Eddig több mint háromszázezren keresték fel az APEH honlapját azért, hogy tájékozódjanak az ingatlanadó bevallásához segítséget nyújtó becsült forgalmi érték kalkulátor működéséről, adataik regisztrálásával azonban csak 7500-an léptek be a rendszerbe. Érthető az adózók kezdeti bizonytalansága és bizalmatlansága, bízunk abban, hogy a rendszer alaposabb megismerésével egyre többen élnek a lehetőséggel - mondta el lapunknak Mogyorósiné dr. Ingatlan értékbecslése, piaci érték meghatározása. Gábor Hajnalka, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) elnökhelyettese. A január 8-tól elérhető kalkulátor ugyanis az adózók érdekeit szolgálja: a tavaly elfogadott vagyonadótörvény szerint a nagy értékű ingatlanok forgalmi értéke után vagyonadó-fizetési kötelezettség terheli az adózókat. A bevallás készítéséhez az adózónak meg kell határoznia az adó alapját, ehhez nyújt támogatást a becsült érték kalkulátor - hangsúlyozta. Fontos tudni, hogy a regisztráció önkéntes, az adózó adatait pedig az adatvédelmi törvény és az annak megfelelően kialakított eljárás és nyilvántartás védi.
Már egy négy-öt milliós picike lakás is drágább lehet, mint az alapterületre és felépítésre pont ugyanolyan szomszédja, ha néhány százezer forintból felújították a fürdőszobáját. Nem mindegy, hogy hányadik emeleten van a lakás, hogy van-e lift az épületben, hogy milyen burkolatok vannak, mekkora a komfortfokozat. Nyilvánvalóan értékesebb egy sorházi ingatlan, és még a legkényesebb igényeknek megfelelő családi ház is olcsóbb lehet, ha az isten háta mögött építették fel. Nem néztem meg az interneten, csak a hírekből értesültem róla, hogy van ilyen kalkulátor. Igaz, nekem nincs is szükségem rá, hogy kitöltsem, mert nincs akkora értékű ingatlanom, hogy fizetnem kellene utána. Mit jelent, hogy az ingatlan forgalmi értékének 80%-áig kaphatok hitelt? - Hitelnet. Takácsiban, ahol lakom, nagyon minimális áron értékesíthetők az ingatlanok, a legszebbek maximum talán nyolcmillió forintot érhetnek. Abból a szempontból komolytalannak tartom ezt az egészet, hogy a Fidesz ígérete szerint, ha kormányra kerül, eltörli - mondta el véleményét Magyar János, aki bizonyos szempontból örülne, ha beleesne ebbe az új adófajtába.
Ingatlan értékbecslés módszerei Az értékbecslő az ingatlan piaci forgalmi ára, értéke meghatározását három általánosan elfogadott módszer szerint végezi el. Az értékelést minimum két módszerrel, lehetőség szerint azonban mindhárom módszerrel el kell végezni. Ezt követően értékek és eltérések elemzése alapján – az óvatosság elvét követve – kell az értékelési szakvéleményben a forgalmi értéket megállapítani. I. A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer A piaci összehasonlító adatokon alapuló értékbecslés esetében az értékelést végző az ingatlanpiac folyamatainak a keresleti-kínálati viszonyok elemzéséből határozza meg az ingatlan értékét, a vizsgált ingatlanhoz hasonló ingatlanok kínálati árából, illetve a konkrét adásvételekből ismert adatokból képzett halmazt felhasználva. Ingatlan forgalmi érték kalkulátor. Az összehasonlítás alapjául a következő tényezők szolgálnak: eladási/kínálati ár; eladási időpont; használati szempont; környezeti szempont; infrastruktúra; műszaki állapot; méret; jogi, hatósági szabályozás; II.
Az ugyanis azt jelentené, hogy több mint 30 millió forint értékű lakásnak a tulajdonosa. Az adóhatóság mellett több ingatlannal foglalkozó cégnek is van ingatlanadó-kalkulátora, a számítási módszer azonos, így elvileg a végeredmények között nem lehet eltérés - közölte érdeklődésünkre a Litéren élő Tollner Károlyné. Elmondta, hogy a kitöltés nem bonyolult, eldöntendő kérdésekre kell válaszokat adni, egyedül talán a komfortfokozattal kapcsolatos kérdés okozhat problémát. Azért is érdemes végigcsinálni a kétkedőknek, mert érdekes eredmények is kijöhetnek. Példaként elmondta, hogy egy Veszprém megyei községben az adókalkulátor 175 ezer forintos négyzetméterenkénti árat határoz meg, azaz elvileg csak az fizet vagyonadót, akinek az ingatlana nagyobb, mint 170 négyzetméter, azonban a különböző módosító tényezők miatt kijöhet olyan végeredmény is, hogy már a 140 négyzetméteres ingatlan is az adó hatálya alá esik. Hozzátette: az APEH honlapján kétféle kalkulátor van: az egyiknél meg kell adni a személyes adatokat, az ügyfél kérheti, hogy az adóhatóság számolja ki és értesítse e-mailben az eredményről, a másik viszont névtelen.
Sir Mick Jagger és Keith Richards, a Stones még élő két alapító tagja a Twitteren és az Instagramon megosztott fotókkal emlékezett zenésztársára. Az énekes posztján Watts a dobok mögött mosolyog, a gitáros által… Elhunyt Charlie Watts, a legendás The Rolling Stones dobosa 80 éves korában elhunyt Charlie Watts, a The Rolling Stones brit rockzenekar dobosa – tájékoztatott az AFP hírügynökség a zenész ügynökére hivatkozva. Bernard Doherty közleménye szerint Watts kedden halt meg egy londoni kórházban, családja körében: "Egy szeretett férj, apa és nagyapa, valamint generációjának egyik legnagyobb… Gyász: elhunyt a Rolling Stones legendás dobosa Mick Jagger és Keith Richards mellett ő az egyedüli, aki a zenekar összes stúdióalbumán szerepelt. 80 éves korában elhunyt Charlie Watts, a Rolling Stones dobosa – adta hírül a zenész szóvivőjére hivatkozva a BBC. Az angol zenekar három héttel ezelőtt jelentette be, hogy Watts nagy valószínűséggel nem tart velük a szeptember végén… Meghalt Charlie Watts, a Rolling Stones dobosa "Mérhetetlen szomorúsággal jelentjük be szeretett Charlie Wattsunk halálát.
@therollingstones #CharlieWatts #RIP — Elton John (@eltonofficial) August 24, 2021 Az eredetileg grafikus Charlie Watts 1941. június 2-án született Londonban. 1955 óta dobolt, 1963 januárja óta volt a zenekar tagja, Mick Jagger és Keith Richards mellett az egyedüliként, aki az összes stúdióalbumon szerepel. 1964-ben házasodott meg, és csak a 80-as években támadtak alkoholproblémái, amelyek miatt ki híján elveszítette a családját. Dzsessz-dobolni tanult, majd 1961-ben csatlakozott Alexis Korner csapatához, a Blues Incorporatedhez. Eközben grafikusként dolgozott egy reklámcégnek, és Ode to a High Flying Bird címmel képregényt rajzolt Charlie "Bird" Parker tiszteletére. 1963 januárjában lett a Rolling Stones dobosa, és a zenekar tagja volt haláláig. Az 1970-es évek végén beszállt Ian Stewart boogie-woogie csapatába, a Rocket 88-be; az 1980-as években pedig egy big banddel turnézott, majd önálló nagylemezeket adott ki. 1989-ben a Rolling Stones tagjaként beiktatták a Rock and Roll Hall of Fame-be.
Nyolcvanéves korában meghalt Charlie Watts, a Rolling Stones dobosa. A világhírű rockzenekar, a Rolling Stones dobosa családja körében távozott el egy londoni kórházban – írja a BBC. Egy héttel azután hunyt el, hogy bejelentették, egy közelmúltbeli szívműtét miatt kihagyja a Rolling Stones 2022-es amerikai turnéját. Ez a zenekar első koncertkörútja, amelyen nem vett volna részt. Az eredetileg grafikus Charlie Watts 1941. június 2-án született Londonban. 1955 óta dobolt, 1963 januárja óta volt a zenekar tagja, Mick Jagger és Keith Richards mellett az egyedüliként, aki az összes stúdióalbumon szerepel. Jóval csendesebb életet élt, mint a zenekari társai. 1964-ben házasodott meg; a 80-as években alkoholproblémái voltak, ami miatt kis híján elveszítette a családját. Keith Richards többször is kijelentette, hogy Charlie Watts nélkül nincs Rolling Stones. Rolling Stones meghalt Charlie Watts
Charlie Watts halálhírére megrendülten reagált a világ. Földes László Hobo hosszú üzenetben búcsúzik bálványától a Facebookon. "Bár nyolcvan évet megért és mint tudtuk, túlélt több műtétet, súlyos egészségi problémákat, számomra mégis az elpusztíthatatlanságot jelentette. 58 évet húzott le a Rolling Stonesban, akik között volt olyan, aki csak hetet és meghalt. Mindmáig csodálom őt, hogy jazzrajongóként beszállt ebbe a világszinten hírhedett banditákból álló csapatba, hogy együtt tudott élni velük, miközben az életvitele, hűséges és monogám házassága, modora és öltözködése tökéletesen elütött a három másik istencsapásától. Mégis tökéletesen illeszkedett a Stones zenéjébe, sőt, annak meghatározó alkotórésze volt. Őt méltatni lehetetlen feladat, de amit maga után hagyott, az megkérdőjelezhetetlen" – fogalmazott a művész, aki így zárja méltatását: "Fájdalmas és mélységes tisztelettel Hobo. " Stumpf András újságíró, aki a Rolling Stones nagy rajongója, azt írta közösségi oldalán, hogy a Rolling Stones mától nem létezik, bárki bármit állít.
A korelnök Nekem ez is csak egy állásajánlat volt – mondta később, hozzátéve: soha nem gondolta volna, hogy a rockzenetörténet egyik meghatározó formációjának tagja lesz. Azóta is a világ leghosszabb életű rock and roll zenekarának tagja volt, az "alapító atyák" közül már csak ő, az énekes Mick Jagger és a gitáros Keith Richards maradt (Brian Jones meghalt, a basszusgitáros Bill Wyman jó két évtizede kilépett), és Charlie volt a korelnök. A legnyugodtabb, a legzárkózottabb Az 2012. október 18-án készített képen Charlie Watts, Ronnie Wood, Keith Richards és Mick Jagger tagjai érkeznek egy londoni filmbemutatóra. MTI/EPA/Facundo Arrizabalaga A banda minden stúdiólemezén ő játszott, és bár nem volt virtuóz, precíz és megbízható alapot adott a csapatnak, társai is elismerik, hogy nélküle nem jutottak volna a csúcsra. Ahogy ő maga mondta: nem a ritmust adja, csak szinte észrevehetetlen késéssel követi Richards gitárját. Charlie mindig is a banda legnyugodtabb, legzárkózottabb tagja volt, a nyilvánosság előtt csak ritkán mosolygott.