Otthon 2021. december 17. A műfenyő egyik előnye, hogy spórolunk vele: csak egyszer kell kiválasztanunk a számunkra tökéletes példányt, utána évente megtakarítjuk a fa keresgélésére áldozott időt, hosszú távon pedig több marad a pénztárcánkban is. Az sem utolsó szempont, hogy nem kell karácsony után még hetekig a tűleveleket sepregetnünk. Hol, mennyiért és milyet vehetsz? Adunk pár tippet! Obi vágott fenyő étterem. Karácsonykor nagy dilemma, hogy a több éven át használható, de műanyag fenyő, vagy a kevésbé környezetbarát, de illatozó élőfenyő mellett tegyük le a voksunkat. Az IKEA felméréséből kitűnik azonban, hogy a magyarok közel fele, mintegy 45, 8 százaléka a műfenyő mellett dönt, míg a megkérdezettek 36 százaléka vágott fával ünnepel. A többi válaszadó földlabdás fenyőt vásárol (8, 8 százalék), mely később visszaültethető a természetbe, vagy más, kreatív megoldásokhoz nyúl (3, 3 százalék), mint például a könyvekből állított "fenyőfa", vagy a falra, karácsonyfa alakjában felhelyezett izzósor. A válaszadók között vannak, de csak nagyon kevesen, akik egyáltalán nem állítanak fát (5, 5 százalék).
Emellett nem olyan intenzív az illata, és az ágai gyorsan engednek és meghajlanak, ha megterheljük őket - a díszek ezért nem lehetnek túl nehezek. Az ezüstfenyő Az ezüstfenyő esetében a név mindent elárul: a jellegzetes nemes, ezüstös-kékes színezet a megkülönböztető jegye ennek a fafajtának, és ez vizuálisan egyértelműen megkülönbözteti az intenzív zöld Nordmann fenyőtől. Utóbbihoz képest olcsóbb is, mivel csak két évre van szüksége a kifejlődéshez. Az ezüstfenyő további előnyei az intenzív illat, a viszonylag hosszú eltarthatóság és a stabil ágak. Tűlevelei azonban nagyon hegyesek, így a karácsonyfa díszítésekor szúrhatnak. Ezenkívül az ezüstfenyő gyorsabban elhullatja a tűleveleit, mert érzékenyebb a szárazságra. Karácsonyfa cserépben A klasszikus, talpba állított karácsonyfa jó alternatívája a cserepes fenyőfa. Obi vágott fenyő árak. Ez sokkal kisebb, és földdel teli cserépben gyökerezik, mint a szobanövények. Ennek megfelelően, ha rendszeresen öntözik őket, akkor tovább tartanak, és karácsony után körülbelül fél évvel akár ki is ültethetők a szabadba.
Ennek több oka is van: vannak, akik a fent említett okok miatt nem kedvelik a műfenyőket. Továbbá azt is érdemes tudni, hogy a kivágott fák növekedése körülbelül nyolc évig tart, olyan földterületeken, amelyeken más növények nem képesek életben maradni. A fák kivágása és piacra juttatása pedig rengeteg energiát fogyaszt, karácsony után viszont az utcai kukákban vagy jobb esetben kályhákban, vagy mulcsként végzik. A dézsában vagy konténerben vásárolt fenyőt viszont ki tudjuk ültetni az ünnep után a kertbe. Obi vágott fenyő iván. Ha nem tervezünk ennyire előre, vagy nincs hely az udvaron, ahová ki lehetne ültetni a fát karácsony után, jó opció lehet és költséghatékony megoldásnak bizonyulhat a kölcsönzés is. A legtöbb esetben a kölcsönzött, élő fa árának egy része kupon formájában levásárolható ott, ahol kölcsönöztük a fát. Főként a faiskolák, kertészeti áruházak alkalmazzák ezt, de egyre többször szerepel a hipermárketek kínálatában is. Erről korábbi cikkünkben részletesen írtunk. Fontos viszont, hogy gyökeres karácsonyfát kizárólag kertészeti árudából szerezük be, azt alkalmi, platóról árusítóktól nem tanácsos venni, mivel lehetetlen reklamációt érvényesíteni például szétesett földlabda vagy kevés gyökér miatt.
Öröklési illeték megfizetésére az örökség - ideértve a haszonélvezeti jog megváltását is -, a hagyomány, a meghagyás alapján történő vagyonszerzés, a kötelesrész szerzése, továbbá a halál esetére szóló ajándékozás esetén a vagyon megszerzője (örökösnek) köteles. Az öröklési illeték mértéke Az öröklési illeték mértéke a megszerzett örökség értékének 18%-a, lakás- vagy lakóingatlan, vagy ezekhez kapcsolódó vagyoni értékű jog ajándékozása esetén 9%-a.
Kedvezmények/illetékmentesség Tételezzük fel, hogy a leendő vevőnk az előző ingatlanát (melyet ugyanazon személy holtig tartó haszonélvezeti joga terhelt) az új lakás vásárlását megelőző három éven belül vagy azt követő egy éven belül adta/adja el. Ebben az esetben az illeték alapja a következőképpen alakul. Az előző lakás értéke 30 000 000 Ft, új lakás értéke 40 000 000 Ft, a haszonélvezőnk pedig továbbra is 53 éves: A haszonélvezeti jog értékét az alábbiak szerint tudjuk kiszámítani. Haszonélvezeti jog illetéke kalkulátor čisté mzdy. Az ingatlanok forgalmi értékének különbözete (40 000 000 Ft mínusz 30 000 000 Ft), azaz 10 000 000 Ft, melynek egyhuszad részét (500 000 Ft) szorozzuk a haszonélvező életkorának megfelelő szorzóval (6), vagyis a haszonélvező 3 000 000 Ft után, a tulajdonos pedig a két lakás ára közötti különbözetnek (40 000 000 Ft mínusz 30 000 000 Ft), azaz 10 000 000 Ft-nak a haszonélvezet értékével csökkentett összege, vagyis összesen 7 000 000 Ft után köteles vagyonszerzési illeték megfizetésére. Amennyiben a fenti feltételek fennállnak, de az új lakás értéke a korábbi lakás értékénél alacsonyabb, az adásvétel a haszonélvezeti jog alapításával együtt illetékmentes.
Az illetékekről szóló törvény alapján ilyen esetben a haszonélvező a haszonélvezet értéke után, a tulajdonszerző pedig az ingatlan forgalmi értékének a haszonélvezet értékével csökkentett összege után köteles illetéket fizetni. Példával szemléltetve: Az ingatlan forgalmi értéke 40 000 000 Ft, a leendő haszonélvezőnk pedig 53 éves.