbeli megállapodáson, beleegyezésen alapszik. Ez azonban gyorsan változhat akkor, ha új tulajdonostársak jelennek meg a lakóközösségben, esetleg egy befektető több ingatlant is felvásárol.
Törvény hatálya A törvény a mező-, erdőgazdasági hasznosítású földnek minősülő ingatlanokra terjed ki, amely alól kivételt képeznek azok a földek, amelyek más alrészletet is tartalmaznak – ide nem értve a kivett út, kivett árok, kivett csatorna alrészleteket -, a tanyaként nyilvántartásba vett ingatlanok, valamint azok a zártkerti ingatlanok, amelyek a tényleges használat alapján nem minősülnek mező-, erdőgazdasági hasznosítású földnek. Megszüntetési módok A törvény az alábbi módokon biztosítja a földeken fennálló közös tulajdon megszüntetését: a) az ingatlan megosztásával; b) az ingatlan egyetlen tulajdonostárs tulajdonba vétele útján; c) az ingatlan kisajátításával. a) Közös tulajdon megszüntetése az ingatlan megosztásával Az eljárás az erre irányuló kérelem ingatlanügyi-hatósághoz történő benyújtásával indul meg, melyet bármelyik tulajdonostárs kezdeményezhet. Osztatlan közös tulajdon - tulajdonképpen ez mit jelent?. Amennyiben a kérelem megfelel a törvény előírásainak, úgy az ingatlan tulajdoni lapjára a megosztása ténye feljegyzésre kerül és ezzel egyidejűleg az ingatlanügyi hatóság hozzáférést ad az ún.
Az állagmegóvó munkálatok megkezdése előtt a tulajdonostársakat értesíteni kell, hogy az állagmegóvás szükségességéről meggyőződhessenek. 5. Elővásárlási jog közös tulajdon esetén: A tulajdonostársak a saját tulajdoni hányadukról önállóan rendelkeznek. A többi tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási joggal akkor lehet élni, ha a dolog tulajdonosa a saját tulajdoni hányadát el kívánja adni. Fontos, hogy az elővásárlási jog csak adásvétel esetén gyakorolható, nem áll fenn például akkor, ha a tulajdonos a tulajdoni hányadát elajándékozza vagy elcseréli. Ebben az esetben az eladó vételi ajánlatot köteles küldeni a tulajdonostársaknak, a vételi ajánlatot teljes terjedelmében kell közölni és a vételi ajánlat elfogadására határidőt kell megadni. A vételi ajánlatra a tulajdonostárs nyilatkozatot tehet, hogy kíván-e vele élni vagy sem. Ha megadott határidőn belül a tulajdonostárs nem nyilatkozik, úgy kell tekinteni, hogy nem kíván élni az elővásárlási jogával.
A használatot megoszthatják egymás között térben (pl. föld esetén a tulajdoni hányadnak megfelelő mértékű területet használ valaki) vagy időben: a tulajdonostársak meghatározzák ki és mikor, mennyi ideig használhatja a dolgot. A tulajdoni arányt meghaladó használat esetén a többi tulajdonostárs részére többlethasználati díj jár. 4. Ki viseli a közös tulajdonú dolog költségeit? Mivel a hasznok a tulajdonostársakat a tulajdoni hányaduk arányában illetik meg, a dologgal kapcsolatos kiadások is ugyanilyen arányban terhelik őket. A közvetlen használattal járó költségek (például ingatlan esetén a rezsi költségek) a dolog használóját terhelik. Az állagmegóvással kapcsolatban felmerülő költségek azonban valamennyi tulajdonostársat terhelik, ezek a költségek a tulajdoni hányaduk arányában oszlanak meg. A feltétlenül szükséges állagmegóvó munkálatok elvégzése érdekében bármelyik tulajdonostárs a önállóan eljárhat, ezen munkálatokat elvégezheti és az ilyen kiadások ráeső részét mindegyik tulajdonostárs a tulajdoni hányada arányában köteles viselni, mivel a dolog állagának megóvása a tulajdonostársak közös érdeke.
Például a hungaricumnak számító havi kétszeri, maximum 150 ezer forintos ingyenes készpénzfelvételi lehetőséget kihasználó ügyfél után a bankoknak ma havi 900 forintos illetékterhe keletkezik – ez jórészt lehetetlenné teszi a versenyképes áru számlacsomagok szélesebb körben történő elterjedését. Olvasd el ezt is! A válaszadók 53 százalékával fordult már elő, hogy kártyával fizetett volna egy vásárláskor, de nem volt rá lehetősége, így inkább nem is vett semmit. Miután a pandémia miatt a banki ügyfelek egyre nagyobb arányban térnek át a digitális megoldásokra, a szakértői szerint az elektronikus fizetés mind szélesebb elterjedése komoly lökést adhat a következő hónapokban a csomagáras bankszámlák további elterjedésének. Borítókép: Getty Images