Szintén így járhat el a közjegyző, ha kórházban fekvő beteg számára készít végintézkedést, vagy meghatalmazást. A jogalkotói cél ebben az esetben az volt, mondja Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf, hogy az egészségi okokból rászoruló ügyfelek kedvezményesebben tudjanak például meghatalmazást adni rokonuknak, ismerősüknek, hogy helyettük járjanak el. Van, amiben nincs változás A legkedvezőbb közjegyzői díjra továbbra is az új lakások építéséhez és vásárlásához igénybe vehető, államilag támogatott lakáscélú hiteleknél – például a CSOK-hoz kapcsolódó lakáshitelnél – kell számítani. Ebben tehát a korábbiakhoz képest semmiféle változás nem történt. Koezjegyzoi dijkalkulator. Az ilyen hitelszerződésekhez kapcsolódó közjegyzői okirat díja a szokásos közjegyzői díj 30 százalékát sem éri el.
Munkadíj helyszíni eljárás esetén A közjegyző a munkadíjának – kivéve annak az utazásra fordított idő alapján felszámított részét – másfélszeresét köteles felszámítani, amennyiben eljárását a fél kérelmére a hivatali helyiségén kívül folytatja le. Ezen kívül helyszíni eljárás esetén felszámítandó az utazásra fordított idő alapján számítandó munkadíj is, amelynek mértéke óránként 5. 500 Ft. Eltérések a főszabálytól A díjrendelet bizonyos helyzetekre a fentebb ismertetett főszabályoktól való eltérést állapít meg. Helyszíni eljárás esetén a munkadíj másfélszeresét kell felszámítani. Ha a közjegyző az eljárást éjjel, munkaszüneti napon vagy az általános munkarend szerinti heti pihenőnapon folytatja le, az eddigiekhez hasonlóan a munkadíj kétszerese számítandó fel. Abban az esetben, ha a közjegyző a két- vagy többoldalú jogügyletet tartalmazó ügyleti okirat elkészítéséhez a fél által rendelkezésre bocsátott tervezetet tartalmi változtatás vagy kiegészítés nélkül használ fel, a munkadíjat kötelezően a feléig kell leszállítania.
A változás elsősorban azokat a társadalmi rétegeket érinti, amelyeket a legújabb kormányintézkedések ily módon is preferálni kívánnak, így elsősorban a nagycsaládosokat, a lakáshitelt felvevőket és a fiatal lakásvásárlókat, de az intézkedés célja az is, hogy az idős, illetve a látássérült személyeket is a korábbiaknál előnyösebb helyzetbe hozza. A részleteket Dr. Szécsényi-Nagy József, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara jogi ügyvezetője árulta el. Legyen rövidebb és elektronikus az okirat A közjegyzői okirat szokásos munkadíjának mindössze 30 százalékát kell fizetnie július 1-jét követően azoknak, akik lakáscélú jelzáloghitelhez a bank által megkövetelt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tesznek, köszönhetően a közjegyzői díjrendelet legújabb módosításának. A lakáshitelekhez kapcsolódó közjegyzői díjak további – a fenti kedvezményen túli – csökkentéséért a bankok is sokat tehetnek: minél rövidebbre fogja a hitelintézet a kötelezettségvállaló nyilatkozat tervezetének szövegét, annál kedvezőbb lesz az eljárás díja, ahogy tovább csökken a díj abban az esetben is, ha a bank elektronikusan is elfogadja a közjegyzői okirat hiteles kiadmányát.
Ezekben az esetekben a közjegyző az általános esetre vonatkozó munkadíj 3/4- ét számítja fel. Kedvezményt állapít meg továbbá a díjrendelet a életévét be nem töltött fiatal vevő első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzésére irányuló adásvételi szerződésének közokiratba foglalását illetően, feltéve, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 15. 000 Ft-ot nem haladja meg, valamint ha a feltételek minden vevővel szemben fennállnak. Ilyen esetben a közjegyző az általános esetre vonatkozó munkadíj 1/2-ét számítja fel. Költségtérítés A költségtérítés tételben foglalt készkiadások a közjegyzői tevékenység ellátásával kapcsolatban merülnek fel az adott ügyben, pl. utazási, szállás-, postaköltség, leírási díj, tanú, tolmács költségtérítése stb. Ezek különösen az irodán kívüli munkavégzés, illetve a felmerült és igazolt postaköltségek kapcsán jelentkezhetnek. Ilyennek minősül továbbá a leírási díj (150 Ft/oldal), az ún. archiválási költség – amely nemperes ügyek vonatkozásában 1.
Ez egy rendkívül fontos pillanat, a közjegyzői tapasztalatok azt mutatják, hogy sokan valóban ennek során szembesülnek azzal, hogy mivel jár például a kezesség vállalása. A közjegyző felkeresése tehát a fogyasztó utolsó esélye arra, hogy ténylegesen megértse, mit vállal, esetleg belássa, hogy az előnytelen számára. Az ehhez szükséges nyugodt feltételek, diszkrét környezet – a korábbi tapasztalatok alapján – egy bankfiókban nehezen, vagy nem biztosíthatók, márpedig megfelelő feltételek híján sérülhet a közjegyzői titok és az ügyfelek személyes adatainak biztonsága is, ami GDPR szempontból is kérdéseket vet fel. Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf hozzátette, hogy Európa egyetlen más országában sem érvényesül hasonló gyakorlat, vagyis az, hogy az okiratot aláíró ellenérdekelt fél bankfiókjában kelljen az okiratot aláírni. A jogalkotó ezt a szándékát a díjszabásban is érvényre juttatta: ha a lakáshitel-szerződéshez kapcsolódó okirat a közjegyző irodájában készül el, annak díja 20 ezer forinttal kedvezőbb lesz, mintha az aláírásra külső helyszínen kerülne sor.
Ma egy átlagos banki szerződés 20-30 oldal hosszúságú is lehet, és a dokumentum felolvasása gyakran egy-másfél órán át is eltarthat, így a rövidebb és elektronikusan is elfogadható okirat egyértelműen az ügyfél érdekeit képviseli, de határozott kormányzati és jegybanki szándék az is, hogy a bankok ezt általános gyakorlattá tegyék – vázolja a módosítás mögött rejlő okokat Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf. A MOKK jogi ügyvezetője hozzátette, ma csupán egy bank fogadja el általános jelleggel elektronikusan az okiratot Magyarországon. Diszkrét környezetben írjunk alá Fontos jogalkotói szándék, hogy a közjegyzői okirat aláírása – amely fogyasztóvédelmi szempontból is jelentős esemény – lehetőség szerint a közjegyző hivatali helyiségében történjen. A közjegyzői irodában ugyanis biztosított minden feltétel ahhoz, hogy a hitelfelvevő az okirat aláírását megelőzően, a közjegyző segítségével pontosan megértse, és nyugodtan átgondolhassa, mit ír alá. Az ügyfél kérheti a szerződés egyes részeinek elmagyarázását és a hallottak alapján akár el is állhat az okirat aláírásától.
Az olimpiai ötödik Szőke Alex komoly hátrányból felállva megnyerte elődöntőjét, ezzel bejutott a kötöttfogásúak 97 kilogrammos kategóriájának szombati döntőjébe az oslói birkózó-világbajnokságon. Az ESMTK 21 éves vb-újonca délelőtt nagyszerű teljesítménnyel menetelt a legjobb négyig: előbb az ukrán Jevhenyi Szavetát 6-1-re, majd a német Peter Öhlert 4-1-re verte. Az elődöntőben az amerikai Tracy Gangelo Hancock várt rá, aki ellen óriási akaraterőre és kiváló állóképességre is szüksége volt a sikerhez. Az MTI tudósítása szerint a mérkőzés eleje hozta a szokásos kötöttfogású forgatókönyvet, a felek másfél percig állásból eredménytelenül küzdöttek, majd jött az intés, mellyel ezúttal a magyar birkózót sújtották (0-1). A 24 éves rivális leküldette Szőkét, aki egy ideig jól védekezett, de aztán az amerikai jól összefogta és nagy lendülettel meg tudta őt pörgetni (0-3). Szőke alex | Olimpia 2021. A hárompontos hátrány nem tűnt behozhatatlannak, a második szakasz első percének végén meg is intették a riválist (1-3), a parterhelyzetben azonban elmaradt az Oslóban már megszokott Szőke-féle emelés, Hancock ugyanis fel tudott állni.
"Kiss Balázs a kadétvilágbajnoki aranyérmem óta követi, segíti a pályafutásomat, sokat köszönhetek neki. Nem ellenségként tekintettem rá, hanem ellenfélként és barátként. Remekül, igazi ravasz rókaként küzdött, le a kalappal előtte" – mondta. Nyitókép: MTI/Szigetváry Zsolt
A negyeddöntőben a súlycsoport kétszeres világ- és Európa-bajnoka, Musza Jevlojev vár Szőkére, aki eddig mindkétszer kikapott az orosz klasszistól. Ne maradjon le az ORIGO cikkeiről, iratkozzon fel hírlevelünkre! Adja meg a nevét és az e-mail címét és elküldjük Önnek a nap legfontosabb híreit.