#4 Szép estét. Hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot az illetékes szervek.
Kapcsolódó kérdések:
Ha a társasház közgyűlése végre zöld lámpát ad és módosul az alapító okirat, nézzük, mi kell még ahhoz, hogy végre beinduljon a biznisz abban az irodában? Ahogy fentebb is említettem, a másik vetülete az átminősítésnek az építésügyi hatósági és ingatlan-nyilvántartási eljárás. Ahhoz, hogy megváltoztassuk az ingatlan funkcióját, az ingatlan fekvése szerint illetékes építésügyi hatóságnál kell eljárást kezdeményeznünk. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv. ) 34. § (5) bekezdés b) pontja rögzíti, hogy az építésügyi hatóság az ingatlan adataiban bekövetkezett változásnak a külön jogszabályban meghatározottak szerint az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez helyszíni szemle alapján hatósági bizonyítványt állít ki. A hatósági eljárás nem ingyenes, illetéket kell fizetni érte [ 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről, 29. § (1) bekezdés alapján]. Mit vizsgál az építésügyi hatóság egy-egy ilyen helyszíni szemle alkalmával? A 312/2012.
Bár nem minden társasház rendelkezik SZMSZ-szel, mert nem kötelező, de ahol van, tartalmazhat bizonyos korlátozásokat az adott házban végezhető tevékenységekkel kapcsolatban. Mindkét okirat megtilthat tehát bizonyos használati módokat, de az ingatlan átminősítése szempontjából az alapító okirat a legfontosabb szerződés, amelyet vizsgálnunk kell. Miért írom, hogy szerződés? Mert a társasház alapító okirata tulajdonképpen nem más, mint az alapítók között létrejött, magánjogi jogviszonyt rögzítő szerződés. Ahhoz, hogy a lakásból irodává alakítás folyamatának első lépcsőjét meglépjük, az alapító okiratot kell tehát módosítanunk. Ehhez a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Ttv. ) rendelkezései szerint egyhangú közgyűlési döntés szükséges, azaz minden társasházi tulajdonostársnak azonos módon kell nyilatkoznia arról, hogy jóváhagyják-e a lakásból irodává történő átminősítést. És ezzel még csak az első lépcsőt vettük sikerrel! Most ugrunk egy picit, mert ugyan a következő bekezdés már az ingatlan-nyilvántartásban történt átvezetést követő időszakra vonatkozik, de mégis itt kell tárgyalnunk, mivel ez inkább az átminősítés és a lakás-irodában végzett gazdasági tevékenység társasházi vetületéhez tartozik.
A kérelem benyújtható postán kötetlen levél formájában (születési dátum és adóazonosító jel megadásával), a NAV honlapjáról letölthető BEVTERVK-nyomtatványon, vagy személyesen a NAV ügyfélszolgálatain. Sms-ben az SZJA rövidítés mellett az adóazonosító jelet és a születési dátumot kell elküldeni. Mint írták, aki esetleg elmulasztaná a március 18-i határidőt, az május 20-ig személyesen, a NAV ügyfélszolgálatain is kérheti adóbevallási tervezetének nyomtatását. Március 16-ig SMS-ben kérhetjük a bevallásunk postázását - Az én pénzem. Az adózók bármikor nyithatnak ügyfélkaput, amellyel adóbevallási tervezetüket a l és a l elérhető eSZJA portálon március 15-től megtekinthetik, és szükség esetén módosíthatják. Az szja 1+1 százalékának felajánlásáról, a korábbi évekhez hasonlóan, idén is lehet elektronikusan és papíron is rendelkezni egészen május 20-ig - közölte a NAV.
Itt található cikkünk több példával is arról, hogy mire számíthatnak az szja-visszatérítéssel kapcsolatban a gyrekesek. Az adó-visszatérítésről szóló rendeletet itt foglaltuk össze. Itt vannak az adóhatóság válaszai az szja-visszatérítéssel kapcsolatos leggyakoribb kérdésekre. Ebben a cikkünkben írtunk arról, hogy meddig jár a családi pótlék, mekkora a családi adókedvezmény. Ha ezt érdekesnek találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat! Szerző: L. J. Címkék: szja, családi adókedvezmény, adó-visszatérítés, szja-visszatérítés, NAV, eSZJA, bevallás Kapcsolódó anyagok 2022. 03. 04 - Az autósoknak fontos értesítés érkezik a NAV-tól 2022. 02. 10 - Szja: március közepétől lehet visszaigényelni az adót 2022. 04 - Sokaknak óriási csalódást okozhat a gyerekesek szja-visszatérítése További kapcsolódó anyagok
Mennyi adójóváírást tudnék igénybe venni éves szinten? Nézd meg ITT!