A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015-ös indulása egybeesett azzal az időszakkal, amikor a lakóingatlanok ára erőteljesen emelkedni kezdett. A folyamat már 2014-ben megkezdődött, a drágulás kisebb-nagyobb ingadozásokkal azóta is tart. Sokan a CSOK-ot tették, teszik felelőssé az ingatlanárak elszabadulásáért, a lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó Metrodom-csoport szakértői azonban az elmúlt 10 év adatait, piaci változásait elemezve arra jutottak, hogy az időközben többször módosított konstrukció szerepe ebben minimális az újépítésű lakások piacán. A drágulást döntően más tényezők hajtották. A lakásárakat sok, egymással összefüggő tényező mozgatja, például ide sorolható a reálkeresetek emelkedése, a kamatszint, az energia, valamint az építőanyagok árának változása, a munkaerő költségének alakulása. Újépítésű projektek, 354 db lakópark országosan | Startlak.hu. Ezek együttes hatásához képest elenyészőnek mondható a CSOK szerepe a Metrodom elemzői szerint. Véleményüket arra alapozzák, hogy az egy vagy két gyermek után járó vissza nem térítendő állami támogatás összege (egy gyermeknél 600 ezer, kettőnél 2, 6 millió forint) egyszerűen nem elég ahhoz, hogy a családok erre alapozva vágjanak bele lakásvásárlásba, esetleg építkezésbe.
Az emeleti apartmanokhoz erkély is társul. Minden eladó lakáshoz egy darab udvari gépkocsibeálló is tartozik. Minden lakás egyedi mérőórákkal kerül átadásra, minőségi és igényes anyagokból készül el. Az irányár a választható burkolatokat és szanitereket tartalmazza. A lakások kulcsrakész átadása 2022. II. negyedévtől folyamatosan.
A Metrodom Kft-t, a Metrodom Kivitelező Kft-t, és a többi, a csoporthoz tartozó céget 2012-ben, illetve az ezt követő években alapították olyan, nemzetközi befektetési társaságok, melyek évtizedek óta foglalkoztak közép-európai ingatlanfejlesztésekkel. Újépítésű, Szolnok, ingatlan, Lakás, Eladó | ingatlanbazar.hu. A Metrodomhoz tartozó cégek magyar menedzsment irányítása alatt állnak, székhelyük és központjuk Magyarországon van. A Metrodom fő tevékenysége a lakóingatlan-fejlesztés, első társasházát, a 93 lakásos Mátyás tér 10-11-et 2013-ban adta át. Az elmúlt években a Metrodom a hazai lakóház építési piac egyik vezető szereplőjévé vált, a kisebb társasházaktól, a sok száz, vagy ezer lakást is meghaladó lakóparkokig számos beruházással rendelkezik.
A bázis a 2013-tól 2015 elejéig értékesített 120 lakásos D épület volt, ezt a 2016-18 között értékesített H-K, illetve a 2019-21 közötti L-M ütemekkel vetették össze. Az eredmények árulkodóak. A garzonok négyzetméterára a D épülethez képest a H-K-ban 71, az L-M épületben 148 százalékkal emelkedett, miközben az 1 hálószobás lakásoké 60, illetve 127 százalékkal nőtt. Újépítésű lakás eladó lakások. A 2 hálószobás lakások a H-K-ban 66, az L-M-ben 123 százalékkal, míg az ezeknél nagyobb otthonok 58, illetve 99 százalékkal drágultak a bázishoz képest. "Az összesítésből világosan látszik, hogy csak a két hálószobás lakások árnövekedésének üteme múlta felül az 1 hálószobásokét középtávon, de a garzonok ára még ebben az időtávban is gyorsabban nőtt az összes többi lakástípusénál. Hosszabb távon, vagyis 2018-21-re a 2 hálószobás lakások ára is kevésbé nőtt a kisebb lakásokénál, nem is beszélve a 3 hálószobás vagy nagyobb lakásokról" – mondja a vizsgálat eredményéről Kricsfalussy Tamás, a Metrodom értékesítési igazgatója. A szakértő azt is hozzátette, nincs oka azt feltételezni, hogy a teljes lakásállomány tekintetében más eredmények jönnének ki, ezért az adatok alapján úgy látja, hogy a lakásárak megugrásáért döntően nem a CSOK a felelős.
2021. 27. 20:49 WHO-főigazgató: ettől függ a járvány vége, de nem állunk jól A koronavírus elleni vakcinák 75 százalékát mindössze 10 országban használják fel - figyelmeztetett szerdán Tedrosz Adhanom Gebrejeszusz, az Egészségügyi Világszervezet (WHO) főigazgatója, aki igazságosabb oltási kampányt sürgetett. A WHO szerint legyőzhető a járvány idén, de ehhez júliusig minden országban be kell oltani az emberek 70 százalékát | Alfahír. 2021. 18. 17:34 Kiakadt a vakcinák elosztásán a WHO-főnök A "vakcinanacionalizmus katasztrofális morális bukás szélére sodorja a világot" - mondta. 2021. 06:57 Kína nem óhajtja beengedni a WHO szakértőit A világszervezet főigazgatója, Tedrosz Adhanom Gebrejeszusz "mélyen csalódott".
Ennél semmi sem állhat távolabb a valóságtól – hangsúlyozta Tedrosz Adhanom Gebrejeszusz. A főigazgató szerint ez a vírus veszélyes, amit nem győz ismételni az omikron megjelenése óta. Egyetlen országtól sem kérjük a karantén újbóli bevezetését. Felszólítunk azonban minden országot, hogy védje meg a lakosságát minden rendelkezésre álló eszközzel, és ne csak a védőoltásokkal – tette hozzá. Figyelmeztetve, hogy a vírus tovább változhat, mutálódhat, felszólította az országokat, hogy folytassák a szűrést, a vírus megfigyelését és szekvenálását. Nem tudunk a vírus ellen védekezni, ha nem tudjuk, hogyan viselkedik – szögezte le a főigazgató. Tedrosz Adhanom – Wikipédia. Tedrosz Adhanom Gebrejeszusz úgy vélte, ha a vírus fejlődik, a vakcinákat is fejleszteni kell. Borítóképünk illusztráció (Shutterstock)
"Azoknak az országoknak, amelyek már elérték a negyvenszázalékos célt – beleértve a G20 összes tagját –, le kell mondaniuk az újabb oltóanyag-szállítmányokról a COVAX nemzetközi vakcinaelosztó kezdeményezés és az Afrikai Unió által létrehozott Afrikai Oltóanyag-beszerzési Alap (AVAT) javára" – hangsúlyozta a főigazgató. A tisztségviselő egyúttal felszólította az oltóanyaggyártókat, hogy osszák meg a tudást és a technológiát másokkal, és mondjanak le a vakcinákhoz kapcsolódó szellemi tulajdonjogokról. Videóüzenetében António Guterres ENSZ-főtitkár arra hívta fel a figyelmet, hogy "a rekordidő alatt kifejlesztett és forgalomba hozott oltóanyagok győzelmét semmissé teszi az egyenlőtlen elosztás tragédiája. A nacionalizmus és a vakcinák felhalmozása mindannyiunkat veszélybe sodor" – fogalmazott. Új módszerrel kezelnék a koronavírus okozta szaglásvesztést. Tedrosz Adhanom Gebrejeszusz | Paraméter. Fotó és leadfotó: Pexels
Sok van már mögöttünk a nehézségekből – folytatta a miniszter –, de valamennyi még előttünk áll, és pontosan nem is lehet tudni, mennyi. Negyedik járványhullám már biztosan jön, és a tapasztalatok alapján csak az oltás jelent védelmet. Így Szijjártó szerint a jelenleg oltatlan embereken múlik, hogy mekkora lesz a következő hullám okozta egészségi, gazdasági, illetve társadalmi kár. A külügyminiszter hosszan dicsérte a WHO függetlenségét, szembeállítva más, meg nem nevezett világszervezetekkel, amik szerinte geopolitikai érdekek miatt ideológiai háborúkat indítanak. A WHO azonban kiválóra vizsgázott Szijjártó szerint. A miniszter ezután többször, többféleképpen kifejtette azt is, hogy az Egészségügyi Világszervezetben a "világ legjobb szakemberei" jóváhagyták a Sinopharm-vakcina vészhelyzeti alkalmazását, a magyar ellenzék pedig szerinte "oltásellenes", mert "hergel" a kínai vakcina ellen. Több adatot is elárult Szijjártó, így például beszélt arról, hogy Magyarországnak összesen 8 millió adag védőoltása van raktáron, és eddig mintegy 1, 5 millió adaggal adományozott vakcinát más országoknak.
Rámutatott ugyanakkor arra, hogy a ragály halottjainak száma nem mérséklődik hasonló ütemben, naponta még mindig több mint tízezer ember veszti életét a fertőzés miatt. Felhívta rá a figyelmet: a járvány újabb élénkülését hozhatja, hogy nagyon egyenlőtlen a hozzájutás a koronavírus elleni vakcinákhoz a világon. " A vírus gyorsabban terjed, mint az oltóanyagok globális szétosztása " – mondta, és felszólította a politikai vezetőket, hogy kötelezzék el magukat a bolygó népességének legalább 70 százalékos beoltottsága mellett, amelyet egy éven belül kellene elérni, és amihez 11 milliárd vakcinára lenne szükség. Hírlevél feliratkozás Nem akar lemaradni a Metropol cikkeiről? Adja meg a nevét és az e-mail címét, és mi hetente három alkalommal elküldjük Önnek a legjobb írásokat! Feliratkozom a hírlevélre