Mi várható 2022-ben az építőanyagok terén? Valóban tovább emelkednek az árak? Amennyiben igen, hogyan lehet ellensúlyozni az áremelkedést? Erről Juhász Attila, az Építő webáruházat üzemeltető ÚjHÁZ Centrum Piramis Építőház Kft. ügyvezetője beszélt. Drasztikus mértékű áremelkedés az építőiparban "A tavaszi időszak után egy dinamikus forgalom növekedést tapasztaltunk, egyrészt a keresletnövekedéséből, másrészt az áremelkedésből adódóan" ‒ mondja Juhász Attila. "Az építőiparban három termékkörre volt halmozottan igaz az inflációt jelentősen meghaladó mértékű, legalább 50-60 százalékos drágulás: a faanyagok, fenyő fűrészáruk köre, az acél és különféle vasipari termékek, illetve az építési kemikáliák termékköre. Nem csak az építőanyag árak csökkentik az otthonfelújítási támogatás értékét - ProfitLine.hu. A legnagyobb mértékű keresletnövekedést az előző évhez képest a hőszigetelő, a tetőfedő, és a burkolati anyagoknál tapasztaltunk, de erős kereslet mutatkozott a falazóanyagokra is. A fenyő fűrészáru esetében volt, hogy majd' háromszorosára nőtt az ár az év elejihez képest. " Mi okozta az építőanyagok árának növekedését?
Az elmúlt hetekben, hónapokban drasztikus áremelkedéssel találkozhattak az építtetők: néhány alapanyag ára – például a faanyagoké, az acélipari termékeké vagy épp a szigetelőanyagoké – akár meg is duplázódhatott az év elejéhez képest. A miniszterelnök gazdaságpolitikai főtanácsadója szerint a drágulás mögött nem csak globális folyamatok vannak. Harcba kell indulni a külföldi építőanyag-gyártó cégek ellen – mondta előadása elején Nagy Márton a Portfolio építőipari konferenciáján. Az ágazaton belül szerinte az alapanyagokkal már csak azért is érdemes külön foglalkozni, mert az építőiparon belül ez a legnagyobb piac: 2019-ben összesen 1813 milliárd forintot tett ki a különböző építőanyagok gyártása. Megdrágult a felújítás: elszálltak az építőanyag árak, szigetelésekből pedig hiány is van. Sokkal nagyobb a külföldi cégek árazási ereje, és ezt ők ki is használják, amit ami nem tesz jót a magyar építőiparnak, a hazai alapanyagiparnak – hangsúlyozta Nagy Márton. Előadásában kifejtette, hogy az építőipar a GDP több mint 10 százalékát adja, a koronavírus okozta válságig pedig a GDP egyik motorja volt, nagyobb mértékben emelkedett, mint a GDP, viszont a válság során már inkább fék volt, és visszahúzta a növekedést is.
A hazai társasházakban a felújítások főként az állami támogatások hiánya miatt maradtak el az elmúlt időszakban, de a kivitelezési nehézségek és a tulajdonosi egyetértés hiánya is általános jelenség - véli Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, aki a Magyar Nemzeti Bank 2020. novemberi lakáspiaci jelentését ismertette a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) és a THT szaklapjának közös, országos roadshowján. A szakember elmondta, hogy a hazai társasházak többségénél nem lesz elkerülhető a közösköltség-emelés, a célbefizetés, esetleg a felújítási alap megemelése, de több társasháznál a tetőtér-beépítés is egy jó lehetőség lehet ahhoz, hogy forráshoz jusson a ház a felújításokra. Lestyán Mária, építész tervező szakmérnök, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség titkára előadásában többek között elmondta, hogy 2021-ben 7186 lakástűz volt Magyarországon, ami 2020-hoz képest jelentős, 7 százalékos emelkedés. A tavalyi lakástüzekben - mely összesen több mint 125 ezer négyzetméternyi otthont érintett - 86-an vesztették az életüket, a legtöbben Pest és Hajdú-Bihar megyében.
De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 5, 49% a THM; a Budapest Banknál 5, 68%; a Sopron Banknál 5, 72%, a MagNet Banknál pedig 5, 73%; míg az Takarékbanknál 5, 78%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, a Raiffeisen Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x) Ezt Koji László is megerősítette, felhívva a figyelmet, hogy erre az elmúlt húsz év óta nem volt példa. Az ÉVOSZ elnöke szerint az év második felében valamelyest normalizálódhat a helyzet, de addig fel kell készülni arra, hogy tovább emelkednek, illetve tartósan magasak maradnak az építőipari alapanyagárak.
A minimálbérek és a bérminimum jelentős emelkedése az építőiparban magával húzhatja a magasabb bérkategóriák emelését is, ami a a rezsióradíjak jelentős emelkedését hozhatja. Az építőipari vállalkozások 10-15 százalék közötti bérfejlesztést terveznek 2022-ben. Az elvándorlás megállításához ez is kevés lesz. A munkaerőpiacot továbbra is jellemezni fogja a keletről nyugati irányba történő munkaerő-áramlás. Összességben azonban nem fog változni a foglalkoztatottak száma, mert a várakozások szerint nem mennek el többen az országban, mint ahányan ide jönnek. Szerző: Lovas Judit Címkék: építőipar, alapanyag, felújítás, építés, árak, építőanyag, ÉVOSZ, ingatlan Kapcsolódó anyagok 2022. 02. 22 - Brutálisan drágult a minimális építőipari rezsióradíj 2022. 09 - Felújít, új lakást vesz? Most indokolt a nagyobb óvatosság! 2022. 08 - Elszálltak a nagyvárosi garázsárak További kapcsolódó anyagok
A lakossági felújítási piacot az állami támogatások segítik, de a drasztikus építőanyag-drágulás, a 2020 óta megduplázódott vagy megháromszorozódott munkadíj és az öt éve átlagosan 13-14 százalékkal emelkedő rezsióradíj miatt csak kisebb munkálatokat lehet majd megvalósítani a megadott keretekből – vélekedett. Az elnök kitért arra, hogy továbbra is szűkös a kínálat a főbb termékkategóriákban, így a szigetelőanyagok és a szerkezetépítés piacán, és a nemzetközi helyzet a szállítási határidőkre is negatív hatással van, a hőszigetelők és a gipszkarton termékek többsége – néhány hazai gyártásút kivéve – nem egy-két hét, hanem több hónap alatt érkezik meg – írta a lap. Elszállt a csempe ára A Világgazdaság arról is beszámolt, hogy néhány égetett kerámia termék, így egyes csempegyártmányok ára már most kilőtt, pontosabban kezd elszállni, az egyik nagy gyártó éppen most jelentett be 45-50 százalékos azonnali áremelést. Hozzátették, hogy egyes termékkörökben már a lélektani határon járnak az árak, és a drágulásnak még nincs vége, több oldalról gyűrűznek be a költségemelő hatások.
(De azért a végén egy kis szabadteret is becsempészünk a programok közé. ) A fenti linkre kattintva megtaláljátok családos, gyerekprogram-ajánlatainkat! Kövessetek bennünket a Facebook -on is, ahol mindennap más és más programokról, érdekességekről adunk hírt.
Amit a közlekedőknek tudni kell a jelzőlámpás körforgalomról: A jelzőlámpás körforgalom egy olyan többsávos körforgalom, melynek •minden belépőágának forgalmát, •minden kilépő forgalmi áramlatát és •a körpálya forgalmát a belépő torkolatok előtt jelzőlámpa szabályozza. A forgalmi sávok vezetése a körpályán spirális, azaz a körpályán előre haladva minden kilépő ágnál 1 vagy 2 sávval kijjebb kerülünk a körpálya széléhez. Így sávváltás nélkül bármelyik kilépő torkolat elérhető. A belépő ágakon ugyanúgy járműosztályozó fogadja a járműveket, mint a jelzőlámpás kereszteződéseknél. Az útburkolati nyilak azonban más formájúak, mivel alakjukkal is kifejezik az adott sávon haladók útvonalát a körpályán. Mivel a körpályán már nincs lehetőség a sávváltásra, a belépés előtt kell a kívánt útiránynak megfelelő sávot kiválasztani. Ez is a kereszteződésnél megszokott módon történik. Lupa strand belépő v. A szokványos kétsávos körforgalmaknál a sávok funkciói nem különböztek egymástól, így nem volt választási kényszer. Az eddigiek alapján a jelzőlámpás körforgalomban való főbb közlekedési szabályok az alábbiakban foglalhatók össze: •A belépés előtt forgalmi sávot kell választani, a továbbhaladási iránynak megfelelőt.