A különös adózási mód kizárólag ingóságok esetében alkalmazható, ha a beszerzés továbbértékesítési céllal történt, valamint a beszerzett ingóság eleve rendeltetésének meg felelően használható, illetve a beszerzést követően elvégzett javítást követően kerül ilyen állapotba. Továbbértékesítési célú beszerzés akkor valósul meg, ha a beszerzést követően a terméket az eladó saját célra nem használta, hasznosította. Autóalkatrész.hu - hirdetés feladás. Ebből adódóan a különös adózási mód nem alkalmazható, ha a vállalkozás a magánszemélytől beszerzett terméket saját tevékenységéhez bármilyen módon hasznosította (pl. tárgyi eszközként használta, fogyóeszközként vette használatba, ellenérték fejében bérbe adta, más módon hasznosította, másnak ingyenesen átadta gazdasági tevékenységének elősegítése érdekében). A különös adózási mód lényege, hogy az adóalapot az eladási ár és a beszerzési ár különbözetéből kell levezetni, továbbá az adóalap a fizetendő adót is magában foglalja. A különös adózási mód alkalmazhatóságának hiányában az értékesítést a termékre irányadó adókulcs szerint számított adó terheli, illetve mentes az adó alól.
Például: A magánszemély festményt értékesít 590. 000 Ft összegben, a beszerzésről rendelkezik bizonylattal, melynek értéke 350. 000 Ft. bevétel: 590. 000 Ft költség: 350. 000 Ft jövedelem (bevétel-költség): 240. 000 Ft adóköteles jövedelem: 0 Ft, mivel igaz, hogy a jövedelem a 200 ezer forintos határt meghaladja, de a bevétel nem éri el a 600 ezres mentesített bevételi értékhatárt Ha a magánszemély nem üzletszerűen végzi a tevékenységet és az értékesített ingóságok beszerzését igazoló számlák már nincsenek meg, úgy a rájuk vonatkozó adómentesség 800 ezer forint bevételre értendő. Jövedelem: 800. 000 Ft * 25% = 200. 000 Ft Az adóköteles tárgyi eszköz értékesítése nem üzletszerűen végzettség tevékenység esetén csak 15%-os SZJA fizetést von maga után. Például: A magánszemély gépjárművet értékesít 1. 250. 000 Ft költség: 0 Ft jövedelem (bevétel 25%-a): 312. 500 Ft adóköteles jövedelem: 312. 500 Ft- 200. 000 Ft = 112. Hogyan adózik a magánszemély tárgyi eszköz értékesítéséből származó jövedelme? - Írisz Office. 500 Ft SZJA (15%): 16. 875 Ft
Mentes az adó alól a magánszemélytől beszerzett termék ingyenes átadása – feltéve, hogy az ingyenes átadás termékértékesítésnek minősül – az alábbi esetekben: a termék ingyenes átadása közösségen belüli adómentes értékesítést valósított meg, a termék ingyenes átadása termékexportot valósított meg, a magánszemélytől beszerzett termék ingatlan – ide nem értve az építési telket –, s az ügyletre az Áfatv. § (1) bekezdés j) pontja vonatkoztatható, feltéve, hogy az átadó az Áfa-tv. §-a alapján nem választotta az adókötelessé tételt. Ha a magánszemélytől beszerzett termék ingyenes átadása termékértékesítésnek minősül, akkor az Áfa-tv. §-a szerinti adómentesség a beszerzéshez kapcsolódó előzetesen felszámított adó felmerülésének hiányában nem állhat fenn. Megszűnés időpontjában birtokolt – magánszemélytől beszerzett – termék adózása Az Áfa-tv. 11. § (2) be kezdés d) pontja az adóalanyként történő megszűnéshez kapcsolódóan a termékértékesítés tényállását vonatkoztatja a megszűnés időpontjában meglevő termékekhez kötődően, ha a megszűnt adóalanyt a termék beszerzéséhez kapcsolódóan egészben vagy részben adólevonási jog illette meg.
Heni92 # 2021. 08. 15. 05:46 Üdvözletem! 2021. 07. -én eladtam magánszemélyként hírdetett autómat. A jármű 1999 es évjáratú, 290. 000 km-t futott. 2. 5 literes benzines masina. A hírdetésben szerepelt, hogy korának megfelelő állapotban. 5 évig használtam az autót, rendszeresen szervizeltem. Mielőtt eladásra kínáltam, friss műszaki vizsgát kapott, és a kopó alkatrészeket is cseréltetten. Az autót megnézték, férj, feleség egyaránt kipróbált. Párom felajánlotta, független szervízben átvizsgálható. A vevők nem éltek a lehetőséggel, a próbaúton mindent rendben találtak. A vételárból 200. 000ft-ot engedünk alkudni, mondván, hogy az autó nem hibátlan (főként esztétikai hibák) Egy hét múlva hívott a hölgy hogy vegyük vissza az autót, mert rossz. Csöpög a víz a kipufogóból. Jeleztük neki, nyugalom az a kondenzvíz, új autóknál is megvan ez a jelenség. Rá egy napra újra hívott. Neki a szereplője azt mondta ez az autó hulladék, és szelepfedelet is kell cserélni, ő visszahozza. A párom kérte, adja meg a szerelője telefonszámát, szeretne vele beszélni, és azt is felajánlotta, nem nagy tétel, kifizeti a szelepfedél javíttatását.
Peres úton van bármi esélye? Köszönöm
Betonozás után már nem szívesen vernéd fel gondolom.... A próba nálam 3 napig nap néztem, hogy mennyit mutat a kis mutatós nyomásmérő óra. Aztán rákerült a beton és..... elkezdett felfelé mászni a nyomás! Ez a jó.. a beton kötése exoterm hőt termel. A hőmérséklet emelkedésével pedig megnő a nyomás a csö az órán láttam is. A cső nem engedett sehol a nyomás megnőtt és a hőmérséklet függvényében változott kicsit. Ja maradt: Gázkazán.... Eon gáz új bekötés. régi, nyílt égésterű. Mehet róla a padlófűtés csak a láng magasságát, erejét kell lejjebb venni, hogy ne 50-60-70 fokos víz menjen a padlóba. Padlóba elég a 30-40 fokos víz.... s a szivattyú sebességét érdemes feljebb venni.. lehet. Öreg kazán cseréje később már csak kondenzációs kazánra lehetséges. Ez azért fontos mert a kémény belső kialakítása mást igényel! Valamit ÉRDEMES egy lefolyót is a kazán közelébe majd a kicsapódó kondenz víz le tud csöpögni / folyni. Tehát betonozva a teljes ház.... Nálam kb 3 hónapig ilyen állapotban állt.. Meg is kötött rendesen.
Tízszer annyian mentek el az Alföldvíz Zrt. ügyfélszolgálataira, amikor a közművek ingyenes bekötését bejelentette az államtitkár. Kiderült, hogy csak részben lesznek ingyenesek a bekötések, többért ezek közül már korábban sem kellett fizetni. – Kinevettek, amikor bementem a vízműhöz – panaszkodott a Délmagyarország szerkesztőségében egy asszony, aki megosztott telkére szeretett volna új bekötéseket, ingyen, ahogy arról a hírekben hallott. A nő megalázva érezte magát, mert bántóan viselkedtek vele tájékozatlansága miatt. Azt azonban azóta sem tudja, vajon mennyibe kerül jelenleg, ha a lányának szánt telekre szeretnék beköttetni a közműveket. Építő/felújító topik - PROHARDVER! Hozzászólások. Ingyenes lesz a közművek új bekötése – ezzel a címmel jelent meg több híradás június 30-án, miután Bartal Tamás, a Miniszterelnökség helyettes államtitkára sajtótájékoztatót tartott. A vízművek reagáltak a leggyorsabban: szakmai szövetségük "már" július 19-én kiadott egy tájékoztatót, amelyben részletezik, hogy mi lesz valójában ingyenes július elsejétől.
Ezt követte a burkolás. Nálam MINDENHOL hideg burkolat van. Tehát járólapot vettünk és azt már én raktam le a padlóra illetve fel a falra. Összesen kb 170 nm burkolást készítettem, család és munka mellett. Nyáron rekkenő hőségben is fogytam 80-ról 70 Kg-ra. A fürdőszoba, épített zuhanyzó 3X LETT KIKENVE "folyékony fóliával".. vízszigeteléssel. Nem szabad kihagyni. Itt a fürdőben van egy hatalmas törülköző szárítós radiátor is a padlófűtés körére kötve. Bal aljában van egy "lándzsa" szelep ami a padlófűtés előre és vissza ágaira van kötve. A radiátor jobb aljában pedig egy elektromos fűtőpatron van..... tavasszal és ősszel mikor még nem megy a fűtés jól jöhet ha langyos a radiátor. Imá akár a zuhanyzóból... akár a kádból lépek ki kéznél pont a kettő között van felszerelve a falra! A kezdeti 5 milliós elképzelésből 10 MFt lett! Mert közben elkezdtek felkúszni az alapanyag árak és a munkadíjjak. Belső nagyjából rendben. Tetőt kellene "cserélni" mert vacak. Eon gázbekötés. Nyílászárókat kellene cserélni. 1 régi és 3 újabb de azok meg a régi ablakok tokjába vannak beépítve.... Szigetelni kívülről minimum 20 cm-el.
Na, olyan is lett. Előzmény: gdzsozy (49018) 49018 na akkor ezt felejtsd is el. elég gagyi igy. nem az szép ha a vakküszöb teteje (küszöb nélküli beszerelésnél) a járólap alatt van, küszöbbel kért toknál pedig a járófelület szintjével megegyezik a vakküszöb, teteje? Előzmény: sygma (49009) Törölt nick 49016... elszállt amit írtam... a lényeg: akinek ez aprópénz, azzal nincs miről tárgyalnunk. Várja csak az építőipar a zsíros lakóparkokat és a fullextrás projekteket... AMIT mi kérünk, azt normálisan megfizetjük. EON - Bekapcsolás. AMIT nem kérünk, azt viszont senki se akarja ránktukmálni. Elkanászodott itt mindenki, 1-2 év, és öldöklés lesz a kisebb munkákért is... Előzmény: botsinkai (49012) Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!