2020. április 10. Hírszerkesztő Lejárt a műszakid? Sebaj, kivételesen két lehetőséged is van, ha motoroznál, már ameddig a járvány tart. Persze ez csak a magánszemélyek járműveire igaz - a céges gépekre más szabályok vonatkoznak. Műszaki vizsga veszélyhelyzet. Olyan sok téves infó kering a világhálón, hogy egyszerűen muszáj tisztázni: mi a helyzet a műszaki vizsgával most, vészhelyzetben? Először is lássuk a rendelete: "A magyar állampolgárok egészségének és életének megóvása érdekében elrendelt veszélyhelyzet során teendő intézkedésekről szóló 41/2020. (III. 11. ) Korm. rendelet alapján a magyar állampolgárok Magyarország területén hatályos, lejáró hivatalos okmányai, a személyazonosító igazolvány, a vezetői engedély, a forgalmi engedély, és a mozgásában korlátozott személy parkolási igazolványa a veszélyhelyzet megszűnését követő 15 napig érvényes ek". Fontos részlet, hogy a 41/2020. rendelet a magyar állampolgárok - és nem cégek - lejáró hivatalos okmányait említi, tehát ez alapján a vállalkozások futármotorjai és egyéb járművei nem használhatóak lejárt műszaki vizsgával Eszerint tehát mindenki közlekedhet lejárt okmányokkal – már ha az március 11 után járt le -, ugyanakkor, ha szeretnénk elkerülni a végtelen sorokat és várólistákat, ugyanúgy elmehetünk vizsgáztatni most is, mint normális körülmények között.
Elmondjuk milyen lehetőségeid vannak, ha lejárt (vagy le fog járni). A hivatalos megfogalmazás szerint "a veszélyhelyzet idején az okmányokra, továbbá az ügyintézésre vonatkozó hatályos szabályozás szerint a magyar hatóság által kiállított, Magyarország területén hatályos, lejáró hivatalos okmányok – egyebek mellett a gépjármű műszaki érvényességi idejét tartalmazó forgalmi engedély – a veszélyhelyzet megszűnését követő 60 napig érvényes". Extra műszaki érvényesség (és jogosítvány) A fenti mondat tehát azt mondja ki, hogy a vészhelyzet lejártát követően 60 napig érvényes a műszaki az autódon, akkor is, ha addigra lejárt. Ez a rendelet a jogosítványodra is érvényes. Ebben a pillanatban tehát 2022 január 1 + 60 napig érvényes a jogosítványod és a forgalmid. Ezt – kimondva kimondatlanul – azért engedélyezi a kormány, mert ezzel is segítenek csökkenteni a kontaktszámot és "megspórolhatod" a vizsga (egyébként hatósági) árát még néhány hónapig. Fontos, ha külföldre mész Fontos, hogy ha az autóddal külföldre mész, akkor az adott országban egyáltalán nem biztos (sőt inkább valószínű, hogy nem) fogadják el a magyar állam szabályait, ezért, ha például Szlovákiába, Ausztriába jársz át dolgozni az autóddal, akkor csak a határig vagy védett, onnantól kell vizsga rá.
2008 Megszületik a PetPek OKJ-s Társasház és Ingatlankezelő képesítést szerezve, 2008-tól fogva saját vállalkozásban végzem munkám, regisztráltan a II. kerületi önkormányzatnál mint Társasházkezelő. 2013 Kialakul a biztosításközvetítés Társasházkezelő végzettségem mellett 2013 óta független biztosításközvetítői képesítéssel is rendelkezem, tehát kellő hozzáértéssel és megfelelő minőségben tudom kezelni az épületbiztosításokat és ezzel együtt a lakók ingatlanbiztosításait is. 2018 Méltó környezet Az elmúlt évek alatt csapatunk létszámban is bővült. Építkezés Fórum - Energetika, hőszigetelési hibák, beázás, Társasház. 2018. óta átköltöztünk, modern, jól felszerelt, az ügyfelek minden igényét kielégítő irodánkba II. kerület Kurucles részébe. 2020 A társasházak takarítása önálló szolgáltatássá bővül. 2021 A társasházak-lakásszövetkezetek könyvelése önálló szolgáltatássá bővül. Legyen részese a sztorinak Kapcsolat Hívja munkatársainkat bizalommal, írjon nekünk, vagy keressen fel minket irodánkban! Pék Péter ügyvezető Tel: +36-1-605-5000 Pékné Torma Ágnes könyvelő Tel: +36-1-605-5000 Pék Péterné Okolicsányi Szabina irodavezető Tel: +36-20-365-8520 Varga Nándor társasházkezelő Tel: +36-70-620-6630 Pecznyik Rita társasházkezelő Tel: +36-20-438-6885 Ferenczi Dóra társasházkezelő Tel: +36-20-467-6150 Ácsné Balog Hajnalka társasházkezelő Tel: +36-70-622-0796 Kiss Attila műszaki referens Tel: +36-20-299-9635 Székely Hajnalka Unyiné Jutka Asztalos Erzsébet takarító Lukács Jácinta Vajna Csaba Iroda: 1021 Budapest, Kuruclesi út 3/A.
Amennyiben valamelyik, szomszédos lakással határos oldalfal vizesedik, először zárjuk el a vizet, majd keressük fel a szomszédunkat. Nem biztos, hogy ő a felelős, de így könnyebb kizárni a csőtörést, illetve a fővezeték sérülését. Ha az épület vezetéke károsodott, keressük fel a közösképviselőt. A társasházak általában rendelkeznek önálló társasházbiztosítással, ami ilyen esetben térítést nyújt. nyaraló A ritkán használt nyaralókban a beázások elsődleges okai a megrongálódott tető, az időjárás, valamint a vízzel teli vezetékek elfagyása miatt bekövetkező csőtörés lehetnek. Ha tavasszal beázással szembesülünk, zárjuk el a vizet, hívjunk szakembert, majd értesítsük a biztosítónkat. Társasház törvény beázás. Lakásbiztosítás kiválasztásakor figyeljünk oda arra, hogy a viharkár, jégeső, felhőszakadás, csőtörés és tetőbeázás fedezetek mellett felelősségbiztosítás sal is rendelkezzen a konstrukció, ha nem szeretnénk károkozóként kellemetlen helyzetbe kerülni. Ha pedig egy káresemény alkalmával szeretnél azonnali segítséget kapni, a K&H lakásbiztosítás K&H lakásszerviz 24/7 szolgáltatása az év minden napján 0–24 óráig rendelkezésére áll.
Szintén kiemelt helyen szereplő káreset a társasház falainak összefirkálása, a kaputelefonok, ajtók és felvonók rongálása, az üvegkárok, újépítésű házak esetében pedig sokszor a hiányos kivitelezés okán keletkeznek. Leggyakrabban a régi társasházak károsodnak, különösen a belvárosi, jellemzően háború előtti épületek. Ki a felelös egy beázás okát megszüntetni ami a felettem lévö lakásból történik.... Ezek mára gyenge szerkezetük, elmaradt vagy hiányos karbantartásuk miatt könnyen sérülnek, főként viharok idején – teszi hozzá a szakértő. Társasház-biztosítás: lakásonként vagy lakóépületre? A lakóépület egészére megkötött szerződés több előnnyel jár: Egyrészt a teljes épület biztosítottá válik, nemcsak a közös tulajdon, hanem a lakások is. Amellett, hogy olcsóbb a lakásonkénti biztosításnál, a károk bejelentése és ügyintézése lényegesen könnyebbé válik és ez nemcsak a lakók életét, hanem a közösség képviselőjének munkáját is megkönnyíti. Egy társasház képviselőjének komoly felelőssége, hogy mindig előrelátóan, gondosan eljárva csökkentse a gazdálkodási, üzemeltetési kockázatokat és költségeket.
Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy ha beázik a lakás, akkor a javítás költségei kit terhelnek. Több kárbejelentés érkezett a biztosítókhoz az elmúlt napok esőzései miatt. Az elmúlt időszak esőzései több helyen is beázást okoztak. A biztosítókhoz bejelentett károk száma is emelkedett. Sokan ugyanakkor nincsenek tisztában azzal, hogy társasházak esetében a lakót, a tulajdonosi közösséget vagy az ingatlan kezelőjét terhelik a kárelhárítás, javítás költségei, ha beázik a lakás – hangzott el a Kossuth Rádió Napközben című műsorában. Nem mindegy, hogy honnan jön a víz Ha valaki a tetőről ázik be, és nem a felette lévő szomszédtól, akkor annak az elhárítása a lakásszövetkezetek feladata. Ilyenkor meg kell keresni a gondnokot, majd a lakásszövetkezetet, és jelenteni kell, hogy hirtelen káresemény történt – mondta Gesztei László, az Óbudai 4. Számú Lakásszövetkezet igazgatósági elnöke. A lakásszövetkezetek a '70-es években alakultak, amikor a panelprogramok beindultak. A paneleknél gyakoribb eset, hogy az egyik lakó felől ázik be a másik lakása.