A vizsgálatban a 60 és 200 négyzetméter közti alapterületű családi házak szerepeltek, ugyanis az extrémen kicsi és túl nagy ingatlanok jelentősen torzítják a négyzetméterárakat. Háromnegyedük szigeteletlen Már az első adatok is döbbenetes lemaradást mutatnak az európai (pl. osztrák, német) átlaghoz képest, hiszen a széles, egész országra kiterjedő kínálatban mindössze a házak 27 százaléka rendelkezett szigeteléssel. Ez az arány egy évvel ezelőtt 25 százalék volt, azaz egy év alatt mindössze 2 százalékot emelkedett a szigetelt házak aránya. Viszont a felújított házak ára a 2020-es pandémiát követő őszi árakhoz képest 2021 szeptemberére 29 százalékkal lett drágább országszerte. Megéri felújítani, szigetelni otthonunkat eladás előtt, mert annak értéke minden esetben növekedni fog, a befektetésünk többszörösen megtérül, mivel a jól kivitelezett szigetelés akár 60 százalékkal is csökkentheti a fűtésköltséget - mondta Aszódy Tamás, a Knauf Insulation Kft. Ingyenes tervek a Kádár-kockák felújításához. ügyvezető igazgatója. Ez a főváros jobb kerületeiben és a Balaton-part közelében, a sztártelepüléseken jellemző 40-50 millió, sőt inkább 60-80 millió forinttól felfelé induló házárakat alapul véve átlagosan 7-9 milliós ártöbbletet jelenthet a felújított, szigetelt házak javára.
Jóna Péter, az Immo1 Cégcsoport ingatlanpiaci szakértője szerint a kockaház remek felújítási "alapanyag" több okból is: strapabíró, jól alakítható, időtálló. Arányai miatt még a most trendi minimál stílushoz is passzol – fűzte hozzá. A kockaházak állapota vegyes, összességében felújított, újszerű, közepes vagy jó állapotról számolt be a benne lakók 83 százaléka. A Kádár-kockákon nagyobb arányban végeztek felújítási munkákat (91 százalék), mint a többi háztípuson (83 százalék). Az eddig elvégzett munkálatok között a leggyakoribb volt a külső ajtó- és ablakcsere (72 százalék), a burkolatok és padlók cseréje (67 százalék), a fürdőszoba teljes felújítása (60 százalék), fűtéskorszerűsítés (61 százalék). Nagy baj lesz a "kádárkockákkal": ezek nélkül feleannyit érnek csak - HelloVidék. Az online kutatást a BMI Bramac betoncserépgyártó cég megbízásából az NRC Marketingkutató és Tanácsadó Kft. készítette, az adatok a 18-69 éves magyar internetező lakosságra reprezentatívak.
Elsősorban nekik szól az alábbi összeállításunk, melybe legnépszerűbb olvasói sikertörténeteinket gyűjtöttük egybe. Mindegyik egy ékes bizonyíték arra, hogy a Kádár-kocka felújítása bizony megtérülő beruházás. Kádár-kocka felújítása A mi kockánk története – Elhiszed, hogy ez egy 60 éves Kádár-kocka? "2014 júliusában a szülőktől kaptuk az 1960-ban épült Kádár-kocka típusú házunkat. Egyik napon édesapám elvitt engem és a férjemet a jelenlegi házunkba, hogy megmutassa nekünk. Ő már többször említette nekem, hogy ez a ház mennyire jó állapotban van, és hogy ezeket a típusú házakat könnyű alakítani, bővíteni is. Mi akkor még nem sok lehetőséget láttunk benne, nem tudtuk, hogy hogyan kellene modernebbé tenni" – idézi fel nekünk az előzményeket olvasónk, Márta, aki korábban több ingatlanban is járt férjével, Dáviddal, de mindig elborzadt a látottakon. Elhanyagolt belső terek, koszos udvarok… "Azokhoz képest a "mi" házunk, igaz, hogy régies volt, de tiszta, és attól függetlenül, hogy nem lakta senki, nem volt benne büdös, dohos szag.
Az úgy nevezett Kádár-kocka más néven a posztkommunista "magyar kocka" négyzetes alaprajzú, általánosságban 100 négyzetméter alapterületű, sátortetős családi háztípus volt, amelynek Magyarországon a hatvanas évek elejétől, egészen a nyolcvanas évek végéig terjed az időszaka. A nyolcvanas évek során épült családi házaknál különböző hozzáépítések, melléképületek színesítik ezen épülettípus képét. A Mi kis Kockaházunk tényleg egy kocka. Nincs közvetlen hozzá építve melléképület (van a telken, de a ház és a melléképület között van némi hely). A házban jelenleg 3 szoba, egy fürdőszoba és egy kamra van. A melléképületben kapott helyet a konyha kamrával, egy külön bejáratú másik kis konyha, egy pottyantós WC, két tároló helyiség és egy ól. Személy szerint örülök, hogy nem abban a korszakban születtem, mert számomra ez fel nem fogható, hogy nem a házban van a konyha. Bele gondolni is rossz, hogy például télen a nagy hóban kellett lemenni a konyhába, hogy egy kávét igyon az ember. Tudom "más világ volt", "fiatal vagyok", "nem érhetem én ezt" és "majd meg tudnád lányom" és még sorolhatnám az ilyen mondatokat, de akkor is naaa… Kis kitérő, térjünk vissza a házhoz 😀 Itt megtaláljátok a meglévő alaprajzot: Meglévő Had ne mondjam, mikor tervezgettem, hogy milyen házam lesz majd egyszer, minden szerepelt közte csak nem kocka.
Már ekkor tudtuk, hogy ez lesz a miénk. " Káprázatos történetüket ismerd meg alább: Így lett 81 nm-ből 220 nm! Egy újabb mázlista Kádár-kocka, melyből CSODÁS otthon lett Kis "Kockánkat" 2017-ben vásároltuk, ekkor még Angliában éltünk, de már tervezgettük a hazaköltözést 8 év kinti lét után. 2017-ben született meg kislányunk, 2018-ban kisfiúnk, ezután költöztünk haza, addig kis házunk itthon várt ránk. 2019 márciusában kezdtük el a felújítást, bővítést. De mint minden történetben, ebben is voltak/lesznek nehézségek. Hiszen abban az állapotában, ahogy megvettük, a ház lakhatatlan volt, mindenképpen szerettük volna felújítani, kibővíteni. Így elkészült a terv, miszerint egy hatalmas nappali-konyhát, egy garázst, valamint mosókonyhát és két fürdőt szerettünk volna hozzá építeni. Nyomokban Kádár-kockát tartalmaz Ebben a kockaházban ma már senki nem ismeri fel a kockát, pedig nem veszett el, csak átalakult. A tulajdonosok a vidéki kis utcát egy séta alkalmával fedezték fel Budapest agglomerációjában.
A tészta összeállítása kb. 5 percet vesz igénybe, mivel élesztőmentesen készül és kelesztés nélkül mehet is a sütőbe. Kívül ropog, belül puha. Kell ennél több? Próbáld ki ezt a rendkívül egyszerű és gyors, diétás fehér kenyér receptet Szafi Free lisztkeverékből és oszd meg a véleményed a többiekkel csoportunkban! Csatlakozom
Utóbbinál csak 200 fokon süssük és a sütő aljába tegyünk egy kis tepsiben 4 dl vizet, hogy gőzben tudjon sülni a kenyér. A kenyér időzítése Ha délután állunk neki, akkor formázás után közvetlenül tegyük hűtőbe és reggelre tökéletesen meg fog kelni. A hűtőből azonnal mehet az előmelegített sütőbe sülni. Fehér kenyér összetevői A kenyérliszt azért fontos, mert magasabb a sikértartalma a finomlisztnél, így minőségibb, jobban megkelt kenyeret tudunk sütni. Könnyű, puha gluténmentes kenyér | Gluténmentes élet. Természetesen készítheted finomliszttel is vagy csak fele részben finomliszttel, de kicsit tömörebb lesz. Én nagyon szeretek porélesztőt használni hozzá, mert mindig kéznél van, be lehet spájzolni belőle, de a receptben megadom a friss élesztő anyaghányadát is, hogy tud helyettesíteni, ha azt jobban szereted használni. A fehér kenyér ára szerintem mindenképpen baráti. Az élesztő nem egy drága alapanyag. A kenyérliszt kilós ára pedig mindig kevesebb, mint a bolti kenyéré. Nem fehér kenyeret szeretnél? A fehér liszt felét vagy akár háromnegyedét is helyettesíthetjük rozs vagy teljes kiőrlésű liszttel, csak ebben az esetben a kenyérhez 8 gr porélesztő t mérjünk ki 6 gr helyett.
Péksütemények Kívül ropogós, belül puha házi kenyér Bevált recept a kívül ropogós, belül puha házi kenyérre. Az összetevők a megszokottak, de a technika kicsit eltérhet a többi recepttől. Az egyik ilyen "változtatás", hogy a tésztát többször is áthajtom, a másik pedig az, hogy legalább 8 órát kelesztem. A tésztát érdemes előző nap este elkészíteni, így másnap már csak kevés dolog van vele. A kapott kenyér a család minden igényének megfelel! Szerző: Jaja Előkészítés: 60 perc Sütés/főzés: 60 perc ALAPANYAGOK 750 g búzafinomliszt 50 g rétesliszt 515 ml víz 60 g élesztő 10 g méz 16 g só Kitűnő házi kenyér. Az elkészítése nagyon egyszerű, csak egy kicsit időigényes. A tészta 8-12 órát kel, ezért érdemes előző nap este hozzá látni. A finomlisztet és réteslisztet elkeverjük. Puha kenyér recept kenyérsütőben. 50 ml vizet kimérünk és félreteszünk, a maradék vizet hozzáöntjük a tésztához. Elkezdjük eldolgozni, ragadós tésztát kapunk. Lefedjük, 30 percig pihentetjük. Az 50 ml vizet felmelegítjük, hozzáadjuk a mézet, belemorzsoljuk az élesztőt, elkeverjük, felfuttatjuk.
Megújult összetétellel, könnyebb formázhatósággal, minden régi recept változtatás nélkül használható. KENYÉRRECEPT HOZZÁVALÓK: 500 g Schär Mix Bread kenyérliszt 450 ml langyos vlz, 40 g olaj (repce vagy napraforgó), 10g szárazélesztó vagy 21 g friss élesztő, 8 g só. ELKÉSZÍTÉS: Tedd a sót, az olajat és a vizet egy tába, majd add hozzá a Schär Mix Bread kenyérlisztet és az élesztőt. Keverd össze a hozzávalókat elektromos dagasztóval a legalacsonyabb sebesség fokozaton 30 másodperc alatt, majd dagaszd közepes sebességi fokozaton 5 percig, hogy homogén állagú tésztát kapj. A tésztát takard le nedves konyharuhával és meleg helyen (24-28 °C keleszd kb. 45 percig. Puha kenyér reception. A pihentetés után egy enyhén belisztezett deszkán formázz belőle cipót. Ezután helyezd sűtőpapírral kibélelt sütőlapra és hagyd ismét 30 percig kelni. Közben melegítsd elő a sütőt (légkeveréses sütő: 210 °C, alsó / Felső sütés: 220 °C) és helyezz egy kis túzálló edényt üresen a sütő aljára. A pihentetés után kend meg a kenyér tetejét vízzel és tetszés szerint vágd be (max.