Ha az épület kivitelezését több vállalkozó végzi, az építési műszaki ellenőr összehangolja a felelős műszaki vezetők tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett részmunkák vonatkozásában az egyes kivitelezők felelős műszaki vezetői által tett nyilatkozatok – az építési napló részeként – a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásakor az építtető és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak. – A kivitelezőnek is érdeke lehet az Építési Műszaki Ellenőr közreműködése? – A kivitelezők gyakran ellenségnek tekintik a műszaki ellenőrt, nyilván a kisebb ellenőrzés mellett könnyedebben lehet dolgozni. Fel kell azonban ismerni, hogy a kivitelezőnek is fontos érdeke fűződhet ahhoz, hogy műszaki ellenőr működjön közre, hiszen pl. az átvett munkáért már a műszaki ellenőr felel. Mindez a garanciális problémákat vagy minőségi kifogásokat a jövőre vonatkozóan egyértelműsíti, a felelősségi kérdéseket leegyszerűsíti. Fontos ezen kívül, hogy a műszaki ellenőr az építtető képviseletében szakmailag megfelelően, "szaknyelven" képes kommunikálni a kivitelezőkkel, mert sok félreértésnek éppen ez az alapja, hogy a kivitelező és az építtető elbeszél egymás mellet, nem értik pontosan, mit akar a másik.
– Mi az Építési Műszaki Ellenőr konkrét feladata az építkezés során?
Többnyire anyagi megfontolásból bízzák meg, hiszen egy felelős műszaki ellenőr mindent lát, mindenre figyelni tud, és mindent észrevesz, amit a beruházó nem, folyamatosan jelen van, és azzal, hogy betartatja az építési engedélynek, a szerződések szerint foglaltakat, segít minimálisra csökkenteni a csúszás, illetve a pluszköltségek esélyét is. Milyen meghatározott feladatokat lát el egy felelős építési műszaki ellenőr az építészeti projekt során? Néhányat már említettünk, most jöjjenek a konkrétumok.
Mindkét esetben nélkülözhetetlen a műszaki ellenőrzést végző mérnöki szakértő felfogadása. A felsoroltak alapján, és mert számos felmerülő műszaki kérdésre a beruházó nem szükségszerű, hogy tudja a válaszokat, valakinek azonban meg kell ezeket adni – ez a személy pedig az építési műszaki ellenőr lesz. Éppen ezért, mikor valaki úgy gondolja, hogy neki magasak az építési műszaki ellenőr árak és a műszaki ellenőrzésen szeretne spórolni, komoly kockázatnak teszi ki magát az építési témákban laikus résztvevőként. Kiválasztása pontosan annyira lényeges lépés, mint az összes többi építési vállalkozó résztvevővel való helyszíni megállapodás! Nézzük meg, miért. Mi a helyzet a Leidecker & Partner megbízása esetén a műszaki ellenőrzéssel? Saját építési projektmenedzsment szolgáltatásunk az OPEN BOOK, amely ötvözi az egyéni projektszervezés és a generálkivitelezés előnyeit, azonban a jellemző hátrányok, veszélyek nélkül. Az OPEN BOOK kivitelezési projektmenedzsment részeként egyebek mellett – tervező, alvállalkozók ajánlatainak megversenyeztetése, alvállalkozói lista összeállítása, profi építési műszaki támogatás, ütemterv készítési és betartatása – a műszaki ellenőrzést is elvégezzük, Önnek erre (sem) kell, hogy gondja legyen.
Kapcsolattartó Dr. Márkus Gábor Okleveles építészmérnök Igazságügyi szakértő Épületenergetikai tanúsító Építési műszaki ellenőr Felelős műszaki vezető +36-30/248-6210
Segítjük a használatbavételi eljárást. Bizonyos speciális feladatokhoz (speciális mélyépítés, magasépítés, szakkivitelezés, utólagos szigetelések) megkeressük a lehető legalkalmasabb szakembert. Megbízási díjunk 3. 5% – 5% között mozog a feladat jellegétől függően. Az egyes munkákhoz egyedi árakat adunk. Érdeklődés esetén forduljon hozzánk bizalommal elérhetőségeinken!
2040 Budaörs -Budapark 1998 6. 1095 Budapest, Soroksári út 33. 1999 7. 7400 Kaposvár, Dr. Kaposváry György utca 2. 2000 8. 3300 Eger, Rákóczi út 102. 2002 9. 3526 Miskolc, Szentpéteri kapu 103. 10. 5600 Békéscsaba, Andrássy út 58. 2003 11. 8200 Veszprém, Külső Kádártai út 1. 12. 2400 Dunaújváros, Venyimi út 5–7. 2004 13. 2800 Tatabánya, Győri út 11. 1994 és 2004 között Vértesszőlősön, a Határ út 1–3. alatt működött 14. 1117 Budapest, Hunyadi János út 23. A Savoya Park Kereskedelmi Központban 15. 5000 Szolnok, Felső Szandai rét 2. 2005 16. 8800 Nagykanizsa, Récsei út 30. 17. 1148 Budapest, Fogarasi út 28–54. 2006 Közelében 1994 és 2002 között a Gyakorló köz 2–6. -ban, valamint 1995 és 2006 között a Kerepesi út 73. alatt is működött áruház 18. 4400 Nyíregyháza, László út 8–10. 2007 19. OBI – Magyarország. 7100 Szekszárd, Tartsay Vilmos út 89. 20. 6725 Szeged, Szabadkai út 7. 2008 Szeged második Obi áruháza. Szeged Budapest határain kívül az egyetlen város, ahol egynél több Obi van 21. 6000 Kecskemét, Izsáki út 12/B.
A csoport rendre új piacokon jelenik meg, és bővíti hálózatát. Az OBI Magyarországon Az OBI 1994-ben nyitotta meg első áruházát Magyarországon azóta Budapesten és környékén kilenc, vidéken pedig húsz, összesen 230 000 m2 alapterületű üzlettel rendelkezik. Az OBI Magyarországnál jelenleg 2100 fő dolgozik. A vállalat először 2004-ben, majd 2008-ban kapott Superbrands elismerést, 2012-ben a piaci szereplők közül egyedül nyerte el ezt a díjat, azóta pedig kétszer lett újra díjazott, 2014-ben és 2015-ben. Az OBI 2010-ben a CSR Best Practice elismeréssel is büszkélkedhetett. Mindezekkel a díjakkal az OBI megerősítette helyét a legismertebb és legelismertebb magyarországi márkák és magyarországi vállalkozások között.
Az OBI Black Friday 2019 akció keretében nagy kedvezményekkel és alacsony árakkal készül, ugyanúgy, mint a korábbi években tartok Black Friday-kor. Az OBI Black Friday 2019 ajánlatainak megtekintéséhez kattints IDE: (Hamarosan) OBI akciós újságok Érdemes folyamatosan figyelni az oldalt, mert biztosan lesz néhány fantasztikus ajánlat, kár lenne, ha lemaradnál róla. Addig is, amíg nem érhetők el az OBI Black Friday kedvezmények, válogass az alábbi ajánlatok közül: Ajándékok – Csodás, eredeti ajándék ötletek nőknek és férfiaknak egyaránt. Elektronika, mobiltelefon, háztartási cikk – Elektronika, otthon, kert, sport, szabadidő, szépség és kozmetika. – Prémium notebook, laptop, digitális fényképezőgép szerszámgép stb. akkumulátorok készletről – Dekoráció, lakástextil, háztartási gépek nagy választékban beltérre és kertbe – Szórakoztató elektronika, DJ felszerelés, hangtechnika, audio HiFi, TV és autó HiFi előnyős áron – Elegáns konyhai berendezések, háztartási eszközök, mikrohullámú sütők, gyorsforralók – Autós kiegészítők, háztartási eszközök és egyéb kütyük – Világítások és lámpák az Ön otthonába.