A társasházakban a közműszolgáltatások igénybevételének speciális módja valósul meg.
Rekordlátogatottság és a MÁP+ születésnapja "A járványhelyzetben hirtelen mélybe került a lakáspiac. Március utolsó és április első napjaiban volt a legjelentősebb visszaesés. Akkor a keresések száma 20-40 százalékkal, az érdeklődések száma 60-70 százalékkal maradt el a tavalyitól" - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Ingatlan Árak Csökkenése 2020 - A Kivándorlás És A Magyar Iq Csökkenése - Határátkelő. Májusban viszont gyorsan magához tért a keresleti oldal. Ezt jelzi az is, hogy az látogatottsága soha nem látott szintre emelkedett ebben a hónapban. Az átlagos havi adatokból az látszik, hogy a keresések száma májusban már 33 százalékkal, júniusban pedig 53 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Az érdeklődések viszont a korábbi mínuszok után csak júniusban kerültek pluszba, az éves növekedés ebben a hónapban 7 százalékos volt. A szakember hozzátette: az eladó lakások és házak lakások iránti kereslet éves szintű növekedése csalóka lehet, mert 2019 nyarától kezdve az érdeklődések száma a korábbi évekhez képest 15-20 százalékkal alacsonyabb volt, akkor kezdett ugyanis megtorpanni a lakáspiac.
Budapesten 14, országos szinten 11 százalékkal lettek olcsóbbak az albérletek. Folytatódott a kiadó lakások bérleti díjának a csökkenése a múlt év utolsó hónapjában is – derült ki a Központi Statisztikai Hivatal és az lakbérindexből. Decemberben az országos albérletárak 1, 3 százalékkal mérséklődtek novemberhez képest, az egy évvel korábbi bérleti díjakkal összehasonlítva pedig 11 százalékos volt a csökkenés. Balogh László, az ingatlanos portál vezető gazdasági szakértője azt mondta, december volt sorrendben az ötödik hónap, amikor csökkent az országos lakbérindex, és a fővárost sújtja legjobban az albérletpiaci keresletcsökkenés. Éves szinten a fővárosi albérletárak 14, 3 százalékkal estek vissza, Pest megyében ugyanakkor csak 2, 6 százalékkal. Szárnyalnak a vidéki és az újépítésű ingatlanok - Igényesférfi.hu. Balogh szerint az eltérés részben azzal magyarázható, hogy a fővárosi albérletárak jóval magasabbról indultak, és a befektetőknek folyamatosan alkalmazkodniuk kell a koronavírus okozta helyzethez és a külföldi turisták hiányához. Pest megyében nem volt korábban olyan mértékű áremelkedés, ráadásul a kínálat is szűkösebb volt.
Az, hogy a kivándorlók iskolai végzettsége a maradóké fölött van, gyakorlatilag a régióban teljesen egyedi magyar jelenség, a felsőfokú végzettséggel rendelkezők egyetlen más országból sem mentek el ilyen arányban. Mit jelent mindez? Azt, hogy a magyar lakosság egyrészt öregszik (hiszen fiatalok mennek el), másrészt átlagosan alacsonyabb végzettségű lesz (hiszen diplomások mennek el). Ingatlan árak csökkenése? (9790824. kérdés). Akik maradnak, azok a statisztika szerint tehát alacsonyabb végzettségűek lesznek, ami meghatározza gazdasági teljesítőképességüket, keresetüket, ami viszont már kihat az ő gyermekeik esélyeire is. A folyamat pedig pörög tovább, a lakosság átlagos IQ-ja csökken, romlanak a PISA-tesztek eredményei és így tovább. Hogy ez mennyire köthető a kivándorláshoz, arra ott van a lengyel példa, ahol éppen fordított folyamat zajlik le. A lengyeleknél ugyanis éppenséggel nő az átlag-IQ, mégpedig azért, mert az ottani határátkelők átlagos iskolai végzettsége alacsonyabb volt az átlagnál. Egy bonyolult témát nagyon leegyszerűsítve: míg Lengyelországból tényleg a közmondásos "vízvezetékszerelők" mentek többségükben külföldre, addig Magyarországról nagyobb számban a diplomások.
Az ingatlanközvetítő ennek kapcsán megjegyezte, hogy a túlárazás jelensége továbbra is folyamatosan jelen van a belvárosi ingatlanpiacon: egyes esetekben elérheti akár a 30-40 százalékot is. Az oka általában annyi, hogy a tulajdonosok abból indulnak ki: a "szomszéd, család mondta, van a családban ingatlanos, aki ért hozzá, itt a házban ennyiért-annyiért kelt el ilyen lakás" – fogalmazott Garaba Gergely. Ugyanakkor egy másik okra is felhívta a figyelmet, ez pedig az, hogy a tulajdonosok gyakran az alapján határozzák meg a hirdetési árat, hogy nekik mennyi pénzre lenne szükségük a továbblépéshez. Azt is megjegyezte, hogy azon elképzelésekkel szemben, miszerint az ingatlanosok "nyomják fel" az árakat, az ingatlanközvetítők éppen azon igyekeznek, hogy reális értéket határozzanak meg, hiszen enélkül romlik a munkájuk hatékonysága. Ami az alku mértékét illeti, a járvány hónapjaiban növekedés volt megfigyelhető, ugyanakkor az árak visszakapaszkodásával párhuzamosan csökkeni kezdett az alku mértéke, így jelenleg, átlagosan 3-6 százalék környékén mozog.
Anélkül, hogy tudnánk, meddig és milyen mélységig eszkalálódik még az orosz-ukrán helyzet és annak gazdasági hatásai, logikusan várhatjuk, hogy szélesebb körben válhat hosszabb távon megbízhatónak gondolt befektetéssé az ingatlan. Illetve a forint gyengülése miatt az euróban, dollárban vásárló ügyfelek is aktívabbá válhatnak (aminek nagyon hamar látható jelei lettek), miközben az elérhető támogatások igénybe vételéért tovább folyik a hajrá. Ugyanakkor viszont a nagy arányban hitelből vásárlók, és a bizonytalan helyzet miatt az eladók közül is sokan elbizonytalanodhatnak, mindezek az árszinteket is ellentétes irányba mozgatják, amiben ráadásul regionálisan is lehetnek eltérések. Véleményem szerint, összességében idén még áremelkedést mutatnak majd a statisztikák (amit nem kis részben a kivitelezési költségek folyamatos emelkedésén keresztül az amúgy is pörgő újlakás-piac generál), ám már rövid távon is erősödhetnek a – nem feltétlenül azonnali árcsökkenést, de a piac már régebb óta várt lassulását hozó – kockázati hatások. "
"A moratóriumok feloldásával két ellentétes hatás is éri a piacot, egyrészt nőni fog a kínálat, ami nyomás helyezhet az árakra – bár a kvótarendszer ezt a nyomást jelentősen korlátozza, illetve az eddig kiváró vásárlók várható színrelépése a keresletet élénkítheti, ami az árak emelkedésére hat. A két hatás eredőjeként további jelentős árcsökkenés nem várható, sőt egy pozitív forgatókönyv esetén az árak növekedésnek is indulhatnak. " – hangsúlyozza Déry Attila az Otthon Centrum vezető elemzője. Szerinte a hosszabb távú kilátások is pozitívak, a gazdasági növekedés, a háztartások várakozásai illetve, a finanszírozási környezet javulása a lakáspiaci keresletet élénkíthetik, ami szintén az árak növekedésében jelenhet meg. Az árak stabil növekedésére azonban csak akkor lehet számítani, ha a kereslet bővülése megalapozott – mesterséges keresletstimuláló eszközök beindíthatják a folyamatokat, de a nagy kérdés, hogy mikor alakul ki a stabil keresletbővülést lehetővé tevő gazdasági környezet. Az árak növekedésének üteme szintén java részt a kereslet bővülésétől fog függeni.
Kunetz Zsombor egészségügyi szakértő erre azt mondta: nem tartja valószínűnek, hogy ilyesmire sor kerülhet. "Magyarországon minden beadott gyógyszernek, vakcinának van egy mellékhatás profilja. Ezeket nem lehet letagadni, minden esetben jelenteni kell a gyógyszergyártóknak" - nyilatkozta. Orbánhoz fordultak a Sinopharmmal oltott, aggódó nyugdíjasok | 24.hu. Véleménye szerint a nem várt egészségügyi hatások, mellékhatások a netes információáramlásnak köszönhetőn hamar kiderülnének. Jelenleg azt sem tudjuk - de ez a többi oltóanyagra is igaz -, hogy a kínai vakcina meddig nyújt védettséget az új koronavírus ellen. Ami biztos, hogy két adagot lőnek be belőle, 21-28 nap eltéréssel. Az oltottak állapotát követik, hogy képet kapjanak a vakcina hosszú távú hatásairól is, amelyekről egy darabig még nem fogunk biztosat tudni. A sok bizonytalanságra okot adó tényező miatt különösen fontos - ahogy minden más vakcina esetében -, hogy az érintettek a lehető legpontosabban tájékozódjanak lehetőségeikről, és ha kérdéseik, kételyeik vannak, még azelőtt konzultáljanak háziorvosukkal, mielőtt megkapják az oltást.
A Sinopharm oltása után a 60 évesek és a náluk idősebbek egyharmada esetében nem volt kimutatható ellenanyagszint – mondta Sinkó Ottó. Aggódó, a kínai vakcinával oltott magyarok pedig Romániába mennek, hogy ott Pfizert kapjanak – lapunkhoz ilyen információk jutottak el. De a kínai vakcina hatásossága körül ezeken kívül is vannak kételyek. A magyar nyugdíjasok aggódnak a kínai vakcina miatt - Portfolio.hu. Emiatt születhetett most egy nyugdíjasszervezet Orbánhoz intézett levele. Különösen zavaró, hogy több hazai és nemzetközi szervezet kételyeket támaszt a vakcinával szemben, ami főleg a beoltottakban komoly bizonytalanságot, félelmet okoz – fogalmazott a szervezet vezetője, Stikel János, de azt hozzátette, hogy a Sinopharmmal kapcsolatban komolyabb mellékhatásról vagy szövődményről sincs tudomásuk. Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter egy június eleji kormányinfón ismertette, több, mint 850 ezren kaptak idehaza kínai oltást, akiknek bő 90 százaléka az idősebb korosztályból került ki – emlékeztet a lap. Orbán Viktor kormányfő ma a rádióinterjújában elutasította annak a lehetőségét, hogy valaki harmadik oltást vegyen fel.
"A hiten kívül mivel igazolható a védettségem? " Félezer negatív negatív eredményt töltöttek már fel abba a Facebook-csoportba, ahol a Sinopharmmal oltottak antitestvizsgálatait gyűjtik. Képviselőiket fogadta Karácsony Gergely, és a hatósággal is leveleznek, előrelépés azonban nincs az ügyükben. Drága Sinopharm, olcsó Szputnyik – mennyibe kerülnek nekünk a vakcinák? - Privátbankár.hu. Nem mindenkinél alakul ki védettség a Sinopharm-oltás után Már 500 negatív antitestvizsgálati eredményt töltöttek fel abba a Facebook-csoportba, ahol a Sinopharmmal oltottak antitestvizsgálatait gyűjtik. Már minden fórumon próbálkoztak a problémájuk orvoslásával, de eddig még nincs előrelépés az ügyükben.
Kökény Mihály egykori egészségügyi miniszter is hasonló kifogást fogalmazott meg a közösségi oldalára kitett posztjában. Mint írta, a Sinopharm-vakcina kínai nyelvű termékismertetőjének magyar nyelvű adaptációja szerint a készítmény tesztelésekor elsősorban a 18-59 éves népességre koncentráltak, náluk a készítmény "meghatározott védőhatással bír". Több mint 200 millió adag koronavírus elleni oltást adtak be szerte a világon, ennek 45 százalékát a G7 csoportban tömörülő legfejlettebb ipari országokban - további részletek korábbi cikkünkben.
Az egyoltásos nyugati koronavírus-vakcina kiesése miatt az április végéig esedékes 400 ezer kínai oltóanyag helyett egymillió érkezik Magyarországra - jelentette be a külgazdasági és külügyminiszter szombaton a közösségi oldalára feltöltött videóban. Szijjártó Péter elmondta, a vírust akkor lehet legyőzni, hogy ha minél előbb be tudják oltani a magyar embereket, ehhez pedig oltóanyagra van szükség, mégpedig sokra. "Sajnos az elmúlt időszakban azt láttuk, hogy a Brüsszel által intézett beszerzés akadozik, rendszerint előfordul, hogy az előzetesen ígértnél, leszerződöttnél, vártnál kevesebb vakcina jön, vagy komplett szállítmányok esnek ki. Így van ez most körülbelül félmillió nyugati vakcinával is" - mutatott rá a miniszter. Hozzátette, ezért a kormány tárgyalásokat folytatott a kínai partnereivel arról, hogy a májusra esedékes vakcinaszállítmányok egy részét hozzák előre áprilisra. Így az áprilisra esedékes 400 ezer oltóanyagon felül a kínai partnerek a májusi szállításból 600 ezer oltóanyagot előrehoznak.
Külön riasztó, hogy olyan vakcinát szándékoznak alkalmazni, amelyek elölt vagy legyengített vírust tartalmaznak, hiszen ez az oltási szövődmény kockázatát és a szervezet jelentősebb megterhelését jelenti egy már eredendően veszélyeztetettebb korcsoportnál, azaz az időseknél. A Nyugdíjas Szervezetek Egyeztető Tanácsa szerint minden embernek lehetőséget kell biztosítani arra, hogy eldönthesse, az Európai Gyógyszerügynökség által jóváhagyott valamelyik vakcinával, vagy a magyar hatóságok által ideiglenesen engedélyezett egyéb vakcinával kívánja beoltatni magát: "Követeljük, hogy az oltási csoportok közti továbbhaladásra az Európai Gyógyszerügynökség által jóváhagyott vakcinákkal történő oltás kapcsán csak akkor kerüljön sor, ha a megelőző csoportokból mindenki – aki erre vonatkozó igényét jelezte – megkapta az általa kiválasztott vakcinát. A magyar hatóságok által esetleg ideiglenesen engedélyezett oltás visszautasítása miatt senki nem kerülhet az előre meghatározott oltási terv vonatkozó csoportja tagjainál hátrányosabb helyzetbe. "