Vezetékjog bejegyzése Egy ideje új jelenség, hogy a hálózati engedélyesek ingatlanunkra vezetékjogot jegyeztetnek be. A legtöbb esetben az érintett ingatlanok tulajdonosai a földhivatalok határozatából ismerhetik meg az ingatlanukat terhelő bejegyzést, holott valójában az már csak az eljárás legutolsó fázisát jelenti. Hogyan történhet mindez és mit tehetünk? Szolgalmi jogi szerződések - Dr. Horváth Péter Ügyvédi Iroda. Mit jelent a vezetékjog és milyen kötelezettségekkel jár? A vezetékjogról, fő szabályként, a villamosenergiáról szóló törvény rendelkezik. Eszerint közcélú hálózat idegen ingatlanon történő elhelyezésére Hatóság vezetékjogot abban az esetben engedélyezhet, ha az a közcélú hálózat szükséges fejlesztése érdekében indokolt és az ingatlan használatát lényegesen nem akadályozza. A jogszabály a fentiektől eltérő esetként írja le, hogy az 50 MW feletti teljesítményű erőművek és a megújuló energiaforrást hasznosító erőművek termelői vezetékeinek idegen ingatlanon történő elhelyezésére a beruházó vagy a termelői vezeték engedélyese javára a Hatóság vezetékjogot engedélyezhet, ha az ingatlan használatát az lényegesen nem akadályozza.
Közös tulajdon marad a lakás akkor is, ha az egyik tulajdonostárs nem használja. Közös tulajdont a bíróság megszűntetheti megváltással vagy árveréssel. Gondnokával beszélje meg a legjobb megoldást. Van egy 710m2 ingatlanunk 1:1 tulajdonban. Az ingatlanra két utcáról van bejárat ill. van utcafront. Az ingatlanon két épület van egy 108m2 családi ház és egy 48m2 épület amire üzlethelyiségként van használatba vételi engedélyünk. Utóbbiban is van fürdő, wc, konyha, de jelenleg garázsként és raktárként használjuk. Gázvezetési szolgalmi jog törlése – Jogi Fórum. Szeretnénk megosztva külön-külön eladni. Mivel településünkön minimum 530m2 az építési telekméret, ezért a külön helyrajzi szám kérése nem lehetséges. Hogyan lehet megosztani az eladáshoz, mi a teendőnk? Csak ügyvédileg lesz megosztva vagy a földhivatalban is a tulajdoni lapon? Ha egy ingatlan részt kívánnak eladni – amely műszakilag leválasztható – javaslom hogy természetben kizárólagos használati vázrajzot készíttessenek földmérővel és ennek megfelelően értékesítsék azt. A vázrajz alapján – a vevővel ügyvédi okiratba lehet foglalni hogy eladó és vevő mely ingatlanrészt használja kizárólagosan – a közös tulajdon fennállása mellet.
A férjem szeretné a részét megkapni, de nem hajlandóak eladni az ingatlant, sem pedig kifizetni őt. Hogyan tudná ezt követelni, akár jogi úton? Jelenleg csak az egyik testvér él benne. Követelhet -e a része után bérleti díjat, ha nem fizetik ki a részét, mert ő 2009 óta nem lakik ott. Közös tulajdon megszüntetését lehet kérni az illetékes bíróságtól. A bent nem lakó tulajdonostárs kérheti a a helyben szokásos bérleti díj megfizetését is a házban lakó – és az ö ingatlanrészét is használó — tulajdonostársától. 6 / 11 oldal « Első «... 4 5 6 7 8... » Utolsó »
A vezetékjog bejegyzésére vonatkozó eljárás A legalább tíz éve létező vezetékekre vonatkozó vezetékjog bejegyzése kapcsán speciális építéshatósági eljárásról beszélünk, amely eljárásban az eljáró hatóság a Kormányhivatalok Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Hatósága. Az eljárás határideje két hónap és az érintett ingatlanok tulajdonosai ügyfélnek minősülnek, tehát jogosultak az eljárás irataiba betekinteni. Kérhetik a hatóság tájékoztatását az ügyben, nem szabályszerű eljárás nyomán jogosulttá válhatnak esetleges káruk megtérítésére. Jogosultak nyilatkozattételre, az iratokba való betekintésre, és egyéb ügyféljogokra, így kérhető például az eljárás során helyszíni szemle. Mindezen jogok azonban a legalább tíz éve létező vezetékek vonatkozásában azért nem érnek sokat, mert az egész eljárásról a legtöbb esetben az ügyfél ingatlantulajdonosok nem értesülnek. Ennek oka, hogy a hatóság az eljárásról, az ügyfelek számára tekintettel, hirdetményi úton ad tájékoztatást, és bár a hirdetmények elektronikus úton szabadon hozzáférhetőek, érthető módon keveseknek jut eszébe, hogy rendszeres időközönként azokat ellenőrizzék.
Mindez azért érdekes, hiszen a Magyar Hang egyébként a második legnagyobb példányszámú közéleti hetilap Magyarországon. Figyelő és MagyarHang együtt a Flórián téri Lapker – Inmedio boltban, a háttérben a Havi Magyar Fórum című lappal. Fotó: Ladányi András, Media1 (archív) A sajtótájékoztatón ezután Szentkirályi Alexandra kormányszóvivő a következő kérdezőként a Magyar Fórum munkatársát szólította fel, de később a újságírója is visszatért a Magyar Hangot érintő kirekesztésre. A hírportál munkatársa arra volt kíváncsi, hogy ha a jövő heti kormányinfón is lesznek üres székek, ahogyan most is voltak, akkor már be fogják-e engedni a Magyar Hang munkatársát. Magyar hang szerkesztőség tv. Gulyás Gergely erre kitérő választ adott: azt mondta, azok ülhetnek be, akiknek a regisztrációját elfogadják, azt viszont nem mondta el, hogy hajlandók lesznek-e elfogadni a lap belépésre vonatkozó kérelmét, valamint nem beszélt arról, hogy a regisztrációhoz meghívót kellene küldeni a lap számára, amit nem tesznek meg. A miniszter azzal próbálta hárítani a felelősséget, hogy amúgy nem ő a kormányinfó szervezője, majd abszurdnak nevezte azt, hogy a kormányinfón ne lehetne ott mindenki.
Szerintük a Magyar Hang munkatársai "gyakran este nyolc után is hangosan nevetnek", és néha "dől a cigarettafüst ki az ablakon". György Zsombor szerint ebből semmi nem igaz. A főszerkesztő szerint azért kell menniük, mert néhány, a lakóközösségre nagy befolyással bíró, kormánypárti érzelmű lakónak egyszerűen csípi a szemét a kormánykritikus Magyar Hang. – Természetesen nem akarunk konfliktust, elmegyünk, de szomorú, hogy ez megtörténhet – mondta a főszerkesztő lapunknak. Most egy olyan helyiséget keresnek, ami előbb-utóbb közösségi térként is működhet majd az olvasók számára. Magyar hang szerkesztőség en. A Magyar Hang egyébként 6500 példányban fogy, a standokon 4300-4700 darabot adnak el minden héten a lapból és van már 2100 előfizetőjük is. Bár ez jóval több, mint számos kormányközeli sajtótermék példányszáma, hirdetőt mégsem találtak eddig. Most már aktívan nem is keresnek, tisztában vannak vele, hogy a piaci szereplők félnek a lapban megjelenni. Az újságírók közül egyébként mintegy húszan minimálbér körüli fizetést kapnak, néhányan teljesen ingyen, társadalmi munkában végzik a munkát.
Telefon Vonalas: +36-1-303-3944 (üzenetrögzítőnk éjjel-nappal fogadja a hívásokat) Mobil: +36-70-210-7343 Email Szerkesztőség: Előfizetés: Közösségi média Facebook: Előfizetés és támogatás Az előfizetési lehetőségeket itt találja, a támogatási opciókat pedig itt. Címünk 1094 Budapest, Balázs Béla utca 15–21., C ép. fszt 5.
Podcast 11 Czeglédy: a társadalom megkötötte a maga alkuját az Orbán rendszerrel Czeglédy Csaba sokáig azt hitte, győzni fog, aztán Hende Csaba megverte a választásokon. Marad önkormányzati képviselő, és nem vonul vissza, még ha akkor könnyebb is lehetne az élete. Traumatikus és megdöbbentő - Vendégünk Justin Spike, aki a magyar-ukrán határról tudósított Justin azt mondja, minden nap újra kellett élednie, hogy másnap tovább tudja végezni a munkáját. 9 Aki a legreménytelenebb körzetben indul a Fidesz ellen, és aki egyedül vállalta a nyilvános vitát Bana Tibor egyedül jött el Vas megye 3-as választókerületéből, így mi tettük fel azokat a bizonyos kérdéseket. Mi tart tovább, az Orbán-kormány vagy a szabad sajtó? | Alfahír. 2 A 15 milliós sárvári vécétől a savköpő menyétekig A Nyugat választási vitája a Vas megye 2-es választókerület jelöltjeivel. Podcast péntek: Pedagógus sztrájkoktól a választási csalásokig Vendégünk volt Salamon Júlia civil aktivista. Ha a világot nem is váltottuk meg, legalább elbeszélgettünk róla. 1 Podcast Péntek - Az MSZP megalakításától a szombathelyi nagyprojektekig Szücs Gáborral hetet elemeztünk, hogy aztán az elvont elméletek helyett a nagyon is konkrét szombathelyi épületekig jussunk el.