Mi van abban az esetben, ha (például baráti kölcsön segítségével) túlhaladtam az önerőhöz tartozó készültséget? Köszönettel. Tamás Kedves Tamás! 1. A CIB Banknál az építési hitel első folyósítására valóban 40%-os készültség elérésekor kerül sor. A 40%-os készültségi fok hozzávetőlegesen a következő munkálatok teljes körű elvégzését jelenti: teherhordó szerkezet elkészítése, válaszfalazás, tetőszerkezet elkészítése, tető héjalása (tetőfedés. ) Az első részfolyósítás mértéke a kölcsön összegének 45%-a. Ez azonban nem minden banknál működik így. A pénzintézetek többségénél 40%-nál alacsonyabb készültség esetén – akár 24% – is lehetséges az első részfolyósítás. 2. Nincs információnk olyan egységes szabályozásról, hogy egy adott technológia mekkora m2 áron valósítható meg. A hitelintézetek a banki értékbecslő által meghatározott értéket fogadják el és veszik alapul. 3. Az adó-visszatérítési támogatás összegét is figyelembe kell venni a készültségi megállapításakor. 4. Problémát jelenthet, ha az adott önerőhöz tartozó készültséget túlhaladják, hiszen a bankok jellemzően a hátralevő munkálatok bekerülési költségét finanszírozzák.
Tisztelt Hitelnet! Építkezni szeretnék 10+10 CSOK-kal. 8 millió önerővel és építési telekkel rendelkezem. A tervezett épületet árajánlat alapján 33 millió forintból tudnám megvalósítani. 10 CSOK + 10 hitel + 5 ÁFA + 8 önerő. 160 nettó alapterületű könnyűszerkezetes családi ház lenne. Kérdéseim a következők: 1. Ha beépítem az önerőt, az 24%-os készültségnek felel meg. Ma a CIB Bankban azt a tájékoztatást kaptam, hogy minimum 40%-os készültség kell az első folyósításhoz. Ez bankfüggő, vagy létezik erre valamilyen áthidaló megoldás? 2. Tudomásom szerint az ingatlan bekerülési értékét véglegesen az értékbecslő határozza meg. A kivitelezési költségek folyamatosan nőttek az utóbbi hónapokban (július 1-i változások). Van erre valamilyen szabály, hogy egy adott technológia milyen m2 áron valósítható meg? Mi van akkor, ha eltér az értékbecslő és a kivitelező által megadott ár? 3. Az alábbiak közül melyik a helyes, az önerőhöz tartozó készültségre? Készültség=(Össz_költség-(10+10))/Össz_költség vagy Készültség=(Össz_költség-(10+10+5))/Össz_költség 4.
Érdekes választék Bútorok széles választékát kínáljuk nemcsak a házba, de a kertbe is. Több fizetési mód Fizessen kényelmesen! Fizetési módként szükség szerint választhatja a készpénzes fizetést, a banki átutalást és a részletfizetést. thumb_up Intézzen el mindent online, otthona kényelmében Elég pár kattintás, és az álombútor már úton is van
Minőségi bútorok szuper áron home Vásárlás otthona kényelmében Vásároljon bútorokat a bolt felesleges felkeresése nélkül. Elég párszor kattintani. Jobb lehetőségek a fizetési mód kiválasztására Több fizetési lehetőség közül választhat. Mindent úgy alakítunk, hogy megfeleljünk az igényeinek. shopping_cart Nagy választék Különféle stílusú és kivitelű bútorok széles választéka közül válogathat. Válasszon a bútorok széles választékából, verhetetlen áron! Merítsen ihletet, és tegye otthonát a világ legszebb helyévé! Olcsón szeretnék vásárolni
thumb_up Intézzen el mindent online, otthona kényelmében Elég pár kattintás, és az álombútor már úton is van
Szakértőink készséggel készítenek Önöknek személyre szabott, díjmentes tájékoztatást azon pénzügyi partnereink konstrukcióiról, melyeknél adott készültséggel megoldható a hitelfolyósítás. Ehhez kérjük, töltse ki online adatlapunkat vagy keressék fel a lakóhelyükhöz legközelebbi Hitelnet irodát! Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd A C&I Hitelnet független hitelközvetítőként valamennyi hazai pénzintézet kiemelt stratégia partnere. A kiemelt együttműködésnek köszönhetően számos olyan kedvezményt tudunk biztosítani ügyfeleinknek, melyek közvetlenül a bankfiókban nem elérhetők.
Kívánok örömet, derűt, boldogságot, by Barbócz Anikó
Friss vetés zöldül, ébred a határ, Turulmadár fészkel fenn a Hargitán, Hittel mondd velem egyszerű imám; Mit egyszer elrendeltél, úgy legyen Atyám! További információ Ébredés tartalommal kapcsolatosan Két kezed Rovatok: Vers Nézem kezeidet, szótlan, csendesen, lelkedről tesz néma vallomást nekem, míg öledben megpihen. Boldog Újévet!. További információ Két kezed tartalommal kapcsolatosan v 08/11/19 Taníts szeretni Rovatok: Irodalom Azt hiszem, mindenki életében eljön egy olyan pillanat, amely más, mint a többi. Egy idegen egyszer csak feléje nyúl, megfogja a kezét, és megszorítja azt, vagy csak némán átöleli. További információ Taníts szeretni tartalommal kapcsolatosan p 08/09/19 Mit tehetnék érted Rovatok: Vers Ha tehetném, vadvirágos rét lennék, illatommal ölelném körül testedet, zöld gyepágyamra fektetnélek, őrizném álmod, s ott lennék végig Veled. Ha tehetném, napsugár lennék, lecsókolnám arcodról a bánat könnyeket, addig nyújtózkodnék apró sugarammal, míg megmelegíthetném a szívedet. További információ Mit tehetnék érted tartalommal kapcsolatosan
Nem tudom, te ugyanazt álmodtad-e, ezért elmesélem Neked. További információ Egy éjszaka Párizsban tartalommal kapcsolatosan sze 12/25/19 Egyszer volt Karácsony Rovatok: Irodalom A hó napok óta úgy esett, mintha a Jó Isten egyszerre akarná a földre zúdítani az egész évi áldást. A taposott ösvények két oldalán magasra hányták a havat, a Karácsonyt váró emberek. Megerőltető munka volt. Az asszony feltűrte karján a pulóver ujját, s újra nekiveselkedett a lapátolásnak; ne mondják, látszik, hogy nincs férfi a háznál. További információ Egyszer volt Karácsony tartalommal kapcsolatosan szo 11/16/19 Gyermekkorom rózsafája Rovatok: Vers Valamikor kiskoromban, mikor még édesebb volt élnem, minden áldott szent vasárnap a nagyanyám kézen fogott, s templomba vitt engem. További információ Gyermekkorom rózsafája tartalommal kapcsolatosan Folt hátán folt Rovatok: Vers Nézd kedves, takaróm folt hátán folt, asszonynak ilyen sohasem volt, szép arany brokátja fakó, kopott, minden fércelés életekről susog, felidézve múltat, mutatva holnapot, míg az ablakon besüt ránk a telihold.