2015. január 28. ELSŐ HÁZASOK KEDVEZMÉNYE Az Országgyűlés 2014. november 18-ai ülésnapján elfogadta az egyes adótörvények és azokkal összefüggő más törvények, valamint a Nemzeti Adó- és Vámhivatalról szóló 2010. évi CXXII. törvény módosításáról szóló 2014. évi LXXIV. törvényt. Az elfogadott törvény a házasságkötési kedv növelése érdekében 2015. január 1-jétől új adóalap-csökkentő kedvezménnyel, az ún. első házasok kedvezményével bővíti a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. Első házasság kedvezmény 2021. törvényt. Ki jogosult az első házasok kedvezményére? 2015. január 1-jétől a 2014. december 31-e után házasságot kötött minden olyan házaspár, amely esetében legalább az egyik házastárs első házasságát köti, jogosult az első házasok kedvezményére. E kedvezmény a családi kedvezményt megelőző sorrendben érvényesíthető. A kedvezmény mértéke A házastársak együttesen jogosultsági hónaponként 5000 forint adónak megfelelő mértékben csökkenthetik az egyébként fizetendő adójukat. Adóalapban kifejezve ez azt jelenti, hogy az összevont adóalapba tartozó jövedelem havi 31 250 forinttal csökkenthető.
(Lásd Szja törvény 49. § 1. bekezdés, és 49. § 4. bekezdés) Ennek megfelelően az egyéni- és társas vállalkozók is jogosultak a kedvezményre, ha a személyi jövedelemadó összevont adóalapjába tartozó tényleges jövedelmet vesznek fel. Más adónem (nem szja) szerint adózó vállalkozó esetében is előfordulhat a kedvezmény alkalmazásának lehetősége, ha olyan jövedelmet kap, amely a személyi jövedelemadó összevont adóalapjába tartozik (például: táppénz). Kapcsolódó cikkek 2022. Rekordot döntött az első házasoknak járó adókedvezmény. április 5. Szja bevallás: először van lehetőség kriptojövedelem bevallására – Így tegyük! 2022-es naptári évtől élő szabályok alapján a kriptoeszközökből (így például bitcoin kereskedelemből vagy bányászatból) származó jövedelmet első ízben lehet magánszemélyként az újdonságként megjelenő speciális kriptojövedelem szabályai szerint, külön adózó jövedelemként vallani. Az ABT blog néhány alapvető szempontra hívja fel a figyelmet. MI munkacsoport alakult a NAV-nál A NAV újonnan megalakult Mesterséges Intelligencia Munkacsoportja (MIMCS) az adóhivatal egyedülálló adatvagyonára épülő kutatásokat végez a jövőben – közölte a NAV.
Amennyiben a magánszemély a négy vagy több gyermeket nevelő anyák kedvezményét, az első házasok kedvezményét és a családi kedvezményt is szeretné érvényesíteni az adóelőleg megállapítása során, akkor a magánszemély adóelőleg-alapjából a kifizetőnek először le kell vonnia a négy vagy több gyermeket nevelő anyák kedvezményét, majd le kell vonni az első házasok kedvezményét, majd a fennmaradó részt – annak mértékéig – csökkentheti az igénybe venni kívánt családi kedvezmény összegével. Amennyiben az adóelőleg-alap elfogyott, de van még felhasználatlan családi kedvezmény, akkor a különbözet 15 százaléka családi járulékkedvezmény jogcímén vehető igénybe, de maximum a családi járulékkedvezmény szempontjából figyelembe vehető járulék megállapított összegéig. Az összevont adóalapba tartozó, munkáltatótól, kifizetőtől származó bevétel esetén a magánszemély a kedvezmények érvényesítésére, közös érvényesítésére vonatkozó adóelőleg nyilatkozatot adhat az adóelőleget megállapító munkáltató, illetve az összevont adólapba tartozó rendszeres bevételt juttató kifizető számára.
A kedvezmény érvényesítése az adóelőleg levonásánál Az első házasok kedvezménye – a családi kedvezményhez hasonlóan – az erre vonatkozó adóelőleg-nyilatkozat megtétele esetén már az adóelőleg levonásánál figyelembe vehető, és azt a házastársak közösen érvényesíthetik. [Szja törvény 48. § (2) bekezdés b) pont, (3a) bekezdés] A kedvezmény – ugyancsak a családi kedvezményhez hasonlóan – abban az esetben is érvényesíthető, ha a magánszemély maga köteles az összevont adóalapja adóelőlegét megállapítani. [Szja törvény 49. § (1) bekezdés, 49. § (4) bekezdés] Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a network nézeteit tükrözik. Első házasság kedvezmény 2020. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák. Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
3. MIT JELENT A GYAKORLATBAN AZ ENGEL & VÖLKERS BRAND? A több mint 40 éve működő franchise egyedülállóan erős nemzetközi hátteret biztosít számunkra az ingatlanpiacon, ahol mind eladói, mind vevői oldalon jelentős szereplők a külföldiek. 4. HOGYAN FOGLALHATÓ ÖSSZE A CÉG SZÁMOKBAN? 10 tanácsadó, átlagosan 12 éves szakmai tapasztalattal, 3500 aktív magyarországi ügyfél, 400 fölötti hazai ingatlanportfólió, melyet 4 kontinens 840 irodájának 11 000 ingatlantanácsadója is kínál világszerte. 5. ÖSSZESZOKOTT CSAPATTAL DOLGOZNAK. MIT ÉRZÉKELNEK EBBŐL AZ ÜGYFELEK? Mára magasan kvalifikált tanácsadók olyan együttműködő csapatával büszkélkedhetünk, amely – bátran állíthatjuk – nagyon ritka az ingatlanszakmában. A szoros együttműködés, a csapatmunka eredményeként megsokszorozódik a ráfordított energia és hatékonyság. 6. MILYEN TÉNYEZŐK HATÁROZZÁK MEG A LUXUSINGATLAN KATEGÓRIÁT? Legyen ingatlanügynök Budapest városban - Aktuális állásajánlatok. Lokáció. Panoráma. Stílus. (Csúcs)technológia. Minőség. Komfort- és luxusfokozat. 7. MENNYIRE SZÜKSÉGES MEGISMERNI EGY ÜGYFELET AHHOZ, HOGY MEGTALÁLJÁK SZÁMÁRA A TÖKÉLETES OTTHONT?
Engedélyezem, hogy adataimat egy helyileg illetékes Engel & Völkers szakértő feldolgozza a piaci ár megállapítása, az ingatlanom eladásához kapcsolódó kommunikáció céljára, valamint az Engel & Völkers licencpartner általi kapcsolatfelvételre. Fenti adataim kapcsolatfelvétel céljából az ingatlanom címének megfelelően továbbíthatók az Engel & Völkers Csoport helyi licencpartnerének. A telefonszámom megadásával engedélyezem, hogy az Engel & Völkers Csoport helyi licencpartnere telefonon felvegye a kapcsolatot velem. Arról, hogy az Engel & Völkers licencpartner pontosan milyen adatokat ment le és ebben az összefüggésben Önt milyen jogok illetik meg, itt itt tájékozódhat. Beleegyezését itt jövőbeni hatással bármikor visszavonhatja. KATEGÓRIÁJÁBAN EGYEDÜLÁLLÓ minimál villa. Elfogadom adataim alábbiaknak megfelelő feldolgozását. Hiányzó kötelező mező
Maximálisan. Kollégáink – szakmai felkészültségük mellett – kimagasló empátiás készséggel rendelkeznek, egy-egy új ingatlan esetén azonnal felismerik, mely ügyfeleknek felelne meg jövőbeni otthonnak vagy akár befektetésnek. 8. MITŐL LESZ PRÉMIUM EGY LUXUSINGATLAN-KÖZVETÍTÉSI SZOLGÁLTATÁS AZ INGATLANOK EXKLUZIVITÁSÁN TÚL? Fontos számunkra, hogy ügyfeleink ne csak a végeredménnyel, hanem az odáig vezető úttal is elégedettek legyenek. A motiváció más és más: valaki élete otthonát vagy egy jövedelmező befektetést keres, másvalaki minél előbb eladná ingatlanját, a lehető legmagasabb áron. A sokéves, hosszútávú együttműködés során ügyfeleink igénye alapján találjuk meg a számukra legjobb megoldást. 🕗 öffnungszeiten, 4, Szilágyi Dezső tér, tel. +36 30 737 0577. 9. HOGY ÉRIK EL A CÉLPIACOT? Professzionális tanácsadói csapatunkat intenzív hazai és nemzetközi marketingkommunikáció támogatja. Viszonylag szűk, de annál különlegesebb célcsoportunkat változatos online és offline csatornákon keresztül érjük el. Negyedévente megjelenő kiadványunk az újonnan piacra kerülő ingatlanokkal pedig teljesen egyedülálló a szakmában.
10. MIT JELENT AZ OFF-MARKET FOGALOM? Ingatlanjaink egy részét – a tulajdonos kérésére – nem lehet nyilvánosságra hozni. Éppen ezért nem elég a honlapunkon szereplő kínálatunkat követni, mindenképp érdemes felkeresni irodánkat, hiszen ingatlanjaink 30%-a a nyilvános piacra lépés előtt elkel. 11. MEKKORA VOLT A LEGMAGASABB ÖSSZEG, AMELYEN A KÖZVETÍTÉSÜKKEL INGATLAN TULAJDONOST CSERÉLT? Több mint 2 milliárd forint. 12. MELYIK VOLT A LEGKÜLÖNLEGESEBB HAZAI HELYSZÍN, AHOL PORTFÓLIÓJUKBA TARTOZÓ INGATLANT ÉRTÉKESÍTETTEK? Az Andrássy úton egy palota. 13. MI A LEGEXTRÉMEBB RÉSZLET, AMI VEVŐJÜK SZÁMÁRA FONTOS VOLT EGY INGATLANBAN? Átlaglakás méretű gardróbszoba, külön lakosztály a házi kedvenceknek. 14. MAGYARORSZÁGI VISZONYLATBAN MI A PORTFÓLIÓJUK JELENLEG LEGÉRTÉKESEBB, KIEMELT INGATLANJA? A nem publikus kínálatunk legértékesebb darabja egy újabb Andrássy úti palota. A nyilvános kínálatunkban pedig egy neoreneszánsz vadászkastély. 15. MIT ÍGÉR A KÖVETKEZŐ ÖT ÉV A LUXUSINGATLANOK TERÉN MAGYARORSZÁGON?
Budapest, Gellérthegy utca 17 1. 055 km Art's Home Budapest, József Attila utca 12 1. 064 km BRIC Group Budapest, Lövőház utca 1-5 1. 125 km Immo1 Ingatlanközvetítő Hálózat Budapest, Erzsébet tér 2 1. 125 km Immo1 Real Estate Network Budapest, Erzsébet tér 2 1. 13 km Imperial Property Management Group Budapest, Apáczai Csere János utca 11 1. 149 km Piacpont Ingatlan Kft. Budapest, Lövőház utca 12. fszt. 1/10. 1. 23 km Duna House - Rose Hill Budapest, Keleti Károly utca 15a 1. 23 km Duna House: Rózsadomb Budapest, Keleti Károly utca 15a 1. 298 km Stabil Ingatlan Kft. Budapest, Szent István körút 13 1. 329 km OTP Ingatlanpont Budapest, Türr István utca 9. II. em. 332 km Budapest Property Solutions Ingatlanforgalmazó és Szolgáltató Kft. Budapest, Szent István körút 13 📑 Alle Kategorien
ÚJ Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Minőség, Luxus, Kényelem Magyarország, Budapest, II. kerület 4 3 3 767, 37 sqft 14 531, 28 sqft Ár 1, 300, 000, 000 HUF ÚJ Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Pasaréti csoda-villa a 30'-as évekből Magyarország, Budapest, II. kerület 5 3 4 542, 37 sqft 10 656, 27 sqft Ár 540, 000, 000 HUF Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Családi otthon az erdő mellett Magyarország, Budapest, II/A. kerület 3 2 2 185, 07 sqft 8 686, 48 sqft Ár 360, 000, 000 HUF Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Modern villa kilátással az Ördög-orom sziklára Magyarország, Budapest, XI. kerület 6 4 5 285, 08 sqft 9 224, 67 sqft Ár 495, 000, 000 HUF Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Kertvárosi idill a 3. kerületben Magyarország, Budapest, III. kerület 7 4 3 293, 76 sqft 14 498, 99 sqft Ár 297, 000, 000 HUF Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Modern, kortárs villa medencével Magyarország, Budapest, II. kerület 4 4 2 669, 45 sqft 10 979, 19 sqft Ár 890, 000, 000 HUF Hozzáadva a listához Lekerül a listáról Modern Elegancia és Minőség Magyarország, Budapest, II.