Gyarmati szerint megugrott a kereső ügyfelek érdeklődése a térség ingatlanjai iránt az elmúlt év első felében, és a többség készpénzért vásárolt. Index - Gazdaság - Most kiderül, hol vannak rózsadombi árak a Balatonon. Ugyanezt tapasztalja Máhl József, a Duna House balatonfüredi irodájának franchise partnere, aki elárulta, hogy minden réteg megjelent a piacon, és igaz a hír, miszerint a készpénzes vásárlás a jellemző. Koronavírus mellett rekordév A balatoni ingatlanokra eddig is jellemző volt a kiemelkedő kereslet, ám ez a koronavírus miatt fokozódott. Jelenleg is többen keresnek ingatlant, mint amennyit eladnának, vagyis keresleti piac alakult ki. A járvány hatására ráadásul a magasabb árkategóriájú ingatlanok iránt is nőtt a kereslet, sokan ugyanis hosszabb távon a belföldi nyaralás térnyerését látják megvalósíthatónak, így saját használatra, de akár befektetési céllal is minőségibb, drágább házakat, nyaralókat, új építésű lakásokat kerestek – mondta az Indexnek Máhl József, hozzátéve, hogy a pandémia miatt hirtelen megugrott keresletnek köszönhetően rekordévet zártak 2020-ban, és a korábban megszokott leállás is elmaradt januárban, így az értékesítési darabszámok és a bevétel is rekordmagasan van.
És a leginkább keresett, kisebb méretű lakások 27-28 millió forint helyett 30-32 millióba fognak kerülni hamarosan. A kisebbeknél a legnagyobb az áremelkedés, hiszen ez az a termék a piacon, ami a legkelendőbb – jelezte a Balla Ingatlan szakértője, aki azt is megjegyezte, hogy egy másik projektben is hihetetlenül gyorsan elkapkodták a 20-25 millió forint környéki áron kínált lakásokat. Olyannyira, hogy ezeket meg sem kellett hirdetni. A vevők számára most majdnem mindegy, hogy 28 vagy 31 millióért kínálják az ingatlanokat, ha azok jó minőségűek. A nagyobb penthouse-oknál ilyen áremelkedés nem realizálható, mivel a 90-100 milliós árkategóriában azért kisebb a kereslet, de egy 60 milliós ingatlan sem adható el 72 millió forintért. Meddig emelkednek még az árak? Balatoni ingatlan árak robot. A használtaknál ugyan nem nagyon lehet megjósolni az árnövekedés végét, de az új lakások piacán biztosan emelkednek az árak a jövő év végéig, tehát amikor véget ér a kedvezményes áfa időszaka. Ez azt jelenti, hogy mintegy 10-20 százalékkal magasabb árakra számíthatunk a jövő év nyarára, de a drágulás eltérő mértékben jelentkezik a különböző árkategóriákban.
De például egy nappali+hálószobás, újszerű, a siófoki Aranyparton lévő apartman ára már közelíti a 28-29 millió forintot. Vagyis 550-650 ezres négyzetméterárakkal számolhatunk ezeknél a parközeli, de kilátással azért nem rendelkező ingatlanoknál. Balatoni ingatlan árak hu. Ha viszont a közvetlen vízparti, Balatonra néző, örökpanorámás lakásokat vizsgáljuk, akkor 900 ezer 1, 2 millió forint közötti négyzetméterárakkal találkozhatunk, de olykor még ennél magasabb, akár 1, 5 milliós ajánlatokba is belefuthatunk. A használt piacra egyébként most az jellemző, hogy aki tényleg el akarja adni a lakását, és megtalálja a megfelelő a piaci árat, az pillanatok alatt nyélbe tudja ütni a tranzakciót. Az árak pedig emiatt egyre csak emelkednek, miközben sok eladónak nem sürgős az értékesítés, így egy magasabb árat tartva gyakran kivárnak - derült ki az ingatlanközvetítő szavaiból. Az újépítésűek is nagyon mennek Nem sokkal magasabbak az árak az újépítésűeknél sem, mivel gyakorlatilag "magukra húzták" a használt újszerűek árait, pedig ezeknél is folyamatos áremelkedést láthatunk.
Vagyis 550-650 ezres négyzetméterárakkal számolhatunk ezeknél a partközeli, de kilátással azért nem rendelkező ingatlanoknál. Ha viszont a közvetlen vízparti, Balatonra néző, örökpanorámás lakásokat vizsgáljuk, akkor 900 ezer 1, 2 millió forint közötti négyzetméterárakkal találkozhatunk, de olykor még ennél magasabb, akár 1, 5 milliós ajánlatokba is belefuthatunk. A használt piacra egyébként most az jellemző, hogy aki tényleg el akarja adni a lakását, és megtalálja a megfelelő a piaci árat, az pillanatok alatt nyélbe tudja ütni a tranzakciót. Az árak pedig emiatt egyre csak emelkednek, miközben sok eladónak nem sürgős az értékesítés, így egy magasabb árat tartva gyakran kivárnak. Az újépítésűek is nagyon mennek Nem sokkal magasabbak az árak az újépítésűeknél sem, mivel gyakorlatilag "magukra húzták" a használt újszerűek árait, pedig ezeknél is folyamatos áremelkedést láthatunk. Méregdrága luxuslakóparkok, elszállt árak: megéri még befektetni a balatoni újlakás-piacon?. Ami viszont az újépítésűeknél egyértelműen érezhető, az az, hogy az érdeklődők nagyon bizalmatlanok. Ezért inkább csak akkor élénkül meg az érdeklődés egy-egy újépítésű projekt lakásai iránt, amint láthatóvá válik a szerkezet, és látszik, hogy zajlik a munka, megtekinthetővé válik az építkezés.
Eladó Kiadó Típus Település, kerület Alapterület (m²) - Kínálatunkból Összes ingatlan megtekintése családi ház 125 M Ft Badacsonytomaj Badacsonytomaj, Badacsony alapterület 118 m² telekterület 2 589 szobák 3 115 M Ft Vonyarcvashegy 136 982 7 lakóövezeti telek 14 M Ft Felsőpáhok 0 869 32. 9 M Ft Monostorapáti 100 1 034 3 + 1 Kollégáink Dr. Lázár Zoltán Adatlap Harsány Roland Illerné Futó Marietta Tromposch Klaudia Összes kolléga megtekintése
Szociális hozzájárulási adó 2020. július 1-jétől a szociális hozzájárulási adó mértéke 17, 5%-ról 15, 5%-ra csökken. Külföldi kiküldetések – változik a járulékalap - Adózóna.hu. A járulékfizetési alsó határ hatással van a szociális hozzájárulási adóra is, hisz a szociális hozzájárulási adóalap megegyezik a járulékalappal, így amennyiben az egyéni járulékot a minimálbér 30%-ának alapulvételével kell megállapítani, akkor ez lesz a szociális hozzájárulási adó alapja is. A dokumentum letölthető PDF formátumban az alábbi linkre kattintva: Az új Tbj. törvény fontosabb szabályai
Az Önadózó csomag előfizetési díja 2022. 4-12. hónapra 21. Brexit: alkalmazandó járulék és szociális hozzájárulási adó szabályai- HR Portál. 735, -Ft. Mit ad ennyiért Önnek az Önadózó? Önadózó újság havi lapszámai (az előfizetés kezdő hónapjától decemberig, print és elektronikus formátumban) + Online csomag: Számviteli szabályzatok 2022, GDPR Segédlet, Pénzmosás elleni szabályzat 2022, Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon, Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek. Előfizetni itt lehet: Vissza az előző oldalra
Ha egészségügyi szolgáltatási járulék fizetésére nem köteles személy (így különösen az EGT másik tagállamában biztosított személy) 2020. július 1-jét követően egészségügyi szolgáltatási járulék fizetése alapján vesz igénybe tb támogatott egészségügyi szolgáltatást, akkor a magánszemély köteles lesz az egészségügyi szolgáltatás költségeit megtéríteni. Új tbj törvény 2020 tv. Továbbra is lehetőség van megállapodást kötni társadalombiztosítási ellátásra (ilyen a szolgálati idő és nyugdíjalapot képező jövedelem szerzése céljából kötött megállapodás, a szolgálati idő szerzése céljából kötött megállapodás, valamint az egészségügyi szolgáltatás biztosítására kötött megállapodás). Szolgálati idő és nyugdíjalapot képező jövedelem céljából kötött megállapodás esetén a minimálbér alapján fizetendő nyugdíjjárulék kulcsa 24-ről 22 százalékra mérséklődik. Egészségügyi szolgáltatás biztosítására kötendő megállapodás előtt egy ezentúl egy állapotfelmérés szükséges. Az egészségi állapotfelmérés során megállapított fennálló betegséggel, egészségkárosodással összefüggő egészségügyi szolgáltatásra a megállapodás nem terjedhet ki.
A KISKERESKEDELMI ADÓ TÖRVÉNYI SZABÁLYAI 2020. június 9-én kihirdették és másnap hatályba lépett a kiskereskedelmi adóról szóló 2020. évi XLV. törvényt [a továbbiakban: törvény], ezzel bizonyossá vált, hogy az egyes ágazatokban folytatott kiskereskedelmi tevékenységet a 2010-2012-es évekhez hasonlóan újfent "állandó jellegű" adó terheli. A mostani szabályozás előzményéül a Gazdaságvédelmi Akcióterv végrehajtása érdekében a Járványügyi Alap feltöltését szolgáló kiskereskedelmi adóról szóló 109/2020. (IV. 14. ) kormányrendelet [a továbbiakban: kormányrendelet] szolgál, amely révén 2020. Új tbj törvény 2010 c'est par içi. május 1-jei hatállyal a koronavírus okozat veszélyhelyzet időszakára, rendkívüli fizetési kötelezettségként már bevezetésre került. A kihirdetett törvény rendelkezései jelentős mértékben megegyeznek a kormányrendelet előírásaival például az adóköteles tényállást, adóalanyok körét, vagy akár az adómegállapítás módját tekintve. Szabályozásbeli eltérés – nem meglepő módon – az eljárási rendelkezések kapcsán van, ennek oka pedig az, hogy a törvény nem egy átmeneti jellegű kötelezettséget vezet be.
Ebből az alapból kell megfizetni 13 685 forintot. július 1-jétől 6 842, 5 forinttal kell kevesebb járulékot fizetni a szakképzettséget nem igénylő tevékenységet ellátó vállalkozónak. Szakképzettséget igénylő esetén: 2020. július 1-jéig 8, 5 százalék egészségbiztosítási- és munkaerő-piaci járulék alapja havonta legalább a garantált bérminimum másfélszerese, azaz 315 900 forint. Ebből az alapból kellett megfizetni 26 851, 5 forintot. Új tb törvény 2020. július 1-jétől 8, 5 százalék járulék (amely már a társadalombiztosítási járulék része) alapja havonta legalább a garantált bérminimum lett, azaz 210 600 forint. Ebből az alapból kell megfizetni 17 901 forintot. július 1-jétől 8 950, 5 forinttal kell kevesebb járulékot fizetni szakképzettséget igénylő esetén tevékenységet folytató vállalkozónak. Megjegyzés: 2020. július 1-jétől a szociális hozzájárulási adó alapja nem változik, azaz az továbbra is havonta legalább a minimálbér/garantált bérminimum 112, 5 százaléka maradt. Biztosított őstermelők: Az 1997. törvény alapján a mezőgazdasági őstermelő – ideértve a tevékenységét a tárgyévben kezdő mezőgazdasági őstermelőt is – a minimálbérből (azaz idén 161 000 forint) fizette a 17 százalékos mértékű járulékot.
ÚJ TÁRSADALOMBIZTOSÍTÁSI TÖRVÉNY 2020. július 1-től | Vezinfó Kft. Időpont: 2020. június 30., kedd, 10. 00–13. 00, regisztráció 9. 30-tól Online, élő képzés — ZOOM-on keresztül >>BETELT A LÉTSZÁM!!! >> Következő dátum: 2020. július 21. Előadó(k): (társadalombiztosítási szakember, HR-közgazdász) Helyszín: Részvételi díj: Alap részvételi díj (kedvezmények nélkül): 20. 900 Ft + áfa/fő Új jelentkező weboldalon keresztül ( 20 kedvezmény): 20. 900 Ft + áfa/fő helyett 16. Új TBJ törvény 2020. július 1-jétől - E-adótanácsadás. 900 Ft + áfa/fő Kettő vagy több új jelentkező weboldalon keresztül ( 20 kedvezmény): Ügyfél weboldalon keresztül ( 30 kedvezmény): 20. 900 Ft + áfa/fő helyett 14. 900 Ft + áfa/fő Kettő vagy több ügyfél weboldalon keresztül ( 30 kedvezmény): Ki számít ügyfélnek? A Vezinfó Kft. ügyfelének számít az a személy (cég vagy intézmény), aki (amely) már legalább egyszer jelentkezett egy előadásra vagy megrendelt egy kiadványt, valamint a jelentkezésnél elfogadja az ÁSZF – et és az Adatvédelmi Nyilatkozat -ot. Forgatókönyv: 09. 30–10.