Figyelt kérdés 2010-ben ajándékozási szerződéssel kaptunk egy telket (illetékmentes volt már ekkor). Ha ezt eladjuk és családi házat vennénk az árából, akkor hogyan kell adózni utána? 1/2 anonim válasza: Ha 2012-ben sikerül eladni a 2010-ben szerzett, ajándékozási illetékmentes ingatlant, akkor a következőképpen kell számolni: Bevétel - megszerzésre fordított összeg (költség) = számított összeg Bevétel az, amit a telek eladásáért cserébe kaptok. Megszerzésre fordított összeg (költség) ebben az esetben a bevétel 75%-a, mivel nem volt illetékkiszabás. Ebben az esetben a bevétellel szemben más költség nem számolható el! Tehát a bevétel 25%-a lesz a számított összeg, ami egyben az adóköteles jövedelem is, mivel a megszerzés és az eladás között nem telt el legalább 6 év, így ezt a számított összeget nem lehet további százalékokkal csökkenteni (inflációkövetés). Telek eladása után hogyan kell adózni?. Ennek a számított összegnek (adóköteles jövedelemnek) a 16%-a az adó összege. A lakásszerzési kedvezmény, mint olyan már nincs hatályban.
2016. évben az 5 éves értékesítési határidő lakóház, lakás esetében érvényesült, minden más ingatlan tekintetében 15 éven belüli értékesítés esetében merülhetett fel az szja-fizetési kötelezettség. A 2017. január 1-jétől hatályos törvényi előírások már minden ingatlan esetében egységesek, vagyis lakás, lakóingatlan, valamint egyéb ingatlan (pl. üdülő, építési telek) esetében sem kell szja fizetési kötelezettséggel kalkulálni, ha az eladott ingatlan megszerzésére 2012-ben, vagy ezt megelőzően került sor. Az szja mértéke (ha a lakást a vásárlását követő 5 éven belül és drágábban értékesítik, mint amilyen összeget a vásárlásra fordítottak): az adó alapjának 15% -a. Az ingatlan szerzéskori és eladáskori vételára közötti különbözet lesz az szja alapja, és a szerzés időpontjától függően az így megkapott összegből számítandó ki a fizetendő adó, folyamatos csökkentés mellett. A szerzést követő 2. évben a vételár különbözetének 90%-a, a 3. évben 60%-a, a 4. évben 30%-a a személyi jövedelemadó alapja.
K. Éva # 2010. 06. 28. 10:18 Mindenkinek nagyon köszönöm a segítséget. Így más sokkal szebben fest minden. Üdv., K. Éva Kovács_Béla_Sándor 2010. 09:18 " akkor az eladási árból levonhatom a szerzés értékét, és csak az után kell adóznom? " Igen. Sőt, ezt az alapot is csökkenteni kell a szerzés óta eltelt időnek megfelelően. nandy 2010. 08:46 Itt egy kalkulátor, lehet számolgatni: 2010. 07:20 Kedves Sándor! Értem. Még egy butának tűnő kérdés. Most, hogy konkréten az eladás lehetősége felmerül, és nézegetem a jövedelem bevallására vonatkozó szabályokat, nem egészen értek valamit: Azt olvasom, hogy milyen módon csökken a jövedelem az évek múlásával teleknél (6. évtől 10%, stb. ). Azonban azt is olvasom, hogy a jövedelem a szerzésre fordított összeg, és a bevétel különbsége (már ha jól olvasom). Tehát ha kiszámolom, hogy nekem (arányosítva) feltehetőleg mennyibe került anno a telek, akkor az eladási árból levonhatom a szerzés értékét, és csak az után kell adóznom? Én mindig azt gondoltam, hogy a teljes eladási ár (illetve jövedelem) adóköteles, függetlenül a szerzés értékétől.
ker., Mérleg u. 12. V/7-8. (1) 4840165, (1) 4840165 humán erőforrás, szervezetfejlesztés, tréningek, számvitel, vezetési tanácsadás, projektek menedzselése, faktoring, gazdasági tanácsadás, vezetői döntés-előkészítések, könyvvizsgálat, fejlesztési programok kidolgozása, környezeti tervek, területfejlesztési tervek, felszámolások, finanszírozási képességek fejlesztése 1071 Budapest VII. ker., Bajza utca 1 (1) 3213531 humán erőforrás, munkaerő kölcsönzés, oktatás, magánnyomozás, vagyonvédelem, teljeskörű ügyintézés, kutyás őrzés, őrző-védő szolgálat, takarítás, csomagküldő szolgálat, biztonságtechnika, őrző-védő szolgáltatás, távfelügyelet Budapest VII. Vámosi Zoltán: Humán erőforrás menedzsment (LSI Informatikai Oktatóközpont a Mikroelektronika Alkalmazásának Kultúrájáért Alapítvány, 2004) - antikvarium.hu. ker. 1051 Budapest V. ker., Bajcsy-Zsilinszky út - 12 (14) 112090, (1) 4112090 humán erőforrás, munkaerő közvetítés, munkaerő kölcsönzés, toborzás, szolgáltató, sajtótermék terjesztés, munkaerő-közvetítési szolgáltatás, piackutatás 1026 Budapest II. ker., Tövis utca 36. (1) 2240016 humán erőforrás, tanácsadás, tréningek, kommunikáció, Pszichológia, vezetői készségfejlesztés, vizsgálat, mentálhigiénia, csapatépítés, alkalmasság 1087 Budapest VIII.
"Külön szeretném megköszönni az oktatónak, hogy az eredeti tananyagot kiegészítette abban a témában ami kérdésként merült fel. " "Sok hasznos módszert ismertem meg, amelyek a napi munkában is hasznosíthatók. " "Az oktató széles körű látásmódja, életszerű példái, könnyed, közvetlen hangvétele. " "A gyakorlati példák nagyobb hányada hasznosítható a cég HR munkájában. " "Az oktató elméleti felkészültsége. " "Jó volt látni, hogy az oktató szívesen tanít, ténylegesen szereti, amit csinál. Humán erőforrás képzés győr. Emellett természetesen profi is volt a témában. " "Lengyel László kiváló szakember, hiteles, jó a stílusa, nagyon jól felépített anyag, rengeteg mutatóval, melyek közül valóban azt kell csak használnunk, melyek az adott cég tevékenységére/szervezetre cégspecifikusan jellemző. Fontos volt számomra, hogy nem csak egyszerű aránymutatókat kaptunk, hanem rendszerbe szedve, egy komplex humán controlling rendszert kaptunk kézbe, melynek segítségével számszerűsíteni is tudjuk az esetleges veszteségeteket, és választ tudunk adni a miértekre!
"Az online lehetőség - nem volt szükség hosszú utazás megtételére és az előadó elkészített prezentációja teljesen jól nyomon követhető volt, egyáltalán nem jelentett számomra problémát, hogy nem volt személyes jelenlét. Más esetben nem biztos, hogy tudtam volna csatlakozni a képzéshez. " Miért fontos a mérés? " Ha mérni tudjuk, amiről beszélünk, és számokkal kifejezni, akkor tudunk valamit róla; de ha nem tudjuk mérni, nem tudjuk számokkal kifejezni, akkor tudásunk szegényes, nem kielégítő. " (Lord Kelvin) Mindkét oktatási nap végén konzultációs lehetőség! Tegye fel saját vállalatára vonatkozó kérdéseit! Magánszemélyeknek kamatmentes részletfizetési lehetőséget kínálunk! IDŐPONT 2022. április 21. és április 28. VAGY 2022. június 9. és június 16. Időbeosztás: Mindkét csütörtökön 9:00-16:00 óra között, napi 7*45 percben, szünetekkel Mindkét oktatási nap végén fakultatív konzultációs lehetőség! Kodolányi János Egyetem - Tanfolyamok, nyelvtanfolyamok és szakirányú továbbképzések - Személyügyi üzleti szervező - KJE. Tegye fel saját vállalatára vonatkozó kérdéseit! RÉSZVÉTELI DÍJ 112. 000 Ft + 27% ÁFA (142. 240 Ft) A részvételi díj tartalmazza a 2 oktatási napot (14 tanóra), a segédanyagot: diasor és gyakorlati lapok (pdf), az Excel sablonokat és a magyar nyelvű tanúsítványt.
- Elsajátította a gazdaság mikro és makro szerveződési szintjeinek alapvető elméleteit és jellemzőit, birtokában van az alapvető információ-gyűjtési, matematikai és statisztikai elemzési módszereknek. Ismeri a projektben, teamben, munkaszervezetben való együttműködés, a projekt vezetés szabályait és etikai normáit. - Ismeri az erőforrásokkal, ezen belül az emberi erőforrásokkal való gazdálkodás fogalmait, összefüggéseit, korszerű eljárásait, tervezési, elemzési és értékelési módszereit. - Ismeri az emberierőforrás-gazdálkodás szervezeti és információs rendszerét, azok működését, döntés-előkészítésben játszott szerepét, és kapcsolódását a többi funkcionális területhez. Humán erőforrás képzés debrecen. - Ismeri a kompetenciák fejlesztésének az egyéni és szervezeti képességekre gyakorolt hatását, az emberi tőkebefektetések és hozamok vizsgálatát. - Ismeri és érti a gazdaságpolitika és az emberierőforrás-gazdálkodáshoz kapcsolódó szakpolitikák alapvető céljait, funkcióit és összefüggéseit. - Ismeri a munkaerő-piaci, érdekegyeztetési és emberierőforrás-fejlesztési folyamatok elemzését és koordinálását, az ezzel kapcsolatos döntés-előkészítési feladatok megoldását a gazdaság minden területén.