Ráckeve, Somlyó szigeten, 32 m²-es, üdülő, 1+2 félszobás, jó állapotú Ráckeve Somlyó szigeti részén Duna közeli, állandó lakhatásra alkalmas 32 m2-es könnyűszerkezetes, egyszintes, szigetelt hétvégi ház 394 m2-es telken eladó. A ház elrendezése: főzőfülke, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba+WC. A bejárat előtt 6 m2-es fedett terasz. Fűtés és hűtés: inverteres klíma, meleg víz: villanybojler. Az épület részben alápincézett, az udvaron fúrt kút. A felújítás során a villanyvezetékek cserélve lettek. A telken áll még egy kis faház, mely 1 szoba található. Gépkocsi beállási lehetőség. Riasztó bekötve.
Az alábbi ingatlan már törölve lett a rendszerből. Hasonló ingatlanok megtekintéséhez kattints a "Megtekintem" gombra. Megtekintem 16. 400. 000 Ft 125. 191 Ft / m 2 Leírás Ráckeve, Somlyó szigeten, Duna mellett, de nem közvetlen Duna-parton viszont saját stéggel eladó egy 2 szintes, alápincézett 131 nm-es családi ház. Jelenleg nyaralóként szolgál. Csodás növényzettel, virágokkal, termő gyümölcsfákkal. Horgászoknak, nyugalomra vágyóknak kötelező megnézni! Nappaliban kandallóban ropog a tűz, de csendben teszi dolgát az új Bosch kazán is szükség esetén. Érd: Mozsolics Gábor 06-20-536-0220 e-mail: Referencia szám: HZ417812 További adatok Azonosító: 42207 Épület szintjei: 2 Méret: 131 m 2 Telek méret: 634 m 2 Szobák száma: 3 db Félszobák száma: 0 db Fűtés: Gáz cirkó Állapot: Jó Építési év: 1996 Ház szerkezete: Tégla Erkély/terasz: Nincs Melléképület: - Tetőtér: - Elhelyezkedés Kedvencek hozzáadása csak bejelelentkezett állapotban érhető el! Töltse ki rövid űrlapunkat és beregisztráljuk, ezt követően minden funckió elérhetővé válik.
millió Ft - Millió forintban add meg az összeget Budapest Városok I. ker. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII. Városrészek kiválasztása Esetleges építmény területe (m²): Akadálymentesített: mindegy igen Légkondicionáló: mindegy van Kertkapcsolatos: mindegy igen Panelprogram: mindegy részt vett Gépesített: mindegy igen Kisállat: mindegy hozható Dohányzás: mindegy megengedett Városrészek betöltése... A lista fizetett rangsorolást is tartalmaz. Bővebben Rendezés Alap sorrend szerint Ár szerint növekvő Ár szerint csökkenő Telekméret szerint növekvő Telekméret szerint csökkenő Négyzetméterár szerint növekvő Négyzetméterár szerint csökkenő Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Legközelebb nem fog megjelenni a találati listában. Szőlővirág utca, Ráckeve Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. Szeretnél értesülni a legújabb hirdetésekről?
A ház a Savoyai kastély közelében helyezkedik el, csendes környezetben, 5 perc gyalogtávolságra a HÉV megállótól. Az ingatlan építse során csak első osztályú alapanyagok kerültek felhasználás... 75 000 000 Ft Alapterület: 153 m2 Telekterület: 1142 m2 Szobaszám: 4 A Csepel sziget déli részén található Ráckevén, a városközponthoz közel mediterrán stílusú, dupla komfortos családi ház eladó. 84 000 000 Ft Alapterület: 139 m2 Telekterület: 1079 m2 Szobaszám: 4 Szeretne családjával a Dunához közel, egy gyönyörű Budapest közeli kisvárosban élni? Akkor itt a lehetőség, hogy Ráckevén, Budapesttől negyven kilométerre 1979-ben épült 138nm nettó lakótérű, négy szobás két lakószintes és +garázsos kiváló házat megvehessünk. A ház 2010... 65 000 000 Ft Alapterület: 94 m2 Telekterület: 476 m2 Szobaszám: 4 Ráckevén álomszép, igényes, vízparti lakóingatlan eladó nyári konyhával - 2000-ben épült - Porotherm 30 téglaépítésű, az emelet könnyűszerkezetes - nettó 94 m2-es hasznos alapterületű ház - nappali + 3 hálószoba (ebből egy a földszinten) - hatalmas terasz (37 m2) - f... 149 900 000 Ft Alapterület: 107 m2 Telekterület: 1400 m2 Szobaszám: 6 Eladó Ráckeve csendes részén egy 107 NM alapterületű, 3 szintes, 6 szobás, napos, duplakomfortos, szigetelt tégla ház 1400 nm-es kerttel.
szerinti teljesítés időpontjáig készpénzzel, készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel, pénzhelyettesítő eszközzel vagy többcélú utalvánnyal kiegyenlíti, és az ügylet áfával számított ellenértéke nem éri el a 900 ezer forintot, és a vevő az ügyletről nem kér számlát. Az előzőekre figyelemmel, amennyiben a vevő átutalással fizeti meg az ellenértéket, akkor nem teljesülnek az Áfa tv. 165. § (1) bekezdés b) pontjában megfogalmazott feltételek, így Ön nem mentesül a számlakibocsátási kötelezettség alól. Nincs akadálya viszont nyugta kiállításának a készpénzzel történő fizetésen túl például abban az esetben sem, ha a vevő bankkártyával fizet. Nyílt végű lízingelt autó eladas . (2020. december 22. ) Hivatkozott jogszabályhelyek: – Áfa tv. 163. § (1) bekezdés a) pont – Áfa tv. 165. § (1) bekezdés b) pont Figyelési időszak nyílt végű lízing esetén Ingatlan figyelési időszakával kapcsolatban lenne kérdésem. Ha egy cég nyílt végű pénzügyi lízing keretében, a maradványérték megfizetésével jutott lakóingatlanhoz, honnan számítódik a 240 hónapos megfigyelési időszak?
Nyíltvégű pénzügyi lízing esetében az áfa nem része a finanszírozás összegének, így megtakarítható az áfa összegére jutó kamatrész is. Ráadásul akár a teljes kamatköltség visszaigénylésére is lehetőség van. A kis- és középvállalkozások (kkv-k) ugyanis akár a fizetendő kamat teljes összegét levonhatják a társasági adójukból. (A jogszabály szerint a társasági adó 70 százalékáig vonható le a kamat az adóból, ha legalább 3 évi megtartja a cég az autót. ) K is- és középvállalkozásnak minősül a 250 főnél kevesebb összfoglalkoztatotti létszámú és legfeljebb évi nettó 50 millió eurónak megfelelő árbevételű vagy legfeljebb 43 millió eurónak megfelelő mérlegfőösszegű vállalkozás. Lízing lezárása, autó értékesítése - ÁFA témájú gyorskérdések. Fontos, hogy minden klappoljon Az áfa-visszaigénylés jogszerűségének feltétele, hogy a szerződés paramétereit úgy határozzuk meg, hogy az ne minősüljön tulajdonszerzésnek. Ehhez fontos a megfelelő mértékű önrész, futamidő és maradványérték megválasztása. A Budapest Bank ebben is segítséget tud nyújtani, ugyanis olyan konstrukciókat kínál, amelyeknek adózási szempontból releváns kondícióit (induló rész, futamidő, maradványérték) a Nemzetgazdasági Minisztérium által kibocsátott, úgynevezett feltételes adómegállapítás erősít – hangsúlyozta Pfandler Tamás.
Robbanhat a piac az áfatörvény módosítása után Fotó: Budapest Bank 2018. december 18. Tetemes összeget spórolhatnak a vállalkozások, ha a készpénzes vásárlás helyett tartós bérlettel, operatív vagy nyíltvégű pénzügyi lízinggel szerzik be a személygépkocsikat. Az áfatörvény módosításának köszönhetően januártól egyszerűbbé válik az áfa visszaigénylése a céges autók bérleti, vagy adózási szempontból bérleti jellegűnek minősülő lízingdíjából, ráadásul a kkv-k a kamat akár teljes összegét levonhatják a társasági adóból. Lízingelt gépkocsi értékesítése a futamidő vége előtt. Tömegesen állhatnak át a vállalkozások az eddigi készpénzes vásárlás helyett az új autók nyíltvégű pénzügyi lízingjére, ami autónként százezres vagy akár milliós megtakarítást is jelenthet az áfa levonásának köszönhetően, miközben lehetőséget biztosít a gépkocsi futamidő végi megvásárlására is. Az áfatörvény módosítása után ugyanis 2019-től jóval egyszerűbbé válik a céges személyautók nyíltvégű pénzügyi lízing díjánál az áfa levonása. A magáncélra is használt céges személygépkocsik esetében ugyanis bevezették az 50 százalékos magánhasználat vélelmét, aminek igénylésével az érintetteknek nem kell vezetniük a jelentős adminisztrációs terhet jelentő útnyilvántartást ahhoz, hogy a lízingdíjakban megjelenő áfa felét levonhassák.
Fontos, hogy az önerő mértéke a bruttó vételár 20-50 százaléka legyen, a maradványérték pedig a futamidőhöz igazodjon. Így például – mint az alábbi táblázatból is jól látszik – 36 és 47 hónap közötti futamidőnél 26 százalékos maradványérték elfogadható, míg 84 hónapos futamidőnél a 15 százalék megfelelő. Az egyes futamidőkhöz tartozó bruttó maradványértékek (a bruttó vételár%-ában) Futamidő (hónap) 36-47 48-59 60-71 72-83 84 Bruttó maradványérték (%) 26 23 20 17 15 Forrás: Budapest Bank Ennyit nyerhetnek a cégek Zártvégű lízing vagy készpénzes vásárlás esetén az áfa egyáltalán nem igényelhető vissza céges személygépkocsi vásárlásánál. Milliókat is spórolhatnak a cégek a lízingelt autóval - Robbanhat a piac az áfatörvény módosítása után - Az én pénzem. Ugyanakkor például egy bruttó 10 millió forintba kerülő személygépkocsit (jellemzően ennyiért vásárolnak új autót a vállalkozások) pénzügyi lízing konstrukcióval, 84 hónapos futamidő esetén összességben több mint 900 ezer forinttal kevesebb ráfordítással tud lízingelni a vállalkozás az áfa felének visszaigénylése, valamint a lízing kamatának társasági adóból történő leírása esetén.
2013-10-30 Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Ezzel szemben a kölcsönszerződés esetén az adós vásárolja meg az autót, így ő lesz a tulajdonosa. Lényeges különbség ez, hiszen a lízing esetében az autós a járműnek a birtoklására, használatára szerez jogot, a másik esetben pedig tulajdonjogot szerez. A gyakorlatban ez a különbség nem mutatkozik meg élesen, hiszen a törzskönyvet jellemzően nem kapja meg az autós, és mindkét esetben a kikötött részleteket kell fizetnie. Viszont mi történik akkor, ha a finanszírozott autó összetörik, vagy röviddel a vásárlást követően kiderül, hogy hibás, visszatekerték az óráját, netán lopott? Töréskár Egy karambol után az autó tulajdonosa jogosult a kártérítésre, hiszen az ő vagyonáról van szó. Ugyanakkor azt sem árt tudni, hogy fő szabály szerint a károkozó is a jármű tulajdonosának fizethet. A lízingelt autó tulajdonosa nem az autós, hanem a lízingcég – ezért ha más hibájából megsérül a jármű, akkor a használója csak akkor követelheti és veheti át a kártérítési összeget, ha a lízingcég rá engedményezi a követelést, vagy megbízza azzal, hogy a lízingcég képviseletében eljárjon, és a pénzt átvegye.