Tisztelt Szakértő! Ingatlan értékesítésnél, a megszerzésre fordított összeg meghatározásához kérem a segítségét. Az ajándékozási szerződésben(egyenesági rokon, illetékfizetés nem történt) az ajándék(ingatlan) értékét meghatározták. Az SZJA tv. Ajándékba Kapott Ingatlan Eladása Utáni Adózás 2015 - Ajándékba Kapott Ingatlan Értékesítése – Jogi Fórum. 62. § (2) gb) szerint az ajándékozással szerzett ingatlan esetében a megszerzésre fordított összeg, az átruházásból származó bevétel 75%-a. Mivel az ajándékozási szerződésben szerepel a tényleges összeg, figyelembe vehető-e az SZJA tv. § (2) a) pontja szerinti érték, és nem a 75%. Köszönettel
Vagy ez túl szép, hogy igaz legyen? Köszönöm előre is a segítséget! Tamás Jani 85 2020. 01. 11. 15:00 Kovács Béla Sándor és drbjozsef köszönöm szépen a megerősítést, hogy jól számoltam:) 2020. 09. 14:30 " ajándékozás esetén is figyelembe kell venni az évenkénti csökkentést. " Valóban. 2020. 12:28 lajcsó, Illetékmentesen, ajándékozással szerezte. Ott a szerzési "érték" nem számít. lajcsó 2020. 11:42 (27M-13M)X0, 6X0, 15=1 260 000 2020. 06:13 Jani 85, Jól számolsz, ajándékozás esetén is figyelembe kell venni az évenkénti csökkentést. 2020. 08. 20:59 Tisztelt Kovács Béla Sándor Úr! Ajándékba kapott ingatlan eladása. Nem úgy szól a térvény, hogy a szerzett és az eladási idő közötti különbséget az éveket figyelmbe kell venni? VAgy is az én esetemben ugye 2016 és 2019 közötti 3 év után jár nekem 60% kedvezmény?? Tehát 27m-nek a 60%(3év)=16200000 ennek a 25%=4050000 és ennek a 15%=607500??? Vagy rosszúl értelmezem??? Mert azért speciális ez a törvény mert itt figyelembe kell venni az éveket! Vagy nem??? Köszönöm szépen a válaszát 2020.
Kovács_Béla_Sándor # 2019. 03. 30. 11:01 Neked természetesen illetéket kell fizetned az eladott lakásingatlan-illetőséged eladási ára és a megvásárolt ingatlanilletőség értéke közötti különbözetre. (Mínusz kedvezmények. ) Anyádnak akkor kell adót fizetnie az eladás után, ha van belőle jövedelme. Ha a mostani eladási ár megegyezik a tavalyi vételi árral, akkor nincs jövedelme. BGabóca 2019. 09:40 Kedves Kovács Béla Sándor! Jól értem, hogy ha anyukám az eladott 1/3 tulajdonjoga értékéért nem lesz tulajdonos az új házban, akkor nem kell 15% SZJA-t fizetnie és nekem sem 4% illetéket az új házban szerzett +1/3 rész után, holott az nála jövedelem lenne nálam pedig annyival több a megvásárolt tulajdon? (Ajándékozási szerződés nélkül. Az ingatlan ajándékozási illeték és az ajándékozás adója - dr. Janicsák Tímea, ügyvéd. ) A tavalyi vételi, az idei eladási ár u. a., illetve az új háznak szintén azonos az ára. Válaszát előre is köszönöm! BGabi 2019. 09:34 Ezek szerint az én válaszom nem látszik. Azt hittem pedig, hogy publikusra vagyok állítva. 2019. 09:28 drbjozsef Köszönöm! A III.
drbjozsef # 2021. 05. 21. 07:00 Feles Elek, Ha édesanyádnak is 5+ éve van a nevén a része, akkor vedd meg édesanyád részét. Ne ajándékba kapd. Ő nem fog adózni az 5+ év miatt. Ha pedig Te akár egy nappal később is eladod, de NEM drágábban, mint amennyiért vetted tőle, akkor nem kell adót fizetned. Kovács_Béla_Sándor 2021. 19. 17:13 Akkor ki kell számolni. Az adó az eladási ár 25%-nak a 15%-a. Az 3, 75%. Az illeték meg 4%. Sokat nem spórolsz sehogyse. Feles Elek 2021. 16:12 Vettem egy drágább lakást, és a fizetendő illeték miatt nem mindegy, hogy közös lakás eladási árát 100%-ban vagy csak 50%-ban tudom az új lakásnál beszámítani. Ezért merült fel az ajándékozás. 2021. 15:00 Nem tól jó ötlet, pont az adó miatt. Az miért nem jó, hogy együtt eladjátok, és tiéd az ára? 2021. 14:38 Tisztelt Szakértők! Adott egy lakás, melynek 1/2 tulajdonrésze az enyém, a másik fele édesanyámé. Ő nekem ajándékozná a részét, én pedig értékesíteni szeretném a lakást. A saját tulajdonrészem vonatkozásában nincs adófizetési kötelezettségem, mert 5 évnél régebben vásároltuk a lakást.
A termékkép illusztráció, az aktuális termékdesign a termékfejlesztések miatt változhat. 2. 590 Ft (ÁFA-val) Rendeld meg ma 13 óráig és holnapra kiszállítjuk. Szállítási feltételek: (13:00 előtt beérkező rendelés esetén) GLS futárszolgálattal: 990 Ft (1 munkanap) Csomagpont: 890 Ft (1 munkanap) 50 000 Ft felett ingyenes kiszállítás! Készleten Vásárold meg ezt a terméket és 25 Hűségpontot kapsz! Adatok Összetétel: 100% Arabica Kiszerelés: 500 g aromazáró csomagolásban 1 doboz: 6 kg Termékkód: 4008167113713 Dallmayr Prodomo Koffeinmentes őrölt kávé (500g) termékről 5 értékelés Értékelés: 5 / 5 Rusznyák Éva (megerősített tulajdonos) – 2020. 08. 17. Nálam ez a kávé a favorit. A többi hazai céghez képest itt a legjobb áron. Nyugaton fele ennyiért, de ez van. Koffeinmentes Kávé?. Ízre viszont presszó élmény. agijanos2 (megerősített tulajdonos) – 2021. 03. 23. Kitűnő ízélmény, elfogadható ár, nagyon szeretem! rekgyarto (megerősített tulajdonos) – 2021. 06. 28. Nagyon örülök, hogy rátaláltam az Önök áruházára! A kávé kitűnő aromájú, ízletes.
Sikeresen hozzáadta kedvenceihez a kiválasztott áruházat. Szeretne hírlevélben is értesülni az adott áruház újdonságairól?
Nincs minden Lidlben mindenböl ez tapasztalat. 09:35 Hasznos számodra ez a válasz? 8/9 anonim válasza: Anya is koffeinmentes, rendes főzős kávét iszik, Lidl-ben vette. 8. 08:34 Hasznos számodra ez a válasz? 9/9 anonim válasza:, van többféle, friss pörkölésű koffeinmentes. 08:42 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Milyen a tökéletes espresso? Egy tökéletes espresso körülbelül 25 milliliteres és aromájának "intenzívnek és virágos, gyümölcsös, csokoládé és pörköltkávé ízekben gazdagnak kell lennie" az 1998-ban alapított Olasz Espresso Intézet szerint ezek a márványba vésett szabályok. "Az eszpresszónak testesnek és bársonyosnak kell lennie, kellő adag kesernyés ízzel" – pontosítják, és a látványról sem feledkeznek meg: "fekete felé hajló mogyorókrémszín, melyet sárgásbarna tükröződés jellemez". Koffeinmentes őrölt kávé. Fotó: A világörökség nyilvántartásba vételére vonatkozó kérelmet az olasz Földművelésügyi Minisztérium az UNESCO olasz nemzeti bizottságának küldte meg, amelynek viszont március 31-ig kell benyújtania azt az ENSZ párizsi ügynöksége központjába. Az Unesco már számos olasz hagyományt elismert, mint a szarvasgomba-vadászatot, a nápolyi pizza művészetét, a mediterrán étrendet és a cremonai hegedűkészítést. "Egy espresso elfogyasztása "bizonyos értelemben egy szent szertartás" – erősíti meg Annamaria Conte, a 70 éves nyugdíjas tanár, a híres San Carlo operaháztól és a tengerparttól kőhajításnyira található Gambrinus törzsvendége.