Az illetékszabályokról bővebben itt tájékozódhat. Béres Molnár Gergely Bejegyzett könyvvizsgáló, adószakértő E-AUDIT Kft. Hozzon ki többet az Adózónából! Lakás vásárlása esetén fizetendő adó, illeték nagysága kalkulátor 2022 - Tudta-e?. Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
A lakástulajdonok egymás közötti cseréje esetén az illeték alapja az elcserélt legnagyobb és a legkisebb forgalmi értékű ingatlanok - terhekkel nem csökkentett - értékkülönbözete. Az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzés illetéke 2 százalék, meghatározott feltételek teljesülése mellett. A vagyonátruházási illeték alóli mentességek eseteit az illetéktörvény sorolja fel tételesen. A mentességek köre döntően lakáspolitikai és szociális célokat szolgál. Főbb mentességek és kedvezmények: • Újonnan épített lakás megvásárlásának illetékmentessége A vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett - ideértve az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott és ténylegesen sem lakás céljára használt épület átalakításával, továbbá a lakóépület bővítésével (pl. Erősödéssel zártak az európai tőzsdék - ProfitLine.hu. tetőtér-beépítéssel) létesített - 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása mentes illetékfizetési kötelezettség alól.
A feltételek vállalásáról a vagyonszerzőnek legkésőbb a fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia az állami adóhatóságnál. Ha a vagyonszerző a termőföldet az 5 év letelte előtt elidegeníti, vagy azon vagyoni értékű jogot alapít, igazolhatóan nem mezőgazdasági célra hasznosítja, az egyébként járó illeték kétszeresét kell megfizetnie; (A kalkulátor nem tartalmazza ezt az esetet a mentesség miatt. Ingatlan vásárlás illeték kalkulátor 2022. ) • Ingatlanforgalmazási célból történő vagyonszerzések illetéke Ha a főtevékenysége szerint ingatlanforgalmazásra jogosult vállalkozó az általa vásárolt ingatlant továbbértékesítési célból vásárolta meg, s erről az illetékhivatal felé nyilatkozott az ingatlan terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 2 százalék illetéket fizet. Ha a vállalkozó két éven belül nem adja el, vagy nem adja – tulajdonjog átszállást eredményező - lízingbe az ingatlant, az illetékhivatal a vagyonszerzésre az egyébként fizetendő és a megállapított illeték különbözete kétszeresének megfizetését pótlólag előírja.
chevron_right Illetékkalkulátor 2008: vásárlás, ajándékozás, öröklés hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2008. 02. 21., 16:00 Frissítve: 2008. "Mennyit ér az ingatlanom?" - online ingatlanár-kalkulátor. 21., 16:08 Az illeték kalkulátor az ingatlanokkal kapcsolatos vagyonszerzési illeték meghatározására szolgál. A kalkulátor a vagyon típusa szerint a lakás, telek, termőföld és egyéb ingatlan vagyonszerzésére vonatkozó főbb illetékszabályokat kezeli, a vétel, az ajándékozás és az öröklés esetében. Tartalmazza a lakásokra vonatkozó mentességeket és kedvezményeket, építkezésnél a telek illetékmentességét, valamint az ingatlanforgalmazásra vonatkozóan a termőföldre és az egyéb ingatlanokra vonatkozó szabályokat. A kalkulátor adatai tájékoztatási jellegűek. Főbb illetékszabályok: Az ingatlan, az ingó, valamint a vagyoni értékű jog megszerzése után visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetni. Illetékfizetés kötelezettség akkor merül fel, ha a szerzés ellenérték fejében, illetve öröklési vagy ajándékozási illeték alá nem eső, más módon - például öröklési szerződéssel vagy elbirtoklással - történt.
Számoljon itt! Kattintson és számoljon az Adózóna illetékkalkulátorával! A vagyonátruházási illeték alapja az ingatlan terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke, s általános mértéke 10 százalék. Az általánostól eltérő illetékalapot vagy illetékmértéket határoz meg az illetéktörvény - többek között - a lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó jogok megszerzése, valamint az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzés esetében. Ingatlan vásárlás illeték kalkulátor splátek. A lakásokra vonatkozó illeték mértéke a lakás forgalmi értéke első 4 millió forintjáig 2 százaléka, a 4 millió forint fölötti résznek pedig a 6 százaléka. Amennyiben az illetékfizetésre kötelezett a lakásnak csupán a résztulajdonjogát szerzi meg, a 4 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 2 százalékos illeték, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 6 százalék illetéket kell fizetni. A lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének a különbözete.
Az általánostól eltérő illeték alapot vagy illeték mértéket határoz meg az illetéktörvény - többek között - a lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó jogok megszerzése, valamint az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzés esetében. A lakásokra vonatkozó illeték mértéke a lakás forgalmi értékének 4 százaléka. Amennyiben az illeték megfizetésére kötelezett a lakásnak csupán a résztulajdonjogát szerzi meg, a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 4 százalékos illeték. A lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének a különbözete. Ingatlan vásárlás illeték kalkulátor 2020. A lakástulajdonok egymás közötti cseréje esetén az illeték alapja az elcserélt legnagyobb és a legkisebb forgalmi értékű ingatlanok - terhekkel nem csökkentett - értékkülönbözete. A vagyonátruházási illeték alóli mentességek eseteit az illetéktörvény sorolja fel tételesen.
Az ingatlan Kistelek-Ópusztaszer összekötő aszfaltozott úttól 200 méterre található. Az épület 1970-as években épült, tégla és vályog vegyes falazatú, komfort nélküli. A tanya... 2 000 000 Ft A megadott keresési feltételekkel sajnos csak 1 eladó házat találtunk Ópusztaszeren. Próbálj meg esetleg kevesebb beállított feltétellel keresni, vagy terjeszd ki a keresést 5 km-rel. Neked ajánljuk az alábbi hirdetéseket: Alapterület: 90 m2 Telekterület: 2000 m2 Szobaszám: 3 Csongrád-Csanád megyében, Kistelektől 14 km-re, Szegedtől 35 km-re Baks község nyugodt, csendes környékén ajánlom az alábbi jó adottságú családi házat, nagy kerttel. A csere tekintetében, tégla garzonalakás érdekel értékegyeztetéssel. Főbb jellemzői: - alacson... Kiadó ház Ópusztaszer - megveszLAK.hu. 12 900 000 Ft Alapterület: 75 m2 Telekterület: 1136 m2 Szobaszám: 4 Csak a HOUSE36 Ingatlanhálózat kínálatából: Kistelek központjához közel, csendes utcában eladó egy nappali + 3 hálószobás, 75 m2-es, folyamatosan újított családi ház 1136 m2-es telken. Jellemzői: - cserélt vízvezetékek és hidegburkolatok - részben cserélt hőszigetelt n... 21 500 000 Ft Alapterület: 60 m2 Telekterület: 719 m2 Szobaszám: 2 + 1 fél Kistelek, Kossuth utcai 60 nm 2, 5 szobás kertes családi ház eladó.
Helyiségek a házban – földszint: konyha, kamra és nappali. Első emelet: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, nappali és terasz. Második emelet: 4 szoba, fürdőszoba és külön WC. Fűtése: gázcirkó. A rezsi fix, amely... 45 000 Ft/Hó Alapterület: 85 m2 Telekterület: 230 m2 Szobaszám: 3 Kiskunfélegyházán, 85, 59 nm lakás kiadó. A tégla falazatú, újszerű állapotú ingatlan, a város szélén, egy csendes lakóparkban helyezkedik el. Előszoba, konyha, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, mosókonyha, erkély, Wc található benne. A szobák, laminált parkettások, a többi... 120 000 Ft/Hó Alapterület: 25 m2 Telekterület: 850 m2 Szobaszám: 1 Szeged Petőfitelep frekventált részén, közel a városhoz, 25 m2-es, hangulatos épületrész, home office használatra, vagy vállalkozás részére kiadó. Amennyiben fontos számodra a csend és szeretnél CSAK a tevékenységedre, munkádra koncentrálni itt az alkalom, hogy lépj. T... 19 db Ingatlan Ópusztaszeren - Ingatlannet.hu. 55 000 Ft/Hó Alapterület: 37 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 1 + 1 fél XVI. Ó Mátyásföldön a Rezgőfű utcában kiadó egy bekerített parkban található 4 emeletes ház 2. emeletén elhelyezkedő, 37 m2-es, francia erkélyes 1+1 félszobás, bútorozott, átlagos állapotú lakás.
Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik. Előszob... 33 000 000 Ft Alapterület: 90 m2 Telekterület: 2100 m2 Szobaszám: 3 Baks egy virágos és barátságos utcájában vált eladóvá ez a némi felújítást igénylő 90 nm-es családi ház. Fiatal gyermekes pároknak és idősebb korosztálynak is egyaránt ajánlom, mert a hatalmas nagy tereivel csodás otthont tudnak belőle kialakítani. Mind 3 szobája annyir... 13 400 000 Ft Alapterület: 60 m2 Telekterület: 1136 m2 Szobaszám: 3 Szegedtől 24 km-re, Balástya, Gajgonya tanya területén aszfaltozott úttól 200 m. -re 57, 5 nm-es házrész eladó. Az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar, nem tartozik a földtörvény hatálya alá, így akár azonnal birtokba vehető. Az ingatlanhoz 1136 nm telek... 7 000 000 Ft Alapterület: 310 m2 Telekterület: 1300 m2 Szobaszám: n/a BEFEKTETŐK FIGYELEM! A TISZA-PART MELLETT 8 SZOBÁS NAPELEMEKKEL FELSZERELT PANZIÓ ELADÓ! Szép természeti környezetben 400 m-re a Tisza-parttól 8 szobás 310 m2-es Panzió eladó. Csendes, nyugodt helyen, pihenésre relaxálásra kiválóan alkalmas.
A ópusztaszeri ingatlanok iránt folyamatosan nagy kereslet mutatkozik, napjainkban a legtöbben az online hirdetések útján találják meg azt a családi házat, sorházat vagy éppen villát, amelyik minden tekintetben elnyeri tetszésüket. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a Startlakon, a képekkel és részletes leírásokkal ellátott hirdetések gyors és megbízható segítséget jelentenek azok számára, akik szeretnének hamar rábukkanni Ópusztaszeren a megfelelő lehetőségre, legyen az akár ópusztaszeri ikerház, kúria, kastély, vagy csak egy házrész. Ezen az oldalon tovább szűkítheted a keresést az értékesítés típusának megfelelően, az eladó illetve a kiadó ház- házrészekre. A kategórián belül további alkategóriák is találhatók, mint például családi ház, ikerház, sorház, melyeket kiválasztva tovább szűkíthető a ópusztaszeri találati lista. Teremts otthont mihamarabb, és találd meg ehhez az ideális ház- házrészt Ópusztaszeren a portál hirdetésein keresztül! Ha mégsem találod meg a megfelelőt, állíts be ingatlanfigyelőt a keresési paramétereid alapján, hogy azonnal értesíthessünk az új ópusztaszeri ingatlanokról.