A NAV Nógrád Megyei Adó- és Vámigazgatóság revizorai az alábbiak szerint terveznek helyszíni ellenőrzéseket tartani: április 4. – Balassagyarmati járás április 5. – Pásztói járás április 6. – Rétsági járás április 7. – Szécsényi járás április 8. – Salgótarjáni járás Komárom-Esztergom megyében pedig április 4. között az autó- és gumiszervizeket ellenőrzik majd a NAV munkatársai. A NAV idén is külön kérés nélkül készíti el több millió ember személyijövedelemadó-bevallási tervezetét. Valamennyi esetben számítani lehet a nyugta- és számlaadás, az online pénztárgépek szabályszerű üzemeltetésének, foglalkoztatotti bejelentések, esetleg árukészlet ellenőrzésére.
A NAV idén is külön kérés nélkül készíti el több millió ember személyijövedelemadó-bevallási tervez… Hevesi Hírportál - 22. 02. Ügyfélkapu adóbevallás tervezet 2021. 27 18:15 Megyei A folyamat automatikus, éppen ezért a magánszemélynek nem kell a kedvezményekre jogosító igazolásokat beküldeni a NAV-hoz, és nem kell kérni a hivatalt a bevallás tervezetének elkészítésére sem. Az szja-bevallási tervezet a tavaly megszerzett jövedelmekről szóló kimutatás, amelyet a munkáltatók, kifizetők által év közben megadott… 1 kapcsolódó hír Bevezető szöveg megjelenítése Opciók Még kérhető a bevallás postán Vaol - 22. 27 17:00 Megyei Akinek még nincs KAÜ-azonosítója (ügyfélkapu, elektronikus személyi igazolvány – telefonos azonosítás, arcképes azonosítás), és nem is szeretne, az az idén is kérheti a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól (NAV) szja-bevallási tervezetének postázását.
1. A NAV e-keresetkimutatása támogatja az online hiteligénylést A NAV arról tájékoztat, hogy online keresetkimutatás szolgáltatásuk megkönnyíti a hiteligénylési folyamatokat. A keresetkimutatás igényléséhez csupán Ügyfélkapu-regisztrációra van szükség (vagy e-személyi igazolványra, esetleg más elfogadott azonosítási módra), és a szolgáltatás az eBEV portálon érthető el () a szolgáltatások fül alatt. A lekérdezésben 12 havi adatok szerepelnek a lekérdezést megelőző második hónap utolsó napjáig. A szolgáltatások azok részére igénybevehető, akiknek munkáltatójuk az adott időszakban nyújtott be adó- és járulékbevallást. A NAV kérelemre elektronikus formában továbbítja a hitelintézeteknek a kimutatást. Szja-bevallás: Még három hétig kérhető SMS-ben is a NAV-os tervezet postázása | 24.hu. Jelenleg 13 hitelnyújtó csatlakozott a szolgáltatáshoz, a keresetkimutatást a NAV ezeknek tudja továbbítani. 2. SZJA-bevallás – hasznos tanácsok a NAV-tól A NAV ismét felhívja a figyelmet arra, hogy elérhetők a SZJA-tervezetek az eSZJA weboldalon, amelyeket május 20-áig lehet módosítani, ezután azok automatikusan bevallássá válnak (kivéve az egyéni vállalkozók, őstermelők és áfa-kötelezettek esetében).
Legkényelmesebben a letöltést nem igénylő webes kitöltőfelületen módosítható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) által elkészített szja-bevallási tervezet, sőt az előző évekre vonatkozó bevallások önellenőrzése is ezen a felületen végezhető el a leggyorsabban. Az áfa fizetésére kötelezett magánszemélyek, a mezőgazdasági őstermelők és az egyéni vállalkozók bevallási tervezetüket a legegyszerűbben az eSZJA felületen egészíthetik ki és küldhetik be a NAV-hoz, mert ezen lépések nélkül az ő tervezetük nem válik automatikusan bevallássá május 20-án. A többi adózónak nincs teendője, ha a tervezet adataival egyetért. Adóbevallás tervezetem kitörlődött az ügyfélkapun, amelyet a NAV küldött- mivel.... Aki módosítani szeretné a tervezetet, az a portál keresőfunkciójának használatával tudja a legkönnyebben megtalálni a kiegészítendő tételt. Ha például valakinek tavaly ingatlan-bérbeadásból is származott jövedelme, akkor a keresőbe elég beírnia, hogy "bérbeadás", és a webes kitöltő ahhoz a sorhoz navigálja, ahová az adatokat rögzítenie kell. Ha a tervezetben visszaigényelhető adó szerepel, a kiutaláshoz mindenképpen meg kell adni a bankszámlaszámot (nem a bankkártyaadatokat) vagy postacímet, attól függően, hogy miként szeretné megkapni az összeget.
Az elkészült tervezeteket a NAV tértivevényesen április 30-áig küldi el postán az igénylőknek. Aki lecsúszik a március 16-ai határidőről, május 20-áig személyesen, a NAV ügyfélszolgálatain kérheti adóbevallási tervezetének nyomtatását. Az szja 1+1 százalékának felajánlásáról, a korábbi évekhez hasonlóan, idén is lehet elektronikusan és papíron is rendelkezni egészen május 20-áig. Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.
Az elsőfokú bíróság szerint a vevőtől nem elvárható, hogy a hatályos alapító okiratot beszerezze, vagy más módon utánajárjon az elővásárlási jog esetleges fennállásának. Az elővásárlásra jogosult fellebbezése folytán eljárt másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatta a Ptk. § (1) bekezdése, valamint a 2/2009. (VI. 24. ) PK. vélemény alapján és megállapította, hogy az adásvételi szerződés az elővásárlásra jogosulttal szemben hatálytalan és rendelkezett arról, hogy az elővásárlási jogosult tulajdonjogát be kell jegyezni. Társasházi tévhitek: elővásárlási jog, külön tulajdon, állattartás. A másodfokú bíróság szerint a vevő az adásvételi szerződés megkötése és tulajdonjogának bejegyzése során ügyvéddel járt el, aki ekként az ő meghatalmazottjának minősül, így az eljáró ügyvéd mulasztását a meghatalmazó vevő terhére kell értékelni, hiszen az ügyvéd a hivatásának szabályait megszegve, anélkül működött közre társasházi ingatlan elidegenítésében, hogy a hatályos alapító okirat beszerzésével tisztázta volna az elővásárlási jog fennálltát vagy annak hiányát.
További megállapítás, hogy az ügyvédnek meg kell győződnie az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett szerződéses elővásárlási jog fennállásáról, de az alapító okirat beszerzésére nem köteles. A perbeli esetben egy társasházi ingatlanban kisszámú lakás és garázsingatlan volt, mindegyik külön-külön helyrajzi számon nyilvántartva, külön tulajdonban. A társasház alapító okirata szerint, ha bármely albetét értékesítésre kerülne harmadik személy részére, úgy a többi tulajdonostársnak elővásárlási joga van. 1/2020 Társasházi ingatlan jóhiszemű vevője - Dr. Hidasi és Társai Ügyvédi Iroda. A szerződéses elővásárlási jogot az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyeztették be a tulajdonostársak, de az alapító okirat benyújtásra került a földhivatalhoz. Az egyik tulajdonostárs eladta az ingatlanát egy harmadik személy vevőnek, ugyanakkor a társasházi tulajdonostársakat, mint elővásárlási jogosultakat a vételi ajánlatról nem tájékoztatta. Sem az eladó, sem a vevő által megbízott, a szerződést ellenjegyző ügyvéd nem szerezte be a társasház alapító okiratát, így nem tudtak arról meggyőződni, hogy van-e szerződéses elővásárlási jog vagy sem.
A belső szabályzatok irányadóak, ha a tulajdonostársak a törvényi rendelkezésektől eltérően határozták meg az ilyen jellegű felépítmények létrehozására vonatkozó előírásokat. Javaslom, hogy egyeztessen a társasház közös képviselőjével az Önre vonatkozó követelményekről. Egy osztatlan közös tulajdonú teleken épült 2×4 és egy 2 lakásos társasház egyik tulajdonosa vagyok. Sajnos a társasházakat nem az ingatlan közepére helyezték el, hanem az egyik oldalon lényegesen nagyobb területet hagytak, mivel az eredeti terv szerint ott a lakók közös parkolója, ill. a hátsó telekhez vezető szorgalmi út került volna kialakításra. Ez azonban a lakások eladáskor nem lett kialakítva, így mindenki a telekhatárra húzta fel kerítését. A tulajdoni lapon mindenkit, akik a négyes társasházban laknak, 2000/166-od rész illet meg. Az alapító okirat lehetőséget biztosít a telekből kizárólagos használatra a külön hányadnak megfelelően. Azok a tulajdonosok, akik a nagyobb telekrésszel kialakított oldalon laknak, nagyobb területet birtokolnak, mint amit a tulajdoni hányaduk megszab.
Ez – sajnos vagy szerencsére – nem felel meg száz százalékban a valóságnak. A társasházi törvény értelmében a szervezeti és működési szabályzat határozza meg a külön tulajdonban álló lakás használatának, hasznosításának szabályait, mégpedig a lakóépület rendeltetésének megfelelően. Bizonyára többen találkoztunk már olyan szépségszalonokkal, boltokkal, irodákkal, amelyek társasházi lakásban kaptak helyet. Ezek mind a szervezeti és működési szabályzat rendelkezéseinek köszönhetők, hiszen alapvetően üzleti célú tevékenység folytatására kerül sor lakás céljára szolgáló helyiségben. Fontos, hogy a rövid távú kiadás (airbnb) sem minősül feltétlenül lakás célú hasznosításnak, így a szabályzat kitérhet erre is. Mi a helyzet az állattartással? Noha elvileg a saját ingatlanunkban elvileg azt teszünk, amit akarunk, egy egész napra magára hagyott kiskutya vagy éppen kis lakásban tartott négy-öt eb bizony zavarhatja a többi lakó nyugalmát. Márpedig a tulajdonjognak korlátai is vannak: a szükségtelen zavarástól tartózkodni kell.