Tömegesen vannak visszaélések, csalások és szavatossági problémák a használtautó piacon! Ha Ön úgy érzi, hogy csalás áldozata lett, mindenek előtt meg kell ismernie, hogy milyen jogi lehetőségei vannak, és mit kell megtennie azért, hogy igényeit megfelelően tudja érvényesíteni. A szavatossági jogoknak van egy törvényben meghatározott sorrendjük, így nem mindegy, hogy milyen igényt terjesztünk elő, vagyis: nem is biztos, hogy Ön egyáltalán választhat ezek közül, mert ez csak az ügy összes körülményeinek egybevetése után derül ki. Jogi háttér - Használtautó Ügyvéd. Ismerje meg jogait! A használt autók vásárlásakor sokkal nagyobb a rizikó, mintha egy szalonból vesszük az autónkat: visszapörgetett óraállás; rejtett hibák; nem az elmondottaknak megfelelő műszaki állapot; az autó nem felel meg a hirdetésben bemutatott tulajdonságoknak. Vajon miért felel a kereskedő? Az adásvételi szerződésben kizárhatja-e az eladó szavatossági felelősségét a jövőbeli hibákkal kapcsolatban? A válasz: NEM!!! De mindenek előtt különbséget kell tenni, hogy az eladó magánszemély, vagy kereskedő: Ha autókereskedésben magánszemélyként vásárol valaki, akkor fogyasztóknak minősül, így vonatkoznak rá a fogyasztóvédelmi szabályok.
Az ilyen téves hirdetéseket a hirdetőoldalnak is érdemes jelezni, hogy a szükséges lépéseket megtehessék. – Szerződéskötés előtt igyekezzen alaposan felmérni a kiszemelt autó állapotát. Kizárhatja-e az autókereskedő az eladott gépkocsi hibáiért való szavatosságot? - Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda - Megbízható Ügyvédi Iroda - Jogi tanácsadás, jogi képviselet, ügyvéd, ügyvédi iroda. Minden esetben keressen fel egy megbízhatónak tartott szervizt, vagy akár egy márkaszervizt. A vásárlást megelőző, független átvizsgálás lehetőséget nyújt, hogy ne később derüljön fény az autó korábbi sérüléseire vagy éppen arra, hogy a kilométeróra visszatekerésre került, illetve annak segítségével felmérhető, hogy a közeljövőben várhatóan milyen egyéb költségek merülnek fel a gépjárművel kapcsolatban. Így elkerülheti, hogy csak a vásárlást követően szembesüljön egy laikus által nem, de egy szakember számára könnyedén felismerhető hibával. – Szakszerű átvizsgáltatás mellett mindig vigye hosszabb próbaútra a megvásárolni kívánt autót, melynek során minden funkcióját próbálja ki – a klímától az elektromos ablakemelőkig. – A szerződéskötést megelőzően ellenőrizze a gépjármű okmányainak és tartozékainak meglétét.
Az érvényesíthető szavatossági igények: a szavatossági igények első sorban a kijavítás vagy kicserélés lehetnek. Ha a kijavítással a kereskedő indokolatlanul késlekedik, vagy azt nem tudja elvégezni, a fogyasztó áttérhet a szavatossági igények következő lépcsőjére: a vételár leszállítása, a kereskedő költségére történő kijavíttatására, vagy indokolt esetben a szerződéstől való elállásra és az eredeti vételár visszakövetelésére. A szavatossági jogok sorrendje kötött, azok között a fogyasztó nem válogathat kedvére. Bizonyos feltételekkel azonban az áttérés jogszerű lehet. A jegyzőkönyv felvételével, a minőségi kifogás intézésével kapcsolatos szabályok megsértése, megtévesztő kereskedelmi gyakorlat fogyasztóvédelmi jogsértés, amely miatt a Kormányhivatalban működő fogyasztóvédelmi hatóság eljárása kezdeményezhető. Használt autó szavatosság kizárása. Amennyiben a fogyasztóvédelmi jogsértés a gazdasági versenyt érdemben befolyásolja, országos érintettségű, a Gazdasági Versenyhivatal illetékes eljárni. Magának a hibás teljesítésének az érdemi részével kapcsolatos jogvita békéltető testület vagy bíróság hatáskörébe tartozik.
Ha ugyanis a hiba a teljesítést követő hat hónapon belül felismerhetővé válik, akkor nem a jogosult fogyasztó vásárlónak kell bizonyítania, hogy a hiba oka a teljesítés időpontjában már a gépjárműben megvolt, hanem – a vélelemmel szemben – a kereskedő vállalkozásnak kell bebizonyítania, hogy a hiba oka a teljesítés időpontja után keletkezett. Magyarul ekkor az autókereskedőnek kell bizonyítania, hogy az általa eladott gépjármű az adásvételkor nem rendelkezett az adott hibával. Ez nagyon fontos szabály, ami védi a fogyasztókat. Rejtett és felismerhető hiba: Mi van akkor, ha a vásárló ismerte a hibát vagy a hibát a szerződéskötés időpontjában ismernie kellett (annyira egyértelmű a hiba – pl. láthatóan törött a lökhárító)?? Sokszor a kereskedők az adásvételi szerződésben felsorolják a gépjármű hibáit és a vásárló így írja alá a szerződést. Ekkor nem teljesít hibásan a kereskedő, így a vevő utólag nem élhet szavatossággal. Gépjármű szavatosság | Magyar Gépjármű-kereskedők Országos Egyesülete. Más a helyzet, ha viszont csak szóban közli a kereskedő a fel nem ismerhető rejtett hibákat: ekkor utólag neki kell bizonyítania, hogy ezekről tájékoztatást adott a vásárlónak.
Fogyasztó az a magánszemély, aki magánhasználatra, azaz nem üzleti, szakmai tevékenysége körében vásárolja a gépkocsit. Tehát ebben az esetben hiába szerepel az adásvételi szerződésben a szavatosság kizárása, e szerződéses rendelkezés érvénytelen, és a vásárló élhet szavatossági jogaival. Más a helyzet, ha a gépjárművet egy cég vagy szakmai körében magánszemély (pl. egyéni vállalkozóként) vásárolja. Ők nem minősülnek fogyasztónak, így érvényes lehet a szavatosság szerződésbeli kizárása. Hibás teljesítési vélelem A fogyasztót védő másik fontos törvényi garancia abba áll, hogy vélelmezni kell, hogy a vásárlástól számított 12 hónapon belül a fogyasztó által felismert hiba már a vásárlás időpontjában megvolt. Ez azért fontos, mert ebben az esetben a kereskedőnek kell bizonyítania, hogy a gépjármű a vásárláskor nem rendelkezett az adott hibával. E szabály nem áll fenn olyan esetben, ami a hiba jellegével összeegyeztethetetlen. Például, a vásárlást követően bekövetkezett baleset során az autóban keletkezett hiba miatt nyilvánvalóan nem lehet az eladóval szemben szavatossággal élni.
Forrás: MTI/Beliczay László Felismerhető hibának pedig az úgynevezett nyílt, tehát az egyszerű észleléssel megállapítható hibák minősülnek, továbbá azok a hibák, amelyeket a jogosultnak a kötelezett tájékoztatása, a szerződéskötés körülményei, illetőleg a dolog életkora, állapota és használtsági foka alapján egyébként számításba kell vennie, valamint azok a hibák is, amelyek fennállása, illetve jelentkezése a ténylegesen ismert, illetve a nyílt hibákra tekintettel a szerződéskötéskor alappal feltételezhető, előrelátható. " Koncz Zsuzsa - Így volt szép... - Dunaújváros - 2018. nov. 26. | Rejtett hiba szavatosság meaning Vámosi úti temető veszprém nyitvatartás Külföldi autós Mallorca tenger hőmérséklet szeptember island Rejtett hiba szavatosság de Közkeletű tévedés, hogy a használt ingatlanért állna fenn az eladó szavatossági felelőssége, ami persze nem parttalan és időben nem is korlátlan. A tapasztalatok szerint nem egy esetben megtörténik, hogy miután hosszas válogatást követően sikerült kiválasztani a megfelelő eladó lakást, vagy házat, esetleg házrészt, kellemetlen meglepetések történnek a drága szerzeménnyel kapcsolatban.
A szavatosság és jótállás sok hasonlóságot mutat (például a hibás termékért, szolgáltatásért felel az eladó, vállalkozó), azonban mégsem ugyanaz – mutatott rá a különbségre a Dessewffy & Dávid, valamint Társaik Ügyvédi Iroda szakértője. A jótállás szigorúbb felelősségi forma, mivel nehezebb "kibújni" alóla. Jótállásnál ugyanis mindig az eladónak, vállalkozónak kell bizonyítania, ha mentesülni akar a felelőssége alól, hogy a hivatkozott hiba oka a teljesítés (például: áru átadása) után keletkezett. (Ennek bizonyítása általában nem egyszerű, ezért ritkán próbálják magukat ténylegesen a jótállási felelősség alól kimenteni az eladók, vállalkozók. ) Közös változások a szavatosság és a jótállás körében Az új Ptk. a "fogyasztó" fogalmát leszűkítette kizárólag olyan természetes személyekre, akik szakmájuk, önálló foglalkozásuk vagy üzleti tevékenységük körén kívül járnak el. Ez a szűkített definíció egyébként nemcsak a szavatosság, jótállás témakörére, hanem a teljes Ptk. -ra vonatkozik, mivel más kötelmi illetve nevesített szerződéseknél is használatos ez a fogalom.
Leírás Eladó Monorierdőn belterületen egy erősen felújításra szoruló 60 m2, 3 Háló szobás ház 1200 m2 telken. Közművek: Víz, csatorna, villany van, gáz a telek előtt. A telek alkalmas akár 4 lakásos ház építésére is! Utcafront: 30 m, Lakóterület: 60 m2 Falak: vályog-tégla Födém: Fa Fűtés: nincs, tartalékkémény van, Melegvíz: villanybojler, Teher: nincs Részletfizetésre nem eladó, albérletbe nem kiadó, csere csak készpénzre. CSOK igénybe vehető. Falak miből: Fa, Tégla, Kő? milyen vtg. :? + hőszigetelés:? Bm: cm? Födém: VB Épült:? Felújítva:?? Lakóterület: m2? Alaprajz:? Fűtés: gázkazán, vegyeskazán?? / Melegvíz: villanybijler, gázbojler?? Telekterület: m2? Helyszínrajz:? Közművek: Víz, Csatorna, Villany, Gáz?? Teher:? Fix Telekadó, stb. :? Telekhatár rendezett:? Beköltözhető:? Utca, Házszám:? Hrsz? Tulajdonos(ok):? Ismertetés Sorszám 39374 Ár 11. 900. Monorierdő - Eladó Ingatlan apróhirdetések bazár! Kereső eladó használt olcsó ingatlanok.. feladás - Apróhirdetés Ingyen. 000 Ft Ingatlan típusa 01| Ház (önálló családi ház), 02| Telek (lakó, építési) Ingatlankínálat típusa Eladó Hálószoba 3 Egyéb helység 3 Fürdőszoba 1 Hasznos terület 60 m2 Telekméret 1.
Eladó Kiadó Típus Település, kerület Alapterület (m²) -
Eladó Lakás Azonosító: R434241 Méret: 74. 6 m² Szobaszám: 4 Emelet: I. Ingatlan állapota: Újépítésű (u) Elhelyezkedés: zöldudvar/kert Monorierdő központjához közel eladó, két emeleti lakás egy most épülő, nívós, egyedi tervezésű négylakásos társasházban. A környéken orvosi rendelő, iskola, óvoda is található, illetve vásárlási lehetőségekből sincs hiány. A lakások hasznos alapterülete 75, valamint 79 m2. Ingatlanok - Házikó Ingatlaniroda. Felépítésük szerint három hálószobából, amerikai konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből, illetve kamrából állnak. A lakásokhoz különálló, fedett kocsi beálló is tartozik. Télen gázcirkó gondoskodik a melegről, a komfortérzetet pedig padlófűtés is fokozza. Minden lakás saját mérőórával lesz felszerelve, burkolatok pedig 3000 Ft/m2-es áron választhatók. Mivel a társasház építését vállalkozás végzi, így lehetőség van az áfa visszaigényelésére is, valamint igénybe vehető a vásárláshoz babaváró hitel, CSOK, zöld CSOK valamint kedvezményes lakásvásárlási hitel is. Amennyiben bármelyik lakás felkeltette az érdeklődését, esetleg további részletekre lenne kíváncsi, keressen bizalommal a megadott telefonszámon vagy e-mail címen!
Eladó Ház, Monorierdő Ingatlan azonosító: HI-1849312 Pest megye - Monorierdő, Családi ház 55 000 000 Ft (145 503 €) Hirdetés feladója: Ingatlaniroda Pontos cím: Monorierdő Típus: Eladó Belső irodai azonosító: HZ012853-3967298 Alapterület: 130 m² Telekterület: 2 514 m² ( 699 négyszögöl) Építés éve: 1970 Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db Fürdőszobák száma: 2 db Ingatlan állapota: jó állapotú Fűtés: egyéb kazán Pince: nincs Akadálymentesített: Légkondicionáló: Leírás Monorierdőn eladó! Központhoz közel csendes részen két generációs családi ház eladó. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Monorierdői családi ház eladó a Hársfa utcában, 81 négyzetméteres | Otthontérkép - Eladó ingatlanok. A 2514-nm telek számtalan lehetőséget rejt, parkosított udvar díszíti a bejáratot. Fúrt kút áll rendelkezésre a kert öntözéséhez. Fedett szerelőaknával felszerelt garázs gondoskodik az autó biztonságáról. Keressen bizalommal! Érd: Jánváriné Bánkúti Ágnes Tel: 06-70-311-2600 e-mail: Referencia szám: HZ012853 Hibás hirdetés bejelentése Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.
NAPONTA ÉRKEZNEK ÚJABB AJÁNLATOK IRODÁNKBA, DE... Monorierdőn, MÁR CSAK 1 ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS, KÖZÖS KOCSIBEÁLLÓVAL, SAJÁT TELEKRÉSSZEL eladó!!! A telken 2 lakás épült, melyből már csak az 1. lakás eladó, melyhez kb. 200 m2 telek... Monorierdő zártkerti részén, teljesen felújított, 26 m2-es szigetelt faház + 10 m2-es konténer szoba TELJES BERENDEZÉSSEL, 834 m2-es telekkel eladó. A szigetelt faház 2021 nyarán lett teljesen... Monorierdő M4-hez közeli részén, de csendes mellékutcában megvételre kínálok egy új építésű, 2023 év végén költözhető, zöld hitelre alkalmas, netto 63 nm-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2... Dátum: 2022. 01 Monorierdő M4-hez közeli részén, de csendes mellékutcában megvételre kínálok egy új építésű, 2023 év végén költözhető, zöld hitelre alkalmas, netto 71 nm-es, 4 szobás (amerikai konyhás nappali + 3... Monorierdőn üdülőövezetben eladó egy legelő. Ami napelemparknak is alkalmas. Ha bármi kérdése van hívjon bizalommal! VÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN... Monorierdő központjához közel eladó, két földszinti és két emeleti lakás egy most épülő, nívós, egyedi tervezésű négylakásos társasházban.
Település: Típus: Szobák: Ár: - Ft Alapterület: m² eladó kiadó Rendezés: Eladó ház Gomba 67. 5 millió Ft Gomba központjától nem messze, 2019-ben épült 3 szoba + nappalis társasházi lakás, közös... Eladó telek Monorierdő 7. 9 millió Ft Monorierdő kertvárosi részén 725 m2-es építési telek eladó. Közművek közül a csatorna a telken... Eladó ház Monorierdő 47. 62 millió Ft Monorierdőn, MÁR CSAK 1 ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS, KÖZÖS KOCSIBEÁLLÓVAL, SAJÁT TELEKRÉSSZEL... Eladó ház Pilis 39. 5 millió Ft ÁRCSÖKKENÉS!!! KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Pilisen, állomástól pár... Eladó lakás Monor, Központ 44. 67 millió Ft BŐVEBB INFORMÁCIÓ, ALAPRAJZOK … IRODÁNKBAN... Eladó ház Monor, Központ 69 millió Ft Monor központi részén, állomástól és... Eladó nyaraló Monorierdő 15. 99 millió Ft Monorierdő zártkerti részén, teljesen felújított, 26 m2-es szigetelt faház + 10 m2-es konténer... 20 millió Ft CSAK KÉSZPÉNZRE VÁSÁROLHATÓ MEG!!! Pilis... 78. 29 millió Ft ILLETÉKMENTES!!! 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!!!