7. Ha sikeres volt a muskátlik dugványozása, a hajtások 3-4 hét alatt begyökeresednek. Ekkor ültessük át őket nagyobb cserépbe. 8. A tél folyamán tároljuk a dugványokat fagymentes helyen. Sikeres kertészkedést kívánok!
A növény ápolása Gyenge növekedés: amikor túl sötét a hely. A növényt állítsuk világosabb helyre, de ne tűző napra. Sok gyenge hajtás: baktériumbetegség eredménye lehet, ilyenkor ki kell dobni a növényt. Gombás betegségek: a túl hideg és a túl nedves talaj miatt lépnek fel, a növényt ki kell dobni. Fehér rovarok: a liszttetvek, amikor kémia beavatkozást kell alkalmazni. Szeretném, ha én is továbbadhatnám unokáimnak a parasztmuskátli szeretetét, amire minden esély meg van, mert már felnőtt gyermekeim ablakát is a tőlem kapott muskátlik díszítik. Kedvenceim a veteményeskerti növények, szeretek új fajokkal és új fajtákkal kísérletezni. Muskatli szaporítása tavasszal. Kedvelem a társításokat és a bioleveket, amikkel gyakran kísérletezem.
Amióta az eszemet tudom, ismerem és szeretem. Már kislányként is rácsodálkoztam és felnőtt koromban is elgyönyörködöm, amikor egy-egy ablakban kuriózumként látom a hagyományos, általam elnevezett "paraszt" muskátlit. A hagyományos vagy közönséges muskátlira (Pelargonium zonale) három színben emlékszem, legtöbbször a piros és árnyalatai, a fehér és a rózsaszínű. Mikor lehet kivinni a muskátlit? - CityGreen.hu. Télen az ablakaink belül voltak tele rakva, sajátos el nem felejthető illatukkal betöltve a szoba levegőjét. Azután, amikor elérkezett a tavasz kezdődhetett a szaporítása, mely nem történt különleges módszerrel, egyszerűen darabokra vágtuk, a tövére tettünk két búzaszemet, hogy hamarabb gyökeret eresszen. Ültettük cserépbe a külső ablakpárkányra téve, de jutott a virágos kertekbe és beültettük a temetőben elhunyt szeretteink sírját is. Állítólag az illatok megmaradnak a gyermekek emlékezetében, én is így vagyok a muskátli illatával, rá gondolok és érzem az illatát. Jöhetett a nyári meleg, fújhattak ősszel az őszi szelek, a "paraszt" muskátli ontotta virágait, szerényen, igénytelenül.
Az indokolást annyiban módosította, hogy álláspontja szerint a határidő számítása nem a kifüggesztést követő napon kezdődik, hanem azon a napon, amikor kifüggesztették. A határidő számításra a Pp. rendelkezésit alkalmazta, és mivel a határidő utolsó napja így is munkaszüneti napra esett, azt állapította meg, hogy a következő munkanapon járt le a határidő, így a jogosult időben tett elfogadó nyilatkozatot. A felperes a döntés ellen felülvizsgálati kérelmet terjesztett elő. A Kúria álláspontja szerint az első és másodfokú bíróság tévedett, mikor a határidő számítására a KET. valamint a Pp. rendelkezéseit alkalmazta. Az elővásárlási jog gyakorlására biztosított határidő anyagi jogi határidő, így arra a Ptk. rendelkezéseit kell alkalmazni, mely szerint: " A jognyilatkozat megtételére vagy egyéb magatartás tanúsítására napokban megállapított határidőbe a kezdőnapot nem kell beleszámítani. A hetekben, hónapokban vagy években megállapított határidő azon a napon jár le, amely elnevezésénél vagy számánál fogva megfelel a kezdő napnak.
Az elővásárlási jog jogintézménye – mely leggyakrabban az ingatlan adásvételi szerződéseknél merül fel – annak ellenére, hogy a társadalom számára is széles körben ismert fogalom, gyakran okoz váratlan helyzeteket, mivel jogi sajátosságai a szerződés létrejötte, hatályosulása vagy a teljesítés körében jelennek meg. De mit is jelent mindez a gyakorlatban? A polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk. ) az elővásárlási jog jogintézményét az adásvételi szerződés különös nemei alcím alatt akként taglalja, hogy "ha a tulajdonos meghatározott dologra nézve szerződéssel elővásárlási jogot alapít, és a dolgot harmadik személytől származó ajánlat elfogadásával el akarja adni, az elővásárlási jog jogosultja az ajánlatban rögzített feltételek mellett a harmadik személyt megelőzve jogosult a dolog megvételére. " Mindezek olvasatában az elővásárlási jog tulajdonképpen annak jogosultja számára keletkeztet előjogot: amennyiben az eladó és a vételi szándékkal előálló vevő megegyezésén alapuló feltételek az elővásárlásra jogosult számára megfelelőek, élhet ezen előjogával.
254. Ha a tulajdonostárs az őt megillető elővásárlási jog gyakorlására való felhívásra nem nyilatkozik, a lemondó nyilatkozat ítélettel nem pótolható. PJD2017. 21. I. A tulajdonos a már írásba foglalt és aláírt adásvételi szerződés megküldésével eleget tehet közlési kötelezettségének, és ajánlatként azt szabályszerűen közölheti az elővásárlásra jogosulttal. Ilyen esetben a szerződés az elővásárlásra jogosult vonatkozásában nem tekinthető hatályosnak, a szerződés az elővásárlásra jogosulttal szemben eladási ajánlatnak minősül, hatálybalépése pedig az elővásárlásra jogosult nyilatkozatától függ. 2/2009. (VI. 24. ) PK vélemény az elővásárlási joggal kapcsolatos egyes jogértelmezési kérdésekről: 8. Az elővásárlási joga megsértése miatt pert indító jogosultnak keresetében egyrészt kérnie kell annak megállapítását, hogy az adásvételi szerződés vele szemben hatálytalan, másrészt – az ajánlatot elfogadó nyilatkozat egyidejű megtételével – annak megállapítását is, hogy ennek folytán az adásvételi szerződés közte és az eladó között jött létre.
Ingatlanok vásárlása esetében az adásvételi szerződések megkötése során számos körülményre oda kell figyelni, és a törvényi rendelkezést be kell tartani annak érdekében, hogy a tulajdonjog az ingatlan nyilvántartásban bejegyzésre kerüljön. Különösen így van ez földek adásvétele esetében ahol külön törvény, a 2013. évi CXXII törvény a mező – és erdőgazdasági földek forgalmáról (továbbiakban: Föld tv. ) rendelkezéseit is be kell tartani. Ennek keretében a földet megvenni szándékozó személynek nyilatkozatokat kell tennie az adásvételi szerződésben, – például, hogy a földet 3 éven belül nem fogja más célra használni-, valamit figyelemmel kell lenni az elővásárlási jog szabályaira is. Abban az esetben, ha a törvény elővárási jogot biztosít meghatározott személyeknek, akkor az adásvételi szerződés nem biztos, hogy az adásvételi szerződést már aláíró vevővel fog létrejönni. Ezekben az esetekben ugyanis az elővásárlásra jogosult tehet egy úgynevezett elfogadó nyilatkozatot, mely alapján vele kerül megkötésre a szerződés.