Most persze – első látásra – egészen más a helyzet. De ha jobban megnézzük, a 2018-2019-es árszinthez képest a következő években sem kizárt akár hasonló mértékű árugrás sem, különösképpen a minőségi, újszerű, vagy új, budai otthonoknál. Idézzük fel tehát: mit ért 2016 után annak a lakásvásárlásra félretett pénze, vagy önereje, aki a 2013-2014-es lakásárakban gondolkodva próbált boldogulni… Amíg 2013-2014 táján akár 10 millió forint alatt is lehetett jó helyen, jó házban, a városmaghoz közel egy takaros garzont "csípni", addig 2016-tól ez a belépési korlát bizony 20 millió forintra ugrott a fővárosban. Római part , Budapest. Most más oka van az árak várható növekedésének: az építéshez (tetőszerkezetek, parketták, konyhabútorok, stb. ) használt faanyag például több mint duplájára drágult bő fél év alatt, a hőszigetelők, az elektromos kábelek 40-60 százalékkal ugrottak, egyes vasanyagok szintén duplájára drágultak. Könnyen kiszámolható így, hogy egy ma 35 millió körüli új garzonlakás jövőre 40 millió alatt nem lesz elérhető, nemde?
És utolsó pontként (remélem összefüggéseiben érthető, mire gondolok), ha az elmúlt évtizedekben tudatos parkfejlesztés / zöldterület fejlesztés, akkor ma Békásmegyerről ma zöld korridoron tudnák eljutni a Duna-partján egészen a K-hídig (ami szintén több mint három évtizede nincs felújítva), onnan gyalogosan az Óbudai-sziget végéig, ahonnan gyalog híddal át tudnánk jutni a Margitszigetre, amelynek végén választhatnánk a budai (Városmajor, Tabán, Gellérthegy) vagy a pesti (Szabadság tér, Erzsébet tér, Városháza park, Március 15. Lakóparkok, új építésű lakások | Otthontérkép. tér, Nehru park) zöld korridor között. Emellett lenne a Városliget, Népliget, Rákosrendező park illetve Csepel park. És a pesti oldalon is, a Népszigeten át, a Hajógyár sétányon (Marinapart) át tudnák eljutni a Margitszigetre.
Viszonylag elhanyagolt állapotában is a város egyik kedvelt szabadidős zöldterületei közé tartozik. Rendezett, fajgazdag ártéri erdő igenis létezhet a Római-parton is, de fontos, hogy a természetes fás és kavicsos jellegének megőrzését minden fejlesztés és tájátalakító tevékenység esetén előnyben kell részesíteni. A FÁK a Rómain csapataként konstruktív javaslatainkkal, inspiráló jövőképünkkel szeretnénk továbbra is aktívan részt venni a part megújulásában. Célunk, hogy harmóniát teremtsünk az ökológiai szempontok és az emberek környezetre gyakorolt hatása között. Ismerve a területre jellemző növénytársulásokat, a tavalyi év során 100 őshonos fa és 400 cserje ültetésével segítettük elő a minél természetközelibb partszakasz kialakítását. A Római-part 2100-ban: mobilgát, lakóparkok, fürdőzők és sportközpontok. Ha bárki kedvet érez ahhoz, hogy részt vegyen a közös munkában, örömmel látjuk és várjuk. Május 10-én pedig ünnepeljük meg a fákat a Madarak és fák napja alkalmából!
A Római part megközelítése Ha a Szentendrei út nem áll a dugó miatt, akkor egyszerű kijutni a Rómaira autóval is, egyébként meg a Szentendre felé tartó kerékpárutat javasoljuk. Tömegközlekedéssel sem körülményes, hiszen csak fel kell pattanni a szentendrei HÉV-re és az Aquincum, a Rómaifürdő vagy a Csillaghegy megállóktól csupán egy 10 perces séta a Duna part. Buszos közlekedéssel a 34-es és a 106-os buszra szállhatunk, de van a BKV-nak egy hajójárata is, amelynek szintén vannak megállóhelyei a Római partja mentén. Fizetett hirdetés Még több Látnivaló Budapesten Római Strandfürdő Már a római kor óta kedvelt vízlelő és fürdőhely, Mátyás király idejében egy budai... Amfiteátrum Az amfiteátrum kör vagy ovális alaprajzú, rendezvények, sport- és katonai bemutatók tart... Vélemények, hozzászólások A hozzászóláshoz be kell jelentkezned, ha nem vagy még regisztrált felhasználónk kattints ide Címkék Kirándulás, Római, Római part, kirándulás, Duna, Duna part, sport, gasztronómia, sült hekk, lángos, vízi sport, hajózás, evezés, hétvégi program, büfék, éttermek,
A pályázat koncepciója szerint 2100-ban a Római part "egy árvízvédelmi szempontból védett, közkedvelt természetes rekreációs terület lesz, amely a lakók, látogatók és befektetők által egyaránt kihasználható sport és pihenési funkciókat jelent. " A pályázók úgy látják, hogy jelenleg a part jelenlegi helyzetét tekintve elhanyagolt, szabályozatlan, leromlott, funkcióját elveszített, árvíz által veszélyeztetett terület a politika ütközőzónájában. Azonban természeti környezetével, és egyediségével, a budapesti agglomeráció és általa vonzott idegenforgalom megnövésével jó vásárlóerőt jelent a Római parton létesülő vállalkozásoknak. Több mint 2700 ember megkérdezésével felmérést készítettek: ebből az derült ki, hogy a látogatókat leginkább a rendezetlen környezet, kerékpárút megoldatlansága, az illemhelyek hiánya zavarja, és úgy gondolják, az evezést egyensúlyba kellene hozni más szempontokkal. A megkérdezetteket leginkább az árnyas, fás környezet és a víz közelsége vonzotta. A terv 2030-ig tartó első ütemében a létrehozandó mobilgát megóvja a területet az árvizektől, így annak egyharmada lakóterületté minősülne.
Régen minden jobb volt - halljuk gyakran ezt a leegyszerűsítő szentenciát, melynek igazságtartalma legjobb esetben is kétséges. A Római-part vonatkozásában ez a megállapítás hol igaz, hol nem. Ha a part menti fák számarányát tekintjük, az utóbbi száz év bizony pozitív változást hozott. Rajtunk is áll, hogy ez a tendencia folytatódik-e. Száz évvel ezelőtt nem voltak fák a Rómain. Ezt láthatjuk régi fényképeken, térképeken. Vajon miért? Tudható, hogy a mai Sajtházhoz csillepálya futott be a Róka-hegyi bánya köveivel. Rakodóterületként használták, így több száz méteres területen semmilyen növényzet nem tudott megmaradni. Gondolhatnánk arra, hogy a térségre jellemző emberi tevékenységek – mezőgazdálkodás, bivalylegeltetés – gátolták meg a most látható növénytársulások kialakulását. A 19. századi mederszabályozás miatt pedig országosan irtották ki a part menti növényzetet. Egészen a gőzhajó megjelenéséig állati erővel vontatták a hajókat, és törvényben rendelkeztek a Duna-menti vontatóutak gondozásáról, az útban lévő fák kivágásáról.
Eközben számolja csak ki, mennyit hoz mondjuk egy csupán ötmilliós "lakás önerő" évente a bankban, állampapírban vagy akár egy jobb befektetési jegyben? Negyedmilliót? Ha szerencsénk van, de akkor már kockázatosabb részvény-alapokról beszélünk, félmilliót. Mennyit lehet viszont nyerni, ha valaki most leköt ötmillióval egy egy, vagy akár kétszobás, jó helyen épülő lakást. Eláruljuk: könnyen nyerhet milliókat, akár meg is duplázhatja az ominózus ötmilliós tőkéjét, ha úgy alakulnak a lakásárak, ahogy most várható. Nézzünk akkor egy konkrét példát is, Óbudát. Minden tizedik új lakás a III. kerületben épül Budapesten, ez pedig sokkal több, mint egy átlagos fővárosi kerületben és ötször több, mint lakosságszám arányosan indokolt lenne. A befektetőknek jó hír, hogy a kerület hatalmas népszerűsége ellenére viszonylag kevés a kiadó lakás. Ma száz budapesti új lakásból tíz itt épül, miközben a kerület 34 ezer fős népessége alig két százaléka a budapesti összlakosságnak. Tehát sok itt a minőségi iroda és munkahely, és számos egyetem, főiskola is akad, ám kiadó lakásból mégis szerény a kínálat.
Az én olvasatomban az Ígéretes fiatal nő középpontjában nem a bosszú áll, hanem a szembesítés. Előbb-utóbb ugyanis minden elkövetőt és cinkost szembesíteni kell azzal, hogy mennyire szánalmas, és elfogadhatatlan a "megérdemelte, minek ment oda, miért ivott annyit, miért volt rajta olyan ruha, szerintem ő is akarta, de hiszen annyira fiatalok voltunk még", és megannyi hasonló, a bűnösöket felmentő, áldozathibáztató, arrogáns kifogások. Hogy vannak dolgok, amelyekre nincs kifogás, amelyekért vállalni kell a felelősséget. A rendező-forgatókönyvíró Emerald Fennell 2021-ben megkapta a filmért a legjobb eredeti forgatókönyvnek járó Oscar-díjat. Ígéretes fiatal nő (Promising Young Woman) angol-amerikai thriller / krimi-dráma, 113 perc, 2020 PG: 16 rendező, forgatókönyv: Emerald Fennell zene: Anthony Willis operatőr: Benjamin Kracun vágó: Frédéric Thoraval főszereplők: Carey Mulligan Bo Burnham Laverne Cox
Ez a film üdítő ravaszsága: ártatlan giccspopba és pink fagyiesztétikába csomagolja a sztorit, majd váratlanul átfordítja az egészet horrorisztikusba – gondoljunk csak az ijesztő vonósok húzta Britney Spears-slágerre –, ráültetve minket a bulierőszakot (vagy annak fenyegetését) átélt áldozatok érzelmi hullámvasútjára. Biztos lesz (és volt is), aki férfigyűlölőnek bélyegzi a filmet, pedig ennek épp az ellenkezője igaz. Az Ígéretes fiatal nő lenyűgözően körültekintő, mindenkihez megértéssel közelít, miközben alapállításaiban meglehetősen precíz, hiszen azok szinte mind elhangzanak egy, a jó tanuló/jó sportoló fiúk előmenetele miatt eltussolt egyetemi nemierőszak-ügyekről szóló dokumentumfilmben ( The Hunting Ground). Carey Mulligan kaméleonszerű alakításának köszönhetően pedig még az is hihetővé válik, hogy valakit ennyire felemésszen és önpusztító spirálba lökjön egy olyan trauma, amelyet nem ő élt át. Antihősnőjének következetes, falig elvitt önsorsrontása és a film közepébe ékelt romkombetét múlékonysága teszi igazán szívszorítóvá a filmet, amelynek egyetlen hibája, hogy a legvégén már nem felülírja, hanem követi a hollywoodi szabálykönyvet – de így legalább annak rendje és módja szerint érkező katarzissal szolgál az arra fogékonyaknak.
Főoldal TV műsor DVD / Blu-ray Filmek Színészek Rendezők Fórumok Képek Díjak (Promising Young Woman, 2020) Egy fiatal nő, akit a múlt tragikus eseményei, illetve egy barátnő elvesztése kísértenek, bosszút esküszik az útjába kerülő férfiak ellen. Az éjszakánként új áldozatot becserkésző hölgy érdeklődése hirtelen a múltjából felbukkanó bűnös alakok felé fordul. Egyéb címek: Ígéretes fiatal hölgy Nemzet: brit, amerikai Stílus: krimi, thriller, dráma Hossz: 113 perc Magyar mozibemutató: 2021. május 20. Amerikai bemutató: 2020. december 25. Ez a film a 9764. helyen áll a filmek toplistáján! (A Filmkatalógus látogatóinak osztályzatai alapján. ) Mi a véleményed erről a filmről? nem láttam szörnyű gyenge átlagos jó szenzációs Ígéretes fiatal nő figyelő Szeretnél e-mail értesítést kapni, ha az Ígéretes fiatal nő című filmet játssza valamelyik tévéadó, bemutatják a hazai mozik, vagy megjelenik DVD-n vagy Blu-ray lemezen? Igen Ígéretes fiatal nő trailer (filmelőzetes) Szeretnéd megnézni ezt a filmet tökéletes kép és hangminőségben, hogy igazi filmes élményt nyújtson?
Ígéretes fiatal nő - magyar feliratos előzetes - YouTube
Azt nem tudtam eldönteni, hogy ez inkább olyan vállvonogatós szieszta-projekt vagy tényleg inkább a tehetség hiányzott a support és a rendezés részéről. Nem kerek. Kár érte… Sizzy 2021. február 25., 15:08 Imádtam a filmet. Kemény csaj ez a Cassie, jól átveri a férfiakat a bulikon. A legjobb barátnőjével szörnyű dolog történt évekkel ezelőtt, mikor megtudja, hogy a tetteseknek milyen boldog életük van elhatározza, hogy bosszút áll. De mikor odaáll eléjük, és szembesíti velük, hogy mit tettek vagy mit nem csak kifogásokkal jönnek: "gyerekek voltunk" vagy a kedvencem "részeg volt". Persze ez a legkönnyebb, de hogy beismerjék, hogy ők voltak a hibások, nem nem, inkább gyávák maradnak. A felelősségvállalás nem divat, az a menő ha mocskos, férgek vagyunk, bocs mocskos GAZDAG férgek vagyunk és minden el van nézve. A vége nem úgy alakult ahogy vártam, de attól függetlenül azt kapta amit megérdemelt. A legutolsó jelenet az durva volt. :O Csak ajánlani tudom 20 hozzászólás BeL1eVe 2021. december 28., 09:44 Ez a film igazolja, hogy nem okvetlenül szükséges vérfürdő a bosszú beteljesítéséhez, hanem elegendő profin megírt párbeszédek, egyúttal egy méretes tükör az érintettek elé, hogy nem mindenki tudja magában elföldelni a korábban elszenvedett sérelmeket.