Szorcsik Viki meztelenül élvezi Mexikót: fotó Szorcsik Viki bombaformában van, és nem tudja megállni, hogy ezt ne mutogassa a rajongók legnagyobb örömére. Nyaralásáról rendszeresen posztol, hol melltartó nincs rajta, hol semmi sem. A Jóban rosszban egykori sztárja éppen a mexikói napsütést élvezi, de szerencsére a rajongóit sem hagyja ki a jóból. Szorcsik Viki rendszeresen posztol fotókat nyaralásáról, és ami a legjobb, főként lenge öltözékben mutatja meg magát, aminek férfi követői hihetetlenül örülnek. Legutóbbi fotóival legalább olyan forróságot varázsolt, amilyen ott Mexikóban van: meztelenül mutatta meg idomait. Természetesen a rajongói elképesztően hálásak a szexi fotókért. Az élet női oldala, személyesen neked! Iratkozz fel a Life-hírlevélre! Sztárok, életmód, horoszkóp és kultúra egy helyen. Feliratkozom
Szorcsik Viki szexi menyasszonyi ruhában pózolt egy divatbemutatón, s elárulta, saját esküvőjét leginkább Mexikóban tudná elképzelni. 2009. szeptember 29. kedd 15:43 - HírExtra A Jóban rosszban színésznője nem modellként, hanem az est háziasszonyaként öltötte magára a szexi piros-fehér menyasszonyi miniruhát. – Azért választottam a szexis, piros uszállyal megbolondított ruhát, hogy életemben először és utoljára legyen rajtam menyasszonyi öltözet. Tudom, sok nő képzeli el gyermekkorában, milyen lesz az esküvője, na, nekem sosem jártak e körül a gondolataim. Sőt! - mesélte a Blikknek az esemény után. Szorcsik Viki azt is elárulta, hogy bár nem esküvőpárti, ha lenne néhány milliárdja, legszívesebben a mexikói tengerparton mondaná ki a boldogító igent. Forrás: Blikk/HirExtra
2021. máj 15. 15:04 Szorcsik Vikinek a lenyűgöző élmények mellett kijutott a riadalomból is / Fotó: Tv2 Komoly bajba került Mexikóban Szorcsik Viki, akinek elsüllyedt a csónakja a nyílt tengeren - bár a vízbe veszett holmija, őt sikeresen kimentették. Ahogy arról a Blikk is beszámolt, Mexikóban töltötte az év első hónapjait Szorcsik Viki! A tévés remekül érezte magát az egzotikus országban, annak ellenére, hogy becsípődött dereka miatt végül kicsit később tudott csak a Yucatán-félszigetre érkezni. ( A legfrissebb hírek itt) " Mexikó az egyik kedvenc üdülőhelyem, már visszajáró vendég vagyok, ötödik alkalommal utaztam erre a meseszép helyre " - idézte a Bors Vikit, akinek a lenyűgöző élmények mellett kijutott a riadalomból is. Egyik nap ugyanis egyedül indult a tengerre, bérelt csónakjával. A járműről hamarosan kiderült, hogy meglehetősen rossz állapotban van, a nyílt tengerre érve elkezdett megtelni vízzel, és még mielőtt visszaért volna a színésznő vele a partra, el is süllyedt. A műsorvezető minden ott lévő holmija a tengerbe veszett, így segítséget sem tudott hívni - szerencséjére egy közeli motorcsónakos észrevette a bajban lévő modellt, és kimentette őt.
Szexi, bikinis fotóval nosztalgiázik Szorcsik Viki Szorcsik Viki egy korábbi, mexikói képpel nosztalgiázik az Instagramján, megosztott egy új bikinis képet a követőivel. A színésznő több hetet töltött Mexikóban, és már akkor is sokat posztolt a nyaralásról, a borús, őszi napokon úgy tűnik, szívesen visszanézi a napsütéses képeit. Ne maradjon le az ORIGO cikkeiről, iratkozzon fel hírlevelünkre! Adja meg a nevét és az e-mail címét és elküldjük Önnek a nap legfontosabb híreit.
Viki életerő-turmixa Mexikói útján Viki kedvencévé vált a Jugos, a friss gyümölcsökből préselt vitamindús ital. Amikor csak teheti, itthon is ezzel indítja a napját. Felszeletel egy nagyobb mangót és egy banánt, összeturmixolja őket, és felönti frissen facsart vagy 100%-os narancslével. Valódi energiabomba, amely egész napra frissességet biztosít. A témáról bővebben a Wellness magazin júniusi számában olvashatsz!
Számos olyan elképzelés létezik a társasházi tulajdonlás, az együttélés szabályait illetően, amelyek a valóságban nem állják meg a helyüket. A D. A. S. JogSzerviz szakértője ezeket veszi sorba és felvázolja a pontos jogi helyzetet. Gyakori tévhit, hogy a társasházban külön tulajdonú lakással rendelkezőknek a törvény erejénél fogva elővásárlási joguk van egy másik lakás eladása esetén. Ez a feltevés azonban téves – mondta el dr. Heinrich Renáta. Vélhetően abból a félreértésből ered, hogy közös tulajdonban álló ingatlan esetén a tulajdonostársaknak valóban van elővásárlási joguk, és a társasházban vegyesen találhatók közös- és külön tulajdonú helyiségek. Tehát minden társasházban van közös tulajdon, de nem minden közös tulajdonból lesz társasház. A társasházi lakásokra kizárólag akkor vonatkozik a tulajdonostársak elővásárlási joga, ha arról az alapító okiratban kifejezetten rendelkeztek. Ennek törvényi akadálya nincs, hiányában azonban nem beszélhetünk elővásárlási jogról. A külön tulajdonba nincs beleszólás?
Ha bejegyezte a tulajdonjog változást, az az ingatlan-nyilvántartási állapottal megegyező volt. Az alapító okirat alapján kialakult helyrajzi számok megváltoztatása, azaz cseréje lenne szükséges ahhoz, hogy a valóságnak megfelelő állapottal adekvát legyen az ingatlan-nyilvántartás. Javaslom, hogy ez ügyben egyeztessen a közös képviselővel. Egy négylakásos társasháznak vagyok az egyik lakásnak a tulajdonosa. A lakások albetétesítve vannak (egy helyrajzi szám, /1/2/3/4) a telek viszont osztatlan közös tulajdon. Az szeretném megkérdezni, hogy van e elővásárlási jogom ha a szomszédom eladja a lakását? Ha igen akkor az eladáskor kell kapjak hivatalos papírt, hogy lemondok az elővásárlási jogomról? Ha a társasház alapszabálya feljogosítja a társasházi lakások tulajdonosait, vagy a társasházat elővásárlásra, abban az esetben lakáseladáskor a többi lakás tulajdonosát, illetve a társasházat fel kell hívni elővásárlási jog gyakorlásra. Ha ilyen rendelkezés nincs, a lakások szabadon értékesíthetők.
Mivel az alapító okirat szerinti elővásárlási jogot a társasház főlapjára kell bejegyezni, ezért az adásvételi szerződés megkötése előtt nemcsak az adott ingatlan tulajdoni lapját, hanem a társasház törzslapját is le kell töltenie az ellenjegyző ügyvédnek. Sem az ügyvédet, sem a vevőt nem terheli azonban annak kötelezettsége, hogy felkutassa a hatályos alapító okiratot.
Azonban később jelentkezett egy tulajdonostárs a társasházban, aki jelezte, hogy az alapító okirat alapján a külön tulajdonban álló ingatlan tekintetében a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog illeti meg, és élni kívánt ezen a jogával. Ebből a tényállásból alakult ki a felek között a jogvita. A végső bírósági döntés szerint az elővásárlási jogra csak azokkal szemben lehet hivatkozni, akik azt követően vásárolnak az ingatlanban tulajdonjogot, miután az az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzést nyert. Ha ez elmarad, akkor az elővásárlási jog csak az azt szerződésben létrehozó, a társasházi alapító okiratot aláíró tulajdonostársak között létesít jogot és kötelezettséget. Ezért a bírói gyakorlat szerint az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett elővásárlási jogra a jóhiszeműen tulajdonjogot szerzett vevővel szemben nem lehet hivatkozni, vele szemben ez érvényesen nem jött létre. A perben a Kúria vizsgálta az ügyvéd feladatait is az adásvétellel kapcsolatban, és azt az álláspontot foglalta el, hogy társasházi ingatlan adásvétele során a megbízott ügyvéd köteles a konkrét lakás és a társasházi törzslap ellenőrzését elvégezni a szerződéses elővásárlási jog fennállásának vizsgálata kapcsán, de az alapító okiratot nem kell beszereznie.
További megállapítás, hogy az ügyvédnek meg kell győződnie az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett szerződéses elővásárlási jog fennállásáról, de az alapító okirat beszerzésére nem köteles. A perbeli esetben egy társasházi ingatlanban kisszámú lakás és garázsingatlan volt, mindegyik külön-külön helyrajzi számon nyilvántartva, külön tulajdonban. A társasház alapító okirata szerint, ha bármely albetét értékesítésre kerülne harmadik személy részére, úgy a többi tulajdonostársnak elővásárlási joga van. A szerződéses elővásárlási jogot az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyeztették be a tulajdonostársak, de az alapító okirat benyújtásra került a földhivatalhoz. Az egyik tulajdonostárs eladta az ingatlanát egy harmadik személy vevőnek, ugyanakkor a társasházi tulajdonostársakat, mint elővásárlási jogosultakat a vételi ajánlatról nem tájékoztatta. Sem az eladó, sem a vevő által megbízott, a szerződést ellenjegyző ügyvéd nem szerezte be a társasház alapító okiratát, így nem tudtak arról meggyőződni, hogy van-e szerződéses elővásárlási jog vagy sem.
A társasházi alapító okiratban kikötött elővásárlási jog csak az ingatlan-nyilvántartási be-jegyzéssel nyújt kellő védelmet. A társasházi ingatlan adásvételnél a közreműködő ügyvéd a társasházi törzslap ellenőrzésére is köteles annak megállapítása során, hogy nem áll fenn szerződéses elővásárlási jog, az alapító okiratot azonban nem kell beszereznie – mondta ki egy nemrégi döntésében a Kúria. Főleg kis albetétszámú társasházakban szokásos, hogy a tulajdonostársak egymás javára elővásárlási jogot kötnek ki az önálló albetétként nyilvántartott ingatlan adásvételi szerződéssel történő átruházása esetére. Elegendő védelmet nyújt-e egy társasházi alapító okiratban kikötött szerződéses elővásárlási jog, valamint az alapító okiratnak tájékoztatás céljából a földhivatalhoz történő benyújtása arra az esetre, ha az eladó végül nem közli a többi tulajdonostárssal a vételi ajánlatot és egy harmadik személynek eladja az ingatlant? Egy friss kúriai döntés (a Kúria számú eseti döntése) szerint az alapító okiratban kikötött elővásárlási jog csak annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzése esetén nyújt jogvédelmet az elővásárlási jogosultak számára.