Az igaz ugyan, hogy a fának nincs olyan súlya, mint a beton - illetve téglafalnak, azonban ez a könnyebb szerkezet sem elég könnyű ahhoz, hogy megkockáztathassuk a komolyabb alapozás hiányát. Hiszen már egy 3m x 3m-es kerti faház súlya is eléri az 1 tonnát. Az alapot úgy is elkészíthetjük, hogy egy csupán 30 cm mély alapot ásunk, természetesen a faház formájához, alaprajzához igazodva. Ezután egy 15 cm-es kavicsréteg következik, melyre végül egy polietilénfólia kerül. Ezen pedig 6 cm vastag betonréteget helyezünk el. Ez az egyik legegyszerűbb megoldás, kisebb kerti faházak esetén javasolt. Valamennyivel bonyolultabb alapozás lehet, ha kb. 10 cm vastag vasbeton alapot használunk, és a falak alá bitumenes lemezt fektetünk. Javasolt erre még egy betonréteget is elhelyeznünk. Faház - Kerti faház - Szerszámtároló faház - Elárusító faház - Bérbeadó faház. A betonlemez nem csak a teherhordást biztosítja, de a szigetelő funkciója is számít, illetve a faház padlózatául is szolgál majd. Ha biztosra akarunk menni, akkor egy 15 cm mély alap kiásása után döngölt sódert helyezünk el, kb.
Kerti pavilon méretek Az alábbi méretű pavilonokat gyakran kérik ügyfeleink, ezek közkedvelt méretek: - kerti pavilon 2x3 - kerti pavilon 3x3 - kerti pavilon 3x4 - kerti pavilon 3x6 - kerti pavilon 3*3 - kerti pavilon 4x4 - kerti pavilon 6x3m - kerti pavilon 6x3 A kerti pavilon összeszerelése Megrendelés esetén a munkák nagy részét a műhelyünkben végezzük, a helyszínre már méretre vágott, csapolt, gyalult, csiszolt és festett anyagokkal érkezünk, ennek köszönhetően többnyire 1 napon belül készre szereljük a megrendelt épületet a helyszínen. Kerti faház építése házilag pálinkával. Kerti pavilon árak A kerti pavilonok és kerti faépítmények árai nagymértékben függenek az egyéni igényektől. Mivel munkáink mindig a megrendelő egyedi igényei alapján készülnek, nem tudunk teljes árlistával szolgálni. A kerti pavilon árakat összehasonlítva elmondhatjuk, hogy a mi áraink nem térnek el sokban a kereskedelmi forgalomban készen kapható pavilonok árától, viszont lényegesen strapabíróbbak és hosszabb az élettartamuk. Kerti pavilon építési engedélye, bejelentése A 2008-ban életbe lépett építésügyi szabályok szerint épületeink nagy része nem engedélyköteles.
Vannak, akik kerti bútorokat tartanak benne, sőt, kerti kanapé és asztal segítségével egy kinti nappalit rendeznek be, amelyet az időjárás függvényében használnak.
Az adóalany a pénzforgalmi elszámolást a tárgy naptári év végéig terjedő időszakra választhatja (először 2013. évre), mely döntéséről az állami adóhatóságnak a megelőző év utolsó napjáig nyilatkozni köteles. Az év közben alakult adóalanyok is választhatják a pénzforgalmi elszámolást akkor, ha várhatóan a tárgyévben időarányosan teljesíteni tudják az értékhatárra vonatkozó feltételt. Aki pénzforgalmi adózást választ, annak minden számláján kötelező a pénzforgalmi adózásra utalást szerepeltetnie 2013-tól. Az Áfa tv. 169. § új p) pontja értelmében pénzforgalmi elszámolás esetén a számla kötelező adattartalma a jogszabályi hivatkozás vagy bármely más egyértelmű utalás arra, hogy a XIII/A. fejezetben meghatározott különös szabályokat alkalmazták. Abban az esetben, ha az eladó a számlán ezt a tényt mégsem szerepelteti, ez később nem módosítható. Ez azt jelenti, hogy arra a számlára vonatkozóan nem alkalmazhatja a pénzforgalmi elszámolást, vagyis ezen számlák tekintetében már a teljesítés időpontjában keletkezik az adókötelezettség abban az esetben is, ha a vevő még az ellenértéket nem fizette ki.
Annak érdekében, hogy könnyedén le tudjuk ellenőrizni, hogy az általunk választott átvezetési számunknak milyen számlák kiegyenlítetlenségéből adódik egyenlege, létrehoztunk a programban egy új lekérdezési lehetőséget, mely az Áfa-listák/Pénzforgalmi átvezetési számla egyenleg kimutatása menüpont alatt érhető el. Amennyiben egy Szállító ügyfele pénzforgalmi elszámolást választott, lehetősége van ezt a programban jelölni. A Beállítások/Ügyfelek karbantartása menüpontban bepipálja a választott ügyfélnél a "Pénzforgalmi elszámolás"-t, akkor szállító napló könyvelésekor ezen ügyfél kiválasztása után automatikusan bekapcsolásra kerül a ikon. Hasznos volt az információ?
Az ellenérték megfizetésének kell tekinteni azt is, ha a követelés követelés-kötelezettség engedményezés, elengedés vagy tartozásátvállalás miatt szűnik meg. Milyen módon tudjuk módosítani vagy érvényteleníteni a pénzforgalmi elszámolás időszakában kiállított számlákat? A számla érvénytelenítése, vagy az adót tartalmazó ellenérték visszafizetésével járó módosítása esetén az áthárított adó csökkentését a számla kiállítója, a fizetendő adó növelését pedig a vevő abban az adó megállapítási időszakban veszi figyelembe, amelyikben az ellenérték visszatérítése megtörténik. A számla olyan módosítása esetén, amely az ellenérték visszafizetésével, vagy egyéb ellenérték fizetésével nem jár, az általános szabályok szerint kell eljárni. Mely esetekben állapítjuk meg soron kívül a fizetendő adót? – amennyiben az adóalany jogállásában olyan változás következik be, mely alapján az adófizetés nem lenne követelhető, az adó megállapítást a változást megelőző napon teljesíteni kell (pl. a következő adóévben az adóalany alanyi adómentességet választ) – amennyiben az adóalany felszámolási, végelszámolási vagy kényszertörlési eljárás alá kerül, a tevékenységet záró bevallásban kell szerepeltetni a fizetendő adót.
85. §. (1) bekezdés) – a tevékenység speciális jellegére tekintettel adómentes, kiegészítő jellegű szolgáltatásnyújtás ellenértéke (Áfa tv. 86. § (1) bekezdés a)-g) A pénzforgalmi elszámolás minden olyan fizetendő általános forgalmi adóra vonatkozik, mely az adóalany által belföldön, a pénzforgalmi elszámolás időszakában teljesített termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás után kell fizetnie. Ez a főszabály, de mint mindenhol, itt is vannak kivételek: – olyan értékesítések, ahol a termék birtokba adása és a tulajdonjog megszerzése nem esik egy időpontra. Ilyen jellemzően például a zártvégű lízing, részletvétellel történő értékesítés. Ezekben az esetekben az adó megállapítása a birtokbaadáskor keletkezik. Áfa. 10. § a) – adómentes közösségen belüli értékesítésre sem vonatkozik Áfa tv. § – az úgynevezett kompenzációs rendszerbe való értékesítés (mezőgazdasági tevékenységet folytató adóalanyok) FIGYELEM: ezek az értékesítések az Áfa tv. hatálya alá tartoznak, így a választásnál feltételként jelentkező értékhatárba beleszámítanak Áfa tv.
Mint tudjuk ebben az esetben is oda kell figyelnünk a bejövő számláinknál, hogy olyan ügyféltől kaptuk e aki pénzforgalmi elszámolást választott (számla kötelező adattartalma), ugyanis ebben az esetben nekünk is pénzforgalmi elszámolásúnak kell tekintenünk azt a bizonylatot és csak akkor helyezhetjük levonásba a számlán szereplő áfa összeget, ha annak a bizonylatnak a pénzügyi teljesítése is megtörtént. Ahhoz, hogy ilyen típusú számláinkat könyvelni tudjuk, a következő beállításokat kell végrehajtani: A számlatükörben hozzunk létre egy átvezetési számot, melyen a pénzforgalmi elszámolású bejövő számláink áfa értékét szeretnénk nyilvántartani a pénzügyi teljesítés idejéig. A példánkban a pénzforgalmi levonható áfa átvezetési számunk 3683. Átvezetési számnak javasolt olyan főkönyvi számot megadni, amit még nem használtunk más áfa átvezetési számnak, ugyanis a későbbi adategyeztetésekben ez nehézségeket jelenthet. A Beállítások/Alapbeállítások/Pénzforgalmi elszámolás menüpontban állíthatjuk be, hogy a pénzforgalmi elszámolású bejövő számlánk áfa tartalma az általunk létrehozott átvezetési főkönyvi számra kerüljön rögzítésre.
XIV. fejezete – az utazásszervezési szolgáltatás bevétele FIGYELEM: ezen értékesítés árbevétele is beletartozik a 125 milliós értékhatárba. tv XV. Fejezete – használt ingóságokra (műalkotás, régiség) alkalmazott különös szabályok szerinti adózás árbevétele FIGYELEM: a 125 milliós értékhatárba ezek a bevételek is beleszámítanak. Áfa tv. XVI. Fejezete – Azon termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások, melyek teljesítési nem belföld, szintén nem tartoznak a pénzforgalmi elszámolás hatálya alá. – Nem vonatkozik a pénzforgalmi elszámolás a belföldi fordított adózású ügyletekre sem – Szintén nem vonatkozik a pénzforgalmi elszámolás az ingyenes átadásokra, a saját vállalkozásban végzett beruházásokra – Nem vonatkozik a pénzforgalmi elszámolás az adóalany által fizetendő azon adóra, amikor nem az általa teljesített termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás után kell az adót megállapítani (közösségen belüli termékbeszerzés, termékimport, külföldi adóalanytól igénybevett szolgáltatás, az Áfa tv.
§-a szerinti értékesítése, c) a 85. § (1) bekezdése szerinti adómentes termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás, d) a 86. § (1) bekezdés a)–g) pontjai szerinti adómentes, kiegészítő jellegű szolgáltatásnyújtás fejében megtérített vagy megtérítendő ellenérték. Ha túllépik a 125 millió forintos értékhatárt, a második naptári év végéig nem választható újra a pénzforgalmi adózás. Nem alkalmazható az elszámolás az alábbi ügyletekre: részletvétel, zárt végű lízing típusú ügyletek; közösségen belüli adómentes termékértékesítések; azon termékértékesítések, szolgáltatásnyújtások, amelyekre az adóalany az Áfa tv. II. részében meghatározott más különös rendelkezéseket alkalmazza (pl. különbözet szerinti adózás használt ingóság esetén, idegenforgalmi árrés adózás, mezőgazdasági kompenzációs rendszer alkalmazásakor). Az adóalany – az egyéb törvényi feltételek fennállása esetén – a XIII/A. Fejezet szerinti pénzforgalmi elszámolást első alkalommal a 2013. január 1. napjától kezdődő adó-megállapítási időszakra alkalmazhatja.