Az új városközpont nem ér véget a telekhatárnál. Annak részei lesznek azok a szomszédos üzleti ingatlanok is, amelyek már megépültek. Együtt nagyobbak lesznek, mint a helyi Tesco – csak a település közepén. A korábbi posztokban láthattuk, hogy mire lesz elég az új városközpontban könyvtárra és művelődési házra, illetve orvosi rendelőkre szánt összesen 1500 m². Ez a terület azonban csak a beruházás kisebbik része, amelynek a költségét a másik 3500 m²-ből kell kitermelni. A projekt gazdasági koncepciója szerint ezt a kereskedelmi-szolgáltató területet úgy hasznosítanák, hogy behúznának két-három úgynevezett mágnesbérlőt, azaz egy 600-800 m²-es élelmiszerboltot, egy ennél kisebb drogériát és egy bankfiókot, majd a maradék, több mint 2000 m²-re összeporszívóznák a Fő utcában parkolási gondokkal küzdő, korszerűtlen ingatlanban működő kisebb vállalkozásokat. Gyógyszertárak: Park Center Patika - BUDAKESZI - Vidám Patika. Vagy a versenytársaikat, illetve néhány újfajta szolgáltatást, amelyek számára vonzó lehet a helyi üzletek ilyetén összeterelése. Ez a koncentráció önmagában nem egy ördögtől való gondolat, az üzleti ingatlanok piacán már lehettünk tanúi hasonló átrendeződésnek, amelynek a végén a régebbi ingatlanok is megtalálták az új (vagy éppen eredeti) funkciójukat.
Szerda Ózd Kohász utca 2. Szerda Pécs Siklósi Siklósi út 68. B Nyitva tartás: Ma - április 6. Szerda Zalaegerszeg, Balatoni út 5. Balatoni út 5 Nyitva tartás: Ma - április 6. Szerda Pápa, Celli út 11. Pápa, Celli út 11. Szerda Kisvárda Városmajor út 47. Szerda Kecskemét, Jókai utca 46. Jókai utca 46 Nyitva tartás: Ma - április 6. Szerda
A következő részben a várható közlekedési helyzettel foglalkozunk.
Ezek az épületek ugyanis mind a jelenlegi, mind a későbbi helyzetükben kihatnak az önkormányzat beruházására, mert vagy versenytársai lesznek az új komplexumnak, vagy lepusztulnak és leértékelődnek, és homokzsákként fogják a mélybe húzni az új városközpontot. És noha mindkét eshetőség jelentősen befolyásolja az új komplexum eladási árait és bérleti díjait, azaz a projekt megtérülését, a kockázatok listájában meg sem említik a szomszédos plusz 2500 m²-t, mint kezelendő problémát. Erre egyetlen elfogadható okuk lehet: ha Budakeszin olyan kereslet van üzleti ingatlanokra, hogy könnyedén meg lehet tölteni 6000 m²-t kereskedelemmel és szolgáltatással. Ez a kereslet mennyiségi és minőségi igényeken alapul, és e kettőt esetünkben célszerű különválasztani. Park Center Patika Budakeszi, Gyógyszertár Budakeszin, Pest megye - Aranyoldalak. Mennyiségileg nézve Budakeszin nincs égető hiány kisebb, üzleti célú ingatlanokból, hiszen szinte mindig vannak üresen álló helyiségek, és folyvást zárnak be és nyitnak ki vállalkozások, szóval a fluktuáció is elég jelentősnek mondható. A Szőlőskertben is van hely bőven, ott simán lehetne akár jóval nagyobb üzleteket is nyitni.
Ami nincs, az a két nagy mágnesbérlő által igényelt, 300 m²-t meghaladó üzlethelyiség – a település központjában: a projekt üzleti része is e két nagyméretű ingatlanra épül. A többi 2000-2500 m²-nyi helyiséggel már nem mennyiségi hiányt pótolnának, hanem minőségi igényeket szolgálnának ki. Tény és való, hogy a Fő utcán jelenleg elszórtan működő üzletek zömében egykori lakóházakból átalakított, parkolási problémákkal küzdő épületekben működnek. Az ilyen boltok számára nagy lehetőség, hogy a sok vevőt megmozgató mágnesbérlők mellé költözzenek, és így növeljék a fogyasztóik számát. Na már most, tegyük fel, hogy a projekt megtérülési szempontjából minden a lehető legjobban alakul: megnyílik a szupermarket, a drogéria, a bankfiók, a budakeszi boltosok több ezer üres négyzetmétert hátrahagyva átköltöznek az új komplexumba, amelynek a befektetésvonzó hatása megtölti a szomszédos ingatlanokat is, és létrejön az együttesen 6000 m² üzleti területet magában foglaló új városközpont. Amely kereskedelmi-szolgáltató terület négyszer akkora, mint az Aldié, másfélszer akkora, mint a Park Center épülete (Müller, Vögele, Deichmann és társaik), és nagyobb, mint a budakeszi Tesco, csak éppen a település szívében.
A költségvetésről azt mondta, hogy a főváros korábban megítélt, augusztus-december hónapokra eső 85, 2 milliós támogatása változatlan, a következő évi támogatásról azonban szerinte még nem lehet nyilatkozni. A József Attila Színház igazgatói székére kiírt versenyben a pályázat két befutója Horgas Péter és a Nemcsák Károly volt, aki feleségével, Darvasi Ilonával közösen pályázott (Darvasi Ilona a soproni Petőfi Színház igazgatója, ahol Nemcsák az egyik kiemelt színész - a szerk. ). A szakmai javaslattevő bizottság a főváros kérésére állt fel, melyben a négy szakmai delegált mellett a főváros és az illetékes minisztérium képviselői is helyet kaptak. A bizottság Horgas Péter tervező pályázatát találta a legjobbnak: Horgaséra öt, Nemcsákék pályázatára két szavazatot adott. Kérdésünkre Csomós elmondta, hogy a főváros azért választotta mégis a Nemcsák-Darvasi-pályázatot, mert az "racionálisabb volt". A főpolgármester-helyettes szerint Horgas Péter pályázata bár szakmailag kiváló, túlmutat a realitáson, túl kockázatos.
Szinopszis M. M. u. 80-ban az X bolygón az egértársadalom élete veszélyben forog. Az Intermouse rég visszavonult adu-ásza, Nick Grabowski az egerek egyetlen esélye: rá hárul a feladat, hogy Pokióból elhozza Fushimishi professzor legújabb találmányát… hogy a Macskafogó életre kel-e, az kiderül szeptember 28-án, a József Attila Színházban.
11-ig. # neváltsvisszajegyet Amennyiben az űrlapon nem találja a keresett produkciót, kérjük, tájékozódjon a József Attila Színház honlapján. Megértésüket és segítő szándékukat nagyon köszönjük " …mert van Színház, most is van, csak pihen kicsit… ", ahogy egy hűséges nézőnk megfogalmazta. Értesítjük kedves nézőinket, hogy az alábbi előadások elmaradnak: 2020. október 16. 19:00 Furcsa pár – bemutató előadás 2020. október 18. 15:00 Amadeus A megvásárolt jegyek becserélhetők bármelyik későbbi időpontra a Színház szervezési osztályán vagy pénztárában. (A cserékkel kapcsolatban kérjük, keresse a színház munkatársait a címen, vagy a +36 1 320 5877 telefonszámon) Amennyiben a csere lehetőséggel nem kíván élni, az online vásárolt jegyek visszatérítési igényét az alábbi űrlapon szükséges jeleznie, vember 02-ig: Online jegyek visszatérítésének igénylése
Január közepén indult a József Attila Színház 5 részes minisorozata. Horváth Péter író történetének alapját a színház mindennapjai szolgáltatják. Nemcsák Károly, a színház igazgatója az M5 Librettó című műsorában így nyilatkozott a minisorozatról: "Próbáljuk tartani a kapcsolatot a közönséggel. Sok nehézség merül fel, hogy ezt hogyan is tehetnénk. A streamelés és az online közvetítések is belekerültek az életünkbe. Nagyon örülök, hogy Horváth Péternek az az ötlete támadt, hogy mutassuk meg a színházat, hogy hogyan élünk mi. Nem csak a színészek, hanem a színház élete hogyan történik… " "Fontos, hogy a nézők ne feledkezzenek meg rólunk, hogy életjelet adjunk magunkról… Majdnem mindeggyik rész egy-egy előadás körül zajlik. Ennek kapcsán megsimerhetik, beleláthatnak a hétköznapjainkba a nézők. " – mondta. Fotó: József Attila Színház Facebook oldala Horváth Péter író, rendező szintén a Librettó című műsorban mesélt a sorozatról: "Ez egy derűs történet képtelenségekkel és nagyszerűségekkel.
Csomós hozzátette, hogy Nemcsák pályázatában is van kockázati tényező, ám az mégis megvalósíthatóbb. Arról, hogy melyek ezek a kockázati tényezők, nem mondott konkrétumokat. Kattintson a képre és nézze meg Nemcsák Károly karrierjét bemutató galériánkat! (Fotó: MTI/Vajda János) Az [origo] szerette volna megkérdezni Nemcsák Károlyt és feleségét, Darvasi Ilonát is. Nemcsákot csütörtök óta nem értük el mobilján, a felesége által igazgatott soproni Petőfi Színházban pedig azt a választ kaptuk, hogy mindenki szabadságon van. Nemcsák Károly 1981-ben végezte el a Színház- és Filmművészeti Főiskolát, majd több színház színpadán is állt. Országosan ismertté a Magyar Televízióban 1987-99-ben között futó Szomszédok című teleregény Vágási Ferijeként vált. 1992-ben Jászai Mari-díjat kapott, a fellelhető életrajza szerint ugyanakkor eddig nem töltött be vezetői szerepet semmilyen intézménynél. "A tulajdonos részéről szinte lehetetlenség fenntartani egy társulatot" Az [origo] megkereste Őze Áron színészt, a Magyar Színház igazgatóját, aki a szakmai javaslattevő bizottság egyik tagja.