Csátó Vendégház Petőfi Sándor utca 6. 8237 Tihany Apartman: Tihanyban a történelmi ófaluban, romantikus, hangulatos parasztházakban, 6 különálló apartmanban várjuk kedves vendégeinket. Gyönyörű a kilátás a Tihanyi Apátságtól a magyar tenger csücskéig. Apartmanjaink teljesen külön bejáratú, önáll egységek. Központi gázfűtéssel, kábel TV-vel és teljes komforttal biztosítják vendégeink számára a kényelmes pihenést télen és nyáron egyaránt. A természetes anyagokból készült házak, hűen őrzik a tájra jellemző, népi építészeti hagyományokat. A porta hasonlít egy falumúzeumhoz, a három kis parasztház egy udvarban akár egy "skanzen". Csátó vendégház tihany. A több száz éves, idők próbáját kiállt, fél méter vastagságú kőfalak, és a 30 cm vastag nádtető tökéletes klímát garantál az apartmanoknak. Az udvarban a grillező- és a bográcsozó hely az amatőr gasztronómiai alkotások színpadja lehet. A műalkotások elfogyasztásához a kerti asztal és padok nyújtanak alkalmas helyet. 1. apartman (földszint): A klasszikus parasztház belső beosztását tükrözi.
Csátó Vendégház Petőfi Sándor utca 6. 8237 Tihany Az Online Hotels Budapest elérhetőségei: OHB e-mail: OHB Foglalási tel. : 06 1 900 9074 OHB Foglalási fax: 06 1 900 9079 Apartman: Tihanyban a történelmi ófaluban, romantikus, hangulatos parasztházakban, 6 különálló apartmanban várjuk kedves vendégeinket. Gyönyörű a kilátás a Tihanyi Apátságtól a magyar tenger csücskéig. Apartmanjaink teljesen külön bejáratú, önáll egységek. Központi gázfűtéssel, kábel TV-vel és teljes komforttal biztosítják vendégeink számára a kényelmes pihenést télen és nyáron egyaránt. A természetes anyagokból készült házak, hűen őrzik a tájra jellemző, népi építészeti hagyományokat. A porta hasonlít egy falumúzeumhoz, a három kis parasztház egy udvarban akár egy "skanzen". A több száz éves, idők próbáját kiállt, fél méter vastagságú kőfalak, és a 30 cm vastag nádtető tökéletes klímát garantál az apartmanoknak. Az udvarban a grillező- és a bográcsozó hely az amatőr gasztronómiai alkotások színpadja lehet. A műalkotások elfogyasztásához a kerti asztal és padok nyújtanak alkalmas helyet.
• Háziállatok térítés ellenében bevihetők.
Nagyméretű szoba, négy ággyal (kettő egymás mellett, egy-egy külön-külön), korhű berendezési tárgyakkal. A régi fa mennyezete (paraszt födém), a teknősre koptatott fa padló és az eredeti kémény egy tájház ékköve is lehetne. A konyha és étkező teljesen felszerelt (gáztűzhely, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kávéfőző stb. A fürdőszobában fürdőkád, két mosdókagyló és WC található. 2. apartman (emelet): Külső lépcső vezet a parasztház tetőterében, a nádtető alatt kialakított stúdió apartmanba. A bejárati ajtó előtt egy kis pihenő, ahonnan jól látható a Tihanyi Apátság tornya. Négy fekhely, teljesen felszerelt konyha (elektromos főzőlap, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kávéfőző, stb. ), étkező és a fürdőkádas fürdőszoba WC-vel ad otthont a lakóinak. 3. apartman (földszint): A bejárat előtti kis tornác és lócája az esti, filozofikus borozgatások kellemes helyszíne. Belépve az apartmanba az egyik büszkeségünk a kemence köszönti a vendéget a teljesen felszerelt konyhában (gáztűzhely, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kávéfőző stb.
A konyha ablakok a néhai takarmány bedobó nyílásaiban kaptak helyet. Sok fényt nem adnak, de kárpótlásul az eredeti lapos köves áthidalások nagyon jól megfigyelhetők rajtuk. Természetesen a konyha megfelel a jelen elvárásainak is (teljes felszereltség, gáztűzhely, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kávéfőző stb. A szobában kettő kétszemélyes ágy biztosít négy fő részére alvóhelyet. A kandalló a hideg téli napokon nyújt meghitt meleget a vendégeink számára. Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel tartozik még az apartman komfortjához. 6. apartman (emelet): A ház oldalából nyíló bejárat egy lépcsővel ér fel a tetőtéri apartmanba. A nappali ablakaiból a Balaton vize felett egészen Siófokig ellátni. Kis konyhasarok (elektromos főzőlap, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kávéfőző, stb. ) mellett egy kétszemélyes ágy alkotja a berendezést. A nappaliból nyílik a hálószoba, ahol egy franciaágy található. Kicsi de praktikus fürdőkádas fürdőszoba WC-vel teszi teljessé a szálláshelyet. Lehetőségek: túrázás, grillezési lehetőség, kerékpározás • A hotel saját parkolója ingyenesen áll a vendégek rendelkezésére.
A túrázás és a kerékpározás tökéletes kikapcsolódást nyújt. Több + Elrejtés -
Figyelt kérdés Eladtuk a lakásunkat 11M. Ft-ért (10 évig a miénk volt). Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért, ki fizettünk 80E Ft illetéket. Az Szja bevallásnál van valami teendőm? 1/4 Bak Norbert válasza: 61% 10 év után nem szja köteles az eladás. Illetve akkor sem, ha kevesebbért adtad el, mint vetted 5 éven belül. Többi nem mérvadó, mert vevőként eleve nincs szja kötelezettséged. 2019. márc. 12. 06:54 Hasznos számodra ez a válasz? 2/4 anonim válasza: "Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért" Ez nem ide tartozik, semmit nem befolyásol adózás szempontjából. Volt-e rajta nyereség és/vagy hány évig volt a tiéd. Vagy lejárt-e az 5 év. 16:08 Hasznos számodra ez a válasz? Fontos tudnivalók eladás esetén-jogosotthon.hu. 3/4 A kérdező kommentje: 10 évig volt a miénk, volt rajta nyereség mert 10 évvel ezelőtt 7M-ért vettük. 4/4 anonim válasza: A nyereség már nem érdekes, mert a 6. évtől nem adóköteles. 14. 15:09 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft.
A felhalmozódott közüzemi tartozások a te gondod, ahhoz az új vevőnek semmi köze. (A közműcégek addig nemigen akarják átírni az egyik-másik órát amíg ez nincs rendezve, azonban a vevőnek tényleg semmi köze hozzá, ergo veled kell hogy "megküzdjenek" a mielőbbi számlarendezés végett. ) A tartozást felhalmozó haszonélvezővel úgy rendezed ahogy tudod... "Mona" laikus hozzászóló 2010. 22. 23:42 Még valami:Tehát ha jól értettem akkor a közüzemi számlák is rámterhelhetőek ugye? A vevő köt 1 szerződést és mint új fogyasztó Villany víz stb, ő mentesűl, tiszta lappal indul, rajtam pedig igy vagy úgy de behajtható... Jól értem? Köszi előre is 2010. 23:36 Nagyon köszönöm-tényleg- a hozzászólá lakik benne, elköltözött, nem kér fix összeget, megállapodás tárgya lenne, de nem tudom, mennyí illeti meg. Szja. Lakás eladás után kell Szja-t fizetni ha vettem másikat helyette és az.... van e rá törvény hogy x% jár? Apuval eggyütt halmozták fel, de minden az apu nevén halála után elköltözött, de addigra csak a számlák maradtak utánna. (utánnuk)Tőlle szeretném levonni, hiszen a számlákat ők csinálták... Lemondani hajlandó a haszonélvezetről, csak nem közölte még hogy mennyíért.
MajorDomus # 2010. 01. 25. 22:59 Ha csak- nem -bolondultak-meg, ne-tegyék-mert- mindhárman adóznak. - az apa az ingatlan értékének 25%-át, mig a gyerekek össźevont adóalapjukat- növelik meg -az összeggel. Nyissanak számlákat, az apa -utalja a pénzt a gyerekek -számláira ugy adó- és illetékmentes az ajándék, de az Apeh felé be- kell -jelenteni. nandy 2010. 22:32 MD: úgy oké:) Sly2009 2010. 22:15 Jó estét! HA egy apa eladja a lakását és azt a pénzt elosztja a gyerekei között úgy, hogy a pénzt készpénzbe adja, kell-e fizetni a gyerekeknek? És az apának? És mennyit? Köszönettel! 2010. 22:08 Nandy! Nem az ingatlanbejelentésra- gondoltam, hanem arra, hogy az illetéknél ne jelentse be a temetési költségeket. monalisa1 2010. 21:44 Másutt megtalálható ugyanaz: és a megjelenő honlap bal oldalán a menűsorban a kalkulátorok, azon belül is az "ingatlaneladás"-ra kell klinkelni. Bocs a közbedumálásért. 2010. 21:35 " Bumm! Akkor -ott nem jelenti be " az ingatlannyilvántartásból kiderül. 2010. Lakás eladás / szja – Jogi Fórum. 21:32 nandy-nak néhány hozzászólással lentebb van itt egy kalkulátora, azt használva mindent megtudsz - forintosítva is.
A másik-fele a haszonélvezőé aki szintén ott,, élvezett,, A tulajdonos te vagy, az adózás kizárolag téged terhel, amelyet csökkenthetsz a haszonélvezőnek ügyvéd előtt kifizetett megváltás- dijáva, mondjuk 1, 150 millió ft-al. Én többet nem adnék. A szerződésben rögziteni hogy ebből lejön a 150. 000 ft tartozás, amit ő nem kap meg, te viszont vállalsz kifizetni. A 150. 000 ft ügyvédi letátbe kerűl amiből az ügyvéd fizesse ki az adósságokat, mert igy a kecske is jollakik stb. Ha igy csinálod, az ő adósságaival is te csökkented az adódat. Az adóalapod igy 4. 850. 000-ft am it -csökkenthetsz a temetés egyebek költségeivel. Kb. 4, 5 millió után- adózol 25%-ot. 2010. 22:20 2010. 11:28 Javítva: meghatározatlan időre szóló haszonélvezeti jog esetén az ingatlan értékének egy évre szóló 5-od része stb... 2010. 11:22 A haszonélvezeti jog megváltása: # e-mail = 2008. 15. Lakáseladás szja bevallás. 13:02-kori beírását keresd a hívatkozott topic második oldalán. Ott le van írva vele kapcsolatban minden tudnivaló. 2010. 11:12 A haszonélvezeti jog megváltása egy számítás melyhez az ingatlan értéke -annak egy évre jutó 20-ad része- és a haszonélvező életkora a kiinduló pont., az ügyvéd majd elvégzi.
A megszerzést követő 5. év után nincs SZJA fizetési-kötelezettség. Mennyi személyi jövedelemadót kell fizetni? Az ingatlanok eladásakor az SZJA mértéke 15%. Azonban, hogy mekkora összeg 15%-át kell befizetni az alábbiaktól, függ. Először is az ingatlanért (legyen szólakásról, családi házról vagy egyéb ingatlanról) kapott összegből, azaz a bevételből le kell vonni a következőket (ezeket számlával, okirattal kell igazolni): az összeg, amennyiért még az eladó vásárolta az ingatlant, értéknövelő beruházásokat, pl. korszerűsítés, bővítés, az átruházással kapcsolatos kiadásokat, pl.
A 25% az a 6M-ra értendő, vagy mondjuk felét ő kapja és akkor 3 után kell fizetnem, és a kapott összegből ö fizeti a ráeső részét? kérlek segíts még 1 picit. Köszönöm. U. I:(ezt te irtad)"Amennyiben a halála után a haszonélvező halmozta fel az adosságot, azt neki kell kifizetnie, de ha nem fizet, a te házadra terhelik rá. " Lehet e hogy levonom tőlle, erőszakkal, hivatalból, vagy vmi, mert ha a pénzt felveszi, fizetni magától nem fog, az biztos....... 2010. 23:11 Kicsit zavaros, de-nagyjából értem. A-kulcs a haszonélvező. Megváltásról beszélsz, de arról nem, hogy a haszonélvező bent lakik igen hová-költözik, de elsősorban hajlandó-e lemondani a haszonélvezeti jogáról. Ha igen ő kér-e bizonyos összegeket, vagy -te ajánlottál? Az örökös az elhunyt adósságait is örökli, azt neked kell kifizetned. Amennyiben a halála után a haszonélvező halmozta fel az adosságot, azt neki kell kifizetnie, de ha nem fizet, a te házadra terhelik rá. A haszonélvezet-megváltása alku tárgya, ha eladod az ingatlant az adó 25%, amelyet csökkenthetsz a temetési s egyéb költségekkel, de- más ingatlan felujitási -költségeivel -nem.
2016 júliusban vettem egy 2 szobás lakást. Azt szeretném megkérdezni, hogy ha jövőre eladnám és vennék helyette egy másik városban egy hasonló lakást akkor is kell-e Szja-t fizetni az eladott lakásom után. (Úgy tudom hogy ha 5 éven belül eladom adót kell utána fizetni. ) Egymást követő két lakóingatlan vásárlásakor meg kell különböztetni az adózási és az illetékfizetési kötelezettséget. Ez utóbbi esetében a 4% vagyonszerzési illetéket csak akkor kell fizetni, ha a később vásárolt ingatlan vételára több, és ekkor is csak a vételár különbözet után. Adózni akkor kell, az eladott ingatlan után, ha az eladásból jövedelem származik, azaz, ha többért adja el az ingatlant, mint amennyiért vásárolta. A különbözet után kell 15% SZJA-t fizetni, az eladást követő év május 20. napjáig. Ha a vásárlás és az eladás között több, mint 5 év eltelt akkor a jövedelem után nem kell SZJA-t fizetni, de ha kevesebb idő telt el, akkor az alábbi linken található kalkulátorral számítható ki a fizetendő jövedelem adó mértéke: