Figyelt kérdés Ingatlant keresünk és van egy ígéretes, ami egy ikerház, osztatlan közös tulajdonú telek, de a kinézett félhez tartozik a fele telek, lekerítve. Egyelőre még nem tudom, hogy van-e róla bármilyen megállapodás ügyvéd előtt, de érdekelne más véleménye, tapasztalatai erről. Milyen buktatói lehetnek, mire kell odafigyelni? Gondolnám, ha le van papírozva a használati megosztás, akkor különösebb hátulütője nincs a dolognak nem? Köszönöm a válaszokat. 1/11 anonim válasza: 83% A papírozás az annyit ér, amennyit a felek be is tartanak belőle. Inkább ennek nézz utána, hogy milyen ember a másik tulajdonos. Persze, ha hő eladja vagy halála után eladják, akkor a következő még megint lutri. 2014. júl. 7. 11:34 Hasznos számodra ez a válasz? 2/11 Nadiene válasza: 2014. 11:34 Hasznos számodra ez a válasz? 3/11 A kérdező kommentje: Értem, köszönöm első. Igazából laikusként én úgy gondolom, hogy amennyiben ügyvédi megosztás van, azt be kell tartani, ellenkező esetben a másik fél perelhet. Persze nyilván az ember nem akar pert ez nyilvánvaló, de talán a másik fél sem.
Az első – és legkézenfekvőbb – válasz az, hogy egy társasház udvarát több lakó közösen használja. Természetesen ez is egy jó válasz lehet a fenti kérdésre, ugyanakkor a közös udvar kifejezésnek van egy ennél sokkal ritkább jelentése. Ez ugyanis egy ingatlannyilvántartási fogalom is. De mit is jelent a közös udvar elnevezés az ingatlannyilvántartásban? Ahhoz, hogy ezt jobban megérthessük, először nézzük meg hogy "általában" mi a helyzet építkezéseknél. Az általános szabályok alapján az építési telekre épített ház a telek tulajdonosáé lesz – természetesen a tulajdonos és az építtető ettől eltérően is rendelkezhet. Arra is lehetőség van azonban, hogy egy telek több tulajdonos közös tulajdonába kerüljön (mondjuk ½-½ tulajdoni részarányban), és a telekre több házat vagy egy ikerházat építsenek. Közös udvar esetén egy telekre szintén több házat építettek, a telek valamennyi háztulajdonos közös tulajdonában van tulajdoni arány feltüntetése és meghatározása nélkül, a telekre épített házak – külön helyrajzi számon – külön tulajdonban vannak.
Ez nem kerül fel a tulajdoni lapra de ügyvédi szerződéssel rögzíti, hogy ki mit használ. Így ha az Önkori eladja esetleg a másik felét te tudod bizonyítani, hogy a Te részed hol van, illetve az új vevő is tudja mit is vesz meg. Amíg az Önkori a másik tulajdonos az még a jobbik eset mert Ő azt nem teheti meg mint egy makacs szomszéd, hogy pl egy jogerős építési engedélyt nem ír alá. Én is azt vallom, hogy a külön porta nyugisabb de ilyen esetben a pénz beszél. Üdv Halász Zsolt Földmérő 2013. 18. 06:53 Hasznos számodra ez a válasz? 5/5 A kérdező kommentje: Sajnos a telek jóval olcsóbb a fent említett ok miatt, mint a környékbéli többi telek, és most ennél drágábbat nem tudunk bevállalni, így mindig ugyanoda jutunk, hogy megvesszük. De előtte még megpróbálunk megegyezni a jelenlegi tulajjal, hogy vásárlás előtt csináltasson egy használati megosztást. Köszönöm a válaszokat! Kapcsolódó kérdések:
Farmmix Mezőgazdasági Áruház Debrecen, Mikepércsi út 124 368 m Nyerő Ötlet Kft. Debrecen, 4030, Mikepércsi út 73 401 m Nemzeti Dohánybolt Debrecen, Somlyai utca 6 401 m National tobacco shop Debrecen, Somlyai utca 6 467 m Scitec Vitamin És Fitness Szaküzlet Debrecen, Mikepércsi út 73/a 467 m Scitec Debrecen Debrecen, Mikepércsi út 73/a 529 m Platán Hotel Debrecen, Somlyai utca 10 583 m Müller Drogéria Debrecen, Mikepércsi út 168 651 m Earthmover Kft Debrecen, Tatár utca 25 771 m Brékó 2004 Bt. Debrecen, Szávay Gyula utca 55 778 m Epreskert Cukrászda Debrecen, Epreskert utca 79 1. 009 km Blabcsi gravir és tetkó Debrecen, Epreskert utca 51 1. 346 km 4K Shop - olcsó tv, oled tv, 4k tv, 4k smart tv, suhd tv, uhd tv Debrecen, Gázvezeték utca 12 1. Szakmai Cégjegyzék. 357 km Nemzeti Dohánybolt Debrecen, Gázvezeték utca 1. 417 km "Kutya jó hely! " állateledeles bolt Debrecen, Monostorpályi út 21 1. 425 km Nemzeti dohánybolt - Silver Tabak Bt. Debrecen, Monostorpályi út 56 1. 47 km AblakFutár Debrecen, Monostorpályi út 88 1.
Petneháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg Minőségbiztosítási rendszerek működtetése és fejlesztése; Minőségbiztosítási rendszer belső auditjainak elvégzése; Minőségbiztosítással kapcsolatos jelentések, kimutatások készít… Minőségbiztosítási asszisztens Társaságunk hazánk egyik legjelentősebb víziközmű szolgáltatója, mely 2020-ban ünnepelte megalakulásának 50. évfordulóját.
Összesen 7 állásajánlat, ebből 3 új. Raktáros - késztermékkezelő - új Mátészalka ESZAT Kft. … italgyártás, élelmiszeripari, vagy gyártói területen raktározásban, késztermék kezelésében szerzett tapasztalat, Hosszú … - 4 napja - szponzorált - Mentés Csemege pulti eladó - új Mátészalka KELET-ALFI-KER Kft. … udvarias kiszolgálása, - HACCP szabályok betartása, - raktári rend megtartása. - kereskedelmi végzettség, - megbízhatóság … - kb. 14 órája - szponzorált - Mentés Csemege pulti eladó - új Mátészalka KELET-ALFI-KER Kft. Állások - munkalehetoseg - Mátészalka | Careerjet. 14 órája - Mentés Raktáros - késztermékkezelő - új Mátészalka ESZAT Kft. … italgyártás, élelmiszeripari, vagy gyártói területen raktározásban, késztermék kezelésében szerzett tapasztalat, Hosszú … - 4 napja - Mentés Raktári Supervisor - új Nyírbátor - Mátészalka 18 km Coloplast Hungary Kft. (Nyírbátor) a raktári operáció irányítása, a raktári folyamatok működtetéséhez szükséges erőforrások tervezése, … év vezetői tapasztalat, logisztikai vagy raktárban szerzett tapasztalat, előny multinacionális környezetben … - kb.
Összesen 7 állásajánlat, ebből 3 új. Komissiózó raktáros Érd EGROKORR Zrt. Érdi festékgyárunkba komissiózó raktáros kollégát keresünk. Bolti eladó - Nyírbátor job állás, Nyírbátor - Cvonline.hu. Feladatok: ÁrumozgatásMegrendelések kezeléseKomissiózásLeltározásA … a teljes termékskála pontos ismerete Raktáros munkakörben szerzett tapasztalat, megbízhatóság, önálló … - 16 napja - szponzorált - Mentés Raktáros-árukiadó-beszerző Alsónémedi VTS Hungary Kft. … felügyeleteraktári rend fenntartása; árukészlet monitorozása raktáros partnerrel együttműködveaktív részvétel az áru … középfokú végzettség (érettségi kötelező)OKJ Raktáros VAGY Kereskedelmi ügyintéző végzettségMS Excel … - 15 napja - szponzorált - Mentés Raktáros Nagytarcsa ''PANNON XP'' Kft. Nagytarcsai raktárba keresünk fizikai munkára raktáros kollégákat. Napi feladatok: csomagok autókból … - 28 napja - szponzorált - Mentés Raktári Supervisor - új Nyírbátor - Vállaj 20 km Coloplast Hungary Kft. (Nyírbátor) a raktári operáció irányítása, a raktári folyamatok működtetéséhez szükséges erőforrások tervezése, … év vezetői tapasztalat, logisztikai vagy raktárban szerzett tapasztalat, előny multinacionális környezetben … - kb.