Íratlan szabályok is léteznek A hivatalos szabályokon kívül a jó szomszédi viszony betartása érdekében kiemelten fontos lehet az udvariasság, illetve az illemszabályok figyelembe vétele, ha például valaki zajjal járó felújítási munkákat végez, arról illik időben figyelmeztetni a lakókat, akár személyesen, akár a közös helyiségek valamelyikében kifüggesztett papír formájában, melyen fontos megköszönni megértésüket is. A figyelmeztetés kifüggesztése sem jogosít azonban fel senkit arra, hogy a szabályok szerint megadott időintervallumon kívül végezze a zajjal járó tevékenységeket. Utóbbi esetben, ha a figyelmeztetés sem segít, a rendőrséget is ki lehet hívni csendháborítás miatt, aminek következtében könnyen bírsággal sújthatják a szabálysértőt.
juhy # 2006. 07. 23. NLTH | Gondos Gazda Kft.. 15:26 Tisztelt Szakértők! Az alábbi ügyben kérek tanácsot: Egy 15 lakásos társasházban lakom, melynek alagsorában két, a kerületi Önkormányzat tulajdonában álló üzlethelyiség található. Ebből az egyik vendéglátóipari egységként (kocsma) működik és a bérlő melléktevékenységként színesfém-felvásárlási tevékenységet folytat. Ez a tevékenység a társasház lakóit zavarja, mert: kellemetlen zajjal jár (a fémhulladékot a behozatalkor és az elvitelkor is dobálják, a hulladékokat sokszor a ház előtt bontják szét) a társasházban végzett színesfém-felvásárlási tevékenység a lakások értékét csökkenti a kliensek a bontásból eredő "nem fém" hulladékokat a ház előtt hagyják (a ház előtt mindig van több-kevesebb mennyiségű szemét) a hulladékgyűjtő az év szinte minden napján a kocsma nyitvatartásával megegyező időtartamban (hétfőtől- péntekig 7-20, Sz, V 10-18 óráig és szabadnapokon is) nyitva tart. Ez ügyben az Önkormányzathoz beadott panaszlevelemre egy rövid helyszíni szemlét tartottak (ennek időpontjáról a lakók nem kaptak értesítést), mely alapján megállapították, hogy a színesfém-felvásárlási tevékenység nem jár olyan mértékű zajjal, mely a lakók életét zavarná és a nyitvatartási idő meghatározása a bérlő joga.
Tisztelt Tulajdonosok! Tisztelt Lakók! Tájékoztatjuk Önöket, hogy a Narancsliget Lakónegyed D épületrész garázs vízelvezető rácsának javítása szükséges, mert régóta hangosan csapódik és a vízelvezetése sem megfelelő. Próbáljuk úgy megszervezni a munkálatokat, hogy minél kevesebb embert érintsen, a napközbeni közlekedés biztosítva legyen. Ennek okán a kijárási korlátozás időszakában esti/éjszakai, munkavégzés lesz, a hangosabb munkákat próbálják a szakamberek 22:00 óráig ütemezve megoldani, de ez nem jelenti azt, hogy ezen időpont után nincs szükség olyan munkafolyamatra, ami zajjal jár. Emiatt a türelmüket előre is köszönjük! A munkálatok időpontja: 2021. 03. 31 szerda 20:00-tól reggel 5:00-ig és 2021. 04. 01 csütörtök 20:00-tól reggel 5:00-ig. A munkavégzés időszakában egyáltalán nem lesz használható a (Narancsliget D. épületrészi) garázs le- és feljáró. Tájékoztatjuk Önöket, hogy 2020. december 14-15. között (hétfő – kedd) a Narancsliget C és D épületeiben, valamint a Metrodom Ambrus épületben, a tűzjelző, a CO és szellőző rendszerek karbantartását végzik a szakemberek.
A napi munkavégzés a társasház szabályzata álltál engedélyezett időszakban történhet, a vállalkozónak is muszáj alkalmazkodnia a házirendhez. A munka a megbeszélt határidőre elkészül. Ügyelni kell a közös helységek tisztán tartására, állagának megóvása. Kisebb nagyobb konfliktus a legnagyobb jóindulat mellett is előfordul. Természetesen nem lehet agresszívan reagálni az ilyen jellegű panaszokra. A türelmes és higgadt kommunikáció és a kompromisszum készség szinte minden esetben célra vezet. És megrendelőnek egyáltalán mindegy, hogy a vállalkozó hozzáállása milyen, hiszen abban a lakó közösségben fog élni. A megbízó sincs könnyű helyzetben mert egyrészt nem szeretné a többiekkel összerúgni a port, de munkának haladnia kell mert a költözés szinte minden esetben határidőhöz van kötve (mert valahonnan ki kell költözni). Szerencsére azért a megfelelő rutinnal viszonylag rugalmasan kezelhetőek a felháborodott lakók. Általában célra vezető probléma kezelés, és mit tehet a megrendelő és a vállalkozó konfliktusok megelőzése és súrlódások csökkentésének értekében?
Lássuk, miért nem igaz mindez! Mint mond a Ptk? Amikor egy földterületet, házat, lakást vásárolunk, bérelünk vagy abban bármilyen jogcímen (például: családtag, albérlő, szívességi lakáshasználó), de akár jogcím nélkül (jóhiszeműen vagy rosszhiszeműen) tartózkodunk vagy lakunk, e szabályokat be kell tartanunk, és ugyanezt megkövetelhetjük a szomszédainktól is. A kötelezettséget, vagy tilalmat előíró jogszabály nem ismeretére, mint felelősséget kizáró, vagy azt enyhítő körülményre nem hivatkozhatunk. Egyszerűbben megfogalmazva a jogszabályok (törvények, rendeletek) nem ismerete, nem mentesít senkit a felelősség alól! A Polgári Törvénykönyv általánosságban fogalmazza meg, hogy a tulajdonos köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen szomszédait szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. Láthatjuk, hogy a jog nem köti a felesleges zavaró tevékenység gyakorlásának a tilalmát időkorláthoz. A csendháborítás szabálysértését követi el, és 30 ezer forintig terjedő pénzbírsággal sújtható, aki lakott területen, az ott levő épületben, vagy az ahhoz tartozó telken, tömegközlekedési eszközön, továbbá természeti és védett természeti területen indokolatlanul zajt okoz, amely alkalmas arra, hogy mások nyugalmát, illetőleg a természeti vagy a védett természeti értéket zavarja.
Értékes és gazdag tapasztalattal tértünk haza és örülünk, hogy volt lehetőségünk belelátni egy jól működő iskola életébe, az ország kultúrájába és szokásaiba. További képek
2020. 06. Honvéd Utcai Tagiskola Kaposvár - Főoldal. 09., kedd, 15:12 Mintegy 200 millió forintból újult meg a Honvéd Utcai Tagiskola az előző tanévben. A szigetelést, az új ablakokat, a napelemeket és egyéb beruházásokat követően hamarosan teljesen elkészül az új kosárlabdapálya is az udvaron – írta Szita Károly Kaposvár polgármestere közösségi oldalán. A városvezető köszönetet mondott a szülőknek is, akik saját költségükön klímákat szereltek fel a tantermekben. Forrás: facebook/Szita Károly
~~~~~ teljes név: Kaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskola Honvéd Utcai Tagiskola ~~~ Elérhetőségek: 7400 Kaposvár, Honvéd u. 33. +36 82 512 267 Igazgató: Delyné Horváth Andrea +36 82 512 268 *** Friss hírek, események a Hírek és a Naptár oldalon. *** észrevétel, kérdés: