Ansu Fati hosszú kihagyás után, újra a Barcelona keretében volt, majd gólt is szerzett.. Ennek ellenére, mindenki tisztában van vele, hogy semmit sem szabad elkapkodni. Tavaly ősszel, a 19 éves Ansu Fati egy nagyon súlyos térdsérülést szenvedett, ami távol tartotta egészen idáig a futballpályától. Nem tudott nyerni a Barcelona az EL-nyolcaddöntő első meccsén. A szupertehetség visszatért a Barcelona keretébe, majdnem egy év után először és góllal is debütált. "Hosszú út áll még előtte, amíg vissza nem szerzi azt a formáját, amilyen a sérülése előtt volt. Nem egy hétig fog ez tartani. Nagyon fontos játékos számunkra, és világos tervünk van vele kapcsolatban. Ez egy hosszú folyamat lesz, és nem fogunk stresszelni ezen" – mondta Ronald Koeman, a klub vezetőedzője. Forrás: Borítókép: Twitter
Érdekesség, hogy az Arsenalnál kegyvesztetté váló Pierre-Emerick Aubameyang épp a "matracosok" elleni találkozón debütált a Barcelonában, 11 meccsen kilenc gólnál jár, ezzel már csak egyre van a házi első Memphis Depaytól (29/10), az együttes pedig ezeken a meccseken 31-szer volt eredményes. Xavi első 14 meccsének mérlege? 19 szerzett gól! Ansu Fati súlyosan megsérült: eltört a meniszkusza – Eurobarca.hu. Ki kell még emelni azért a Manchester Citytől 55 millió euróért igazolt Ferran Torrest is, a 22 éves spanyol szélső 14 fellépésen 11 kanadai pontot termelt (6 gól, 5 gólpassz) eddig a katalánoknál. Mindeközben a védekezés sem romlott, az első 14 fellépésen kapott 18 gólra a legutóbbi 11 ütközeten csak 10 következett. A forma itt is javuló tendenciát mutat, az előző négy meccsen csupán egyszer vették be Marc-André ter Stegen kapuját. Cruyff és Pep útján Az elmúlt 60 évben harmadszor fordult elő, hogy egy idény során a Barcelona a Real Madridnak és az Atlético Madridnak is legalább egy négyest gurított, az 1993–1994-es kiírásban a királyi gárdát 5–0-ra, a "matracosokat" pedig 5–3-ra győzte le Johan Cruyff irányításával, a 2008–2009-esben pedig az Atlético 6–1-es kiütése után Madridban 6–2-re verte a Realt Pep Guardiola vezetésével.
Ter Stegen az elmúlt években a világ egyik legjobbjává nőtte ki magát, 29 évesen még hosszú pályafutás áll előtte ezen a poszton, szerződését 2025-ig meghosszabbították másfél éve, így itt aligha lesz gond a közeljövőben – hacsak nem jön közbe sérülés, de hát ez mindenhol elmondható. A védelembe a piquéi utat követve Eric García (21 éves) érkezett az idény előtt vissza – igaz, ő Manchester másik feléből, a Citytől –, az Ajaxtól Sergino Dest (21), a B csapatból felkerülve az uruguayi Ronald Araújo (23) érkezett, utóbbi akár a jobb szélen is bevethető (igazából ha már Óscar Minguezának nem kell pályára lépnie, akkor azért alapból erősödik a gárda). Egy sorral feljebb az idény nagy felfedezettjei közé tartozik a 17 évesen 35 meccsen pályára lépő Gavi, a 20 évesen 34-szer játszó Nico González, és akkor ott van még a tavaly az év legjobb fiataljának megválasztott Pedri (19), aki a borzasztóan nagy terhelés miatti sérülését követően ismét stabil pontnak számít a csapatban, valamint a még mindig csak 24 éves Frenkie de Jong is.
(Borítókép: A Barcelona a Real Madrid kiütésével végleg bejelentkezett ismét a nagyok közé – Javier Soriano / AFP)
Király Kupa, nyolcaddöntő Athletic Bilbao–Barcelona 3–2 – hosszabbítás után
Kövesse Facebook oldalunkat! A fiataloknak csupán a 37 százaléka képes a lakásvásárlását készpénzből finanszírozni, de ők is feltételezhetően külső tőketámogatás segítségévél, esetükben jellemzően a családi háttér jelenti a bankot, ezzel szemben az idősebb generációk 62, 5 százaléka tudja készpénzben, hitel nélkül megoldani lakásvásárlását – közölte az Otthon Centrum az MTI-vel. A közleményben Soóki-Tóth Gábor, az ingatlanközvetítő hálózat elemzési vezetője elmondta a fiatalok életkorukból adódóan kevesebb megtakarítással rendelkeznek; piaci hitelt a fiatalok 35 százaléka vett fel, míg a fennmaradó 28 százalék valamelyik családtámogatási kedvezmény igénybevételével jutott ingatlanhoz. Az Otthon Centrum a 30 év alatti korosztály lakásvásárlási szokásait elemző kutatásában azt is megállapította, hogy a hitelt felvevő fiatalok 58 százaléka tisztán piaci alapút választott 2021-ben, míg a hitelt családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) kombinálók aránya 20, 7 százalék volt. Mindezek mellett a fiatalok 9 százaléka még a Babaváró hitelt is felhasználta.
Egyebek mellett külföldi felvásárlásokat hajtana végre az Otthon Centrum a most kibocsátott kötvényekből bejövő pénzből. Az Otthon Centrum 2, 9 milliárd forint értékben bocsátott ki kötvényt a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Kötvényprogramjában - közölte az ingatlanközvetítő hálózat kedden. Az Otthon Centrum tíz éves futamidejű, fix kamatozású, 2, 62 százalékos hozamú kötvényeket hozott forgalomba. A 2031. április 19-én lejáró kötvénycsomagra 5 milliárd forint névértéken nyújtottak be ajánlatot a Budapesti Értéktőzsdén április 15-én tartott elektronikus aukción résztvevő befektetők. A közleményben Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója elmondta, hogy sikeresnek értékelik a kötvénykibocsátást, hiszen a meghirdetett mennyiséghez képest számottevően több ajánlat érkezett. Kiemelte: a kötvénykibocsátás a cég további, dinamikus fejlődésének nyit utat, melynek köszönhetően erősödhet vezető szerepük és tőkeerős cégként külföldi akvizíciós tevékenységre nyílik lehetőségük. Szerinte a társaság ingatlan- és hitelközvetítői tevékenysége kiemelkedő, és ezt értékelték a befektetők, amikor a 2, 9 milliárd forint névértékre 5 milliárd forintért nyújtottak be ajánlatot.
kerületi, 71 négyzetméteres, háromszobás, panelprogramos lakás, amit 30 millió forintért vásároltak meg. Aki ennyiértcsaládi házat keres a fővárosban, annak nehéz dolga van. Az idei hálózati értékesítések között akadt ugyan 60 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, 20 négyzetméteres terasszal és 350 négyzetméteres telekkel a XIX. kerületben, azonban a kétszobás ingatlan állapota erősen leromlott volt: ha az új tulajdonos a felújítás mellett dönt, akkor költséges újjáépítés vár rá a beköltözés előtt. Ha a vásárlónak azonban nem a szabadonálló családi ház, hanem a saját kert a fontos, akkor akár a sor- vagy ikerház is szóba jöhet. Ha valaki ilyen ingatlant keres, valamivel jobbak az esélyei. A XX. kerületben például egy 93 négyzetméteres, 4 szobás, közepes állapotú ikerházat vásároltak meg ennyiért, amihez egy 250 négyzetméteres telek is járt. Új építésű lakásra nem igazán futja 30 millióból, bár az Otthon Centrum hálózatában az idén volt ilyen értékesítés, de csekély számban. A XIII. kerületben egy 30 négyzetméteres, erkély nélküli garzonlakást értékesítettek ennyiért, de ez a szabályt erősítő kivétel, hiszen a tapasztalatok azt mutatják, hogy a piacon elvétve találni 30 millió forint alatti új építésű lakást.
A tíz legdrágább település közül nyolc kötöttpályás közlekedéssel rendelkezik a főváros felé, míg a legalacsonyabb top tízes négyzetméterárral rendelkező település közül csak három ilyen akad, de vonattal mindegyik így is több mint egyórás utazásra található Budapesttől. Fotó: Mohai Balázs / MTI Az Otthon Centrum becslése szerint az agglomerációban 2021-ben a legtöbb tranzakció a főváros vonzáskörzetében található legnagyobb városokban köttetett: Érden 800, melyet a pesti oldal nagyobb városai követtek: Dunakeszin 650, Vácon 540, míg Szigetszentmiklóson 500. A budai oldalon még említést érdemel Szentendre, ahol 300 és Budaörs, ahol 200 tranzakció volt 2021-ben. Népességarányosan azonban a Szobi járás települései taroltak: Perőcsényben (40 ezrelék), Bernecebarátiban (28), Nagybörzsönyben (23) kötettett a legtöbb adásvétel, míg a legalább 1000 lakosú települések között Tápiógyörgye (23 ezrelék), Délegyháza (22), Pócsmegyer (19) a sorrend. Érdekesség, hogy Pest megyében Délegyházán volt a legmagasabb a vándorlási mérleg az utolsó ismert, 2020-as adat alapján, míg Tápiógyörgye a második legolcsóbb település volt 2021-ben az Otthon Centrum értékesítési statisztikái szerint.
30 családi házat találtunk Balogh Viktor +36 70 716 8551 Bognár Zsuzsanna +36 70 388 5601 Boros Krisztina +36 70 716 8416 Faragó Mariann +36 70 412 5606 Farkasdi Ramóna +36 70 469 3166 Halász - Csernisov Diána +36 70 469 3746 Pintér Zoltán +36 70 716 8746 Rákli - Németh Melinda +36 70 716 9546 Thoma Péterné +36 70 412 3746 Várnai Csaba Péter +36 70 716 9906 © 2022 Powered by
Összességében: valóban el lehet adni egy ingatlant ingatlanközvetítő nélkül is – a kérdés az, hogy megéri-e? Az ingatlanos szakma lényege Az ingatlanos szakma lényege sokak szerint az, hogy a legrövidebb idő alatt, a lehető legjobb áron értékesítse a szakember az ingatlant. Röviden ennyi – a valóságban viszont ennél sokkal többről van szó. Amikor én stratégiát alkotok, akkor az a legfontosabb szempont, hogy mi a tulajdonos igénye és elképzelése. Alapvetően ebből szoktam kiindulni. Természetesen van akinek erős a motivációja (pl. : ki kell fizetnie amibe átköltözik) és gyorsan akarja eladni az ingatlanát. Ilyenkor valóban a gyors eladás a cél amellett, hogy törekszünk minél jobb árat is elérni. Vannak viszont olyan tulajdonosok, akiknek más a motivációjuk. Az a fontos, hogy az ingatlanos alaposan felmérje és megértse a tulajdonos élethelyzetét, motivációját, céljait és ezekhez illeszkedő stratégiát alkosson. Rendkívül fontos megfelelően felkészíteni a tulajdonost azzal kapcsolatban mi az, amire számíthat.