Tudom, három hónap késéssel, de jelentem, én is megnéztem a Szex és New York elvileg folytatását, amely magyarul az És egyszer csak… címet kapta. Úgy döntöttem, jól meg is írom a véleményemet a sorozatról, úgyhogy felcsaptam a billentyűzetemet, majd leírtam annyit, hogy "Háááát.. " Egy napig ténferegtem és a fenti szón kívül az égvilágon semmi nem jutott eszembe, úgy voltam vele, talán érti mindenki, mire gondolt a költő, vagyis most én. Hogy ebben a hááát-ban benne van minden. Aztán elolvastam kb 10 magyar és 3-4 angol nyelvű sorozatkritikát és rájöttem, azt olvastam bennük, amiket jómagam is gondolok. Nem éreztem fontosnak, hogy én is leírjam ugyanazokat a frázisokat. Hogy itt van ez a sorozat, amely gyakorlatilag annyira próbál politikailag korrekt lenni, hogy kvázi a píszíség paródiája lett. fotó: HBO Max print screen Volt az a vacsora például, ahová Charlotte azért nem hívta meg a fehér barátait, nehogy valaki beszóljon neki, amiért fehér barátai vannak, úgyhogy ritka béna módon feketéket kezdett hajkurászni az ismerettségi körében.
Szóval ezek azok, amikről már írt mindenki, én nem akarom ismételgetni ugyanezt, úgyhogy engedjétek meg, hogy arról írjak, ami ezeken túl az eszembe jutott. 1. ) Big Nézd, tegyük a kezünket a szívünkre és valljuk be: a Szex és New Yorkot két dolog miatt néztük annó. A cipők-táskák miatt (az És egyszer csak…-ban a táskákat ortopéd kalapokra cserélték) és Mr Big miatt. Nekem sosem volt esetem a csávó, de még én is cikkcakkban pisiltem volna utána. A komplett első sorozat, a három nagyfilm, mind-mind arról szólt, hogy Carrie és ez a pasi egy pár lehessenek. Megölték Biget. Megölték a sorozat lényegét. Pont. 2. ) Samantha Szembemegyek egy egész világ soktízmilliós rajongótáborával, akik oda és vissza vannak Samantha karakterétől, de én 20+ éve azt mondom, az egyetlen, aki soha, egy percig nem illett az alapsorozatba, az ő volt. Samantha egy szánalmasan közönséges nő volt a számomra mindig is, aki ráadásul olyan szinten nem barátnő alapanyag, hogy az ordít. Hála ég, hogy Kim Cattrall nem vállalta a folytatást.
Kár, hogy Steve-nek ebben a folyamatban nem jutott értelmesebb szerep a nagyothalló szerencsétlennél. Ki teszi helyre Carrie Bradshaw-t? A stílusos, okos és menő Seema Patel karaktere áll talán a legközelebb ahhoz, hogy Carrie Bradshaw körüli kapcsolati dinamikában hozza a fájóan hiányzó Samantha Jonest, bár ezt a kényszeres összehasonlítást sem Kim Cattrall, sem Sarita Choudhury nem érdemelni. A magabiztos luxusingatlanos Seema figurája lett a legizgalmasabb az új karakterek közül, legalábbis ő illeszkedik a legorganikusabban Carrie kapcsolataihoz. És az alkotók némi mélységet is tudtak adni neki: nemcsak profi és szexi, hanem képes megélni vagy akár megmutatni a sérülékenységét is. És ő az, aki új érkezőként is képes tükröt tartani Carrie elé – ha az etnikai leosztást is figyelembe vesszük, nem igazán visszatérő motívum a filmgyártásban, hogy egy ázsiai nő kiosszon egy fehér nőt. Seema azonban érzékenyen, de mégis határozottan figyelmezteti Carrie-t, hogy a szavainak súlya van, hogy amit mond, az bántó lehet.
Felvetődött, hogy a Babaváró támogatás teljes összege beszámítható lesz önerőként a lakáshitel felvételekor, de maradnak az eddigi 75 százalékos aránynál. Ez is sokaknak lehet nagy segítség a hitelfelvételhez. A Babaváró támogatást számos család lakásvásárlási célra használja fel az önerő és a lakáshitel kiegészítésére. Felröppentek az elmúlt napokban olyan hírek, hogy a konstrukció a jövő évtől teljes egészében önerőnek számíthat. Ez azonban nem igaz, a maximális 10 millió forintból továbbra is 7, 5 millió forinttal lehet pótolni a lakásvásárláshoz szükséges saját megtakarítást – írja a Bankmonitor. A Magyar Nemzeti Bank vezetői körlevele alapján a Babaváró önerőként történő felhasználásának szabályai érdemben nem változnak meg. A lakásvásárlási célra igényelt Babaváró összegének 75 százaléka támogatásnak, míg 25 százaléka jelzáloghitelnek tekintendő. Ez abban az esetben lényeges, ha a vevők lakáscélú jelzáloghitelt is igényelnének a vásárláshoz. A szabály a lakáshitel igénylését megelőző 90 napon belül igényelt lakásvásárlási célú, valamint a lakáshitel jóváhagyását követő 20 napon belül igényelt Babaváró hiteleknél érvényes A Bankmonitor ezt azzal a példával szemléltette: egy fiatal házaspár 50 millió forintért szeretne lakást vásárolni, a bank pedig a szabályok szerint a vételárnak legfeljebb a 80 százalékáig nyújthat lakáshitelt.
Egy éve maradt a jelenlegi kondíciók mellett azoknak, akik szeretnék felvenni a babaváró támogatást. A 44/2019. (III. 12. ) kormányrendelet a babaváró támogatásról ugyanis kimondja, hogy a kölcsön és a babaváró támogatás igénybevételéről szóló szerződés 2022. december 31-éig köthető meg. Bár a rendeletet akár módosíthatják is és kitolhatják a határidőt, aki biztosra akar menni, az még az idén elintézi az igénylést. Ez azt eredményezheti, hogy élénkül majd a bankok hitelkereslete, illetve az ingatlanpiacon is nőhet az érdeklődés. Sokak számára viszont azt jelenti a közelgő határidő, hogy esélyük sincs megfelelni a feltételeknek. A babaváró támogatást 2019. júliusában vezették be, azonban már azt megelőzően hatalmas érdeklődés övezte az új konstrukciót. Azóta az elmúlt évek egyik legsikeresebb hitelterméke lett: bevezetése óta közel 1600 milliárd forintot fizettek ki a bankok az igénylőknek. A babaváró hitel bevezetése óta pedig a lakáshitel-felvételi és házasodási kedv is élénkült. Nem is véletlenül ilyen vonzó ez a konstrukció: akár önerőként is felhasználható.
A kiszemelt ház 40 millió Ft-ba kerül, és mivel nem rendelkeznek jelentős megtakarítással, szeretnék a jelzáloghitelhez elvárt önerőt a Babaváróból előteremteni. A pár szerencsére nem csak a Babaváró személyi feltételeit teljesíti, hanem rendelkezik elegendő jövedelemmel is ahhoz, hogy megkapják a maximális 10 millió forintot. Bár a bankok jogszabály szerint akár az ingatlan vételárának 80%-áig hitelezhetnek, reálisabb 70%-kal számolni, ezért a példában szereplő 40 millió Ft-os ingatlan megvételéhez legfeljebb 28 millió Ft hitelt ad részükre a bank. Párosunk ráadásul rendelkezik az ekkora hitel havi törlesztőjéhez szükséges jövedelemmel is. (A nettó jövedelem maximum 50%-át lehet hiteltörlesztésre fordítani egy 10 éves kamatperiódusú lakáshitelnél 500 ezer Ft havi nettó jövedelem alatt. ) Igen ám, de esetükben nem telt el 90 nap a Babaváró szerződéskötés és a lakáshitel igénylése között, ezért a Babaváró hitel 25%-a (2, 5 millió Ft) ingatlantehernek minősül, ezért a bank ennyivel csökkenti a maximálisan adható hitel nagyságát, azaz végül 25, 5 millió Ft-hoz juthat hozzá a pár.
Ezek közül persze a legtöbb bank a munkából vagy vállalkozásból származó jövedelmet, illetve a nyugdíjat fogadja el elsődleges jövedelemként, viszont emellett figyelembe veszik a másodlagos jövedelmeket is. Fontos, hogy a külföldi nyugdíj jövedelmet, a külföldi vállalkozói jövedelmet, a rokkantsági járadékot, a bányászjáradékot és az otthongondozási vagy ápolási díjat még az engedékenyebb bankok sem veszik figyelembe a jövedelem vizsgálatnál. Babaváró kölcsön hiteltörlesztés kiszámításánál, kalkulálni kell a meglévő hitelekkel. A kalkuláció során a nettó jövedelem megadásánál érdemes előre kivonni azt az összeget, amit hiteltörlesztésre fordítanak, hiszen a bank is így fog tenni. Babaváró hitel dokumentumok, TB igazolás, egyebek Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat A portál összeállította a babaváró hitel igényléséhez szükséges dokumentumok és igazolások listáját is, mellétéve, mit hol kell beszerezni. Személyes iratok: érvényes személyi igazolvány/jogosítvány/útlevél, lakcímkártya és adóazonosító.
Azt is kiköti a rendelet, hogy a házaspár esetében nem állhat fenn olyan tény vagy körülmény, amelynek alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető. Minden további jogszabályi feltételt a 44/2019. ) számú kormányrendelet tartalmaz a babaváró támogatásról. Ennek 1. §-ának (2) bekezdése kimondja: A kölcsön és a babaváró támogatás igénybevételéről szóló szerződés 2022. december 31-éig köthető meg. Amennyiben ezt a határidőt nem hosszabbítják meg, egy évük maradt azoknak, akik szeretnék a támogatást igényelni. A Pénzcentrum babaváró kalkulátorával bárki ellenőrizheti, megfelel-e az alapvető feltételeknek: Címlapkép: Getty Images NEKED AJÁNLJUK Jókora bukta lehet, ha mégis erőlteted a kamatkedvezményt. Július 1-jén új világ kezdődik a magyar családtámogatási rendszerben. Babaváró vs. személyi hitel: melyik éri meg jobban? Forró Attilával, a Takarékbank Retail Üzletág vezetőjével beszélgettünk. Mutatjuk, mennyi személyi kölcsön fér még bele a babaváró mellé. A Monetáris Tanács mai ülésén az NHP Zöld Otthon Program finanszírozható lakásokra vonatkozó energetikai követelmények szigorításáról döntött.
2019. május 21. 10 millió forint gyermekvállalásra – Részletek A kölcsönszerződés 2019. július 1-től 2022. december 31-ig köthető meg. A feleség kizárólag 18-40 év közötti lehet. Magyarországi lakcímmel kell rendelkeznie mindkét házastársnak. Az egyik házastársnak legalább 3 éve folyamatos magyar biztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie, vagy felsőoktatási tanulmányokat folytatónak, vagy külföldi biztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie (a jogviszonyok összeadódnak, legfeljebb 30 nap megszakítás lehet bennük a kérelem benyújtását megelőző 180 napot kivéve, mivel akkor folyamatosnak kell lennie, illetve a közmunka legfeljebb 1 évre vehető figyelembe). Büntetett előéletű egyik házastárs sem lehet. NAV által nyilvántartott köztartozása egyik hazásnak sem lehet. Mindkét házastársnak magyar állampolgárnak kell lennie, vagy legalább itteni tartózkodási joggal kell bírnia. Ha az egyik házastárs legalább 1 gyermeket nevel, akkor legalább az egyik házastársnak az első házasságában kell élnie (kivéve az özvegyülést).