Tény ugyanakkor, hogy a saját célra történő lakásvásárlásoknál többen kivárnak most, de ez egyelőre csak lassítja és nem hiúsítja meg a folyamatokat. Lakáspiac: a drágulás vége még nem látszik, de az igen, hogy a befektetőknek mire érdemes figyelni - Napi.hu. A befektetői vásárlások kapcsán viszont növekvő érdeklődést tapasztal a hálózat, ami arra utal, hogy sokan a háború okozta bizonytalanság miatt az ingatlant választják biztonságos befektetésnek. Emellett egy másik fontos tényezőre is felhívja a figyelmet, mégpedig a piac kisebb részét jelentő új építésű lakások kapcsán arra, hogy az ingatlanok előállítási költsége várhatóan nem fog csökkenni: az alapanyagárakat nemzetközi, inflációs hatások vezérlik, a szűkös és dráguló munkaerő pedig további rugalmatlanságot jelent. Ebben a környezetben várhatóan el fognak távolodni egymástól az új építésű és a használt ingatlanpiac árszintjei, a piacon így még erősebben fognak a használt lakások tranzakciói dominálni. Bár a gazdasági kilátások nem a legfényesebbek, összevetve a 2008-as válsággal a lakosság pénzügyi helyzete sokkal jobb állapotban van most.
A jól árazott és jó állapotú lakások hamarabb elkelnek, ami azt jelenti, hogy akár egy hónap is elegendő lehet egy ilyen lakás értékesítésére, de ha kifejezetten keresett típusról van szó, akkor már ennél is gyorsabban elkelhet – tette hozzá Garaba Gergely. És, hogy melyek most a keresett típusok? Az V. kerületben az Országház körüli utcák, valamint a Duna parti, nagyobb méretű – tehát 60-70 négyzetméternél nagyobb alapterületű – lakások a legfelkapottabbak. A négyzetméterárak viszont egymillió forint felett alakulnak. A VI. Szárnyalnak a vidéki és az újépítésű ingatlanok - Igényesférfi.hu. és VII. kerületben alapvetően minden típus és helyszín keresett, míg az árak átlagosan 650 ezer forint környékén alakulnak négyzetméterenként, de a lokációtól függően ez lehet magasabb is. Míg az V. kerületre a nagyon szerény kereslet jellemző, ezekben a kerületekben már átlagos mértékű érdeklődésről beszélhetünk. A VIII. Kerületre ezzel szemben leginkább az jellemző, hogy nagyon változóak az árak és a kereslet, és ez leginkább az ingatlan elhelyezkedésétől függ. Az árak a kerületben 400-700 ezer forint között mozognak négyzetméterenként, de a Corvin környékén magasabb árakkal lehet találkozni a terület fejlődése és rendezettsége miatt.
Ha piaci vonatkozásban vizsgáljuk a helyzetet, egy egészséges piaci mozgást idéz elő ez a hirtelen felmerülő bérleménykereslet, aminek nem lenne szabad gazdasági gondot okoznia. A bérleti szegmensben a Duna House rendkívüli önzetlenséget tapasztal: cégek és magánszemélyek is segítenek a menekültek helyzetén és fogadják be őket átmenetileg az üresen álló lakásokba. A bérleti piacon hosszabb távon ezek a folyamatok kínálatszűkülést idézhetnek elő, amely a bérleti árak emelkedését jelenthetik, amely közvetetten szintén ingatlanáremelkedéshez vezethet. " - mondta el Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője. Az ingatlanhálózat szerint az emelkedő kamatkörnyezet miatt dráguló hitelek és a szigorodó hitelezési folyamatok a finanszírozási oldalon okozhatnak nehézséget, de a cég elemzői a hitelkamatoknál a 10%-os lélektani kamatszint eléréséig nem várnak drasztikus változást. "Az ingatlanpiaci és gazdasági folyamatok rendkívül összetett hatásait érdemes együttesen vizsgálni. A jelenlegi helyzetben szélsőséges elmozdulásokat nem látunk a keresleti és kínálati oldalon sem, továbbra is lakástípusonként és lokációként eltérő mértékben, de emelkedő, ritkább esetekben stagnáló lakásárakra számítunk a 2022-es évben.
Nőhetnek az albérletek árai? Az elmúlt időszak csökkenése után, minimális mértékben ugyan, de elkezdtek felfelé mozdulni az értékesítési árak a belvárosi ingatlanpiacon. A szakértő szerint a bérlakások piacán is számíthatunk erre, ha megmarad a most kibontakozó lendület. Ugyanis mára szinte teljesen visszatért a régi érdeklődési kedv! Az elmúlt időszakra rányomta a bélyegét a vírushelyzet: visszaesett mind a kereslet, mind a kínálat. A májusi nyitás után jött újra lendületbe a piac, és szinte teljesen visszatért a régi érdeklődési kedv – jelezte Garaba Gergely, a Balla Ingatlan belvárosi irodáinak szakmai vezetője. Az áraknál csak minimális ereszkedés volt tapasztalható a járvány hónapjaiban – és mivel a tulajdonosok nem követték a piaci változásokat az árak csökkentésével, így a kereslet is mérséklődött az ingatlanaik iránt -, de ahogy visszatért az élet a piacra, úgy az árak is visszakapaszkodtak, sőt még egy minimális áremelkedés is megfigyelhető. Ezáltal a korábban túlárazottnak tekinthető lakások iránt is megnövekedett az érdeklődés.
2022. április 1. péntek? 2022. március 31. csütörtök? 2022. március 30. szerda? 2022. március 29. kedd? Oszd meg ezt az oldalt: Oltári történetek Facebook Twitter Viber Messenger WhatsApp Telegram Skype Blogger Flipboard LinkedIn Reddit Buffer E-mail Gmail Műsorfigyelő Műsorfigyelés bekapcsolása Figyelt filmek listája Figyelt személyek listája Beállítások Hogyan használható a műsorfigyelő? Filmgyűjtemény Megnézendő Kedvenc Legjobb Filmgyűjtemények megtekintése
Vajon a TV2 azért folytatja a SuperTV2 -n ezt az amatőr (és nem amatőr) színészes, hiperolcsó, megtörtént és nem biztos, hogy megtörtént eseteket feldolgozó sorozatát, mert újabb részeket rendeltek be, vagy azért, mert még nyakukon maradt pár a nyári sugárzásból? Lehet, hogy a tovább mögötti előzetes külső felvételeiről kiderül? Tovább… 2021. 08. 22. 12:45 - Írta: winnie A TV2-re érkezik egy Oltári történetek című sorozat, ami a hivatalos közlemény szerint "a műfajt megújító narrált" széria" (de milyen műfajt?? ), amivel nem hiszem, hogy komolyabban foglalkoznunk kéne vele, mert első blikkre abba a pár éves, azóta talán be is dőlt hullámba illik, ahová a többi tematikus, amatőr szereplős, történetmesélős széria. Ettől még előzetes a tovább mögött. Tovább...
Vadonatúj produkciót tűz képernyőre augusztus 23-tól egy héten keresztül a TV2. Az Oltári történetek című sorozat minden egyes epizódja egy-egy esküvő bonyodalmait meséli el. Vannak vicces, s megmosolyogtató sztorik, de még inkább jellemző a dráma, s egyes részek inkább már egy krimire emlékeztetnek. A szériában szereplő színészek mellett máshonnan ismert arcokkal is találkozhatnak majd a nézők. A most bemutatásra kerülő első öt epizódban feltűnik többek között Görög Zita, Andrei Mangra, Kálloy Molnár Péter, R. Kárpáti Péter, Sipos Viki és Xantus Barbara is. Augusztus 23-tól öt estén át láthatják a nézők a TV2 képernyőjén az Oltári történetek első epizódjait. A műfajt megújító narrált sorozat, minden epizódja egy-egy esküvő köré épül, és hétköznapi párok nem átlagos történeteit mutatja be. A párosok gyakran már az előkészületek során nem várt nehézségekkel szembesülnek. Megesik, hogy eltűnik a menyasszony (vagy éppen a vőlegény), de olyan is előfordul, hogy elrabolják az arát. Máskor épen a ceremónián derül ki, hogy a vőlegénynek van egy eltitkolt gyermeke… A dráma mellett könnyedebb, megmosolyogtató történetekkel is találkozhatnak majd a széria nézői, amikor például a menyasszonyi ruha válik köddé, s ez okoz bonyodalmakat.