2017. november 10. Napjainkban sokan vágnak bele az ingatlanvásárlásba, még ha, ehhez hitelt is kell felvenniük. Kevesen vannak, akik készpénzből ki tudnának fizetni egy ingatlant. A mostani lakásvásárlók szerencsésebb helyzetben vannak, mint azok, akik korábban akartak hitelből ingatlant vásárolni, mert a hitelkamatok még sosem voltak ilyen alacsonyak, mint manapság. Kedves időtöltés azzal foglalatoskodni, hogy megtalálja álmai otthonát. Ha meglelte a megfelelő lakást, általában mindenki igyekszik mihamarabb lefoglalózni, hogy nehogy lecsússzon a jó vételről. Nem árt azonban óvatosnak lenni a foglalót illetően, mert könnyen elbukhatja azt. De mit tehet, hogy ingatlanvásárlásnál ne bukja el a foglalót? Mutatjuk! Meddig él a foglaló vagy előleg. Amint megtalálta a megfelelő ingatlant, érdemes meggyőződni róla, hogy valóban eladó-e az ingatlan, mert sajnos előfordulhatnak visszaélések. Fontos, hogy a tulajdonos igazolja magát, valamint, hogy érvényes tulajdoni lapot lásson. Azt is mielőbb tisztázni kell, hogy van-e teher az ingatlanon, mert a terhet mindenképpen rendezni kell.
Kövessen bennünket itt is:
Miután kitölti az űrlapot, ami semmilyen kötelezettséggel nem jár, a kalkulátor az Ön számára legkedvezőbb ajánlatokat dobja ki. De természetesen személyesen is végigjárhatja a hitelintézeteket, csak az sokkal időigényesebb, vagy kérheti szakember segítségét is. Tehát miután valamilyen módon kiválasztotta a megfelelő bankot, mindenképpen érdemes személyesen bemenni a bankfiókba, hogy ott az ügyintéző a saját banki szabályzatuk alapján megnézze, hogy jövedelme, és egyéb feltételek mellett, mekkora összegű hitelt kaphat, viszont ez sohasem lehet 100%-ig biztos. A foglalóra vonatkozó szabályok értelmében, ha a vevő hibájából hiúsul meg az adásvételi szerződés, akkor a foglaló teljes összegét elveszíti a foglalót adó fél. Meddig foglaló a foglaló? - Adózóna.hu. Mint már említettem itt igen nagy összegekről beszélünk, mert például, egy 23 millió forintos ingatlan esetében, ez 2, 3 millió forintot jelent. A foglalót szerződéskötéskor át kell adni a vevőnek, amit bele is foglalnak a szerződésbe. Ez ugyan kockázatokkal járhat, de van lehetőség a rizikó csökkentésére.
Régen, még a nagypapám kertjében a díszkert és a haszonkert majdnem hogy összefolyt. Ez az idők során elkezdett a haszonkert rovására felborulni és sokszor el is különül a két felület egymástól. Az ősi fajták mennyire alkalmasak a díszhasználattal egybekötött haszonkerti látványra, élményre? Az előző kérdés röviden megadja erre a kérdésre a választ. – majd folytatta Péter az ismertetőt: Még Édesapám kezdett foglalkozni az ősi magyar gyümölcsfajták gyűjtésével és a szaporításukkal. Az ötlet születése gyűjtőútja során fogant. Ősi magyar gyümölcsfajták, amelyeket tilos forgalmazni második oldal. Akkoriban a Magyarországon föllelhető körte fajok felkutatásával és leszaporításával foglalatoskodott (ebből a gyűjtésből ma Kecskemét mellett, Szarkásban van egy géngyűjtemény a KEFAG gondozásában). 2002-ben az egyik ilyen útján Dunapatajon járt, ahol egy a kommunizmus kezdetén államosított, majd a rendszerváltáskor a régi tulajdonosok utódaihoz visszakerült, azonban a gondozatlanság folytonosságában viruló kertre lett figyelmes. A kertben gyümölcsfák növekedtek, melyek közül az egyik meglehetősen betegeskének bizonyult.
Rosznáky-Barna Péter a Barna és Fiai Faiskola tulajdonosa, akivel az ősi magyar gyümölcsfajtákról beszélgettünk újonnan induló sorozatunk első részében. Péterékkel úgy találkoztunk, hogy a Kertportál Majorba kerestünk Batul és más régi fajtát, hiszen ellenállóságukban és beltartalmukban sokkal érdekesebbek ezek, mint a mai kor vívmányai – valljuk mi is a gazdaságunkban. Ősi magyar gyümölcsfajtákről beszélgettünk. Barna és Fiai Faiskola Kecskemét határában (tavasszal) Mit kell tudni az ősi magyar gyümölcsfajtáktól, miben másak, mint a mai kor fajtakínálata? Az első élményem a régi fajtákkal az volt, mikor édesapám az egyik őszön megkínált egy rozsdás és kellemetlen tapintású almácskával. Őszintén szólva, eleinte csak gyanakodva nézegettem, fintorogva forgattam keresve, vajon melyik oldalán haraphatnék bele. Nem keltett kellemes benyomást. Gyümölcsfa Fajták – Vacationplac. Mikor aztán végre rászántam magam, elismerőleg billegtettem a fejem és kértem még egyet. Azóta az a véleményem, hogy a mai fajtákhoz képest annyiban biztosan különböznek ezek a régi fajták, hogy a beltartalmuk összehasonlíthatatlanul jobb.
2021. május 27., csütörtök 15:49:37 / Klímapolitikai Intézet A Kárpát-medence tájainak éghajlati és talajviszonyaihoz edződött őshonos gyümölcsfák kiszorulóban vannak, pedig érdemes lenne megmenteni ezeket a fajtákat. Hogyan lehetséges az, hogy a nagyszülők udvarában a rendkívül ízletes terméssel bíró gyümölcsfák hatalmasra nőttek és mindenféle vegyszeres kezelés nélkül termettek több tíz /de akár száz/ kiló gyümölcsöt, miközben a mostanság ültetettek fák többnyire csak vegetálnak, alig teremnek és kiterjedt, rendszeres növényvédelemre szorulnak? – teszi fel a kérdést a Klímapolitikai Intézet. Új kártevőfajokkal kell megküzdeni Az elmúlt években új kártevőfajok és betegségek jelentek meg hazánkban. A behurcolt vagy megtelepedett kártevők ellen pedig védekezni kell. Ezzel párhuzamosan a klímaváltozás, a szélsőségeket (aszályt, zivatarokat, forróságot, tavaszi hidegbetörést) gyakran tartogató időjárás gyengíti a fák ellenállóképességét. Új csemetekert az ősi fajtákból - Gyümölcsfák ápolása - Profi kertész. A régi almafajtáknak fontos szerep juthat a jövőben – Fotó: Őshonos gyümölcsfák eltűnése Átalakultak a kiskertekben és a gyümölcsösökben termeszett gyümölcsfajták.
Részletek Megjelent: 2016. október 31 Az októberi klubfoglalkozásra a megszokott időpontnál később került sor, mivel a régi gyümölcsfajtákról szóló előadást összekapcsoltuk egy vásárlási lehetőséggel. Emiatt meg kellett várni, míg a fák lehullatják a leveleiket és éretté válnak az átültetésre. Október 27-én Dr. Barna Tamás okleveles erdőmérnök volt a vendégünk, aki alapítója a Barna és fiai kft-nek, amely őshonos gyümölcsfák szaporításával és értékesítésével foglalkozik. Web áruházuk elérhetősége: Barna Tamás már sok éve Dunapatajon járt és egy, a kommunizmusban államosított zártkertre lett figyelmes. Ez a kert az államosítással egyidőben gazdátlanná vált és ez a rendszerváltozással sem változott. Közel 40 éve senki nem gondozta, teljesen elvadult. Gyalog volt, így közelebbről is meg tudta nézni a kertet. Fölfigyelt a kertben növő gyümölcsfákra: Parker pepin alma, Nyári fontos alma, Vérbélű körte, Lánycsecsű alma mind szépen díszlett. A kert közepén, a többi fával összeérve viszont volt egy fa, amely teljesen kopasz volt, a kártevők lerágták.
Aztán alighogy megismerkedünk a családi macskával, a házigazda azonnal belevág a gyümölcsfatörténetbe, közben pedig beljebb tessékel minket, hogy kóstoljunk valamit. Van abból is raktáron, de nem az ecetekre gondol. 200 kert, 3500 régi magyar gyümölcsfajta Kovács Gyula számára a gyűjtésből életcél, a rendszerből mozgalom lett, így ma már nincs olyan része az országnak, ahol nincsen a kihalásra ítélt ősi gyümölcsfákból egy-egy példány. Tündérkert lehet egy plébánia kertje, egy iskola udvara vagy egy présház melletti mező is. Ma a kétszáz kert kétszáz közösséget is jelent. Nem csoda, hogy a mozgalom hírét nem lehetett az ország határain belül tartani, Pórszombatot sokan csak miatta keresik fel. Ma Pórszombat környékén tízhektárnyi területen, tizenkét kertben összesen 3500 régi magyar gyümölcsfajtát őriz. Alma, körte, kajszi, cseresznye, birs, őszibarack, szilva, naspolya, meggy nő kertjeiben. Ez a gyűjtemény egyedülálló Európában, "de valószínűleg a világon sincsen hasonló. Ami még egyedi ebben, hogy mind ugyanúgy van, ahogy évszázadokkal korábban.
Akkortájt minden községi iskola mellett faiskolát létesítettek, s az oltás és metszés fortélyait a tanítók adták tovább a gyerekeknek. - Akkor már több tízezer községi faiskola volt Magyarországon, és el lehet képzelni, ennek milyen tájformáló ereje volt, hiszen innen milliószámra hordták szét az oltványokat Magyarországon - eleveníti fel a múltat Illés Péter, a Vas Megyei Múzeumok Igazgatósága osztályvezetője. - Mi is abban bízunk, hogy a Múzeumfalu a jövőben tovább gazdagodik. A Múzeumfaluban ugyanis a tervek szerint a faiskolához tartozó iskolát is megépítik majd Harasztifalu 18. századi, mára eltűnt iskolájának mintájára.