A kérelmet a veszélyhelyzet megszűnését követő harmincadik napig lehet a NAV-nál előterjeszteni írásban, elektronikus úton beküldve. Ennek pozitív elbírálása esetén a fennálló adótartozást egy alkalommal, egy a kérelemben meghatározott adónemben, legfeljebb húsz százalékkal, de ötmillió forintot meg nem haladó összegben mérsékelheti az adóhatóság. Erre akkor van lehetőség, ha az adótartozás megfizetése a kérelmező gazdálkodási tevékenységét a veszélyhelyzetre visszavezethető okból ellehetetlenítené. Az adómérséklésre irányuló eljárás illetékmentes és az ügyintézési határidő maximum tizenöt nap. Az engedménynek azonban komoly feltételei vannak, mert a mérséklés után fennmaradó, azaz a kért adótartozás maradék 80%-ának megfelelő összegre fizetési kedvezmény nem engedélyezhető. Azt azonnal meg kell fizetni, késedelem esetén kamat kerül rá, és végrehajtható. E mellett az automatikus adókönnyítés intézményét is kiterjesztették. A cégek akár 5 millió forint adókönnyítést is kaphatnak - Adó Online. Eddig ezzel csak a megbízható adózók élhettek 1, 5 millió forintos adótartozásuk esetén.
Eredeti NASA-fényképekre lehetett licitálni egy koppenhágai aukción, melyen több mint 170 ezer dollár (58, 2 millió forint) folyt be az eladott fotókból. 1969. július 20-án az amerikai Apollo-program legénységének két tagja, Neil Armstrong és Edwin "Buzz" Aldrin elsőként lépett a Holdra. Fél évszázad elteltével újra kiújult a verseny a Hold meghódításáért, de ezúttal már nagyobb a tét. Cikksorozatunkban áttekintjük a Hold-kutatás 50 éves történelmét és felvázoljuk az égitest kolonizálásának lehetséges forgatókönyveit. NAV: 2,5 millió forintnyi cigarettát és alkoholt foglaltak le az M1-esen - Hír TV. Az Apollo 8-17 misszióiról készült, magánkézben lévő 74 fénykép között szerepelt Buzz Aldrin híres holdsétás fotója is, amely 1969 júliusában készült az első holdra szálláskor. A fotón Aldrin látható űrruhában, de a felvételt készítő Neil Armstrong is megjelenik Aldrin sisakján tükröződve. A fénykép a National Geographic és a Life magazin címlapjára került annak idején. Az űrből készült első földfelkeltét ábrázoló színes fotó, amely az Apolló-8 misszióján született 1968-ban, 13 ezer dollárért (4, 5 millió forintért) kelt el.
A ritka, eredeti fotókat a NASA bocsátotta ki korlátozott számban tudományos kutatások céljára, illetve nemzetközi folyóiratok publikációi számára. A dán Bruun Rasmussen aukciósház közleménye szerint a fotókollekciót egy magát megnevezni nem kívánó, dán kapcsolatokat ápoló külföldi kínálta fel eladásra. Ha máskor is tudni szeretne hasonló dolgokról, lájkolja a HVG Tech rovatának Facebook-oldalát.
Az árakat dollárban adom meg nektek, hiszen ezek többségét csak importálva tudjátok megvásárolni, de jelzem azt is, hogy ez forintban körülbelül mennyit jelent. 15. Porsche Boxster S - 10 000 dollár ~ 3, 1 millió forint A Boxster S 2000-ben mutatkozott be a nagyközönségnek és egy elég népszerű, ám erősebb kivitele volt a Boxsternek, amely 4 évvel korábban, 1996-ban került piacra. A 2000-2001-ig gyártott verziót már 3 millió forint környékén is megkaparinthatod, vele együtt pedig a hátsókerék-hajtást és a 3, 2 literes boxermotor 252 lóerős teljesítményét is. 14. 5 millió forint na. Ford Mustang GT - 11 000 dollár ~ 3, 4 millió forint A Ford Mustang hírnevét nem kell nagyon bemutatni, amióta létezik, sokak álma egy ilyen autó. Nem a legjobb választás, ha az egyenes gyorsulás a cél, de a 2005 utáni modellek kezelhetősége már sokat javult. Ha 2006 és 2007 körüli évjárattal szemezel, akkor 11 000 dolcsi körül érdemes gyűjteni, de akár 9000 dolláros áron is kifogható. Az ötödik generáció GT kivitele 4, 6 literes, 304 lóerős V8-assal érkezett, így nem csak az erő, de a hanghatás is garantált!
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Akár ötmillió forint elengedését is lehet kérni a NAV-tól, viszont ezt csak egyszer lehet megtenni egyetlen egy adónemben és maximum a fizetendő adó 20 százalékáig – olvasható a LeitnerLeitner közleményében. Új adófinanszírozási könnyítések érhetők el a hétfő este kihirdetett szabályok szerint. Többek között lehetőség van a vállalkozások adócsökkentésére is. 5 millió forint kurs. "Akár ötmillió forint elengedését is lehet kérni a NAV-tól, viszont ezt csak egyszer lehet megtenni egyetlen egy adónemben és maximum a fizetendő adó 20 százalékáig" – emelte ki Jancsa-Pék Judit, a LeitnerLeitner vezető tanácsadója, partnere. A koronavírus-járvány miatt bajba jutott vállalkozások számára újabb, speciális adókönnyítési lehetőségeket vezettek be. Tekintve, hogy eddig a magánszemélyekkel ellentétben a vállalkozások bármily nehéz helyzetben sem kérhették jogszerűen adóik elengedését, óriási újdonság, hogy mostantól ez a lehetőség is nyitva áll előttük.
Az eladott örökölt ingatlant 15%-os személyi jövedelemadó fizetési kötelezettség terheli. Az öröklés a halál időpontjában megtörténik, míg az ingatlan megszerzésének időpontja az örökség megnyíltának napja. Azért fontos, hogy a két dátum különböző (is lehet), mert sok esetben a hagyatéki eljárás évekig is tarthat. Ez pedig befolyásolhatja az ingatlan hatóság által becsült értékét. Amikor eladjuk az örökölt ingatlant, akkor a jövedelemadó alapját az alábbi módon kell kiszámolni: Jövedelemadó alapja = vételár – elszámolható és igazolt költségek Vagyis a végső vételárból le kell vonni az igazolható és elszámolható költségeket. Egy ingatlan, több örökös: az ügyvéd válaszolt a leggyakoribb vitás kérdésekre - Otthon | Femina. Ez lesz az adófizetési kötelezettség alapja. Igazolt és elszámolható költségek: az ingatlan megszerzésére költött összeg és az ezzel összefüggő kiadások az ingatlanon végzett értéknövelő beruházások a szerzési időponthoz tartozó bevételrész arányában az átruházással kapcsolatos kiadások (pl: az állammal szemben vállalt kötelezettség alapján igazoltan megfizetett összeg) Fontos, hogy minden költséget számlával, hiteles bizonylattal vagy okirattal kell igazolni.
Az adásvételi szerződésükben ez úgy lett feltüntetve, hogy: "A Vevők nyilatkoznak továbbá, hogy lányuk XY 1/5 arányú ingatlan-nyilvántatáson kívüli tulajdonszerzését aláírásukkal elismerik annak érdekében, hogy halálul esetén a hagyatéki eljárásban a hagyaték tárgya csak 4/5 -öt hányad legyen. " Ez a mondat azt jelenti, hogy tulajdoni részt szerztem a lakásukból. Az hogy a szüleim halálakor a kölcsönadott pénzt visszakaphassam (nem én vagyok az egyedüli örökös), azt az adásvételi szerződésben, vagy esetleg egy külön kölcsönszerződésben kellene szabályozni? Köszönöm, ha válaszolnak, üdv, szép napot öngyi 2019. 14. 14:53 Tisztelt Szakértők! Édesapámtól 2015-ben örökölt ingatlant 2018-ban értékesítettem, amely után most SZJA fizetési kötelezettségem keletkezik. Micsoda? Akár 18 hónap is lehet egy örökölt lakás, ház eladása? - Ingatlanhírek. Az lenne a kérdésem, hogy örökléssel szerzett ingatlan értékesítésénél a "megszerzésre fordított összeg és a szerzéssel összefüggő egyéb kiadások" közé a közjegyzői munkadíjon túl be lehet-e számítani a temetési költségeket is? Ezzel kapcsolatosan sajnos nem egyértelmű a NAV munkatársainak állásfoglalása (az egyik szerint igen, a másik szerint nem), ezért kérem mielőbbi szíves tájékoztatásukat.
Örökölt ingatlan eladása ne okozzon családi problémát! Az örökség gyakran több tulajdonosé, akik ha nem értenek egyet, bosszúságot okozhat az eladás. Az örökölt ingatlan eladása egyáltalán nem feltétlenül "csak játék és mese"! Néhány gyakorlati tanáccsal szeretnék segíteni, hogy ne váljon rémálommá a folyamat! Családi ingatlan eladása az esetek között ritkábban fordul elő a családi eladásokhoz képest, de mint ilyennek, másféle sajátosságai vannak. Az örökölt lakás vagy ház általában több tulajdonoshoz kerül. Ha értékesíteni kívánják az ingatlant, de nincs meg a kellő egyetértés, a "közös ló" komoly bosszúságot okozhat az eladás közben. Kellő körültekintés mellett elejét vehetjük a kellemetlenségeknek, csak legyünk mindenre figyelemmel! 0. Amikor nincs is kérdés A legideálisabb eset, amikor az elhunyt rokon még életében gondoskodott az örökölt ingatlan sorsáról. Örökölt lakás, ház: most akkor kiadni, vagy eladni érdemes? - Ingatlanhírek. Ha végrendeletben rögzítette az örökösöket és az öröklés pontos arányát, nincs kérdés. Érvényes okirat esetében a hagyatéki eljárás is megerősíti a leírtakat, a végzés azt változatlanul fogja lefektetni.
Ha azonban az egyikük csak 40, a másikuk 60%-kal rendelkezik, akkor az előbbi 40, az utóbbi 60 ezer forintot kap majd havonta. Ha valaki beköltözne Olyan helyzet is előállhat, hogy valamelyik vagy akár több tulajdonostárs szívesen lakná a rájuk szállt ingatlant. Arról, hogy ki költözhet be, egymás között, vagy vita esetén külső segítséggel tudnak megegyezni a tulajdonosok. – Lehetőség van arra, hogy a közös tulajdon használatát a tulajdonostársak valamilyen megállapodással, illetve szerződéssel rendezzék egymás között. Az ingatlan igénybevételéről való megállapodás írásbeli vagy szóbeli formában is létrejöhet, de akár kifejezett megegyezés nélküli vagy hosszú ideig tartó tényleges megosztott használattal is kialakíthatják. Ha a tulajdonostársak nem tudnak megállapodni a kérdésben, arra is lehetőség van, hogy annak módját és mértékét a bíróság rendezze – mondja az ügyvéd. Fontos tudnivaló az ajándékozásról – Két testvér esetén az is előfordulhat, hogy az egyik a másiknak kívánja ajándékozni az ingatlanban meglévő tulajdoni hányadát, ami a 2020. július 08. napi hatállyal módosult az illetékekről szóló 1990. Örökölt ingatlan eladas több tulajdonos. évi XCIII.
Harmadik út, hogy eladják az egész ingatlant, és az ebből befolyt összeget felosztják egymás között tulajdoni hányadaik arányában. Kinek mennyi jár eladás esetén? Sokszor előfordul, hogy az örökösök egyszerű megoldásként az ingatlan eladása mellett döntenek. Amennyiben minden tulajdonostárs egyetért, és beleegyezik az eladásba, még akkor is vitás lehet, hogy melyiküknek mennyi fog járni a ház vagy lakás vételárából. – A tulajdonostársak mindegyike tulajdoni hányada arányában jogosult a vételárból őt megillető részre. Amennyiben az ingatlanban 50-50% tulajdoni hányaddal rendelkeznek, úgy az ingatlan vételárából is fele-fele arányban fognak részesülni – mondja dr. Dobozy Lilla. – Árnyalhatja még a képet, ha valamelyik tulajdonostárs értéknövelő beruházást végzett az ingatlanon. Akkor el lehet térni a tulajdoni hányad szerinti megosztástól, mivel a beruházás tulajdoni igényt keletkeztet, ami nem évül el, így kérheti a közös tulajdonban végzett ráfordítás miatti értéknövekedés ellenértékét – teszi hozzá az ügyvéd.
Ez az időszak lehet az értékesítés első fázisa, amelynek letelte után – szintén közösen – le lehet vonni az addigi tanulságokat, és a későbbiekre nézve is jó döntést tudnak majd hozni.