(2) a) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető épület –a lakó rendeltetésen kívül-: aa) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató ab) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, ac) kulturális ad) szállás jellegű, és ae) sport rendeltetést is tartalmazhat b) Elhelyezhető továbbá: A sajátos (lakóterületi) használatot nem korlátozó vagy attól védelmet nem igénylő gazdasági tevékenység célját szolgáló épület. (3) a) Az építési övezet telkeinek beépítése oldalhatáron álló az adott utcára jellemző legalább 3m vagy 5m, újonnan kialakított (az építés idejében kialakult utcaképpel még nem rendelkező) területen 5m-es előkerttel. b) A 18 méternél szélesebb telkek, és a saroktelkek esetében az építési helyen belül szabadonálló épület-elhelyezés alkalmazása is megengedett. Elmaradt jövedelem számítása: Telek beépíthetőség kalkulátor. (4) Az építési telkek legnagyobb beépítettségét, az építhető épületmagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket jelen rendelet 4. mellékletének 1. táblázata tartalmazza.
Az ingatlan jellemzői: - Telek mérete: 1386 nm - Fekvése: déli - Ház mérete: 45 nm, 3 különböző méretű szobából áll, komfort nélküli - Fűtés: cserépkályha - Építés éve: 1989-1990 - Tetőfedés: cserép - Állapota: erős felújítást igényel vagy bontandó - A legnagyobb beépíthetőség 30% - Az építmény legnagyobb magassága 4, 5 m. - Közművek: gáz a telken, villany a házban - Tulajdoni viszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes! Építkezők, telephely keresők és befektetők részére is ajánlott lehetőség, ha felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén. Telek Beépíthetőség Növelése. A kertben található dohányszárító szín és munkagép nem tartozék, nem az ingatlan tulajdonosának tulajdona, így elszállításra kerül. A fentiek tekintetében az ár: 5. 500. 000 Ft Ha Önt is megszólította az ingatlan, keressen elérhetőségeim egyikén: LAX Ingatlaniroda 0630/525-1928 Hajdúnánás, Mártírok útja 15.
Hajdúdorog belváros közeli telek erősen felújítandó házzal Debrecentől mindössze 36, Nyíregyházától csupán 27 km-re, Hajdúdorogon, a Görög Demeter utcán, csendes, jól megközelíthető, 1386 nm-es kvadrátos telek keresi új tulajdonosát, nem messze a belvárostól. A telken található gázcsonk, az erősen felújítandó, igény szerint bontandó családi házba bevezetésre került a villany. Az épület tégla építésű, beton alapú, jelenleg elhanyagolt állapotban van. A telken található még egy kisebb góré, egy kerti wc és egy ásott kút. Az ingatlan aszfaltról közelíthető meg, erős, beton alapú kerítéssel rendelkezik. Elsősorban építkezők, telephelyet keresők figyelmébe ajánljuk, hiszen jó fekvésű, körbekerített terület, mely a Hajdúdorogot Hajdúnánással összekötő Nánási útból nyílik. Közel találhatók élelmiszerboltok és néhány perces sétával minden, hétköznapi életben fontos intézmény megközelíthető innen. Maximálisan 30%-ban beépíthető, oldalhatáros beépítéssel. A széles utcafront lehetővé teszi az igényes, fantáziadús építési lehetőségeket, illetve telephely esetén a hatalmas munkagépekkel is könnyedén beállhat.
Eladó lakóövezeti telek - Székesfehérvár, Harmatosvölgy-lakópark #32690684 Székesfehérvár, Harmatosvölgy-lakópark Eladó lakóövezeti telek Ár 79 millió Ft Telekterület 1964 m 2 Beépíthetőség 30% Szintterületi mutató nincs megadva Bruttó szintterület Villany utcában Víz Gáz Csatorna Leírás Székesfehérvár - Harmatosvölgy Természetvédelmi területen - intimitás, teljes csend, nyugalom! Maroshegyen a Harmatosvölgy erdős részén 1964 m2 -es telek eladó. Az ingatlant természetvédelmi övezet határolja, ezáltal biztosítva az intimitást, a teljes csendet, nyugalmat. 30%- os beépíthetőség, így akár 590 m2 alapterületet jelent. A beépíthető négyzetméter alapján, akár 3, nagyméretű, luxusház is felhúzható, amelyhez medence teret, közös kertisütőt, gyermekjátszóteret stb. lehet kialakítani. Az itt élők nyugalmát az erdő csendje biztosítja, valamint a kíváncsi szemek elől rejtve maradó épületek, hiszen a kaputól az épületekig nyúló bevezető út teljes privát szférát biztosít. Mindezek ellenére, egy család mindennapjaihoz szorosan kapcsolódó, kertvárosi kényelem is megmarad, hiszen a telek közvetlen környezetében található a Harmatosvölgy lakónegyed, ami jelenleg a város legdinamikusabban épülő lakóövezete.
A rekordhosszú hatótávolságú hibrid sportkupé gyártása hamarosan véget ér. A Volvóból kivált Polestar 2017 őszén leplezte le első saját modelljét, a 2+2 üléses kivitelű Polestar 1 sportkupét. Az erős plugin hibrid hajtásláncú modell fejlesztése 2019-ben fejeződött be és az első példányokat csak 2020-ban vehették át a megrendelők, ettől függetlenül a Polestar 1 pályafutása hamarosan véget ér. Polestar 1 eladó de. Történt ugyanis, hogy a kínai Geely tulajdonában lévő cég bejelentette: az idei év végén be fog fejeződni a 155 ezer eurós alapárú Polestar 1 gyártása. A Kínában készülő típus motorházteteje alatt egy 2 literes 4 hengeres benzinmotor található, melyet egy turbó és egy kompresszor fúj meg, és amelyet két villanymotor egészít ki. A 619 lóerős rendszerteljesítményű, illetve 1000 Nm nyomatékú kupé 4, 2 másodperc alatt lő ki állóhelyzetből 100-as tempóra, 34 kWh kapacitású akkumulátora pedig 150 kilométeres NEDC-hatótávot tesz lehetővé.
Ez az érték bár önmagában kiváló, ám korábban még gigászi 149 EPA-kilométerről (WLTP: 166 km) szóltak a hírek a hibrid autó esetében. Ha hozzátesszük, hogy az autó alatt egy hibridhez képest viszonylag nagy kapacitással bíró akkumulátor található (34 kWh), akkor kiderül, hogy meglehetősen magas, 36, 5 kWh-s villanyfogyasztással lehet kalkulálni. Ez pedig kétségtelenül sok, legalábbis jóval magasabb az átlagnál. Ennek ellenére az autó teljes hatótávja WLTP-szabvány szerint 842 kilométer, ami már kedvezőbb, attól nem kell tehát félni, hogy túl sűrűn kell megállni tankolni. Kiderült, hogy nagyon sokat fogyaszt a plug-in hibrid Polestar 1 | Alapjárat. Viszont a kupé vegyes fogyasztása kereken 8 literre jön ki száz kilométerenként (WLTP) a mérések alapján, ami a napi használatban, valós körülmények között bizonyára ennél még magasabb lesz. Az okok között feltehetően a nagy önsúlyt (2350 kg), illetve a bonyolult hajtásláncot találjuk, a 600 lóerős összteljesítményt és az 1000 Nm-es forgatónyomatékot egy erős kompresszoros-turbós benzinmotor és további három villanymotor együttesen szolgáltatja.
Rendezett céges háttér, Rendezett szakmai háttér, Minősített autóállomány, 13 éve a szakmában