A csokkal építhető, illetve vásárolható új lakás hasznos alapterülete egy gyermek esetén legalább 40 négyzetméter, két gyermek esetén legalább 50 négyzetméter, három vagy több gyermek esetén legalább 60 négyzetméter kell legyen. Kedvezménnyel építhető, illetve vásárolható egylakásos ház esetén a hasznos alapterület mérete 70-80-90 négyzetméter lehet. Új lakás építésénél és vásárlásánál a támogatott személy és azon gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás utolsó részfolyósítását követően - bizonyos körülmények kivételével - 10 évig életvitelszerűen az új lakásban kell, hogy lakjon. Új lakás építése esetén a legfeljebb 150 négyzetméter hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű ház építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, illetve az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához adó-visszatérítési támogatást igényelhet. Az adó-visszatérítési támogatás egyidejűleg és legfeljebb egy alkalommal, 2015. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb 2019. december 31-ig igényelhető.
Az igénylőnek más lakásban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányada lehet, és vállalnia kell, hogy ő és az a gyermek, akire tekintettel a kedvezményt kérte 10 évig - a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig - a lakásban életvitelszerűen lakik. Az állam 10 évre jelzálogot jegyez be az ingatlanra. A fiatal házaspár gyermekvállalásának teljesítésére (ami örökbefogadás is lehet) előírt határidő egy gyermeknél 4 év, kettőnél 8 év. Ha a fiatal házaspár a gyermekvállalást a határidőig vagy a házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének időpontjáig nem, vagy csak részben teljesíti, a támogatást kamatokkal kell visszafizetni. Lakáscélú bankkölcsönnel rendelkezők a családi otthonteremtési kedvezményt a később született gyermekek után is igényelhetik, ennek összege gyerekenként 400 ezer forint, de ezt a hitel törlesztésére kell fordítaniuk. Megjelent az új építésű ingatlanokhoz igényelhető támogatásról és kedvezményről szóló rendelet is Megjelent az új lakások építéséhez, vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről, a legfeljebb 5 millió forintos adó-visszatérítési lehetőségről, illetve a három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatásáról szóló kormányrendelet szerdán a Magyar Közlönyben.
A Magyar Közlöny szeptember 15. -ei számában kihirdetésre került a CSOK rendelet módosítása, amely a kihirdetést követő naptól hatályba is lépett. Lássuk, az új és használt lakásra vonatkozó CSOK rendelet mely pontjai változtak! Változott a gyermek fogalma A magzat vagy ikermagzat már a várandósság betöltött 12. hetétől kezdve gyermeknek számít. Szintén gyermeknek minősül az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott eltartottja, aki: a a 25. életévét még nem töltötte be vagy a 25. életévét már betöltötte, megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. CSOK gyámság alatt lévő gyermek után is A gyermek szüleinek halála esetén legalább egy éve az igénylő gyámsága alatt álló gyermek után is igényelhető a kedvezmény. Élettársak esetén, amennyiben csak az egyik igénylő kerül gyámként kirendelésre, a gyermek a gyámként kirendelt igénylő saját gyermekének minősül. Új lakás vásárlása esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt is benyújtható a CSOK kérelem A CSOK kérelem benyújtásának időpontjában építési engedéllyel (vagy az egyszerű bejelentéshez kapcsolódó megfelelő igazolással) rendelkező, olyan új lakás vásárlásához is igényelhető, amelyet gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amelyet első ízben, természetes személy részére értékesítenek, valamint amely használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik.
Illetve minden olyan új lakás vásárlásához is igényelhető, amely 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, az épület felépítéséről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik. Ugyanakkor csak azon épületekre kérelmezhető a támogatás, amelyeket a gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek. A csokkal építhető, illetve vásárolható új lakás hasznos alapterülete egy gyermek esetén legalább 40 négyzetméter, két gyermek esetén legalább 50 négyzetméter, három vagy több gyermek esetén legalább 60 négyzetméter kell legyen. Kedvezménnyel építhető, illetve vásárolható egylakásos ház esetén a hasznos alapterület mérete 70-80-90 négyzetméter lehet. Új lakás építésénél és vásárlásánál a támogatott személy és azon gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás utolsó részfolyósítását követően – bizonyos körülmények kivételével – 10 évig életvitelszerűen az új lakásban kell, hogy lakjon.
A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet. Ezen túl, a három vagy több gyermekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz – legfeljebb 10 millió forintig – 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak. Használt lakás vásárlása és bővítése esetén A csütörtöktől hatályos rendelet alapján lakás vásárlásánál az ingatlan vételára legfeljebb 35 millió forint lehet, és maximum 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket. A CSOK-ot a meglévő gyerekek után életkori korlátozás nélkül igényelhetik a párok. Gyerekvállalásnál azonban feltétel a házasság megléte, illetve, hogy a házaspár legalább egyike 40 év alatt legyen a kérelem benyújtásakor. A fiatal házaspárok legfeljebb két gyereket vállalhatnak használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél.
A kő jelenléte a megjelenéshez vezet gyulladás és következményei. A gyulladásos jelenség megmagyarázza a tüneteket. Melyek a figyelmeztető jelek? Az orvosi konzultáció sürgős, ha: a fájdalom olyan erős, hogy nem talál kényelmes helyet a fájdalmat hányinger és hányás kíséri a fájdalmat láz és hidegrázás kíséri képtelen vizelni, vagy nagyon keményen vizel Miért készítünk veseköveket? Vesekövek egyetlen oka nincs, általában. Számos tényező járul hozzá a vesekő kialakulásához. Általában akkor alakul ki a vizelet olyan anyagokat tartalmaz, amelyek kristályokba tömörülhetnek - a leggyakoribb kalcium-oxalát és húgysav. Vizelet nem elég folyékony ezeknek az anyagoknak a hígítására. A vesekő típusai A számítás típusának ismerete hozzájárulhat a jövőbeni kialakulásuk elkerüléséhez. Ezért eltávolításuk után elemezhetők összetételük meghatározása érdekében.
(Kép fent) A vesemedence kontrasztanyagos röntgenvizsgálati képe, amely a vizeletnek a vesékből történő elvezetését ábrázolja. A felvételen a jobb vesében látható kő (a kép bal oldalán narancssárgára színnel). Prevenció első körben Bőséges folyadékpótlás. Mindenféle vesekő tüneteinek megelőzésének leghatékonyabb módja a bőséges folyadék-utánpótlás. Egyes kutatási adatok szerint 29 százalékkal ritkább a vesekő azoknál a férfiaknál, akik legalább 2, 6 1 vizeletet ürítenek naponta (az átlag 1, 5 1), a maximum 1, 3 l-t ürítőkhöz képest. Nőknél a napi 2, 7 1 vagy annál több vizelet majdnem a felére csökkenti a kockázatot – a napi 1, 5 literrel szemben. Ehhez naponta 3, 5-4 1 folyadékot (tizennégy-tizenhat normál ivópohárnyi mennyiséget) kell meginni, ami gyakori, kétóránkénti vizelési eredményez. Egy kis joghurt. Az orvosok régebben azt tanácsolták vesekőre hajlamos pácienseiknek, hogy kerüljék a kalciumban gazdag táplálékokat, a húgyúti kövek többsége ugyanis nagyrészt kalciumból (Ca) áll.
A vese fő funkciója, hogy átszűrje és tisztítsa a szervezetünkben keringő vért, a szervezet számára fel nem hasznosítható folyadékot és az oldott anyagokat pedig vizeletté alakítja át. Külső és/vagy belső hatásra a vese működésének egyensúlya felborulhat, a vizelet túltelítetté válhat, és apró kristályok megjelenéséhez vezethet. Ha a kristályok nem tudnak távozni a szervezetből, akkor idővel egybetapadnak, és kövekké állhatnak össze. A vesekőképződést elősegíti a helytelen táplálkozás, a húgyúti fertőzések jelenléte, a hosszan tartó elégtelen folyadékbevitel, a vizelet visszatartása és némelyik örökletes betegség is. A vesekő és vesehomok közötti megkülönböztetés egyedül méretkülönbséget jelent. Az ultrahang a 2-3 mm átmérőnél nagyobb kövecskék jelenlétét képes kimutatni, ennél kisebb méretnél beszélünk vesehomokról. A kövek hozzátapadhatnak a vese nyálkahártyájához, vagy szabadon lebegve keringhetnek a teljes vizeletkiválasztó rendszerben. A lebegő részecskék és a kisebb, szabadon mozgó vesehomok általában a vizelettel együtt, természetes úton távoznak a szervezetből.
A fájdalom kisugározhat a has vagy az ágyék környékére is. Ebben az esetben is a húgyútban mozgó kő a felelős. Az is előfordulhat, hogy a fájdalmak mellett hányinger, sőt hányás is nehezíti a beteg életét. Ez egyértelmű jele annak, hogy komoly a helyzet. Csakúgy, mint a láz. Bár elsősorban fertőzés jelei lehet, ha opálossá és a megszokottól eltérő szagú lesz a vizeletünk, de gyakran a vesekövet is jelzi. Ha vörös vagy barna is a vizeletünk, az annyit jelent, hogy vér van benne, amely a kő okozta sérülésekből jutott bele. Ilyen esetben is azonnal javasolt urológushoz fordulni. A sűrű vizelési inger is jelentheti azt, hogy a vesében kő képződött. Lecsökkenti a vizelet áramlását, mivel útban van, vagy a hólyagban van és irritálja. Bármelyik tünetet tapasztalod, mindenképpen menj orvoshoz és járj utána mi okozhatja. Megelőzheted és megspórolhatod a nagyobb fájdalmakat.