Ha olcsóbbat, akkor nem fizetsz illetéket (korábban ilyenkor is a különbség után fizettél). 26. 15:07 Hasznos számodra ez a válasz? 5/6 A kérdező kommentje: A csok feltétele? Hajjaj. 6/6 anonim válasza: Ez a te dönté viszont figyelj, hogy ha nem az eladott ingatlan árából veszed az újat, akkor illeteket kell fizetned, ami ha jól tudom, az új ingatlan vételárának 4%-a. Eladott Ingatlan Utáni Adózás. (erre nem emlekszem pontosan). Ha a régi árából veszel ujat, akkor azt érdemes feltüntetni az adásvételi szerződésben. (ez csak egy jó tanács, velem a NAV tavaly 168 ezer ft-ot akart kifizettetni illeték gyanánt, mert ők csak azt látták, hogy vettem egy házat, de azt már nem, hogy ez a pénz lakáseladásból származik. De bevittem az eladott ingatlan adásvételijét hozzájuk és így nem kellett fizetnem. ) De ha nem az eladott ingatlan árából akarod finanszírozni az újat, akkor arra költöd a pénzt, amire akarod..... 29. 16:58 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Például ha 20 millió forintért vettünk egy lakást és 30 millióért adtuk el, a 10 milliós különbözet után kell adózni. Ha olcsóbban adtuk el a lakást, mint vettük, nem kell fizetni. A különbözet képezi az adóalapot, mely után egységesen az egykulcsos 15% Szja-t kell fizetni, a példában szereplő ingatlan esetében 1, 5 millió forintot. Mikor nem kell az eladás után Szja-t fizetni? Ha a vásárlást követő ötödik évben vagy utána adjuk el az ingatlant. Ha az eladási ár alacsonyabb, mint a vételár, vagyis ha olcsóbban értékesítjük az ingatlant, mint ahogy hozzájutottunk (5 éven belüli értékesítésnél). A lakáseladás utáni Szja adóalap csökkentése Az adóalap a vásárlás után évente csökken. 1. 100% az adóalap a vásárlás évében és az azt követő évben. 2. Címke: eladott ingatlan miatt | CSALÁDI OTTHON - LAKÁS - HÁZ - PER ÉS ÁR VITA - CSALÁDI ÜGY. 90% az adóalap a vásárlás évét követő második évben. Eladó
szarvaslány # 2002. 10. 27. 17:26 Ingatlan tulajdonjogáról egyoldalúan lemondani nem lehet, lehetőség van azonban az ingatlan elajándékozására. Ehhez persze szükség van arra, hogy a megajándékozott elfogadja az ajándékot. Az ajándékozót sem illeték, sem adófizetési kötelezettség nem terheli. De lehetőség van arra is, hogy a tulajdonostárs bírósághoz forduljon, és kérje a közös tulajdon megszüntetését. Ennek is több módja van (Ptk 148. §). Így a konkrét esetben megoldás lehet az, ha a bíróság valamelyik tulajdonostárs tulajdonába adja az ingatlannak a nem rá eső részét is, megfelelő ellenérték fejében. Végső esetben a bíróság az ingatlant értékesíti és a vételárat megosztja a felek között. grog 2002. 16:52 Tételezzük fel a következő helyzetet. Van valakinek egy fél ingatlan tulajdona ( egy lakás) Annak hasznait nem élvezheti, - sőt kimondottan terhes számára ez az örökségből származő viszony - eladni nem tudja, mert a másik fél nem akarja megvenni, fél tulajdont pedig nem vesz meg senki.
Ez a téma engem is nagyon érdekelne Én jövöre szeretném eladni a házat, akkor lesz az ötödik éve, hgy megvettem. Akkor mennyi adót kell fizetni a vétel és az eladás különbözetére? Túl kevés a megadott információ, szerintem azért nem ír senki. Általánosan: Amennyiért most eladásra kerül az ingatlan, abból le lehet vonni azt, amennyiért szerezted, és a különbség az adóalap. Ennek a 16%-a a fizetendő személyi jövedelemadó. (A szabályok egy csomó speciális esetet sorolnak fel, és amúgy is állandóan változnak! ) Mi az hogy üzleti ingatlan? Cég adja el, vagy magánszemély? 5 éven belül eladott üzleti ingatlan után hány százalékot kell adózni? További ajánlott fórumok: 2011-ben hány százalékot vonnak le a fizetésből nyugdíjra? Az inzulinos cukorbetegeket általában le szokták százalékolni? Matek érettségi első részénél hány százalékot kell elérni, hogy esetlegesen a második részt is átnézzék? Milyen százalékos érték körül kell lennie a test víztartalmának? Hogy kell kiszámolni a testzsír százalékot?
Használhatunk maradék sütőtökpürét is. Majd egy nagyobb tálba mérjük a lisztet, összekeverjük a sütőporral és hozzáadjuk a fahéjat, gyömbért, szerecsendiót, csipet sót is. Az egészet elkeverjük. Egy másik tálba felverjük a tojásokat, hozzáadjuk a cukrot, a sütőtökpürét, a vanília kivonatot és a felolvasztott vajat is. Az egészet alaposan simára kavarjuk ki. Ezután folyamatos keverés mellett adagoljuk hozzá a lisztes keveréket. Addig kavargatjuk, amíg homogén tésztát nem kaptunk. Majd a sütőt előmelegítjük 180 fokra. Egy tepsit kivajazunk, lisztezünk vagy sütőpapírral béleljük ki. Suetőtoekoes kevert suite free. A tésztát egyenletesen eloszlatjuk benne. Majd a 180 fokra előmelegített sütőbe toljuk. 35-40 perc alatt készre sül. Érdemes tűpróbával ellenőrizni, hogy megsült-e a tészta: ha már nem ragad rá a tészta, akkor elkészült. Mielőtt készre sül szórjunk a tetejére durvára vágott diót. Ha elkészült, hagyjuk a tepsiben kihűlni, utána könnyebben szeletelhető. Porcukorral megszórva kínáljuk (ez persze elhagyható). Jó étvágyat hozzá.
Sütőtökös süti 40-60 perc között Könnyen elkészíthető Hozzávalók 45 dkg sült sütőtökpüré (ez nyersen, héjjal együtt kb. 95 dkg) 10 dkg vaj 17, 5 dkg liszt 17 dkg porcukor 1 cs Dr. Oetker Vanillincukor 2 tojás 0, 5 dl tej 0, 5 cs Dr. Oetker Sütőpor csipetnyi só 1 csapott kk őrölt szegfűszeg 1 csapott kk őrölt fahéj Elkészítés A tököt puhára sütjük. Kihűtjük, majd leszedjük a héját, és villával összenyomkodjuk. A vajat a cukrokkal habosra keverjük, majd hozzáadjuk a tojásokat. Belekeverjük a sütőtökpürét, a lisztet, a sütőport, a sót, a fűszereket és a tejet. Előmelegített sütőben 200 fokon kb. 35 perc alatt megsütjük. Suetőtoekoes kevert suite 2019. Nincs értékelve Kedvencnek jelölöm Recept megosztása Ezekben a gyűjteményekben található: A Sütőtökös süti elkészítése lépésről lépésre Recept ajánló Több, mint 60 perc 2 Kis gyakorlat szükséges 10 Legújabb cikkek 2022-03-30 1 Húsvétkor is süss-főzz Creme VEGA-val! Nincs húsvét ünnepi reggeli és vendégváró finomságok nélkül. Készítsd el idén a legnagyobb kedvenceket Creme VEGA-val!
Nagyobbik fiamról, Misikéről már írtam korábbi blogomban. Azonban Misike mellett született egy kisfiam múlt nyáron, Marci, aki most múlt fél éves, és kb. 3 hete nyomjuk a hozzátáplálást is. Kinyitottam reggel a hűtőt, és azt vettem észre egy kisebb darab sütőtök még ott árválkodik a hűtőben. A 8 legfinomabb sütőtökös édesség: muffin, kevert és kelt tészta is van közte - Recept | Femina. Mit is csináljak belőle? – vetődött fel bennem a kérdés. Na jó, Marcinak készül sütőtök püré, a maradékból pedig készüljön akkor egy fincsi sütőtökös süti. Hozzá kell ehhez tennem, hogy Misikém nagyon válogatós időszakában van, viszont láss csodát, ilyen formában boldogsággal megeszi a sütőtököt is például. Úgyhogy azon anyukáknak, akik ugyanilyen problémával küzdenek, bátran ajánlom ezt a megoldást. Na de akkor lássuk is a receptet. Hozzávalók: – 30 dkg reszelt sütőtök – 20 dkg liszt – 3 tojás – fél zacskó sütőpor – 1 csomag vaníliás cukor – 4 evőkanál cukor – 1 dl olaj (én most olivaolajat használtam) – 1 teáskanál mézeskalács fűszerkeverék – 1 evőkanál méz Amíg Marcikámnak párolódott a sütőtök, addig lereszeltem a kislyukú sajtreszelőn a 30 dkg megmaradt sütőtököt.
Élvezd a medvehagymát! Így főztök ti – Erre használják a Nosalty olvasói a... Új cikksorozatunk, az Így főztök ti, azért indult el, hogy tőletek, az olvasóktól tanulhassunk mindannyian. Most arról faggattunk benneteket, hogy mire használjátok az éppen előbújó szezonális kedvencet, a medvehagymát. Fogadjátok szeretettel két Nosalty-hobbiszakács receptjeit, ötleteit és tanácsait, amiket most örömmel megosztanak veletek is. Nosalty Ez lesz a kedvenc medvehagymás tésztád receptje, amibe extra sok... Végre itt a medvehagymaszezon, így érdemes minden egyes pillanatát kihasználni, és változatos ételekbe belecsempészni, hogy még véletlen se unjunk rá. A legtöbben pogácsát készítenek belőle, pedig szinte bármit feldobhatunk vele. Sütőtökös kevert süti - Mártus házi konyhája. Mi ezúttal egy istenifinom tésztát varázsoltunk rengeteg medvehagymával, ami azonnal elhozta a tavaszt. És csak egy edény kell hozzá! Hering András