Mi az a számvizsgáló bizottság? - Szomszédság - NoSalty - Mit hogyan?
A számvizsgáló bizottságnak milyen felelőssége van? Gyakran merül fel kérdésként a társasházakban, hogy a számvizsgáló bizottságnak milyen felelőssége van. Sokan azért nem mernek a bizottságba jelentkezni, mert attól félnek, hogy ugyanolyan szintű felelősség számvizsgálónak lenni, mint pl. közös képviselőnek. A Társasházi törvényben a számvizsgáló bizottságnak nincsen kiemelt felelőssége, nevesített felelőssége törvény szerint a közös képviselőnek és az intéző bizottságnak van. A számvizsgáló bizottság csak a tulajdonosok ellenőrző szerepű szerve, nem végez képviseleti ellátást, vagy társasház kezelést. Tanácskozó szerepe van, illetve az éves beszámolót kell véleményezniük, ahhoz írásban, szóban hozzátenni a meglátásaikat, az ellenőrzésekről szóló beszámolást. Ellenőrizni pedig a havonta kifizetett számlákat tudják, a banki számlakivonatot, illetve bármit, ami a társasházzal kapcsolatosan adminisztrációs, pénzügyi, ügyintézési feladatot ölel fel (pl. adatkezelést, könyvelést, számlákat, szerződéseket, pénzkezelést, banki mozgásokat, stb. Társasházi Polgár - számvizsgáló bizottság segítése. )
Kérdés 1. A két SZB tag lemondásával kell-e átadás-átvételi jkv-nek készülnie? 2. Tulajdonostárs kérdést tett fel az SZB elnökének: a tulajdonosok befizetései rendben megtörténtek-e? Válasza erre: ez nem tartozik az SZB hatáskörébe. Válasz 1. ) A számvizsgáló bizottság működésére vonatkozóan nincsenek részletszabályok a törvényben, vagyis maguk alakítják ki a munkamódszereiket. Mi az a számvizsgáló bizottság? - Szomszédság - NoSalty - Mit hogyan?. Ennek alapján a lemondás esetében nem szükséges átadás-átvételi jegyzőkönyvnek készülnie, mivel általában elkülönített irattárral nem rendelkeznek. A számvizsgáló bizottság feladata a gazdálkodás ellenőrzése, amelyet a közös képviselő által rendelkezésre bocsátott iratok alapján végeznek. 2. ) A számvizsgáló bizottságnak általában tudomása van arról, hogy a befizetések hogyan alakulnak a társasházban, azonban a hátralékok behajtása, a felszólítások és az eljárások megindítása kizárólag a közös képviselő feladata. A számvizsgáló legfeljebb tájékoztatást tud adni a kialakult helyzetről, de a tényleges intézkedési kötelezettség a közös képviseletet terheli.
27/A. § (6) Ha a jegyző a keresetében az (5) bekezdés c) pontjának alkalmazását kéri, a pert a közös képviselővel, illetve az intézőbizottság elnökével és tagjaival szemben is meg kell indítani. Ha a társasház és a közös képviselő, illetve az intézőbizottság elnöke között érdekellentét áll fenn, a bíróság a társasház képviseletére hivatalból ügygondnokot rendel ki. A kiszabott bírság megfizetésében a társasházat helytállási kötelezettség nem terheli. A kiszabott bírság megfizetéséért az intézőbizottság elnökének és tagjainak felelőssége egyetemleges. 43/A. § (6) Ha a fogyasztóvédelmi hatóság eljárása során megállapítja az (1) bekezdésben foglaltak megsértését, a kiszabott fogyasztóvédelmi bírság megfizetésére a közös képviselő vagy az intézőbizottság köteles, a társasházat helytállási kötelezettség nem terheli. A bírság megfizetéséért az intézőbizottság tagjainak felelőssége egyetemleges. Tudnivalók a számvizsgáló bizottság feladatairól - P.Color Társasház. 46. § (1) A közös képviselő (az intézőbizottság elnöke) a külön tulajdont érintő tulajdonosváltozás esetén – a tulajdonostárs kérésére – köteles írásbeli nyilatkozatot adni a közösköltség-tartozásról.
A lista természetesen nem teljes – épp csak a legismertebb, legveszélyesebb típusokat említettük. Annak érdekében, hogy teljes bizonyosságot nyerj, mielőtt szobanövény vásárlásra adnád a fejed, mindenképpen nézz alaposan utána a kiszemelt fajtának. A mérgező szobanövények ugyanis nemcsak megbetegítik a kicsiket és a cicákat, de akár végzetes következményekkel is járhatnak.
Borostyán: Hányás, hasmenés, ingerlékenység. Fagyöngy: Hányás, hasmenés, hólyagképzőséd a szájban, légzési nehézség. Philodendron: Hányinger, hányás, hasmenés, fejrázás, nehézlégzés. Mikulásvirág: Hányás, hasmenés, hólyagképződés a szájban, légzési nehézség.
A levelek és szárak viszkotoxintartalma miatt azonban mérgezőek a lovakra, kutyákra, macskákra és apró állatokra. A mérgezés tünetei lehetnek hányás, hasmenés, gyomorgörcs vagy izomrángás. 15. Pálmafarm (Cycas revoluta): Nagyon mérgező a kutyák számára A ciklád (Cycas revoluta) minden növényi része mérgező az állatokra, különösen a magokra. Ezek tartalmazzák a glikozid-ciklázt. Ezt a bélflóra metilazoxim-etanollá alakítja. Zavarokat okoz a gyomor-bél traktusban és a májban, rákot okozó és mutagén hatású. Még két mag is végzetes lehet a kutyák számára. Macska mérgezések, mérgező növények - Betegség, gyógyítás. 16. Philodendron: A macskák életveszélyes A filodendron, amelyet fafaragó néven is ismerünk, dekoratív levélnövényként a népszerű szobanövények rangsorában magas helyet foglal el. Toxicitása életveszélyes lehet, különösen a macskák számára. A filodendron toxinjai károsítják a vesét. 17. Hírességek koronája A hírnév koronája vagy a csodálatos liliom (Gloriosa superba, Gloriosa rothschildiana) kolchicint tartalmaz, ugyanazt a toxint, mint az őszi krókusz.